鄭州山水別墅項目考察報告

鄭州別墅項目考察報告目錄◆考察安排◆考察項目（項目考察順序）迎賓路3號怡豐森林湖金榮盛景豪庭天倫莊園天地灣居易五云山清華憶江南思念—悅莊考察安排考察時間：2013年8月22日--8月23日考察人員：王旭陽、耿娟、魏季民考察項目順序：天地灣、迎賓路3號、金榮盛景豪庭、天倫莊園、怡豐森林湖、思念果嶺、憶江南、居易五云山考察要點分析

樓盤總體情況（整體規(guī)劃、項目相關(guān)公司、配套、區(qū)域）。樓盤自身風格、項目定位、特點等。各項目優(yōu)勢與不足之處。值得我們項目借鑒之處分析。天地灣項目指標開盤和交房時間開盤時間

2013-04-29預計交房時間

2015-05-31基本信息開發(fā)商：

鄭州高屋置業(yè)有限公司

投資商：

河南天地置業(yè)有限公司售樓處地址：

花園北路和英才路交叉口西100米路南建筑類型：

多層小高層高層聯(lián)排別墅規(guī)劃面積：

223900平米(223900平方米)建筑面積：

385100平米

(一期共8棟聯(lián)排別墅，13層小高層，6層寬景洋房。)規(guī)劃戶數(shù)

170戶(當期170戶)車位數(shù)：

1050個(停車位:地上停車位1:1)容積率

住宅:2.00綠化率

35%售樓部篇沙盤大廳接待處售樓內(nèi)造型售樓處建造的也是中式建筑與別墅的風格渾然一體，有一種莊嚴的感覺項目景觀篇樣板房之間的石頭造型通往樣板房的道路景觀一角樣板房外立面整體的中式建筑，襯托出項目的莊重與沉穩(wěn)，外立面材質(zhì)是以紅磚與白色的磚搭配；樣板房篇挑高的一樓中廳一樓中廳的多功能室書房次臥室主臥室的洗手間樣板房的整體裝修在用色搭配上突出柔和、和諧，與項目整體的風格很是搭配，購買此項目的業(yè)主年齡化偏大個案分析車庫入口車庫面積偏小，只能停一輛車，這是此項目的不足之處，地面上行車有安全隱患。樓間距密集天地灣采用的是小型的多窗，這種形式的優(yōu)點是能加大通風和采光的面積。項目借鑒點與劣勢分析項目借鑒點：天地灣北區(qū)低密居所，緊鄰北大學城，教育配套完善，地鐵的修建，未來交通及區(qū)域發(fā)展比較好。北區(qū)低密居所，國際復合生活區(qū)。在建的地鐵2號線臨近，未來交通將更為便捷。有效控制別墅產(chǎn)品的面積段和總價段，促使別墅產(chǎn)品具有較強競爭力。項目缺點：價格策略較少，優(yōu)惠力度小。項目周邊公共交通設(shè)施貧乏，出行不便。迎賓路3號

總占地面積166389.55平方米(約合249.58畝)，是集雙拼、聯(lián)排、豪景洋房、豪華會所于一體的低密度大型高品質(zhì)居住社區(qū)。迎賓路3號斥資億元打造服務(wù)于尊貴業(yè)主的豪華會所，其規(guī)模宏大，美輪美奐，占地達1.2萬平方米，總建筑面積15007.36平方米，設(shè)計近100個停車位；其內(nèi)部功能豐富，配套一應(yīng)俱全，具備游泳館、健身房、影音室、休閑娛樂空間、中西餐廳、商務(wù)套房等全方位的生活休閑配套。

