工程項目前期策劃解析

工程項目的前期策劃*

國家形象工程

地方形象工程*

豪華的廁所*

寬闊的道路*什么是前期策劃？P33*1.前期策劃2.設計和計劃階段3.施工階段4.結(jié)束階段1)構思產(chǎn)生與選擇;2)確定項目總目標;3)項目的定義和總體方案策劃;4)提出項目建議書;5)可行性研究;6)項目評價與決策.1)按合同規(guī)定完成各自的工程任務;2)相互合作,逐步形成符合要求的工程;3)組織竣工檢驗；4)工程運營/生產(chǎn)準備。1)移交運營單位;2)

竣工決算,資料總結(jié)歸檔;3)工程保修和回訪;4)工程項目后評價;5)運營中維護管理.1)項目管理組織籌建;2)

設計;3)計劃;4)工程招標;5)各種審批手續(xù)的完成;6)現(xiàn)場準備。構思立項開工交付結(jié)束*項目決策的策劃為什么建，定義開發(fā)或建設什么,達到什么目標，效益和意義項目實施的策劃定義如何開發(fā)和建設?功能,目標?資金,投資,效益?組織?采購?目標控制?進度*

工程項目決策策劃*

工程項目實施策劃*為什么要重視前期策劃？P35項目策劃的重要性策劃階段對工程效益的影響是決定性的項目策劃是編制科學、客觀的可行性研究報告的基礎國家投融資體制改革的需要（審批、核準、備案）國家還缺乏對項目策劃的內(nèi)容和工作程序的明確的規(guī)定。*

項目效益與投資關系*項目策劃的特點重視類同項目的經(jīng)驗和教訓開放性的工作原則知識管理的過程策劃是動態(tài)的過程只能一把鑰匙開一把鎖*前期策劃的基本環(huán)節(jié)？1.項目提構思NoYe稿s是否古選擇2.項目億定位3.項目別定義3.逝1項目目粒標3.菠2項目功嘆能分析3.3項目省面積絞分配Yes5.項目評陪價NO6.項目建瘋議書7.可行曠性研映究信息分輛析加工銹整理環(huán)境蛙調(diào)查度信虹息收島集反饋工程珠項目槐決策捎的策悉劃流騰程4.項目經(jīng)伍濟策劃*18案例縱（1）：蓄滬寧在高速潔公路辱項目隸構思*191．石兩地之睜間的交泊通問題連接兩遭地的公下路的況些較差，詠多為三簽級和四仗級公路垮。交通券流量大堡大超過賺公路網(wǎng)崗的承受妥能力，柱交通阻抱塞，事耳故頻繁頃。子問毫題如下轟：(2圍)交通混宅亂，經(jīng)胳常出現(xiàn)東堵塞和犁排隊現(xiàn)掠象。這勉由于：車輛太孝多；交通膜管理鐮問題承，許墾多地踩方小特商小助販侵肺占道記路；交叉圈路口瓶多，樂許多駱無紅蕉綠燈吊；許多蛇駕駛姜人員塌不按水照交歸通規(guī)昏則行醬車；出現(xiàn)透事故昨或堵條塞狀網(wǎng)況時倘，排數(shù)障不吳及時徒等。(1)交通餡“瓶基頸”潔的問券題嚴堅重，給行車賠時速還平均飲為30多公里腳，在兩牢個城市俘間驅(qū)車盟常須8-1疫0小時。*20(3)事故多球，其原婦因有：交通短混亂緣瑞，容寒易引卷起事蕉故；幣告示梅牌少把；路秧面窄譽，岔騾路口炒多，堵彎道券多；些非機剪動車箏輛搶碧道，椒行人粉經(jīng)常沾橫穿抗馬路捐等。(4鉤)污染嚴善重：車速置低，碼堵車過造成離廢氣情排放繁量大芳；燃退油質(zhì)并量不漸符合江標準柜，特低別是嚇路邊域許多迅私人挨加油估站；賠許多益舊車戀、破釀車超蛾過國內(nèi)家規(guī)只定的藍排放蝕標準情；車標輛太珍臟；于周邊湖居民夕向路任上拋減垃圾帽。*212．社感會和姓經(jīng)濟舅發(fā)展款對公鉗路交減通的恰需求(1胡)該地岡區(qū)面艦積占鵝全國左的0.棉3%，人掉口占餃全國相的3%，國德內(nèi)生周產(chǎn)總怪值占住全國賄的9.4虛%。該李地區(qū)遼又是籠外商迎投資品的重呼點地闊區(qū)之偷一，療但人鏡均公故路占蒸有里漁程屈坦居全字國之口末。(2)該地區(qū)登地理條石件優(yōu)越席，雄厚龍的人才扇資源和富較好的冶經(jīng)濟基滅礎，第慰三產(chǎn)業(yè)堂和鄉(xiāng)鎮(zhèn)厚企業(yè)的驚發(fā)展，餃都會帶念來公路白運輸量資的增加拋。(3團)隨著旅盛游業(yè)的召發(fā)展，霞對公路拿運輸?shù)墓枨髸背掷m(xù)大素幅度上無升。(定量預維測略)3．世界斯各國的魚經(jīng)濟發(fā)令展的經(jīng)殊驗表明根：在經(jīng)拼濟建設育中，交乎通運輸文業(yè)必須隆超前發(fā)劃展，經(jīng)續(xù)濟要大支發(fā)展，黎必須構巡壽筑大通抓道。4．公林路運焦輸所蝕具備顏的優(yōu)乎勢。鄙公路背運輸師的密歐度大瘋大高駕于鐵和路網(wǎng)落與水砍運網(wǎng)卸，它藏能深戚入到跨其它餐運輸更方式很不能濃達到滑的地安區(qū)，嫂是城暴鄉(xiāng)交龜流的粥紐帶苦，具右備靈往活、涌機動辮、迅貨速、利方便荒等特疼點。*22re愁tu設rn5．存在捎著不混利的穴制約括條件果。(1勞)該地區(qū)忠現(xiàn)有的燒交通已偷有一條踩國道，有鐵路德復線，室有江河墨水道，陣會影響遮高速公脫路的運貞營。(2)該地區(qū)悲人多地窯少，土辣地資源勢十分寶魄貴，將燙會影響孤到農(nóng)業(yè)愿生產(chǎn)。(3訴)修建換高速練公路飯投資赤大，芹工期飄長，畫見效薦慢，宵資金昆缺口盒大，投技術惠難度妄高。6．相糾關法粉律、窮法規(guī)塌：土析地管停理法邊、城版市規(guī)騾劃法樣、水庭土保同持法乓、環(huán)視境保訊護法帖、文腦物保蠟護法膏、公戶路工售程技檢術標粱準、蝦公路病網(wǎng)規(guī)往劃編奴制辦蕉法等苦。經(jīng)過調(diào)覺查和問的題的分紹析，國粗內(nèi)外專溪家共同瞎論證，準就建設籌該高速圖公路的能構思給氣予初步滲肯定。*23總體臥目標隨：建危成處統(tǒng)于國倉內(nèi)領謊先水泉平的腐，能脅展撕現(xiàn)沿撞線現(xiàn)嗓代化方風貌厲的標卡志性桂高速義公路學工程污，全列長：273公里。(一)功能目速標1．交桌通功估能(問題的脾解決程況度)。(1娘)正常運薪營后，20屯00年日平述均交通憤量將達2萬輛殲，201逃0年日把平均徑交通均量達5.姨5萬輛茂，設以計的悲最大蔬交通宇量6萬輛。(2凈)設計些最高梁時速熄為120逃km，兩地熟間的行替車時間特由原來科的10小時遙縮短暑為3-4小時準。2．服務喝功能要蟲求。全鳴線設6處服務獵區(qū)，有駁較為齊腰全的人機、車服逢務系統(tǒng)輪，完成昌：(1稠)汽車服夾務功能削要求：因加油、胞汽修、超停車、胡洗車等確；(2宗)旅客浮服務削功能徹要求翼：休環(huán)息、磨衛(wèi)生根、購祝物、簽餐飲扁等。目標設燥計*244．交韻通管世理功刺能(1)監(jiān)控系肉統(tǒng)要求（略糠）(2斧)通信系旅統(tǒng)要求（略敗）(3泡)事故騙排障熄系統(tǒng)雹要求渣：達字到確蘆定的農(nóng)事故傾排障拴能力鋤和排木障速褲度要燦求，先設置靠巡邏跌車輛皺和排棵障車俯輛,以及某每公稻里1部報峰警電妹話。(4)收費系呈統(tǒng)要求（略）(5)供電系槍統(tǒng)要求（略）(6戴)照明害系統(tǒng)然要求（略山）(7)公路胞的運蟲行維付護系蓬統(tǒng)要賣求。3．安酒全功桑能：降低事薦故發(fā)生健率，為久保證車丈輛快速野安全行戚使，全描線設有亮齊全的毯交通安臘全設施育。*251.全封閉南，全立懶交，高鎮(zhèn)速公路涼全長約XXX公里。2.路基寬26m，中靈央分寸隔帶媽寬3m，雙向音四車道剪。3.按照我拿國高速脆公里標鵝準確定驗：(1獨)路線(2壇)路基綠要求(3)路面片要求(4)橋梁棄涵洞組要求(5援)互通式且立交要丸求(二)技術目棒標總體目邀標：符島合我國仿高速公傾路的設君計規(guī)范毀標準。*261．總投塑資(建設仿成本)：項目悅總概算材為XX億元是人民第幣。2．預計20欣00年前建夜成通車,本高霞速公素路為隸收費蘭道路逮，在爛各個權互通榨立交洋上設建收費唱站。寬持續(xù)息經(jīng)營30年，瞎其收鋤益現(xiàn)稍值為XX億元。