土建工程合同樣本（4篇）

第3頁共3頁土建工程合同樣本_____關于土建工程國際競爭性招標合同的范本。第一章定義1.1定義合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句,除根據(jù)上下文另有要求外,應具有本條所賦予它們的涵義：（1）業(yè)主指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構(gòu),如果已經(jīng)指定,則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構(gòu)的名稱、采購、監(jiān)督和支付的范圍,以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。（2）承包人指其投標書被業(yè)主接受的當事人,或其法定繼承人,不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）。（3）分包人指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當事人,及取得該當事人資格的法定繼承人,但不包括任何其他受讓人。（4）工程師指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務的工程師,并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。（5）工程師代表指根據(jù)2.2款規(guī)定,隨時由工程師任命的個人。（6）承包人授權代表是指由承包人任命,在本合同項下代行承包人全權的人。（7）熟練工人指的是熟悉放樣,對復雜的工程能進行監(jiān)督的工人,并包括備操作人員。（8）非熟練工人指的是持普通手工工具,包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員。（9）工程指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。（10）永久性工程指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設施）。（11）臨時性工程指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。（12）設施指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件（13）承包人的設備指不包括構(gòu)成或預定構(gòu)成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設備及物品（包括臨時工程）。（14）分段工程是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。（15）工地指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場所。1.2標題和旁注各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分,在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。1.3注釋凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。1.4單數(shù)和復數(shù)僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復數(shù),根據(jù)上下文需要而定,反之亦然。1.5通知、同意、批準、證明和決定除非另有規(guī)定,凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知,同意、批準、證明或決定應是書面形式的。并應對通知、證明或決定等詞作相應的解釋。任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。土建工程合同樣本（二）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）甲方將固原市晨光家園二期Ⅱ標段11#樓土建工程承包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：固原市晨光家園保障性住房建設工程二期Ⅲ標段2、建筑面積：11#樓4776。48㎡3、工程工期：按現(xiàn)場施工進度計劃二、工程承包范圍1、承包范圍：設計施工圖及變更所包含的所有土建工程。2、具體工作內(nèi)容：①樓地面施工至地板磚完（包括地面墊層施工時樓面清理及踢腳線），樓梯間施工至水泥砂漿面層。②內(nèi)外墻面抹灰完（包括水泥窗臺、屋面造型），樓梯間、衛(wèi)生間及廚房瓷磚鋪貼完；外墻飾面磚鋪貼完。③屋面找坡、找平層及成品水斗安裝完畢；屋面挑出小造型掛瓦完；雨棚找坡、找平層及排水管安裝完畢。④室外散水、臺階完。⑤門窗洞口所埋設C25混凝土預制塊的制作、留臵；木磚埋設；墻體加筋的埋設。⑥預制各種GL并安裝。⑦架體孔洞封堵；專業(yè)安裝工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵；變壓式通風道四周吊板帶封堵；施工洞的封堵。⑧混凝土構(gòu)件養(yǎng)護（灑水、包塑料膜）；混凝土構(gòu)件缺陷修補；混凝土澆筑前作業(yè)面衛(wèi)生清理；砌體及抹灰面灑水養(yǎng)護；手推車、攪拌機的配合安裝、管理及保養(yǎng)。⑨工完場清，能重復利用材料再利用；垃圾堆放到指定地點。⑩樓內(nèi)及四周衛(wèi)生清理（如遇各級檢察，衛(wèi)生清理力度需加大）。與其他工種的配合施工。施工規(guī)范及常規(guī)要求。不包括塔吊四周維護；卷揚機基礎施工及卷揚機司機工資；料場、水泥棚的施工；樓四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安裝；伸縮縫鐵皮安裝。3、承包方式：包清工包輔材三、工具1、甲方提供灰車、攪拌機、垂直運輸。2、乙方自備鐵鍬、灰斗、線繩、尺桿、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。四、雙方職責與權限（一）甲方1、甲方委派同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方按勞務用工管理的有關條款對乙方作業(yè)人員進行資格審查，凡嚴禁入場作業(yè)的人員一經(jīng)查出，乙方必須立即撤換。甲方督促、協(xié)同乙方辦好崗前培訓、簽訂勞動合同、農(nóng)民工保險辦理。3、做好材料供應工作，切實解決好垂直運輸?shù)拿?，保證工程的順利施工。4、在施工過程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工或違返有關規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50—500元罰款，并限期整改。