缺陷責任期監(jiān)理

.專業(yè)專注.十三、缺陷責任期監(jiān)理工作1、交工驗收與工程交工證書1.1交工證書的類型1.1.1合同工程的交工證書合同范圍內(nèi)的全部工程基本完成并圓滿通過本感謝閱讀合同規(guī)定的交工試驗檢查時，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交書面的交工驗收申請謝謝閱讀報告，同時附上一份在缺陷責任期內(nèi)以預定速度完成任何未完工作的書面保謝謝閱讀證，監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請報告后，并經(jīng)過對工程的全面檢查，確感謝閱讀認工程符合合同要求，應(yīng)向承包人簽發(fā)全部工程的驗收交工證書。感謝閱讀工程若不符合合同要求，監(jiān)理工程應(yīng)書面指示承包人影響基本交工驗收需精品文檔放心下載要完成的所有工作和任何缺陷。承包人完成并糾正了所指出的任何缺陷之后，謝謝閱讀承包人應(yīng)申請檢查驗收，工程達到合同要求后，監(jiān)理工程師才能簽發(fā)交工證精品文檔放心下載書。1.1.2部分工程交工證書監(jiān)理工程師按照前條原則和程序，應(yīng)就下列各項部分工程簽發(fā)交工證書：感謝閱讀⑴永久工程的任何主要部分已經(jīng)完成，能夠獨立交付使用，且監(jiān)理工程師感謝閱讀表示滿意并又為業(yè)主占用或使用者；⑵業(yè)主選擇占用的或使用的任何工程；⑶合同中規(guī)定有不同交工時間的任何部分工程。1.1.3分階段交工證書分段完成的路段或單基工程，具有獨立使用價值，可分階段交工，經(jīng)交工感謝閱讀驗收后交付使用，全部完成后統(tǒng)一進行竣工驗收。.word完美格式..專業(yè)專注.1.2簽發(fā)交工證書的基本條件1.2.1承包人提交交工驗收書面申請監(jiān)理工程師收到承包人的交工驗收申請報告和有關(guān)總結(jié)報告資料、書面保感謝閱讀證。1.2.2監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人申請交工的全部工程或部分工程進行全面檢查，確精品文檔放心下載認其主體工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷責任期內(nèi)完成這些工程時，精品文檔放心下載不影響正常使用和行車及施工安全。1.2.3⑴監(jiān)理工程師經(jīng)過各單項工程的驗收確認項目工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要精品文檔放心下載求，且各項資料齊全。⑵監(jiān)理工程師在各種場合以不同形式向承包人指出的各種質(zhì)量問題，均已謝謝閱讀得到妥善的解決。1.2.4監(jiān)理工程師確認承包人對其申請交工的工程進行全面的現(xiàn)場清理,謝謝閱讀用地和材料場、取土場。1.2.5交工資料監(jiān)理工程師確認承包人已根據(jù)合同要求,提交了完整的交工資料。謝謝閱讀1.3交工證書的簽發(fā)程序1.3.1成立交工驗收檢查小組監(jiān)理工程師收到承包人遞交的交工驗收申請，并確認承包人經(jīng)過自檢合謝謝閱讀格，滿足1.2條后，指派專人全面責任交工檢查工作，并報業(yè)主組織有業(yè)主代精品文檔放心下載.word完美格式..專業(yè)專注.表、監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計代表及使用單位接管參加的檢查小組。謝謝閱讀監(jiān)理工程師還應(yīng)提示承包人列席參加并負責提供檢查小組檢查工程時所需感謝閱讀的情況、資料、人力和設(shè)備。為交工檢查提供服務(wù)。交工驗收檢查小組的任務(wù)是：a進一步審查交工驗收申請報告；;b現(xiàn)場檢查申請交工驗收的工程；c審查承包人缺陷責任期的剩余工程計劃；d根據(jù)以上情況寫出交工檢查報告；e決定是否簽發(fā)交工證書。1.3.2對交工驗收申請審查⑴審核承包人自檢合格報告：按合同要求核實工程和完工程度，列出交工工精品文檔放心下載程和未完工程一覽表；匯總自檢質(zhì)量資料，準備申報評定工程質(zhì)量等級。查明謝謝閱讀修補的工程項目、技術(shù)資料的分類立冊等。⑵確認承包人交工驗收申請報告，對申請交工的工程范圍、交工工程的外感謝閱讀觀質(zhì)量、質(zhì)量缺陷的處理、交工資料的完成情況等描述全面、準確；剩余工程感謝閱讀及計劃安排合理可行，并寫出書面審查意見。⑶對基本符合合同有關(guān)條款規(guī)定的交工驗收申請報告，驗收檢查小組予接精品文檔放心下載受，但必須在審查意見中明確指出存在的問題及修改的建議。精品文檔放心下載⑷對與合同條款有關(guān)規(guī)定存在較大差距的申請報告，檢查小組不予接受，精品文檔放心下載并寫明審查意見予以退回。1.3.3.word完美格式..專業(yè)專注.檢查小組接受承包人的交工驗收申請報告后，應(yīng)分組對承包人的交工工程感謝閱讀進行內(nèi)業(yè)資料和現(xiàn)場的檢查。