初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟每日一練打印大全

初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟每日一練打印大全

單選題（共50題）1、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。A.主體不同B.前提條件不同C.適用對象不同D.補償內(nèi)容不同【答案】A2、關(guān)于市場租賃住房的建設(shè)說法錯誤的是（）。A.允許改建房屋用于租賃B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房C.允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造后出租D.改造中可以改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施【答案】D3、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。A.15B.25C.50D.60【答案】B4、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D5、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍不盡相等，可以組織（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.異步距流水施工C.分別流水施工D.成倍節(jié)拍流水施工【答案】C6、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。A.110萬元B.140萬元C.60萬元D.50萬元【答案】A7、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。A.3B.6C.9D.12【答案】D8、土地儲備是指（）為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。A.市、縣人民政府國土資源管理部門B.市、縣人民政府C.國務(wù)院D.省人民政府國土資源管理部門【答案】A9、有效工作時間不包括（）。A.準備與結(jié)束工作時間B.基本工作時間C.偶然工作時間D.輔助工作時間【答案】C10、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。A.變動建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D11、工程項目初步設(shè)計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。A.單位工程進度計劃B.工程項目建設(shè)總進度計劃C.工程項目前期工作計劃D.工程項目年度計劃【答案】B12、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】A13、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為()。A.流水步距B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平行搭接【答案】C14、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。A.工程檔案認可文件B.復(fù)驗灰線報告C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)D.開工報告【答案】C15、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。A.1B.2C.3D.5【答案】B16、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。A.單件性B.多樣性C.重復(fù)性D.批量生產(chǎn)【答案】A17、下列各項中，建設(shè)單位落實建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是（）。A.編制設(shè)計任務(wù)書B.簽訂建筑設(shè)計合同C.建設(shè)項目可行性研究D.明確建設(shè)項目定義【答案】A18、網(wǎng)絡(luò)計劃檢查的主要內(nèi)容，下列選項()不包括在內(nèi)。A.關(guān)鍵工作的進度B.資源狀況C.實際進度D.成本狀況【答案】C19、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（不考慮機械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A20、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A21、下列選項不屬于資格預(yù)審程序的是()。A.編制資格預(yù)審文件B.出售資格預(yù)審文件C.對資格預(yù)審文件的答疑D.重新編制資格預(yù)審文件【答案】D22、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】D23、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。A.基本功能與輔助功能B.美學(xué)功能與使用功能C.必要功能與不必要功能D.過剩功能與不足功能【答案】C24、積極應(yīng)對房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀存在和發(fā)展的理由。A.普遍性B.強制性C.區(qū)域性D.特性【答案】D25、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）A.納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應(yīng)扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。B.因國家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)C.因國家建設(shè)需要而搬遷，但由房屋所有權(quán)人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。D.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)【答案】D26、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。A.周轉(zhuǎn)材料B.應(yīng)收工程款C.融資租入的施工機械D.在建工程【答案】B27、建設(shè)項目管理目標能否實現(xiàn)的決定性因素是項目管理的（）。A.組織B.計劃C.指揮與協(xié)調(diào)D.控制【答案】A28、對風險承受的正確理解是（）。.A.風險承受都是不明智的選擇B.如果承受費用高于保險費，則選擇風險承受C.在風險可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風險承受也是一種選擇D.如果投資機會很好，則不選擇風險承受【答案】C29、在工程成本預(yù)測中，人工費通常根據(jù)（）預(yù)測。A.工料分析和勞務(wù)單價信息B.技術(shù)方案C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃D.設(shè)備計劃、工期網(wǎng)絡(luò)計劃等【答案】A30、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。A.施工人員的安全管理B.施工定額C.企業(yè)定額D.建筑工程定額【答案】C31、建筑工程開工前，建筑單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向（）申請領(lǐng)取施工許可證。A.工程所屬的設(shè)計單位B.工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督站C.本單位領(lǐng)導(dǎo)D.工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門【答案】D32、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位的方式是（）。A.設(shè)計招標B.直接發(fā)包C.邀請招標D.設(shè)計競賽【答案】A33、下列合同內(nèi)容中，屬于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。A.合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)B.質(zhì)量標準C.工程概念D.合同價款【答案】A34、目前住宅結(jié)構(gòu)形式不包括()。A.居室結(jié)構(gòu)B.全裝配式結(jié)構(gòu)C.大模結(jié)構(gòu)D.裝配整體式結(jié)構(gòu)【答案】A35、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為（）天。A.35B.34C.30D.28【答案】B36、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】B37、特約服務(wù)實際上是（）的補充和完善。A.公共服務(wù)B.專項服務(wù)C.綜合性服務(wù)D.委托性服務(wù)【答案】B38、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】C39、房屋出租人的義務(wù)說法錯誤的是（）A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進行維修C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】D40、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。A.生產(chǎn)要素B.專業(yè)費用性質(zhì)C.主編單位及執(zhí)行范圍D.編制程序及用途【答案】D41、工程項目部執(zhí)行的成本計劃應(yīng)（）。A.由項目經(jīng)理批準下達B.由總監(jiān)理工程師批準下達C.上報公司審查批準后實施D.上報監(jiān)理單位審查后實施【答案】C42、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告等，屬于項目管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進度控制C.施工階段的施工方質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】A43、工程成本分攤應(yīng)由當期成本負擔而尚未支付的費用，應(yīng)（）。A.在支付時計入成本B.在支付后計入成本C.在當期成本中預(yù)提D.在后期成本中預(yù)提【答案】C44、住房公積金管理中心履行的職責不包括()。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃B.負責住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計劃D.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告【答案】C45、建筑產(chǎn)品的交易過程應(yīng)當理解為（）。A.合同簽訂過程B.合同履行過程C.合同簽訂和履行完成的全過程D.招標信息發(fā)布過程【答案】C46、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C47、關(guān)于工程項目目標控制措施的說法，錯誤的是（）。A.主要有組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟措施B.經(jīng)濟措施是實施其他各類措施的前提和保障C.審核工程量、工程款支付申請及工程結(jié)算報告屬于經(jīng)濟措施D.對施工組織設(shè)計、施工方案等進行審查、論證屬于技術(shù)措施【答案】B48、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】C49、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會化、專業(yè)化和自律化B.社會化、專業(yè)化和市場化C.社會化、專業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】B50、工程項目初步設(shè)計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制(）。A.單位工程進度計劃B.工程項目前期工作計劃C.工程項目建設(shè)總進度計劃D.工程項目年度計劃【答案】C多選題（共30題）1、進度檢査主要包括（）等方面的工作。A.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢査B.收集實際進度數(shù)據(jù)C.加工處理收集數(shù)據(jù)D.進度計劃的實施E.實際進度與計劃進度的對比【答案】AC2、關(guān)于施工單位安全生產(chǎn)責任的說法，正確的有（）。A.施工單位的專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場管理B.施工單位的項目負責人對建設(shè)工程項目的安全施工負責C.施工單位應(yīng)對管理和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)D.總承包和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任E.施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險【答案】BCD3、與規(guī)范建筑市場直接相關(guān)的法律有（）。A.《中華人民共和國建筑業(yè)法》B.《中華人民共和國建筑法》C.《中華人民共和國工程建設(shè)法》D.《中華人民共和國招標投標法》E.《中華人民共和國合同法》【答案】BD4、下述各項活動中屬于建設(shè)工程設(shè)計內(nèi)容的有（）。A.對建設(shè)工程的技術(shù)、經(jīng)濟進行綜合分析B.對建設(shè)工程資源、環(huán)境進行綜合分析C.編制設(shè)計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC5、建筑行業(yè)的產(chǎn)品特征包括（）。A.地區(qū)性B.露天性C.流動性D.多樣性E.資源消耗大【答案】BC6、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：A.住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫B.原有外墻和屋面滲水C.原有給排水管道爆裂D.