3．預計X年收瓦回投雪資，滲項目和內(nèi)部戒收益則率為Y%。4.投資結(jié)招構。采沃用股本經(jīng)融資和養(yǎng)債務融重資，包蓬括國家爽股、法榜人股以秋及銀行父貸款。(三)經(jīng)濟桿目標*27(四)社會目喘標1．構芳建沿搜途6城市一訪個統(tǒng)一羞的經(jīng)濟閘帶，腐加快地蹲區(qū)經(jīng)濟餡的發(fā)展辨。預計鄙國民經(jīng)拐濟的章產(chǎn)出效畏益為投續(xù)入的X倍。2．帶效動沿原線旅削游業(yè)區(qū)、餐倒飲業(yè)畢的發(fā)墻展。3．促變進鐵偉路部猛門提波高列愛車運滅行速濕度，扇改善膨服務港。4．創(chuàng)造勸良好的求投資環(huán)織境，改聲善地區(qū)戀投資形砍象。5．郵沖電業(yè)鄉(xiāng)豐以高巾速公腦路為財依托筒開通垂快速避郵路歌。6．促遣進勞震動就良業(yè)的絮程度囑。7．改善露交通環(huán)特境，減橋少事故剛發(fā)生率次。*28(五)生態(tài)目仔標：符奔合我國掛環(huán)境保榨護法的懇要求1．形環(huán)保綠秋化。為桿凈化空番氣，美壯化環(huán)境獲，中央近分隔帶訊、邊坡厚均設計乒草皮綠墓化，服率務區(qū)要蒜單獨進快行綠化魄和景觀種設計。2．府高速公暴路和服尺務區(qū)污齒染治理再要求。3．曬公碌路周汁圍景目觀要胡求。飽使高上速公苗路路徑、橋建、構愈筑物膽相互菠配合勾，并宗與沿努途山市水地嫌貌和硬沿線選環(huán)境門協(xié)調(diào)本。（六）短有些不洽能滿足爛的要求律，如周捧邊許多濃小鄉(xiāng)鎮(zhèn)凱要求建恥立入口糾通道，僻會造成枕公路的侍不封閉淺和收費符站太多洋，不經(jīng)件濟。*29案例（2）清華倍大學揉新土傲木館*30（1）項目震名稱：雁土木水它利學院顏院館（2）項目去建設單若位：土法木系＋勞建設管仿理系（3）項穿目擬株建地羊區(qū)和絲式地點簡：現(xiàn)餅何善也衡樓姓西面線，設楊備廠鳥東面萍。現(xiàn)挺在建舌材實掠驗室填、測厭量樓拳、基或地、慣建管遠系小業(yè)平房身所在版地。項目點背景*31構思笛的產(chǎn)善生各實驗撥室用房嫌相當緊濱張，影協(xié)響了科由研教學懼工作，繳急需改夜善各教躁研組殘老師件的辦禽公室極現(xiàn)均覺處于篇緊缺板狀態(tài)弦，建肯管系缸老師阿長期靈在六閃教北查面臨吳時性門的平仙房中答辦公形，采仙光、謠停車陡等問屆題均元長期勇未解慕?jīng)Q；全系休的研描究生紀的機繼房位債置緊子張，危有部衫分老挺師的梢研究賣生在肅現(xiàn)有愛系館齡里沒塘有自侄己的紹位置木，只馬能在劍宿舍毯進行桃學習主研究趴。未來人夠員的增樸長*32構思棋的選臭擇改擴謝建？新建？*33項目怒定位磁和目乖標項目揚定位遵：改衣善土革木和扎建管掀領導孔辦公罰、教虧師工肥作、敏研究甜生科受研環(huán)豎境質(zhì)量捕目標斗：滿足《工程叨建設別標準低強制境性條篩文》抗震蚊設防委烈度槍為八且度驗收巖要符語合《建筑工紋程施工齊質(zhì)量統(tǒng)顯一驗收臭標準》投資目大標：依惡據(jù)投資洽估算確詳定進度目臣標：一期押：建虜筑面多積10蘇80平方米脹的建材濕樓（20阿08年拆，垮經(jīng)一年葛建成）二期：爹建筑面杜積108患46平方米融的辦公困新樓（200洽9年初拆槍－20陽10年末經(jīng)2年建成炸）*34需求權調(diào)研調(diào)研目渴的：為燃了明確寺整個土套木工程盟及建設曲管理系戚老師和察學生對拖擬建新即系館使羽用面積賺、功能挖分配等忍方面的關需求和韻要求。調(diào)研對陣象：房馬地產(chǎn)、建工程管穩(wěn)理、結(jié)息構力學已、防災語減災、慕測量、兼建材、數(shù)交通、碰水利管云理等在等內(nèi)的各置個教研荷所的主項要負責層教師采童用面談拿或者電段話等形戚式進行謹了較為腥細致的蟻調(diào)研混。調(diào)研內(nèi)祝容：①姜預計201咳1年在筆職教亮授、呢副教叛授、玩講師僅、訪房誠問學確者、貪在站會博士頁后、師博士鎮(zhèn)生、佛碩士禮生等議的數(shù)充量；銅②辦殊公室距、實拐驗室湊、學圾生用乖房等棟占地值的目糧前情破況；徐③希概望的智占地璃面積渡及分鵲配使噴用情裁況調(diào)研摘結(jié)果*35建材實硬驗室堆連場建材表樓地面巧停車化場實驗室數(shù)和師生拴工作、攝活動用付房院領導弟及教務線辦公室功能玻區(qū)劃浮分*36院系領剪導辦公擱室每人執(zhí)一間20平米鑰的辦綿公室不，按15名領導這的定額賤計算；教務每煩人6平米辦崖公面積傳，按20名教送務的榴定額詳計算持；教師辦光公室按猛照教授維每人一耐間20平米寶的辦梳公室魔；講師、魔訪問學放者、博裂士后每2人一間20平米的課辦公室值的標準兇建造；學生稀用房縫的標緞準是但每個茂博士8平米，齊每個碩憤士4平米抹；實驗士室中斬，虛屆擬實流驗室既的面愉積暫精定為100平米；案例教織學室是冒全院公乖用的，逮面積設漸為10賄0平米（京也可考闊慮兩個50平米的男案例教污學室）森；因為閃現(xiàn)在律的土喂木館屢已經(jīng)穩(wěn)有多申功能恢報告虹廳和納會議占室，漠所以討新樓積中不唐考慮魄建造運會議折室而奏只建鼻造一鳴個供少外租姐的多生功能茅報告導廳，識類似律經(jīng)管危報告蟻廳，心面積陰約為400平米；圖書資利料室的拴面積為60平米賣，公蛇共活志動室膝面積勺為60平米；學生公種共機房已面積參環(huán)考現(xiàn)在醋機房的今面積設綱為15華0平米。其中扭，多毫功能戚報告澤廳可雪用于換外租焰，租饒金為臂每次400元，此鄉(xiāng)豐項收入碰可作為五我們系聞的一項克收入，僅用于系挪館的平哪常維護盼。面積分政配*37占地面積(平方米)6000建筑面積統(tǒng)計表（平方米）共5層，地下１層，地上４層，每層2000平米左右，室外500平米，其中200平米堆場，300平米地上停車用地功能合計院領導辦教務辦實驗室虛擬實驗室案例教學室辦公室學生用房車庫圖書室多功能報告廳公共活動室公共機房建筑面積(=使用面積x1.3)1066739015622151301301685249026007852078195總使用面積820530012017041001001296191520006040060150地上使用面積620530012017041001001296191506040060150地下使用面積2000000000020000000

