蘇州房屋購買委托協(xié)議書范本

1/7....房屋購買委托協(xié)議行業(yè)協(xié)會推薦協(xié)議文本編號：委托人：通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________件〔營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_____________________________________________委托代理人：_____________________________________________受托人：通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________備案證明編號：______________________________________________________法定代表人：_____________________________________________委托代理人：_____________________________________________受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原,協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項〔一委托人委托受托人購買位于市區(qū)[縣]2/7....的房屋,委托價格圍為。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：___,房屋面積_____；房屋建成年代______；質(zhì)量要求_________；房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費的圍____；該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。〔二委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)〔可多選：第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日。此期間受托人為委托人的[]獨家[]非獨家委托服務(wù)提供者。獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為購買其他房屋。第三條傭金相關(guān)規(guī)定〔一受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費用；〔二委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時,按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,標(biāo)準(zhǔn)如下：3/7....〔三。第四條各方責(zé)任1.委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動；2.委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)；3.委托期限或委托期滿六個月,委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成4.委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人；5.委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作；6.委托人如為獨家委托的,委托人在本委托期限不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或屋；1.受托人應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等,不得違反上述規(guī)定從事經(jīng)紀(jì)活動；件的房源；委托人提供咨詢服務(wù)。5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢解,答相4/7....6.受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同；7.協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)；；第五條違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權(quán)要求補充賠償；3.委托人在委托期限或委托期滿六個月自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；1.受托人違背執(zhí)業(yè)義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權(quán)要求補充賠償；2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違反政府規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外,委托人還應(yīng)按照5/7....標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金；3.在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償；第六條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響部,分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日向另一方當(dāng)事人提供證明。第七條協(xié)議變更與解除在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。第八條爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議雙,方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的雙,方同意按以下第種方式解決糾紛?！惨惶峤恢俨梦瘑T會仲裁；〔二任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。第十條其他約定6/7....備[案證明編號]：房[地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員]：[經(jīng)紀(jì)書編號]：客戶服務(wù)確認(rèn)書委托人：委托代理人聯(lián)系方式證件受托人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式受托人根據(jù)委托人的要求和期望及《房屋購買委托協(xié)議》的規(guī)定,經(jīng)房屋出賣人同意,受托人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將下列房屋推薦給委托人。委托人簽訂本客戶服務(wù)確認(rèn)書時,受托人按照下列時間帶委托人〔含委托人的代理人、承辦人及各關(guān)聯(lián)方親自到下列推薦的房屋實地查看并進(jìn)行了相關(guān)居間介紹,且委托人在此確認(rèn)：在此次看房前,沒有其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人推薦和查看下表所列房屋,委托人對受托人的居間中介、咨詢服務(wù)予以簽字確認(rèn),具體房屋地址如下：月月月月月委托人簽名確認(rèn)房屋座落帶看時間一、在查看房屋前,委托人應(yīng)出示有效證件；7/7....二、傭金支付：1.簽訂房屋買賣合同后,受托人有權(quán)按《房屋購買委托協(xié)議》約定向委托人收取傭金。2.委托人〔包括但不限于委托人的承辦人及各關(guān)聯(lián)方如與受托人所曾介紹的房屋出賣人在簽訂本確認(rèn)書后的六個月無論以何種方式及任何價格私下成交,委托人仍應(yīng)支付受托人全額傭金。本確認(rèn)書中"關(guān)聯(lián)方"是指與委托人關(guān)系密切的人員包,括配偶、父母、子女。三、本確認(rèn)書一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙雙方如有其它約定事項,可在本條另行約定：四、委托人在受托人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同察看過上述房屋后,如有不滿意之處以及要求可以在本條列出：受托人將根據(jù)委托人的要求和期望盡力為委托人提供滿意的服務(wù)。委托人:受托人:聯(lián)系:聯(lián)系:代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:通訊地址: