店面房出租合同常用版（4篇）

第6頁共6頁店面房出租合同常用版出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國道321線）街____號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過10天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方（甲方）承租方（乙方）聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____證件號：_____證件號：_____產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：營業(yè)執(zhí)照號：居住地址：_____居住地址：_____簽約日期：_____簽約日期：_____店面房出租合同常用版（二）出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在

區(qū)

路

街（巷、里）

號

部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作

使用，房屋建筑面積

平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。月租金為（

幣）

拾

萬

仟

佰

拾

元

角

分。租金按

結(jié)算，由乙方在每

的第

日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納（

幣）

元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5.負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏;②飲用水池清洗及垃圾池清理;③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;⑤水泵設(shè)備的維修和更換。因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任十一、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的

的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之

收取違約金。4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之

收取違約金。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方（簽章）

乙方（簽章）代表

代表立約時間：

地點：店面房出租合同常用版（三）甲方：_____乙方：_____東營市人力資源和社會保障局監(jiān)制使用說明一、用人單位_____（甲方）確定招用勞動者_(dá)____（乙方）后，需簽訂本合同明確雙方的勞動權(quán)利和義務(wù)。乙方口頭同意被錄用而不愿簽訂本合同的，甲方應(yīng)作不同意招用處理;乙方同意簽訂合同而甲方自用工之日起超過一個月不滿一年未與乙方訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方每月支付兩倍的工資;甲方自用工之日起滿一年不與乙方訂立書面勞動合同的，視為甲方與乙方已訂立無固定期限勞動合同。二、雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。三、除用人單位與勞動者約定服務(wù)期和競業(yè)限制條款兩種情形外，用人單位不得約定由勞動者承擔(dān)的違約金。四、本合同必須由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方親自簽名或簽章，并加蓋用人單位公章方為有效。五、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。不需填寫的空欄，劃上"/"。六、用人單位（甲方）不得招用未滿16周歲的未成年人。七、工時制度分為定時工作制、不定時工作制、綜合計算工時工作制三種。實行不定時和綜合計算工時工作制的，應(yīng)經(jīng)人力資源社會保障部門批準(zhǔn)。八、本合同的未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。九、本合同必須認(rèn)真填寫，字跡清楚，文字簡練準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。十、本合同（含附件）簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)妥善保管，乙方的勞動合同不得由甲方代為保管。甲方應(yīng)及時將簽訂的勞動合同文本交給乙方，并由乙方簽收。甲方（用人單位）：_____乙方（職工）：_____名稱：_____姓名：_____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____身份證號碼：_____住所地：_____戶籍所在地：_____現(xiàn)住址：_____注冊經(jīng)濟類型：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。一、合同期限第一條甲乙雙方同意按以下第方式（三種方式只選一種）確定乙方的本合同期限：_____（1）固定期限：_____從____年____月____日起至____年____月____日止。（2）無固定期限：_____從____年____月____日起至本民法典定終止條件出現(xiàn)時止。（3）以完成一定工作任務(wù)為期限：_____從____年____月____日起至工作任務(wù)完成時止。第二條甲乙雙方同意按以下第（_____）種方式確定試用期期限（試用期包含在勞動合同期內(nèi)）：_____（1）無試用期。（2）試用期從____年____月____日起至____年____月____日止。試用期最長不超過6個月。其中，勞動合同期限在3個月以上（含3個月）不滿1年的，試用期不超過一個月;勞動合同期限在1年以上（含1年）不滿3年的，試用期不超過兩個月;勞動合同期限在3年以上（含3年）或者無固定期限的，試用期不超過六個月。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。二、工作地點和工作內(nèi)容第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處____市____區(qū)（縣）[社區(qū)（村）、廠（公司、門店）]的部門崗位工作（工作任務(wù)和職責(zé)見崗位職責(zé)）。第四條甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準(zhǔn)和甲方依法制訂并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。第五條甲方按工作標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)考核、考評確認(rèn)乙方不勝任本崗位（工種）工作的，可以調(diào)換乙方的崗位（工種）工作。本合同履行期間甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以變更乙方的崗位（工種）工作。三、工作時間和休息休假第六條甲乙雙方同意按以下第方式確定乙方的正常工作時間：_____（一）標(biāo)準(zhǔn)工時工作制：_____乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。（二）綜合計算工時工作制：____平均月、季、年工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。（三）不定時工作制：_____在保證完成甲方工作任務(wù)的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。實行綜合計算工時工作制或者不定時工作制的，甲方須報人力資源社會保障行政部門批準(zhǔn)。第七條在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產(chǎn)工作需要，甲方經(jīng)與本單位工會和乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數(shù)符合國家規(guī)定，并依法給予乙方補休或支付加班加點工資。第八條甲方依據(jù)國家和我省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定，每年適當(dāng)安排乙方休各種帶薪假期。第九條甲方嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強迫或者變相強迫乙方加班。確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時。因特殊原因需延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。四、勞動報酬第十條甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件和勞動貢獻(xiàn)等確定，實行同工同酬。按本合同約定乙方的工作崗位（工種），甲方支付乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為____元/月（周）。績效（工資）獎金根據(jù)乙方實際勞動貢獻(xiàn)確定。第十一條甲乙雙方如約定試用期的，試用期工資為____元/月（試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于東營市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）。第十二條甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照（工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法）確定。第十三條甲方每月____日足額支付（當(dāng)月/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。第十四條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定節(jié)假日工作的，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：_____（一）甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的，按照不低于乙方日或小時加班工資計發(fā)基數(shù)的150%支付加班工資;（二）甲方安排乙方在休息日工作的，應(yīng)首先安排其補休;補休時間不得少于加班時間。不能安排補休的，按照不低于乙方日或小時加班工資計發(fā)基數(shù)的200%支付加班工資;（三）甲方安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)當(dāng)按照不低于乙方日或小時加班工資計發(fā)基數(shù)的300%支付加班工資。五、社會保險福利待遇第十五條合同期內(nèi)，甲乙雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。第十六條甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納各項社會保險費，并每季或每年向職工公布本單位社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。第十七條乙方在本單位患病或非因工傷亡，依照規(guī)定享受相應(yīng)的社會保險待遇。第十八條女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期以及職工節(jié)育手術(shù)期間的待遇，按國家、省、市規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇（企業(yè)年金、補充保險等）：_____1、。2、。3、。4、。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第二十條甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項制度和操作規(guī)范。第二十一條甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進(jìn)行健康檢查。第二十二條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)履行向乙方如實告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，預(yù)防勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。第二十三條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工傷事故和職業(yè)病報告制度。乙方在生產(chǎn)（工作）中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。對甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，不視為違反勞動合同。第二十四條甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。七、服務(wù)期和競業(yè)限制第二十五條如甲方提供專項培訓(xùn)費用對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以訂立補充培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。乙方若違反《培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議》約定，提前解除勞動合同的，應(yīng)償付甲方已支出的全部培訓(xùn)費用（具體數(shù)額以支出的與培訓(xùn)有關(guān)的費用為準(zhǔn)），對已履行部分服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用償付。具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行雙方簽訂的《培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議》。第二十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，乙方負(fù)有保密義務(wù)。雙方可以簽訂競業(yè)限制協(xié)議作為本合同的附件，約定競業(yè)限制的范圍、地域、期限、限制期內(nèi)按月經(jīng)濟補償?shù)慕痤~、違約金等事項，但競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。八、勞動合同的變更、解除和終止第二十七條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十九條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同（雙方簽訂服務(wù)期協(xié)議的，依照服務(wù)期協(xié)議的約定執(zhí)行）。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。第三十條甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：_____（1）未按照勞動合同約定提供勞動保護和勞動條件的;（2）連續(xù)2個月以上不支付或未足額支付乙方工資的;（3）未依法為乙方繳納各項社會保險費的;（4）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先通知甲方。第三十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同：_____（1）試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;（2）嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度或?qū)掖芜`反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)屢教不改的;（3）嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損失的;（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;（5）被依法追究刑事責(zé)任的。第三十二條有下列情形之一的，甲方應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同。（1）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;（3）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。第三十三條有下列情形之一的，甲方可以裁員：_____（1）甲方依照企業(yè)破產(chǎn)法進(jìn)行重整的;（2）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;（3）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后仍需裁減人員的;（4）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向人力資源社會保障部門報告，可以裁減人員。第三十四條有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第三十二條、三十三條之規(guī)定解除合同：_____（1）乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;（2）乙方在甲方單位患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部分喪失勞動能力的;（3）乙方患職業(yè)病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;（4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十五條有下列情形之一的，本合同即行終止：_____（1）本合同期滿的;（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的;（3）乙方達(dá)到法定退休年齡的;（4）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的;（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十六條本合同期滿，但乙方有本合同第三十四條規(guī)定情形之一的，甲方不得與其終止勞動合同，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，乙方具備本合同第三十四條第（2）項規(guī)定情形的，按照《工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十七條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償：_____（一）甲方依據(jù)本合同第二十八條規(guī)定向乙方提出解除勞動合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動合同的;（二）乙方依據(jù)本合同第三十條規(guī)定解除勞動合同的;（三）甲方依照本合同第三十二條、第三十三條第一款規(guī)定解除勞動合同的;（四）除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本合同第三十五條第（1）項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;（五）依照本合同第三十五條第（2）項規(guī)定終止勞動合同的;（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十八條經(jīng)濟補償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經(jīng)濟補償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經(jīng)濟補償年限最高不超過12年。第三十九條確定解除或終止本合同時，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。甲方依照本合同有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。九、違反合同責(zé)任第四十一條一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)賠償責(zé)任。十、勞動爭議處理第四十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成或不愿協(xié)商、調(diào)解的，可在法定期限內(nèi)直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。十一、其他第四十三條本合同未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條