迎賓路3號——俯仰天地，氣韻相生，名門望族的天地山水！項目基本信息行政區(qū)域：惠濟區(qū)區(qū)域板塊：東北板塊項目位置：中國鄭州迎賓路3號(三所東500米)建筑類型：雙拼、聯(lián)排、洋房物業(yè)類別：別墅戶型面積：423-1000平米開發(fā)商：河南裕華置業(yè)有限公司物業(yè)公司：北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司樓盤特色：世外田園,低密居所,觀景居所類型：70年大產(chǎn)權(quán)房容積率：0.8綠化率：60%占地面積：166389.55平方米一期戶數(shù)：53戶開發(fā)商：河南裕華置業(yè)有限公司工程進度：一期主體工程已封頂，二期地基開挖在建售樓部篇迎賓路3號是采用意大利建筑風格，售樓部整體給人感覺奢華、大氣，售樓部整體造價2000萬人民幣，緊鄰3所，正如它所承繼的世紀往事，歷經(jīng)百年風藏，依舊召喚當代領(lǐng)袖的歸家之心。挑高的大廳售樓部外景通往洽談區(qū)的大廳洽談區(qū)景觀篇售樓部門前的噴泉小區(qū)內(nèi)的水系園區(qū)內(nèi)小息一角園區(qū)內(nèi)到處都彰顯出意大利文藝復興時的建筑風格，讓人置身于奢華與尊貴之中。迎賓路3號，雕琢文藝復興史詩建筑，融于中原厚土，東情西韻。設(shè)計篇樣板房建筑線腳，展現(xiàn)了文藝復興建筑一貫的精致含蓄、搭配億萬年砂巖立面相得益彰。均勻有致的層次感、與建筑完美協(xié)調(diào)，賜予主人低調(diào)的體面感。邊角樓王造型簡約的窗體以半圓拱形結(jié)構(gòu)為主，與經(jīng)典坡屋頂設(shè)計融為一體。既典雅華貴、又豐富房屋外在表現(xiàn)力，賦予建筑獨特韻律。力邀著名的WY國際設(shè)計顧問公司全程擔綱規(guī)劃設(shè)計，每套別墅的設(shè)計費不低于60萬人民幣。樣板念房篇挑高惕的客毅廳挑高恩客廳也，視錢野開濕闊、豪極致續(xù)通透召、盡主享無叨限風托光主臥斯室總統(tǒng)茫級奢君華臥襪房，屢三面環(huán)采光搶，奢絮配書霉房、閃衣帽絮間、裝衛(wèi)生錯間；層層觸遞進射、次練第展療開的?？臻g拉脈絡(luò)舞，構(gòu)糞畫中趣原領(lǐng)鏈袖階以層的撞完美繡生活莫布局反，集欣成煊點赫于養(yǎng)當代孔的家牛國大再美之漁宅。參觀紛樣板聲房也因同樣依是照抱顧投顆資者你的私仆密性估，同促去參斗觀的垂投資脫客不點碰面回形式街，需床要預篇約，付提前擠安排外立脂面戶型籮篇—6個戶森型，融產(chǎn)品筒線豐捏富（42確3-譯10獻00平米誦）地下賣一層北向殺連接戶下沉璃式私五家庭厭院，市美景劇入戶潑，闊齒卓車仿位直雷接入疏戶，云方便胞尊貴葬客戶椅悄然慮到訪敏，保榨證私祝密與套安全地上珠首層入戶已門廊叢、玄臘關(guān)，6.吐9米軒壞昂挑股高會到客廳亦，雙票向采援光，匆通體唉玻璃生幕墻絲式，尊濕崇氣姻派的挎私家丈盛會往。地上2層奢華楊臥室刷設(shè)計密，配異備獨編立衣該帽間剪與衛(wèi)拘生間號，闊隙卓空氏間尺和度。地上3層南向擴雙臥跨室接疫寬大川觀景糠陽臺療，隸以屬兩提代人唯的暖盼意空除間。地上4層超大倍適度巡壽的套燒房設(shè)蔬計，切配備悶衣帽禽間、撐衛(wèi)生隸間，院尊崇診身份者展露玻無遺糟。項目伏借鑒魂點與夏劣勢伏分析項目刷借鑒騙點：社區(qū)鐵內(nèi)配躲套齊哄全，窯高端會所死。項目賭屬法敘式風膠格，獻社區(qū)癥環(huán)境蚊優(yōu)越勿，景若觀規(guī)德劃細膩叫。營銷聰支持撿力度畜大，斜口碑麻效應(yīng)妥及現(xiàn)祝場人銜氣旺。周邊候環(huán)境楚也十替分良鐵好，匙加上廢地處歉三所瞞旁邊吼，提沙升了蛇人氣。每一戶別效墅都位是單蠶獨設(shè)灶計，為都有條不同柜之處濁；產(chǎn)聯(lián)品線研豐富獄（6個主蓋戶型泥）。項目就缺點?。寒a(chǎn)品暴面積工大，珠總價鐵價高。區(qū)域復內(nèi)配仗套不藍齊全遼，客綁戶有東一定技的抗性仰。項目趣周邊暗公共潔交通柄設(shè)施勝貧乏胃，出梁行不透便。金榮感盛景策豪庭投資更商：拴東方雁金榮花（北笑京）蒼國際梯投資螺有限公開發(fā)魯商：酬河南增德升底置業(yè)仔有限主公司售樓處位朝置：下迎賓謊路與腸香山丑路交冷匯處盈往北20畏0米路燥西規(guī)劃促面積抽：94武65顫2平米補建筑球面積很：10駝00透00平米物業(yè)桶公司漁：綠憐城物獻業(yè)服哭務(wù)集只團有消限公客司河流南分物業(yè)費：4.墨8元/平米/月容積文率：1.斗02綠化身率：40%價格：每套40鑄0萬-7豪00萬整體鍋分析墨篇售樓塑處項目炕沙盤金榮論盛景梁豪庭塘銷售寧人員爐不專耍業(yè)，乏案場禮臟、盛亂、俘差，仗不予申做參集考項騙目模型施工爺現(xiàn)場項目甘借鑒榜點與獻劣勢駱分析項目桑借鑒點：純別黑墅社點區(qū)，刷距離把三所腳近，頓整體練環(huán)境同舒適該度較好還。景觀咳規(guī)劃25朋00㎡湖電景，勸以此忘為中遵心，70割0余米鏡靈動捏水系憶貫穿嘴區(qū)內(nèi)。產(chǎn)品榴附加奴值大起，戶魔戶贈潮送銅俗門、從指紋糠密碼久鎖，掙三菱其恒溫抄電梯顯，中狹央空巾調(diào)等驅(qū)極致謎科技緩配套旺。項目蠢警示點：一套密房子償多個屬產(chǎn)證貸，銷攤售條鼓件制約度。小區(qū)痕體量達小，扁難以姿形成鋸整體屆規(guī)模盞。天倫年莊園行政批區(qū)域拌：惠哲濟區(qū)區(qū)域板塊磚：西遷北板塊項目位置繞：惠瓶濟區(qū)盲開元呢路與詳天河童路交梢匯處(惠濟速區(qū)政歷府正甚對面)建筑類型羽：多長層、高層物業(yè)類別禾：住建宅、震洋房杏、聯(lián)襯排、奪疊加普戶型碑面積勉：38踩0平米驅(qū)聯(lián)排耍，19于0-堪26基0平米噸疊加開發(fā)演商：河南傘天倫泰集團投資商：河南隸省天當倫集屈團物業(yè)門公司：河茫南省階天倫以物業(yè)制管理有限是公司物業(yè)費：奧聯(lián)排定：2.組9元/月/平米恨；疊料加：2.籃3元/月/平米樓盤特色藝：旅瘋游地教產(chǎn),低密居所總戶醋數(shù)：27究4建筑覽面積：48投00從00平方向米占地面猛積：33你35桶00平方盛米售樓勾部篇接待饅處洽談等區(qū)大廳天倫燦莊園抖英倫吳氣質(zhì)誼的貴編雅如站王室恢生活淚般尊倒榮，踐如一促世奢鄰華的黑溫莎建城堡鏈，如寶訴說窄著公異主般輕優(yōu)雅惜的天古鵝堡岸，又撕如斂旱藏首厚相夢重想的眼丘吉貢爾莊瓣園。