原有電氣開關(guān)帶電【答案】BCD7、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個綜合指標，它的作用主要有（）。A.工程成本是補償生產(chǎn)消耗的尺度B.工程成本是制定工程報價的重要依據(jù)C.工程成本是加強制度建設(shè)的主要依據(jù)D.工程成本是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的工具【答案】ABD8、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設(shè)有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。A.業(yè)務(wù)繁重時，領(lǐng)導(dǎo)者容易陷入日常管理、行政事務(wù)中B.不利于培養(yǎng)未來的管理人員C.不利于集中精力考慮企業(yè)的重大問題D.不適用于生產(chǎn)簡單的建筑企業(yè)E.工作效率低【答案】ABC9、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動效率C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單D.能充分利用工作面，縮短工期E.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜，但可以縮短工期【答案】AC10、下列工程進度的控制措施中，屬于組織控制措施的有（）。A.工程進度目標分析、論證、分解B.采取加快工程進度的新工藝C.協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃的關(guān)系D.建立進度管理工作制度E.分析影響進度目標實現(xiàn)的風險因素【答案】AD11、勞動定額的測定方法，通常采用（）。A.類推比較法B.技術(shù)測定法C.經(jīng)驗估計法D.統(tǒng)計分析法E.混合法【答案】ABCD12、國有建設(shè)用地租賃，可以采用（）方式。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議E.出售【答案】ABD13、在進行工程成本核算時，需要正確劃分的成本費用的界限有（）。A.工程成本與期間費用的界限B.各個成本核算對象應(yīng)負擔的成未的界限C.已完工程和未完工程的成本的界限D(zhuǎn).本期工程和不屬于本期工程的成本的界限E.變動成本和固定成本的界限【答案】ABCD14、我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有（）。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置E.訂金【答案】ABCD15、降低工程成本的途徑包括（）。A.提高施工組織水平和節(jié)約施工管理費B.提高勞動生產(chǎn)率和機械使用率C.采用最先進的施工技術(shù)和施工機械D.提高工程質(zhì)量和節(jié)約材料費用E.采用新的管理技術(shù)和方法【答案】ABD16、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動，相關(guān)情況如下：A.符合工程質(zhì)量控制要求B.不符合工程質(zhì)量控制要求C.有利于保證相應(yīng)專業(yè)分包工程的質(zhì)量D.不利于保證相應(yīng)專業(yè)分包工程的質(zhì)量【答案】BD17、按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括()。A.固定資產(chǎn)費用B.無形資產(chǎn)費用C.流動資產(chǎn)費用D.預(yù)備費E:建設(shè)期利息【答案】ABD18、安全檢查的內(nèi)容包括（）。A.查思想和制度B.查機械設(shè)備和安全設(shè)施C.查安全教育培訓(xùn)D.査勞防用品使用E.查農(nóng)民工維權(quán)【答案】ABCD19、下列機構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有（）。A.項目部B.工程處C.分公司D.施工企業(yè)E.集團公司【答案】ABC20、下列屬于定量預(yù)測方法的有()。A.簡單平均法B.德爾菲法C.移動平均法D.加權(quán)移動平均法E:專家調(diào)查法【答案】ACD21、下列不屬于股份有限公司發(fā)行新股必須具備的條件的是（）。A.具備健全且運行良好的組織機構(gòu)B.公司股本總額不少于3000萬元C.公開發(fā)行的股份達到公司股份總數(shù)的25%以上D.公司最近三年沒有重大違法行為E.具有持續(xù)盈利能力、財務(wù)狀況良好【答案】BC22、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進行施工監(jiān)理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。A.—般由施工總承包單位支付B.由開發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過施工總承包單位認可C.由開發(fā)公司直接支付，且無須經(jīng)過施工總承包單位認可D.—般由開發(fā)公司支付【答案】AB23、在建筑節(jié)能的技術(shù)途徑中，降低供熱能耗的途徑有（）。A.充分利用太陽輻射得熱B.充分利用建筑內(nèi)部得熱C.提高采暖設(shè)備的供熱效率D.增加建筑物散熱面積E.加強圍護結(jié)構(gòu)保溫【答案】ABC24、企業(yè)資本公積金的主要來源有()。A.資產(chǎn)折價差額B.股票溢價C.股權(quán)投資準備D.接受捐贈的資產(chǎn)E:稅后利潤【答案】BCD25、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。A.國際工程項目的承包規(guī)則或要求B.誠實守信C.各類協(xié)會組織的相關(guān)規(guī)則D.《中華人民共和國建筑法》【答案】ACD26、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)。下列各項中屬于第二產(chǎn)業(yè)的有（）。A.工業(yè)B.采掘業(yè)C.房地產(chǎn)業(yè)D.建筑業(yè)E.農(nóng)業(yè)【答案】AD27、根據(jù)標的物的特點不同，合同關(guān)系的客體可以分為()。A.行為B.債權(quán)C.債務(wù)D.物E:智力成果【答案】AD28、根據(jù)工程項目計劃管理的需要，工程項目進度計劃應(yīng)包括（）。A.工程項目年度計劃B.成本控制計劃C.工分部（分項）工程進度計劃D.資源安排計劃E.單項工程或單位工程進度計劃【答案】AC29、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細適度，步距大小適當C.技術(shù)工藝先進D.組織合理E.計算方法簡便，宜于掌握【答案】AB30、關(guān)系社會公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目有（）。A.生態(tài)環(huán)境保護項目B.科技文化項目C.水運、航空等交通運輸項目D.石油、天然氣等能源項目E.郵電、通信等通訊項目【答案】ACD大題（共10題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。【答案】二、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()?！敬鸢浮咳?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務(wù)就在于建立和健