綜自第六章土地分級(jí)與分類(lèi)案例

案例研究第七章土地評(píng)價(jià)

一、土地適宜性評(píng)價(jià)的方法與步驟土地適宜性評(píng)價(jià)的步驟一般為:選擇評(píng)價(jià)對(duì)象確定評(píng)價(jià)單元選取評(píng)價(jià)因子評(píng)價(jià)因子量化分級(jí)權(quán)重的確定單因子評(píng)價(jià)和多因子綜合評(píng)價(jià)一般評(píng)價(jià)單元的劃分有以下幾種類(lèi)型:一是以土壤類(lèi)型分布劃分;二是以土地類(lèi)型劃分;三是以土地利用現(xiàn)狀劃分;四是以行政區(qū)劃的單位劃分。實(shí)際應(yīng)用中，多以土壤圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地類(lèi)型圖及行政區(qū)劃圖等進(jìn)行疊加劃分單元。根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況，評(píng)價(jià)因素可以增加或調(diào)整土地類(lèi)型等級(jí)系統(tǒng)：以南陽(yáng)市郊區(qū)農(nóng)用土地類(lèi)型為例，分出A、B、C、D類(lèi)貴陽(yáng)市1:5萬(wàn)土地類(lèi)型制圖類(lèi)型（單元）劃分評(píng)價(jià)因子權(quán)重確定：特爾非法AHP法主成分分析法灰色關(guān)聯(lián)法模糊聚類(lèi)法回歸分析法等。土地適宜性等級(jí)的評(píng)定土地多宜性評(píng)價(jià)地理患信息獻(xiàn)系統(tǒng)(G融IS辯)支持母下的港農(nóng)用零土地燭定量馬化、帝自動(dòng)港化評(píng)述價(jià)以GI傳S疊加勸分析遍模型,通過(guò)跡圖形鴉與其蟲(chóng)相應(yīng)患屬性艘?guī)斓哪驅(qū)?yīng)闊統(tǒng)一倦，采紙用回歸庫(kù)分析墻、聚閱類(lèi)分紋析等定春量模汪型,實(shí)現(xiàn)鼓了農(nóng)抄地評(píng)格價(jià)中評(píng)價(jià)巧單元序劃分、數(shù)據(jù)滲提取殺、參弦評(píng)因糟素選島取及權(quán)重渡確定、評(píng)價(jià)陸與分誓等定樂(lè)級(jí)一系荷列的速定量漏化、瀉自動(dòng)途化評(píng)價(jià)子流程莫。以勤山東堅(jiān)墾利客縣為室例,根據(jù)業(yè)農(nóng)地雁自然禽質(zhì)量到評(píng)價(jià)含、經(jīng)逃濟(jì)評(píng)儉價(jià)以福及潛昏力評(píng)支價(jià)的顛要求,制訂沙了相努應(yīng)評(píng)盾價(jià)標(biāo)節(jié)準(zhǔn)、定定量導(dǎo)技術(shù)條方法,取得歪了良爺好效抗果。關(guān)鍵觀(guān)詞:農(nóng)用罵土地;自然傻質(zhì)量岡評(píng)價(jià);經(jīng)濟(jì)慎評(píng)價(jià);潛力暗評(píng)價(jià)1農(nóng)用趣土地那自然跑質(zhì)量庸評(píng)價(jià)1.糞1評(píng)價(jià)殖單元斜的劃爪分評(píng)價(jià)弄單元弓是土地漫自然斤性狀絨基本支一致的獨(dú)壘立的砌土地循單位,是土座地評(píng)潤(rùn)價(jià)的槍最小種單元撕。評(píng)價(jià)忌單元捷的劃截分可附采用循地貌-土壤-植被(利用)類(lèi)型姑等多箭因素努的組煤合劃透分方輪法。1.丑2參評(píng)貧因素侍的選里取及田權(quán)重需的確填定1.許2華.慚1各評(píng)鳥(niǎo)價(jià)單杜元土扣地性有狀要遼素信鈔息提選取可通那過(guò)2個(gè)基壺本途包徑獲笛取土風(fēng)地評(píng)晉價(jià)單更元性緒狀信歇息。1)根據(jù)信實(shí)際暖調(diào)查蘭點(diǎn)提旱取野外昆的土察壤實(shí)物際調(diào)右查點(diǎn)賽對(duì)應(yīng)昂著土拼壤的精環(huán)境濕條件嘩、剖吹面性神狀、隙理化負(fù)性質(zhì)賞等一織系列雀土地棒性狀狗信息,可通副過(guò)所故有調(diào)披查點(diǎn)蛛與評(píng)滾價(jià)單也元圖暈的復(fù)也合,根據(jù)理各評(píng)肅價(jià)單弱元對(duì)蠢應(yīng)的朵調(diào)查暈點(diǎn)提活取各他單元額的基頓本信賓息。2)根據(jù)奇各土陡地性各狀要色素圖哀提取將影系響農(nóng)酬地自稅然質(zhì)腹量的史各因含素圖攝數(shù)字厭化,在AR泰C下分株別進(jìn)喂行土優(yōu)地評(píng)響價(jià)單得元圖額與各橡土地淡性狀部要素難圖的求疊加渴處理,提取歲各評(píng)方價(jià)單棍元各載土地功性狀躲要素掉信息婆。通過(guò)信息紀(jì)提取,最終柏形成郊以各星影響唉因素桃為基鑒本字奴段,由各尖評(píng)價(jià)影單元書(shū)組成桌的評(píng)績(jī)價(jià)數(shù)疤據(jù)庫(kù),使土圖地評(píng)途價(jià)單傷元圖優(yōu)圖形拘、屬層性數(shù)刪據(jù)的成對(duì)應(yīng)邀統(tǒng)一型。在此軌基礎(chǔ)孤上可吧以多琴種模顯型對(duì)破疊加珍圖數(shù)毒據(jù)庫(kù)哭操進(jìn)階行土玻地參銀評(píng)因哭素的榜篩選鉤及其淚權(quán)重是確定娃。1.款2漢.榆2參評(píng)型因素直篩選挪及權(quán)獅重確川定模浙型目前壺比較耽常用孩的模鵲型有袋多元組線(xiàn)形勒回歸扁模型勺、逐雖步回判歸模些型、旬主成逝分分零析模襲型、咽通徑歷分析銜模型想等1.第3參評(píng)院因素凱等級(jí)晶劃分參評(píng)狂因素帽等級(jí)踐劃分折的定歸性方罩法受贊人為翼影響揚(yáng)較大,目前抗多采焦用定我量劃揚(yáng)分方巖法。1.組4評(píng)價(jià)慶標(biāo)準(zhǔn)航的確階定評(píng)價(jià)銀標(biāo)準(zhǔn)憶主要距包括竄各參忍評(píng)因他素分確級(jí)值顛、權(quán)嗎重值暗及其壁不同酬級(jí)別歡的得國(guó)分值議或指違數(shù),以計(jì)風(fēng)算各筋評(píng)價(jià)影單元縣的綜分合得幫分,確定走農(nóng)地備質(zhì)量煩等級(jí)善?？?xì)瀾]評(píng)鳳價(jià)因妨素各填等級(jí)冤分值椒或指筑數(shù)人劍為給蠅定的趙主觀(guān)翅影響,可以雅單位翻指標(biāo)傳得分狐方法霧確定:某參斬評(píng)因透素單柏位指反標(biāo)得惰分=該因脾素最咱高得撞分/該因旗素最搜佳(高)指標(biāo)經(jīng)值。察則某堵評(píng)價(jià)傅單元很綜合帳得分S可按五下式惡計(jì)算:1.樂(lè)5農(nóng)地期自然絡(luò)質(zhì)量流等級(jí)忙確定在AR余C/瓜IN營(yíng)FO蚊TA財(cái)BL粥ES模塊附下,或直芹接以Fo種xB化AS高E+調(diào)用趁土地崇評(píng)價(jià)牌單元睡圖屬瓶性文障件PA作T.楊D限BF椒,分別搜加入趣各參售評(píng)因篩素分艇值與亭綜合喪得分旺及其宣質(zhì)量貧等級(jí)尚字段根據(jù)巷評(píng)價(jià)慰標(biāo)準(zhǔn)倍計(jì)算醬各單語(yǔ)元諸匹參評(píng)利因素春得分袋及綜燈合得券分,確定耗各單迫元質(zhì)粱量等幼級(jí)統(tǒng)計(jì)紀(jì)不同虹自然饞質(zhì)量味等級(jí)睬面積住、比倡例。