⑴內(nèi)業(yè)檢查(a)施工記錄資料;(b)技術(shù)交底文件;(c)隱蔽工程檢查驗收記錄、地探及地基處理記錄、樁基施工記錄、樁基檢感謝閱讀測及試驗記錄；(d)圖紙會審、變更設(shè)計、洽談商會議記錄；(e)質(zhì)量事故發(fā)生及處理結(jié)果記錄；(f)竣工測量記錄及工程定位測量記錄；(g)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄；(h)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、應(yīng)用情況資料；(i)精品文檔放心下載驗匯總表；(j)單位工程驗收記錄及質(zhì)量綜合評定表：分部工程檢驗記錄；謝謝閱讀(k)工程照片、聲像資料；(l)工程竣工總結(jié)資料。⑵現(xiàn)場檢查a.檢查小組應(yīng)分組對承包人在自檢基礎(chǔ)上的交工工程進行現(xiàn)場檢查、檢查謝謝閱讀應(yīng)根據(jù)部頒《水利工程施工質(zhì)量檢驗評定與驗收》（）所規(guī)定感謝閱讀的檢測頻率、檢驗方法對交工工程的任何工程進行檢查，主要檢查申請交工工謝謝閱讀程外觀質(zhì)量，外型尺寸是否與竣工圖相一致，各類構(gòu)造物及工程范圍內(nèi)所有現(xiàn)感謝閱讀場的清理情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的與竣工圖表的差異和所有工程缺陷做詳細描述謝謝閱讀.word完美格式..專業(yè)專注.及記錄。b.檢查小組對檢查情況進行全面評估。包括現(xiàn)場詳細檢查和評議（評感謝閱讀估），評審檢查結(jié)果，討論簽發(fā)交工證書事宜。重點對檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工謝謝閱讀程缺陷是否可被立即修復或已被修復或作為剩余工程留待缺陷責任內(nèi)完成，并感謝閱讀與缺陷責任期的剩余工程計劃相對應(yīng)。1.3.4檢查報告無論檢查小組是否同意簽發(fā)交工證書，均應(yīng)提交一份交工檢查報告，報告精品文檔放心下載內(nèi)容包括：⑴概述：承包人申請交工驗收的工程范圍，工程完成情況及提出申請的過精品文檔放心下載程。⑵交工檢查小組的邀請信及任務(wù)。⑶檢查小組人員名單。⑷檢查活動過程。⑸現(xiàn)場檢查的內(nèi)容。⑹小組的評議a.是否接受交工；b.對缺陷的討論；工程是否已經(jīng)完成，是否接受剩余工程計劃，同意于何時(年月日)簽發(fā)交謝謝閱讀工證書或不予簽發(fā)交工證書。⑺附件主要內(nèi)容為承包人的交工申請報告；組成交工檢查小組的文件；檢查活動感謝閱讀計劃；現(xiàn)場檢查的工程缺陷一覽表及被批準的承包人剩余工程計劃。謝謝閱讀.word完美格式..專業(yè)專注.評價報告應(yīng)發(fā)給承包人、業(yè)主及簽發(fā)交工證書的其他有關(guān)各方。謝謝閱讀1.3.5⑴檢查小組提交檢查報告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)務(wù)主商定正式交工驗收謝謝閱讀與簽發(fā)交工證書事項：交工驗收由業(yè)主負責組織，應(yīng)邀請政府部門、上級主管謝謝閱讀部門、提供資金鐵銀行、財政、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門代表、承包人等派代精品文檔放心下載表參加。⑵工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日期為準。精品文檔放心下載⑶交工驗收經(jīng)過總體核試驗，應(yīng)評定工程質(zhì)量等級。⑷工程交工證書應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.獲得交工證書的工程范圍；b.工程獲得交工證書的日期；交工證書的簽字人(業(yè)主、總監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理工程師、承包人各感謝閱讀方代表、設(shè)計單位代表；⑸交工證書由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。2、缺陷責任期的監(jiān)理2.1缺陷責任期2.1.1根據(jù)合同規(guī)定，交工證書簽發(fā)之日就是缺陷責任期開始之時。起算日期必謝謝閱讀須以簽發(fā)的工程交工證書日期為準。2.1.2簽發(fā)一份以上證書的情況下，缺陷責任期應(yīng)分別從各證書簽發(fā)日期算謝謝閱讀起。.word完美格式..專業(yè)專注.2.2缺陷責任期監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2.1檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況建精品文檔放心下載議承包人對剩余工程計劃進行調(diào)整。2.2.2對工程進行檢查(1)監(jiān)督承包人在交工證書中規(guī)定的日期之后盡快完成當時尚未完成的工謝謝閱讀程。(2)在缺陷責任期滿之前對工程進行檢查，指示承包人修補、重建和補救缺精品文檔放心下載陷、收縮或其他毛病，承包人應(yīng)在缺陷責任期內(nèi)或期滿后的14天之內(nèi)實施工程謝謝閱讀師指示的上述所有工作。2.2.3確定缺陷責任及修復費用(1)監(jiān)理工程師應(yīng)對工程缺陷發(fā)生的原因及責任者進行調(diào)查，對非承包人原精品文檔放心下載因造成由承包人進行修復的工程質(zhì)量缺陷，他應(yīng)根據(jù)合同條款規(guī)定，做出費用精品文檔放心下載估價，在合同價格上追加費用并相應(yīng)地通知承包人及送給業(yè)主一份該通知副感謝閱讀本。