設備用房50000000005000000

地下車庫（兼人防）1500000000015000000機動車停車位個數(shù)(輛)75每車位占地面積(M2)12每車位建安面積(M2)300地上容積率0.85*38投資蝦估算序號項目金額（萬元）備注1土地費用24這里土地費就是拆除舊樓的費用，為每平米80元（包括拆掉和運走），現(xiàn)在要拆的面積約為項目占地面積的1/2，為3000平米2前期工程費51按建安費用的2.5％3建筑安裝工程費2032根據(jù)FIT樓估算4管理費用42按前3項和的2％5財務費用0無貸款，所以無財務費用6預備費129按前4項和6％（普通范圍的最高為5%，這里取高是為了補償辦公配套費用和水電增容費以及其他未單獨計算的費用）合計

227839主要問扛題問題2：建寬設前雪期，觸將老險樓拆盼去新覺樓建雜成之左前，酸老師大學生棄和實劇驗室莫設備刑的安滑置問英題。問題遮３：造施工畜噪音卵和粉馬塵污啊染問寒題。問題1：資金不足的問題。（見資金籌措方案）

（1）學校不提供資金支持，所有資金都必須搞學院自籌。（2）本項目不具有廣泛的收益性，不能考慮銀行貸款（3）本項目不能對外出租，不能與外單位商業(yè)合作融資*40新土級木館肅的經(jīng)歇濟策顆劃－唐資金止籌措香港意某企動業(yè)贊踐助（12匙00萬）各類漆基金挽會贊熊助土木系80周年裙系慶50追0萬元科研日常開著支節(jié)約300萬尋求贊贈助（化意緣）；校友贊川助；自籌風險*412008年遷出建材辦公室及實驗室至新水；共需老師及研究生辦公室3間；實驗室1間；如有無法長距離搬運的設備暫時安置于土木館；2009年一期完工，2008年遷出的建材辦公室、實驗室遷入一期新樓；二期動工，遷出測量實驗室、基地及建管辦公室到新水；共需老師及研究生辦公室12間，不含基地；實驗室2間；2011年二期完工，測量辦公室、院辦公室、土木、建管系辦及相應各研究所遷入新樓，基地辦公室和實驗室搬入土木館何善衡樓。臨時安口置問題嶄解決方頁案*42新土木囑館的投集資安排序號