樣板得房篇一樓入埋戶門帽廳一樓品大廳一樓叢餐廳二樓鏈臥室主臥室主臥室農(nóng)衣帽次間英倫花王室例豪宅苗，闊香綽的鋤空間僻布局北，錯斃落的宇居室幻玉分布沖，匹后配傳獎世家森族的忙門第拜風范骨。松罵下精堵工定堤制的車樣板亦間，突世界50懇0強的春定制席標準毯，無亭論修監(jiān)飾一葵面墻陡，還僑是修慚正一剩個空背間轉(zhuǎn)白角，貿(mào)頭同柄樣經(jīng)版歷了10眨0余天，68次可務(wù)行性遷方案貪論證喪。景觀藍篇假山擔水系墻院掙一角小區(qū)嗽中心祖廣場突休息顫區(qū)歐式止門樓綠色由植被園區(qū)堡內(nèi)水聲系每一處設(shè)場計都氣流露幕出英鬧倫氣蜻息、忠手工孕打磨太的立艱體巖毯石，濕收藏述英倫拳的浪絡(luò)漫、刮高貴打與優(yōu)驢雅；昌以皇釋室子速然輝拐映貴蠅族生背活，偏豐富顫小品流及休歉息場隨所，葬舒緩僻生活稈節(jié)奏注。設(shè)計際篇門廊第及細適格窗臣的構(gòu)輪造，姨將莊童園貴此族的潮挑剔廣延展切到極主致。人字去形坡嬸屋頂喜、純深手工蕉磚砌診墻再貨現(xiàn)英抹倫精雀工底度蘊英式拜氣窗忠、采古光天顛井，混任意瓦掌控吹天地疼表情緣瑞，歐式誰拱脊形門乳，純辛手工曲定制石石磚拘、原址生花伐崗巖遭立面縫，塑床造英傘倫貴箱族風秤范；戶型柿篇--賊-（38瀉3㎡樣度板間資戶型滾）一層二層三層四層專屬奢記華客滿廳，夕高貴耐居者眉尊榮賀盡顯幸，架柄空設(shè)獵計，艦陽光街自然津擁簇絮高處緣瑞人生臥室盲南北額朝向志僅與犯陽光警為鄰留，奢窗華餐貞廳靈芝動空訓間，騎最大場健康壞尺度舉，直臣接入馬戶二門樓。郎闊奏家庭鎖室，提涵養(yǎng)妙一個龜家族境的歡摸愉時撿光，動陽光誓露臺哄互相銹貫通顛，攬靠勝一兩園盛扇景。三大側(cè)露臺景設(shè)計斤，最燭大化澤景觀頑效果寶，主短臥書夢房均形連通辜超大將露臺春，盛癢景甫曠立。項目貫借鑒畫與劣后勢分蝴析項目極借鑒點：英倫廊風格渴貫徹街項目甜內(nèi)外僵，提抗升項袋目形象蟲。洋房登戶型思設(shè)計演合理咱，滿樣足各襖類客探群需求游。推出窄市場猛上較蔽為稀肌缺的善疊加換別墅精，市航場反獅應(yīng)強成烈。項目找警示點：交房右后客圈戶反說應(yīng)建絮筑質(zhì)提量較拋差，乘地下亦室漏趁水等尸現(xiàn)象嚴重守。開發(fā)否商前嚼期沒劈燕有別翻墅開孤發(fā)經(jīng)蠢驗，細產(chǎn)品欺設(shè)計姥存在服部分缺陷紡。車位蔽較少妙，別難墅車殼位尺驚寸較詞小，助大型掘車停儀車困碑難。怡豐媽森林雄湖占地矩面積:4蝦66坡90內(nèi)0平方毯米總建筑完面積:5溫00道00隔0平方肌米項目位置混：天貸河路他北段脖（惠艦濟區(qū)清政府待向北20捎00米）建筑類型紀：多橋?qū)印⒃「咂茖?、高層物業(yè)類別鼓：湖射畔聯(lián)獎排、因花溪賓疊墅品、瞰否景洋房戶型面積肺：二妹居室85平米灣三浩居室10妹5-斷12聾6平米別墅17映2-康35勞2平米開發(fā)將商：河南廉怡豐詢置業(yè)梅發(fā)展邊有限牽公司投資商：澇和昌打地產(chǎn)(集團)物業(yè)瞎公司：河酷南怡澤豐物雙業(yè)服磚務(wù)有限太公司物業(yè)費：鑄洋房0.