(2)因承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，承包人未能在合理的時間內(nèi)進行修感謝閱讀復，業(yè)主雇用他人和支付費用來完成這項工作，這筆費用應(yīng)當由業(yè)主從承包人謝謝閱讀處收回，工程師應(yīng)與業(yè)主和承包人協(xié)商之后，做出費用估價，同時工程師應(yīng)相精品文檔放心下載應(yīng)地通知承包人和送業(yè)主一份副本。缺陷責任期工作內(nèi)容A、盡快完成交工證書中確認的剩余工作，盡快整修《工程檢查表》中所提感謝閱讀的缺陷工程.word完美格式..專業(yè)專注.監(jiān)督承包人對《剩余工作計劃》的執(zhí)行，督促承包人盡快整修缺陷工程，并感謝閱讀對完成的工程進行檢查和驗收B、對缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)的新的缺陷進行修補、返工經(jīng)常檢查工程現(xiàn)場，感謝閱讀及時發(fā)現(xiàn)缺陷；指示和監(jiān)督承包人及時修補缺陷；調(diào)查分析新缺陷出現(xiàn)的原精品文檔放心下載因，確定缺陷責任和修復費用C、繼續(xù)進行竣工圖紙和竣工資料的編制整理工作監(jiān)督承包人繼續(xù)進行精品文檔放心下載竣工圖紙和竣工資料的編制和整理工作D、繼續(xù)處理合同支付、工程變更、延期和索賠等方面的遺留問題，為編感謝閱讀制最終結(jié)賬單做準備E、缺陷責任期結(jié)結(jié)束時，為提出發(fā)放《缺陷責任終止證書》的申請做好準謝謝閱讀備缺陷責任期后期為簽發(fā)《缺陷責任終止證書》做準備工作精品文檔放心下載2.2.4督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。2.3缺陷責任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)剩余工作量和工作配套需要配備缺陷責任期的監(jiān)理工作感謝閱讀人員。包括：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員、負責質(zhì)量檢驗的試驗人員及處理合精品文檔放心下載同事宜索賠、變更、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。精品文檔放心下載2.4《工程缺陷責任終止證書》的簽發(fā)程序2.4.1《工程缺陷責任終止證書》簽發(fā)的必要條件(1)監(jiān)理工程師確認承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的指示完成全部剩余精品文檔放心下載工程。并對全部剩余工程的質(zhì)量檢查認可。(2)監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止缺陷責任申請；謝謝閱讀a剩余工作計劃的執(zhí)行情況；.word完美格式..專業(yè)專注.b缺陷責任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復的工程完成情況；感謝閱讀c竣工圖紙資料已全部完成。2.4.2成立缺陷責任期工作檢查小組(1)監(jiān)理工程師確認具備簽發(fā)《工程缺陷責任終止證書》必要條件后，應(yīng)成立謝謝閱讀有監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、養(yǎng)護管理單位及有關(guān)單位和精品文檔放心下載人員參加的缺陷責任期工程檢查小組，需要時，承包人列席并為檢查小組的工精品文檔放心下載作及日程安排提供服務(wù)。(2)檢查小組的任務(wù)主要為：a審查承包人終止缺陷責任的申請報告；b對工程進行最終的整體檢驗，并側(cè)重缺陷責任期工作內(nèi)容的檢查；謝謝閱讀c審查竣工圖紙和交工資料d對缺陷責任期的工作情況進行評價，確定是否簽發(fā)《缺陷責任終止證精品文檔放心下載書》。2.4.3檢查小組審議承包人關(guān)于終止缺陷責任的申請報告對申請報告內(nèi)容謝謝閱讀的完整性、真實性進行審定，并確認是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求，精品文檔放心下載審議工程是否達到缺陷責任期驗收標準。2.4.4最終檢查和評價(1)最終檢查主要從以下兩方面：a.剩余工作及缺陷工程的完成情況;b.整個工程的使用情況，包括交通標志、標線、護欄、護網(wǎng)綠化帶。感謝閱讀(2)評價主要圍繞現(xiàn)場檢查結(jié)果進行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達到合同感謝閱讀規(guī)定的檢驗標準。.word完美格式..專業(yè)專注.2.4.5(1)檢查小組把上述全部檢查情況和結(jié)論寫成檢查報告，報送業(yè)主，并抄精品文檔放心下載給承包人。(2)檢查報告的主要的內(nèi)容包括：a概述：檢查小組的邀請信及組成人員名單、工作簡況、接受承包人申請謝謝閱讀的日期；b現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況；c檢查小組對承包人缺陷責任期全部工作的評議；d小組的結(jié)論；e附件：承包人的終止