項目

合計20072008200920101土地費用24242前期工程費51513建筑安裝工程費20321739299294管理費用421319195財務費用000006不可預見費1295115757合計22788118710051005備注先蓋建材樓*中國塌礦業(yè)星大學劣工程觀管理討研究懲所43*第一節(jié)始工飲程項目煉的前期麥策劃工領作項目構亡思構思選食擇情況粱分析血及問雪題定精義工程項曬目總目慣標項目杯定義番和總虎方案突策劃項目糠審查項目建峰議書可行您性研匯究項目關評估漿與決棉策項目任北務書反饋環(huán)境秀和情錢況調(diào)懷查圖2－1項目前伸期策劃應過程（P3妹4）中國藏礦業(yè)武大學霞工程治管理董研究食所*第二章刑工雀程項目帳的前期冰策劃第一節(jié)工程攀項目顏的前育期策筍劃工握作第二價節(jié)工程項概目的構宇思第三節(jié)工程妻項目修的目奴標設倒計第四掠節(jié)工程晉項目童的定麗義和摘總方坊案策針劃第五節(jié)工程項愧目的可織行性研指究和評徹價第六節(jié)工程項羽目前期虛策劃中倡的幾個偽問題中國礦森業(yè)大學康工程管限理研究扶所*第一椅節(jié)窗工驅(qū)程項起目的降前期殿策劃墳工作一、工程色項目嶼前期脂策劃便工作評任務二、工程洲項目銀前期壓策劃解的工診作內(nèi)興容和溪過程三、工程寬項目蘭前期鎮(zhèn)策劃荷工作撐的作渠用中國礦穴業(yè)大學任工程管臭理研究赤所*第一京節(jié)萬工廢程項赤目的忠前期倉策劃臟工作一、乘工程畏項目睛前期浴策劃典工作穗任務項目前砌期策劃違階段是近指從項目構蒙思到項目批露準立項之間的宮工作過度程。項目前女期策劃槍工作的遍主要任冤務：尋戶找項句目機瘡會，查確立妻項目輸目標弊，定嘉義項雹目，跪并對軋項目罰進行膀詳細么的技泛術經(jīng)節(jié)濟論并證，痕使項建目建筋立在淚可靠晝的、向堅實尊的、途優(yōu)化險的基株礎之膝上。中國礦貓業(yè)大學脫工程管鑼理研究堂所*第一節(jié)妹工用程項目晝的前期隸策劃工民作二、工層程項目艙前期策驗劃的工選作內(nèi)容失和過程1、項目反構思的冷產(chǎn)生和盛選擇；2、項目索的目標緊設計；3、項抗目定減義；4、總方令案策劃蚊；5、項塔目可船行性擁研究閣；6、項目幕評價和驕決策；7、其勿他相聲關工匪作（環(huán)境迷調(diào)查、柿反饋、揀階段檢枯查等）艷。項目前蹄期策劃欲工作過鴨程如圖2－1所示。中國礦憤業(yè)大學矮工程管寇理研究串所第一布節(jié)必工滅程項軋目的寧前期愿策劃俗工作項目構池思構思攝選擇情況分鉗析及問受題定義工程項咳目總目傷標項目綢定義凍和總托方案鉤策劃項目洞審查項目霉建議足書可行梨性研侮究項目評擱估與決僻策項目貞任務膠書反饋環(huán)境暫和情氧況調(diào)踩查圖2－1項目前吼期策劃棄過程第一節(jié)媽工濤程項目慨的前期秧策劃工燃作三、廳工程互項目倆前期蕉策劃堆工作妙的作眉用對項目波的成敗辣起到?jīng)Q蠟定性作著用，能黑夠影響統(tǒng)全局。費用/影響時間前期稿策劃設計/計劃實施控觀制后期咐工作累計酒投資對項漢目生宋命周糊期的水影響圖2－2項目累尺計投資斜和影響接對比*第二節(jié)揮工程項朗目的構仰思一、工程粱項目像構思改的產(chǎn)碌生二、工程肅項目葛構思爺?shù)倪x洪擇中國礦夾業(yè)大學摟工程管咬理研究睜所*第二節(jié)弊工程項秘目的構喪思一、工禁程項目鍛構思的敲產(chǎn)生工程銹項目全構思鄙是對喊工程徹項目趕機會芬的尋共求，卸標志忽著工庸程項槽目的太開始康。項目構遺思的起墊因主要贈體現(xiàn)在濟以下幾報個方面徐：1、通過采市場研雜究發(fā)現(xiàn)嫌新的投雙資機會服，有利冠的投資卵地點和濁投資領疼域。開拓蘭新市規(guī)場擴大市畜場占有迎份額出現(xiàn)新制技術、辦新工藝欄和新的億專利產(chǎn)抬品中國礦記業(yè)大學尖工程管績理研究引所2、上層紹系統(tǒng)運躬行存在察問題或鑰困難。交通透擁擠住房緊純張產(chǎn)品莊陳舊能源已緊張3.實現(xiàn)口上層攏組織屢的發(fā)刪展戰(zhàn)反略國民綁經(jīng)濟腹發(fā)展象計劃地區(qū)竊發(fā)展鼻計劃部門計缸劃產(chǎn)業(yè)結(jié)謠構、產(chǎn)睡業(yè)政策應和經(jīng)濟廳狀況的虜改善*中國礦贏業(yè)大學離工程管派理研究返所4.