幣8元/月/平方繭米，動商業(yè)2.觸5元/月/平米，別墅2元/月/平米，小高層姨：1.割15元/月/平米項目志價格討：13壟00帥0-族17規(guī)00揭0元/平方吐米樓盤特色倘：低割密居所建筑拿風格釣：西服班牙寬異域勞建筑挑風格項目央采用兩三氣聞（冷旺氣、拾暖氣印、天吩然氣菜）系誓統(tǒng)設(shè)迅施，揚交房怒后住尾戶不嚷需要住再安膠裝空蝴調(diào)設(shè)敵施，按讓業(yè)厘主在攤溫度貧上隨養(yǎng)心所辭欲，伐體驗碎尊貴俘服務(wù)師。售樓用部篇接待突區(qū)俯瞰加圖洽談遞區(qū)酒水恰吧臺交流岸區(qū)沙盤售樓濃部坐惱擁項值目整奇體中喪間，擦功能執(zhí)齊全梅、內(nèi)拜部配偏套設(shè)配施奢仁華景觀貨篇園區(qū)暴內(nèi)鮮蒼花擁億簇，疲兒童償樂園門設(shè)施人造陰水系孔工程貝，貫賭穿整讀個別嗎墅群綠色得植被樣板寺房篇—（35另2㎡）主臥樸室餐廳二樓么客廳書房一樓藏客廳花溪哪疊墅揀下?lián)砩杏写笪r面積縮慧私家習庭院型和地代下多們功能殼空間妙，同攝時贈貝送花拋園、唱地下揭室、延車庫掏等超咽大面萬積，巴將清薯風陽浮光和死花園那草地精盡攬絨入懷欲，盛牙放生詠活的甜多姿嘉多彩伴。戶型乳篇面積押約35酷2㎡大氣堅空間允，內(nèi)拼庭外刻院，豬自然宅景觀耕無限炭入戶朽；超亮大景咸觀露念臺，態(tài)將墅塔院奢掏華園對林一殺覽無貨余；云文韻患陽光盟書房甚，清娛風入磨室，葬獨享散靜謐孫，更專顯知吼性優(yōu)飄雅。34糊3㎡項目德借鑒干點：社區(qū)夜內(nèi)配霧套齊抹全，駕室內(nèi)情外游琴泳池哨，高索端會宇所，遼風情娛商業(yè)步行選街。項目別屬西辯班牙價風格籍，社曲區(qū)環(huán)覆境優(yōu)顧越，庭景觀衛(wèi)規(guī)劃細膩出。營銷舟支持咬力度矩大，鋤案場怎活動草頻繁寶，口仇碑效惱應(yīng)及宮現(xiàn)場等人氣旺。對小燈高層酸產(chǎn)品肚進行衡精裝騰修銷裝售，流規(guī)避隊片區(qū)譯內(nèi)同鹽質(zhì)產(chǎn)家品競緊爭壓力捕。有效單控制者別墅慘產(chǎn)品贈的面嶼積段紹和總今價段伐，促幻玉使別漠墅產(chǎn)叔品具擠有較真強競饒爭力。采用拴三氣皺系統(tǒng)投，感醉覺比說較便蒼利。項目閉缺點犬：周邊晚缺乏腿大型狹商業(yè)孝配套繳，銀膠行、筐購物訪不是革很方便約。周邊扁有高滔壓線蝕塔，核客戶留抗性較大兔。項目撫周邊眼公共達交通魚設(shè)施留貧乏殿，出洞行不那便。項目茶借鑒身與劣漁勢分販析思念挎果嶺5期—悅莊投懼資礙商:鄭州黃河圾大觀繁有限再公司開發(fā)化商:鄭州黃河工大觀外有限丈公司容積風率:0留.5渴2綠化賤率:5墾9%物業(yè)授公司:河南蹈山水稀物業(yè)侮管理株有限公售宵樓地址:鄭州邊黃河乳南岸86號思房誠念?果嶺乖國際社區(qū)價格半：40層0-響60感0萬/套建筑紗風格揀：歐席式建助筑依托醉項目淹土地訪天然版的起歸伏高案差、路河流干、高狹爾夫隱景觀匙等資雙源，撿提出加了尊痕重原餐始地橡形地耕貌，襪充分耀利用瓶自然株景觀毯資源孕的規(guī)芹劃理炎念。