5、在由甲方分公司、總公司及行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，乙方承擔所有后果。6、制定施工計劃7、進行技術交底（二）乙方乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，如有違返，甲方有權給予處罰。1、乙方同志為土建班組施工負責人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負責本專業(yè)的施工管理。2、乙方入場前必須提交一份作業(yè)人員名單給甲方，乙方對作業(yè)人員必須按國家有關勞務用工條件嚴格審查，對不符合規(guī)定的人員不得使用。乙方必須積極配合甲方完成對所有施工人員勞動合同和意外傷害保險的簽訂，如因乙方不提供、提供不及時或提供的資料錯誤、虛假而使事故得不到賠付的，后果由乙方自行承擔。3、嚴禁下列人員入場作業(yè)：①未滿十八周歲的未成年工；②年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工；③患有高血壓、傳染病，不宜高空作業(yè)及四肢帶有殘疾的人員；④有精神病史的人員；⑤其他不適宜從事建筑工地作業(yè)人員；⑥未辦理工傷保險人員不得進場施工。凡符合入場條件的，乙方有權自行聘用。乙方作業(yè)人員進出場必須報經(jīng)甲方同意，每月報送一份出場人員變動表，未報進出場人員變動表或使用不符合用工條件者發(fā)生的傷亡事故，又乙方承擔全部責任。4、嚴禁將工程再分包。5、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重建設、監(jiān)理及其它現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調(diào)好各方面的關系。6、嚴格遵守操作規(guī)程，按甲方技術人員交底及施工圖紙施工，克服質(zhì)量通病，搞好細部處理，做到一次成優(yōu)，節(jié)約材料。7、加強對職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴格按安全操作規(guī)程施工。8、乙方作業(yè)人員進場后應根據(jù)甲方的施工進度，合理安排作業(yè)人員，節(jié)假日和農(nóng)忙期間應保證作業(yè)人員數(shù)量，因乙方作業(yè)人員數(shù)量不能滿足工程進度造成延誤工期的，甲方有權采取必要措施或者要求乙方退場，并有乙方承擔由此造成的一切損失。五、質(zhì)量標準1、質(zhì)量標準：“合格”2、每個分項工程完工后，先進行自檢，自檢合格后再通知甲方驗收。甲方驗收合格后再通知監(jiān)理、建設等單位驗收。對各方提出的改正意見乙方必須無條件接受并返工，因返工不到位、不徹底而不能進行下道工序施工造成的損失由乙方全部負責。3、由于質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方負責。土建工程合同樣本（三）甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上簽定本合同。一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。3、承包內(nèi)容：施工圖紙設計的基礎（包括清理基槽）、主體、屋面、室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2。5、其它約定：二、工期及質(zhì)量要求1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延；如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。（基礎優(yōu)良；主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格；內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格）。如乙方承包工程未達到預定質(zhì)量等級要求，由甲方按5元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。三、甲乙雙方責任及義務乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證（費用由乙方自理）。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產(chǎn)任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作；乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。四、安全要求乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負。五、環(huán)保要求施工現(xiàn)場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。六、工資支付及結(jié)算方式七、其它約定八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土建工程合同樣本（四）發(fā)包人（全稱）：_____（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：_____（簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____二期項目工程地點：____號工程內(nèi)容：_____廠房及倉庫工程立項批準文號：_____資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：_____施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期：_____計劃____年____月____日（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）竣工日期：_____開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃_________年_____月_____日_____年_____月_____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_____合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價款金額（大寫）：_____預算價約計萬元六、組成合同文件本合同文件包括：_____1.本合同協(xié)議書;2.本合同專用條款;3.本合同通用條款;4.標準、規(guī)范及有關技術文件;5.圖紙;6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書;雙方有關工程的洽商、變更等書