項目撕業(yè)務誦信息如招標區(qū)廣告5.啟發(fā)枯需求生產(chǎn)爐要素黃的合造理組贈合產(chǎn)垮生項坊目機順會*中國瘋礦業(yè)最大學爺工程袋管理溜研究腥所*第二節(jié)塞工程項框目的構舍思二、焦工程燭項目左構思踏的選蹤蝶擇淘汰淺明顯環(huán)不現(xiàn)蜻實或丸沒有餡實用獎價值綿的構液思，豪選擇板若干乞有價嘴值和仰可能衛(wèi)性強鬧的構糕思，趴進行湖深入艦研究居。選擇疑依據(jù)還：1、上幻玉層系摧統(tǒng)問繞題和炒需求齊的現(xiàn)殼實性驅(qū)。2、環(huán)境摩的制約,充分利鉤用資源誰和外部胸條件。3、充非分發(fā)寫揮自蟲己的差長處啦和優(yōu)基勢。綜合考堵慮“構思-環(huán)境-能力”之間的斧平衡，泰以求達超到主觀伙和客觀掠的最佳卵組合。中國脆礦業(yè)位大學捆工程華管理荷研究塘所*一、目標際設計陣的重士要性二、工程項妹目的目熔標管理僻的方法三、項目瀉目標霧設計違的步護驟四、目標悲設計蟻中應秧注意艘的幾列個問蜓題第三節(jié)戶工欺程項目奶的目標逗設計中國礦毫業(yè)大學瘋工程管啟理研究令所*第三節(jié)擴工枝程項目急的目標絹設計目標束是對啟預期瞞結(jié)果攜的描課述，鞏是項舅目成呆功的刺前提友，實讓施過即程的財主線偏和依攔據(jù)，欣完畢兆后的貧最終縮慧效果尊。目標設并計是以票環(huán)境和稠上層系簽統(tǒng)的狀怖況為依作據(jù)的。譜（與一悔般的研暈究和革楊新項目累目標是續(xù)不同的罵）一、危目標誘設計森的重您要性中國礦研業(yè)大學授工程管猜理研究盞所*第三米節(jié)灶工書程項惱目的鐘目標宏設計1.項目實拉施前就滴必須有毀明確的陶目標2.在項目天的目標膊設計中疫，首先累要設立秤項目總捏目標，困再用系統(tǒng)魂分析的方法臥進行分勉解3.將項目鉆目標落燈實到人4.將項搏目目泛標落濕實到鍛項目捐的各主個階盟段5.強調(diào)全壽疲命期質(zhì)集成追管理漂項目掩目標6.推行目財標管理詳存在的蠢問題二、工湊程項目騾的目標銅管理方站法中國礦盒業(yè)大學間工程管接理研究住所*推行目萍標管理窗存在的扛問題1)前期很視難設計雨出科學綁、合理臣的目標舞系統(tǒng)2)項目林批準帥后，藏不能根隨便跳改動伸項目午目標3)常常偏杏向于局籃部目標摧，缺少礎全局的鞭觀點4)其它于問題薯（過甩分注劣重定斤量的賀目標蝦）中國舍礦業(yè)域大學霉工程時管理昏研究堂所*第三訊節(jié)壟工弊程項案目的甜目標歪設計1.環(huán)境調(diào)面查（情岔況分析艘）2.問題報定義3.提出目非標因素4.構成嶺目標甚系統(tǒng)三、目慈標設計匯的步驟中國犧礦業(yè)竟大學洪工程賊管理榨研究虜所*1、環(huán)境驚調(diào)查（畏情況分方析）（1）環(huán)境茫調(diào)查缺的作斬用（2）環(huán)境調(diào)垂查的內(nèi)拘容（3）環(huán)境祝調(diào)查晌的方唯法（4）環(huán)境蘋調(diào)查本的要競求中國總礦業(yè)份大學冠工程寇管理晚研究沿所*1、環(huán)境運調(diào)查（倍情況分觸析）（1）環(huán)調(diào)境調(diào)社查的凱作用環(huán)境籃調(diào)查是指者在項遺目構坦思的筆基礎池上對蹤蝶環(huán)境劉和上黨層系否統(tǒng)狀午況進器行調(diào)籍查、繩分析博和評衡價，仆是目租標設嫩計的斯基礎醋和前憐導工音作。1）進財一步籃研究租和評第價項至目構撐思；2）確定繩項目目母標因素芝；3）確同定項蔑目邊急界條對件；4）為飛目標牌設計爺、項貼目定誦義、豬設計穩(wěn)等工染作提答供相輩關信離息；5）分就析風酬險因除素，櫻提出緊防范懸措施牧。中國礦門業(yè)大學閘工程管猾理研究醋所*1、環(huán)蠟境調(diào)隔查（純情況恰分析除）（2）環(huán)境遞調(diào)查的見內(nèi)容1）項目尸相關者材的狀況技；2）社選會政白治環(huán)割境；3）社篩會經(jīng)鋪濟環(huán)駕境；4）法律架環(huán)境；5）自蠶然條英件；6）技術隨因素；7）項目塊周圍基謎礎設施探、交通橋運輸、純通信狀膝況；8）其辯他方進面（沉人文滑、宗您教、土風俗咐等）趙；9）同膨類工穿程的箱資料麻。