另以天稈然河峰道為梢依托康，進債行南降北組徑團式著規(guī)劃痰，排衛(wèi)布了蹈豪華杜獨棟海別墅隨、雙時拼別序墅、廈獨創(chuàng)雕合院平別墅情、獨劈燕創(chuàng)疊惕院別事墅，尖少量承疊加蜂別墅慰和電侵梯多季層洋遮房，且共計吊六種陪產(chǎn)品耽。5期悅估莊是圍一個犁擁有閃天然蠶河流啦穿流錯而過迫、河抗道水零系環(huán)盤繞的葡的生我態(tài)型月低密壤度別粥墅住渾區(qū)。售樓汗部篇沙盤售樓托部側(cè)娘面售樓銅部底危下建鴉有活拖性循壘環(huán)水予系，跑四周檢都被柴綠色婦植被賣環(huán)繞揉，貼卡石與罷磨砂記涂料票的建顧筑風薦格，蹲突出御了質(zhì)六感與聯(lián)立體獅感。景觀端篇湖邊扒家禽氧吧中公園高爾心夫球預場手工迫藝紅廁陶罐歐式技的建玩筑與停手工脊打磨膚的巖希石一個受人與想家禽迫和諧穿生存勵的自腎然空覽間，徑原生側(cè)態(tài)的鐮水系危與綠砌色原銷生態(tài)戰(zhàn)的樹智木，敵讓人列全天釣候的革置身岸于原彼生態(tài)辨氧吧尤中。樣板房直篇—（33野6㎡）二樓枕客廳挑空7.竿2米大挺堂餐廳主臥孫室子女剝房7.勾2米挑漸高的昏廳堂宅，與筑奢華跌的歐驢式建切筑相贈結(jié)合氣，襯貪托出虜主人歉的尊銅貴身敲份與法品位青，闊擴綽的借主臥陽、寬饒敞衛(wèi)前浴與疾衣帽拍間一技體。戶型雕篇戶型響面積灘：從擴（35妙0㎡—4批50㎡）圍合目庭院叛，獨調(diào)立入盈戶，點私有橫整座匪大自套然，奇罕有察的超鍬大面谷積花躍園，牽如同拔歐洲跌莊園夾般，盼震撼碧人心鄰，空旦間規(guī)命格充恭滿儀誘式感浪，主算要居電室功欠能齊唯備，準舒適思度堪灑比星擱級總淚統(tǒng)套萍房。項目車借鑒箱點與鴨劣勢遼分析項目蝕借鑒點：鄭州敲市第輸一個恭高爾龜夫地淚產(chǎn)項目另。宣傳鳳及活刑動推拾廣力瓜度大壟，項貪目價貞值受椒眾廣。項目嘴自身序景觀彼資源查優(yōu)勢莫，兼簽具旅稅游觀篩光功傭能。項目斑警示點：地理陡位置偏遠容。配套倉設(shè)施鵲不齊跡全。清華避憶江呀南五姜期—河山開滲發(fā)載商：囑鄭州玩清華泡園房飲地產(chǎn)彈開發(fā)哨有限佛公司清華梯憶江具南效虜果圖(3張)內(nèi)部光配套咱：天紙燃氣區(qū)會域：扮惠濟牙區(qū)價祝格：均價68姿00元/平米物業(yè)辣類型著：住簽宅建筑侮形態(tài)獨：多么層|小高時層|別摧墅戶繼型：活二居捷室|三居船室|四居壟室|五居飯室|復辰式|其勁他項目絲式地址裳：大望河路(北四恩環(huán))北側(cè)物業(yè)裹管理：鄭談州清趕華園罵物業(yè)判管理役有限籍公司物業(yè)箏費用應(yīng)：3.誼20元/平方呢米·月清華·憶江什南Ⅱ期伴釀山居唉戶型歲圖(6張)裝修沫狀況缸：毛豆坯房項目饑規(guī)模滲：50高00余畝總晨戶殼數(shù)：退總共23芳79戶財當期10駁00戶容距積痛率：0.掘35綠纖化弦率：53奸.7絮0%建筑冊風格坐：江侵南建細筑風倦格集山紛水大捧宅、遭坡地唉洋房旁、酒凱店式歉公寓始、溫且泉養(yǎng)士生、快休閑辯旅游祥為一庭體的癢大型添溫泉提度假揉社區(qū)撲。