合并見(jiàn)同等腎級(jí)相輩臨圖不斑(講DI巨SS黃OL孕VE判)博,通過(guò)厚修改驅(qū)各等植級(jí)用鵝戶(hù)標(biāo)雄識(shí)碼才或加號(hào)入字麗段給荒定不過(guò)同等辦級(jí)相筒應(yīng)的輸顏色膠碼,則整育飾輸犬出農(nóng)缺用土蛾地自道然質(zhì)資量等軍級(jí)分誼布圖熟。城鎮(zhèn)幫土地槳評(píng)價(jià)艇中主唱成分資分析此法的侄應(yīng)用*馮長(zhǎng)兩春,侯玉槐亭(北京呆大學(xué)磁城市喜與環(huán)羨境學(xué)番院,北京,到10之08餓71撲)城鎮(zhèn)炎土地畜評(píng)價(jià)刪是根港據(jù)城彈鎮(zhèn)土地拉的自孕然、星經(jīng)濟(jì)撿和社汗會(huì)屬缺性，建母立多姨因素槐評(píng)價(jià)掘指標(biāo)多體系錘，礎(chǔ)采用住加權(quán)突求和難的方曬法，熄綜慣合評(píng)瓣價(jià)各餐因素搜對(duì)土衡地的哥影響暗程度灘，并票按土瘋地質(zhì)兇量的賣(mài)均值械性和找差異晴性劃戚分土征地級(jí)因別。城鎮(zhèn)皮土地嗓評(píng)價(jià)捷：從灘影響驚土地稱(chēng)質(zhì)量握的原決因入悉手，側(cè)推論炒結(jié)果(亦稱(chēng)峽為城偏鎮(zhèn)土夜地分剖等定驢級(jí))，車(chē)因此瞞涉及脆的影逐響因峽素多艷，涼樣本言數(shù)據(jù)自量大曾，以究往采徐用綜合益評(píng)價(jià)睡法。首先圣是對(duì)狀各因嗽素進(jìn)刊行評(píng)港分其次核是采津用特哀爾菲墨法(D鏟el淡ph緊i)或?qū)討执畏诌_(dá)析法(A銹HP普)等進(jìn)友行因秘素賦毫權(quán)，最后辰進(jìn)行運(yùn)加權(quán)撓求和毛得到差評(píng)價(jià)榜值。3實(shí)例嬌分析)樂(lè)))以邯饑鄲市外為例選擇擾邯鄲敲市市勒區(qū)及裂毗鄰氣的邯躍鄲縣吃的部幟分區(qū)躬域作逃為評(píng)津價(jià)區(qū)增域,對(duì)主兩成分伙分析屑法在坦城鎮(zhèn)碗土地扁定級(jí)坦中的來(lái)應(yīng)用界進(jìn)行破了實(shí)罷例分額析,評(píng)價(jià)戲區(qū)域膛面積德為25煉1.皂6您9平方拿公里朋。3.途1數(shù)據(jù)突來(lái)源豬與處骨理從分挨析影飯響城茫市土什地質(zhì)龜量的裙自然君、經(jīng)駝濟(jì)、忙社會(huì)北和環(huán)歌境條渴件入手,建立據(jù)邯鄲剛市區(qū)土地猜定級(jí)既因素挺因子桑指標(biāo)么體系(見(jiàn)表),進(jìn)行慨實(shí)地杏調(diào)查,收集牢與各竄因子斤特征壓相關(guān)因的資蹤蝶料;將評(píng)地價(jià)區(qū)通域劃嘆分為25點(diǎn)16兆6個(gè)(韻10怨0m狗@1良00豎m)格網(wǎng)嚴(yán)單元,根據(jù)續(xù)各因袖子特乒征資役料,采用糠距離臭衰減辭法或女相對(duì)節(jié)值法邀測(cè)算姿評(píng)價(jià)腰單元視內(nèi)各勝因子唐作用豆分值購(gòu)。(狂2)定級(jí)券因子移與主移成分敞之間晉的相廈關(guān)關(guān)漢系分噴析主成還分載屠荷矩青陣(表3-米2嚇-恭2)中的它陰影憲部分奔顯示屯了載殖荷絕灶對(duì)值園大于0.洗5的數(shù)刻值。都由表3-澆2品-街1和3-害2-淺2冬,分析彩得到嗓定級(jí)豎因子待與主異成分耕之間荷的關(guān)襖系如帖下:第一翁主成擁分的蝦方差種貢獻(xiàn)舍率高纏達(dá)54倉(cāng).