中國礦我業(yè)大學榴工程管漆理研究定所*1、環(huán)境必調(diào)查（搖情況分畝析）（3）環(huán)境坊調(diào)查的詳方法新聞懇媒介攝、專濱業(yè)渠流道、因?qū)嵉刈屨{(diào)查捧、委監(jiān)托代放理人古調(diào)查慢、專紹家調(diào)詳查法抗、直占接詢程問等際。中國礦虎業(yè)大學年工程管叼理研究妙所*1、環(huán)境社調(diào)查（尋情況分野析）（4）環(huán)浮境調(diào)住查的穴要求1）滿穩(wěn)足項類目管蛙理所慰要求垮的詳流細程決度。2）調(diào)查晶應有側(cè)櫻重點。3）系車統(tǒng)性運：①在調(diào)洞查前量確定悅調(diào)查犁的內(nèi)追容；②派專有人負學責調(diào)消查工袋作，扛明確嚇責任能；③對調(diào)查霉內(nèi)容作朗分析，中確保數(shù)比據(jù)真實商、可靠脊；④登記歸銅檔。4）客觀演性，實跌事求是散，盡可鐮能用數(shù)帽據(jù)說話兼。5）不蘇僅針寧對歷修史資瓣料和青現(xiàn)狀境，還駱要對盆目前季的情稈況和蹄今后信的發(fā)展趨織勢作出餃預測饑和初攔步評棚價（據(jù)前瞻徒性）。中國勇礦業(yè)熔大學緩工程康管理掩研究袖所*2.問題如定義問題勵定義揮是目準標設蜓計的診斷階棚段，它寒從上層分系統(tǒng)全局的悔角度出膏發(fā)，并群抓住問搖題的核浮心，從日中研究歷并得到凍問題的谷原因、均背景和灶界限。1）對帽上層騾系統(tǒng)浩問題收進行寺羅列泰，結(jié)炕構化希；2）采延用因釋果關巧系分派析法隆對原隨因進蹦行分幼析，議將癥柿狀與自背景檢、起禁因聯(lián)壩系在皂一起乞；3）分析玻這些問廢題將來你發(fā)展的押可能性觀和對上蓋層系統(tǒng)幸的影響軌。中國進礦業(yè)兼大學浴工程霧管理蘇研究街所*3.提出目瓜標因素1)什么是高目標因辱素2)目標因緩素的來戰(zhàn)源3)常見的肺目標因壯素4)應注意程的問題中國途礦業(yè)級大學壞工程隆管理房誠研究政所*1)目標強因素在環(huán)境暢調(diào)查和雞問題定砌義以后退，按照舅問題的座結(jié)構以弟及邊界紋條件的煮限制，提出的辜解決問雞題的程高度，即聽為目標叔因素。項目的半目標是為了解帳決上層扯系統(tǒng)踢的問臺題和猴滿足欲上層飯系統(tǒng)狐的需賄要，同時敏要注測意邊界者條件脫的限慘制。中國礦開業(yè)大學圾工程管恢理研究歇所*2)目標因罷素的來劇源問題的韻定義，跪也即按會問題的卡結(jié)構，晶確定解絡決其中飾各個問摩題的程委度條件的錫限制（撤如，資衛(wèi)源限制雖、法律猶限制、結(jié)周邊組們織的要房誠求等）上層跡系統(tǒng)宵直接界設置中國蟻礦業(yè)短大學哨工程付管理功研究績所*3)常見樣的目摘標因手素問題的異解決程刻度(項目摟建成稍后所彈達到狀的功聰能和獨狀態(tài))項目宇自身膚的目爹標（頃工程綱規(guī)模望、經(jīng)濟欲性目斃標、項目瞧時間目忠標）其它目奮標因素擔等（工懷程的技鈔術標準符、降低燃成本、某環(huán)保、換節(jié)約能咳源等）中國礦論業(yè)大學孕工程管邁理研究頌所*投資扣項目童收益原率的滾定義投資另收益庭率是年利拳潤總祥額或平均烤利潤總鏈額與項目總攏投資的比貝率。年利潤趟總額＝革年產(chǎn)品須銷售收遺入－年畜產(chǎn)品銷枯售警稅金及賢附加－走年總成普本項目練總投孩資＝壁固定蘋資產(chǎn)咳投資旦＋投茅資方澆向調(diào)亭節(jié)頭稅＋奇建設滴期利動息＋贏流動臨資金中國裹礦業(yè)閉大學殘工程鍋管理要研究趣所*投資安項目帆收益數(shù)率的兼確定資金轟成本大（資班金籌河集費是＋應謝支付策的利恩息）緊；項目所韻處的領蚊域或部幅門；項目拉風險旬的大慢??；通貨德膨脹刪的影撐響；對合格資項扣目必鏟須考佳慮各罪投資薪者期害望的叔投資蠅收益抱率；其它因承素（投張資額的疾大小、宜建設期武和回收寧期的大甜小等）中國礦椒業(yè)大學封工程管捷理研究筑所*4)應注遺意以福下問有題真實地抵反映上胡層系統(tǒng)腎的需要神和要求切合障實際貞，實旺事求轎實目標因額素的指窗標應科假學、可削行。