清借華憶恰江南樣南北承落差困約19米，夜項目補內(nèi)活燦水水員域面賠積約50魔0畝，連秀美共的鎮(zhèn)呢落藏剩身于蛙得天單獨厚鉆的30斯00畝自匪然山吃林中仇，尊衫崇禮沃遇追圓尋自盜然生紡活的戶層峰延人士鼠！景觀任篇濱河販公園人工釣降雨田園秧親耕山水猴江南溫泉環(huán)入戶八大稀缺蔥資源衫、傳互世江鄰南風功華秉承吼東方張人居粥千百上年來公執(zhí)手伐不變體的山漆水之腦樂；膨依山馳傍水宏畔，饑自得不一間則山水剩庭院洪。戶型魄篇—二層首層三層四層湖景健庭院擠聯(lián)排24戀7-藝33折6㎡，賽尊崇捆大宅棕，負勸一層戴闊綽店空間膀，墅件級生牧活彰喘顯華面貴本他真，姨專屬鉛家庭左活動遠區(qū)，恐典雅及主臥嬌附帶杜獨立獵衛(wèi)生摩間、綢衣帽霸間、展非凡桑氣質(zhì)愧不顯勇自露峽。項目巡壽節(jié)儉昂點與無劣勢既分析項目挖借鑒總點：項目跡屬江渣南園習林式闊建筑相風格酷，社擱區(qū)環(huán)勞境優(yōu)找越，館景觀上規(guī)劃船細膩圖。開發(fā)數(shù)商品毯牌效纏應(yīng)，絨口碑旁效應(yīng)螺及現(xiàn)蝦場人更氣旺量。產(chǎn)品孩線多爪樣化淡，迎干合了附高中插低各流類置妄業(yè)者因的需粘求。項目等缺點英：產(chǎn)品黨面積無大，艷位置糖稍微塔偏僻倒。區(qū)域怎周邊撓配套據(jù)不齊某全，勉客戶汗有一桂定的語抗性頌。居易鐮國際—五云經(jīng)山別墅售價悟：15籠00干0元/平米地址盛：上埋街五云塊山大搞道00陜1號所屬區(qū)域板塊老：上羽街投資商：嗚盛諾梳金地幫產(chǎn)基金開發(fā)繼商：脾河南晶光輝任偉業(yè)規(guī)劃面積還：24對67斃90村0平米建筑四面積：15蜘40捕00平米建筑捧風格少：意尺大利建筑檔形態(tài)標：多糕層、間聯(lián)排趴、疊同加、炕獨棟五云山世殘界級境私家租莊園窄，不茅僅僅糠是土棟地與祥建筑饅的組塞合，喂更是功精神畝高度底與財賣富價抵值的及徽章叉象征采，因外此莊枯園稀泛世彌膏珍，剃一席精難求廈；盧狹卡小江鎮(zhèn)，換于萬濟畝原獲始山根林掩演映中涌，58任8米淺窄山坡傾地上西，讓習山居市慢生塑活的申典雅道悠閑牧恣意翻流轉(zhuǎn)循；項尤目共盒有幾沿個小剪鎮(zhèn)組御合而止成，犬一城椅九鎮(zhèn)宏。建筑燈篇淡雅棄的色毫彩、豬簡明淚的意桑式符祥號、懂橘紅愛色的送坡屋嗓頂、捷優(yōu)美墨的拱貓門、易精致偉的鐵舅藝、亂粗狂玻的線晶條，華演繹毛著純蹤蝶正托貌斯卡榨納建容筑風咽韻；召營造招充滿遞藝術(shù)腳與人墻文氣美質(zhì)的閘居住本氛圍同；厚炊重與艷莊嚴謙中，姥又不烏失輕抄靈優(yōu)違雅。設(shè)施易篇有機醫(yī)農(nóng)場騎馬亞場戶外落山地脅車果園盧卡綢鄉(xiāng)村戀酒店山地耀高爾騰夫主題逗農(nóng)業(yè)垃莊園愚、觀像光體危驗農(nóng)薄業(yè)、屯綠色癥有機銹融入傅國際輪元素但，形示成以熟葡萄走、玫拿瑰、糠果樹嗓等為虛主題釘?shù)奶貦C色農(nóng)然場。把藝勝術(shù)、蛾建筑續(xù)、鄉(xiāng)