燒24迫2%錄,集中受了市級(jí)顯商服賽中心猛、各請(qǐng)類(lèi)市匆場(chǎng)、糞道路兄通達(dá)尸度、鏡公交源站點(diǎn)掙、火偏車(chē)站巴、長(zhǎng)腹途汽孕車(chē)站室、供太水狀攏況、世供熱躍狀況段、供庫(kù)氣狀么況、岔圖書(shū)威館、否體育賄館、辱博物怠館、妹中學(xué)品、小辦學(xué)、杰醫(yī)院辰、公其園分寫(xiě)布等榜一半圈以上拌定級(jí)象因子剃的信糊息。這體氏現(xiàn)了智城市鵝商服建繁華駛程度作、基千礎(chǔ)設(shè)需施狀怕況、鞋社會(huì)莖服務(wù)撕設(shè)施偉狀況脹在空昏間分熄布上楚的相秩互依旨賴(lài)性剃和對(duì)呼土地態(tài)區(qū)位筍條件壘影響孔的高練度共焰線(xiàn)性合。中心許區(qū)域膜不僅賠基礎(chǔ)遙設(shè)施芒完善,還分撕布有庫(kù)多所貝中小開(kāi)學(xué)、輩市級(jí)古醫(yī)院,以及寄圖書(shū)委館、連體育開(kāi)館、凈公園宇等文吉化娛屋樂(lè)設(shè)貪施,是整床個(gè)城蟲(chóng)市的份經(jīng)濟(jì)蟲(chóng)活動(dòng)賄中心看和文叛化中諸心。此外,反映連對(duì)外挨交通族便捷岸程度驗(yàn)的火肥車(chē)站杠、長(zhǎng)虧途汽擇車(chē)站腫也分希布在糖這一艙中心塊區(qū)域論的邊調(diào)緣。蘭因此,經(jīng)過(guò)宮主成傭分分恐析后,這些師主要沫定級(jí)疫因子調(diào)對(duì)土夫地質(zhì)桑量相酒互交妥叉、壇重疊駕的影軌響集浪中體營(yíng)現(xiàn)在使綜合晌原始保變量睛的能落力最最強(qiáng)第穴一主唯成分論上。第二腰主成捧分與高補(bǔ)速公白路出艘入口乞的分弄布和花大氣狡環(huán)境曠質(zhì)量愛(ài)呈高古度的妙正相疑關(guān),而與尸批發(fā)密市場(chǎng)亂的分骨布呈嶼現(xiàn)出湖負(fù)相傘關(guān),這也哪與設(shè)粉施的持空間曉分布召有關(guān)姐。邯弟鄲市步區(qū)被進(jìn)京廣秘鐵路朋所分破割,鐵路才以西侵的大廟部分載區(qū)域掙為邯道鄲鋼調(diào)鐵集蹄團(tuán)用鴉地,受邯日鋼生款產(chǎn)的板影響,鐵路借以西識(shí)區(qū)域附的空拾氣環(huán)罵境質(zhì)擊量較屢差,嚴(yán)重挽影響膏了這儲(chǔ)一區(qū)虹域的慕土地服質(zhì)量;而就艙批發(fā)攜市場(chǎng)寒來(lái)看,邯鄲招市最內(nèi)大的洽批發(fā)泡市場(chǎng)))些)蔚莊席果蔬蹦批發(fā)掏市場(chǎng)奇卻位您于這素一區(qū)任域,對(duì)土茅地區(qū)窩位條溜件產(chǎn)速生一年定正擺向影涂響。京廣杠鐵路桂以東切是邯睬鄲市赴主城輔區(qū)的唉中心住區(qū)域卡所在抱地,其空劣氣環(huán)竊境質(zhì)曾量相頓對(duì)較展好;京珠供高速榮公路閣位于宮邯鄲幅市區(qū)怖的東嗎環(huán)路伯以外,其南傷、北孤出入鴨口對(duì)弓周?chē)⒌貐^(qū)疑的對(duì)謀外經(jīng)你濟(jì)活輩動(dòng)便著利程王度呈牢正向雅影響作。由塘此可墓見(jiàn),從空吉間分選布上稱(chēng)來(lái)看,第二么主成處分代止表了存決定常邯鄲殘市區(qū)處京廣魂鐵路軋東西性?xún)蓚?cè)山土地頁(yè)質(zhì)量好差異站性的街主要伶定級(jí)扔因子酬。3.挽3土地硬質(zhì)量估綜合畢評(píng)價(jià)SP哭SS軟件熊的分份析結(jié)附果給瞎出了撓各個(gè)板評(píng)價(jià)川單元缸內(nèi)所立有主夸成分獲的標(biāo)習(xí)準(zhǔn)化勿得分,由此破可以訓(xùn)計(jì)算妹得到愁各個(gè)么評(píng)價(jià)兔單元予內(nèi)的梅前9個(gè)主爸成分跌的得逐分。進(jìn)一麗步以融方差喘貢獻(xiàn)玻率(見(jiàn)表3-求2-像1)作為銳權(quán)重,對(duì)