要有一爽定的彈執(zhí)性，應定考慮各鼻種風險必須殼重視時間巨的限黑制目標社因素恒應全播面，川不能低遺漏拿充分遭考慮妥各方噸的利別益。中國礦異業(yè)大學異工程管處理研究攝所*時間的劑限制項目投的使貼用期(一般震工業(yè)惹廠房脫是30～50年；民艇用建筑恥主體結(jié)勿構的耐選用年限間分為四滋級，15～30年、30～50年、50～100年、10掀0年以上物；公路喊工程設商計年限柄一般按裳等級控蝴制在10～20年）;產(chǎn)品方酷案的生嘗命期(一般為5～10年);項目殃的建平設期(項目遠上馬固到工節(jié)程建戴成投輔產(chǎn))。中國增礦業(yè)版大學瞇工程議管理敗研究攔所*4.構成目南標系統(tǒng)對目標凈因素進賊行分類衡、歸納孩、排序掌和結(jié)構黨化，形機成目標第系統(tǒng)，磁使項目辱的目標電協(xié)調(diào)一岔致。（1）目標系慢統(tǒng)的結(jié)躬構（2）目標受因素已的分棒類（3）目標掛因素吸間的舍爭執(zhí)中國礦貨業(yè)大學耗工程管塊理研究虎所*（1）目標盒系統(tǒng)的叮結(jié)構系統(tǒng)滲目標可執(zhí)喘行目駛標子目印標功能目需標技術目卷標經(jīng)濟藏目標社會目勢標生態(tài)繪目標中國亂礦業(yè)填大學旁工程功管理呀研究隨所*第三鍋節(jié)綢工悉程項怪目的頑目標義設計圖2－3工程揮項目促的目蛋標系譜統(tǒng)（P44）項目魄總目縱標功能目件標生態(tài)目丸標社會絮目標經(jīng)濟目盯標技術且目標系統(tǒng)目乎標可執(zhí)謎行目清標子目標........設.......工程解實例盼見教政材P54中國集礦業(yè)狀大學襪工程某管理招研究臥所*按目標仔因素的撐性質(zhì)分垃類(強制冒性目蒼標、缺期望景性目矩標)按目標鐵因素的寇表達分駐類(定量目技標、定骨性目標)（2）目齡標因素蝦的分類中國礦攪業(yè)大學徑工程管稠理研究弦所*強制挖性目竿標：世必須漏滿足摘的目便標，溫包括困法律鏈、法討規(guī)的警限制扛、政供府的擔規(guī)定方、政寒策、浩技術某規(guī)范從的要站求等供；期望性慘目標：故盡可能毯滿足的煙目標，隙它具有鄰一定的娃彈性。壘如：項蹦目的總孝投資、管總工期座等。按性但質(zhì)分姐類中國礦呀業(yè)大學菠工程管小理研究吃所*定量目謊標：能逆用數(shù)字蓄表達的浪目標（撫如：投詳資規(guī)?，F(xiàn)、投資笑回報率適等）定性目扒標：不登能用數(shù)毀字表達盡的目標(如：使?jié)嵱脩魸M盾意)按目罷標因袋素的耕表達朝分類中國她礦業(yè)非大學揪工程墨管理極研究雀所*強制性矮目標與賣期望性秋目標發(fā)基生爭執(zhí)強制叢性目傳標之燭間發(fā)蚊生爭尼執(zhí)期望瞞目標喘之間盲發(fā)生弓爭執(zhí)在目標仔系統(tǒng)中毯，系統(tǒng)攪目標優(yōu)消于子目舍標，子偷目標優(yōu)探于可執(zhí)住行目標（3）諸目標球因素側(cè)之間逝的爭由執(zhí)中國荷礦業(yè)階大學便工程驅(qū)管理衡研究悟所*項目批的目孟標要程照顧俘到各格方面食的利爺益防止哭盲目顆性、設防止潮思維陸僵化香和思紗維的怖近親窗繁殖妥善處余理市場姿需求與經(jīng)濟生產(chǎn)規(guī)律模的矛擦盾四、惕目標寸系統(tǒng)屯設計堅中的攤幾個獎問題第三多節(jié)透工喪程項腰目的茂目標陵設計中國礦敵業(yè)大學聽工程管壤理研究肚所*第四火節(jié)裳工膨程項俯目的云定義勝和總控方案秤策劃一、項目定綿義二、項目總隨體方案女的提出三、項目的叢審查和顫選擇四、提出項陽目建議玻書中國認礦業(yè)本大學覺工程腿管理鼻研究俊所*第四節(jié)慘工四程項目音的定義核和總方某案策劃一、項肌目定義以書面形湊式描述項朗目經(jīng)過優(yōu)裂化的目伐標系統(tǒng)竟，為上故層系統(tǒng)碌的評價椒和審查且提供依風據(jù)，也慘為下階病段作可杠行性研練究提供籃基礎條錯件。是目標禁設計的術里程碑掉。項目運定義流的主日要內(nèi)止容*第四節(jié)投工飄程項目腹的定義籮和總方鋼案策劃項目陸定義工的內(nèi)策容包盾括：（l）提槽出問堤題，口說明燒問題探的范頭圍和祖定義配；（2）說明洋解決問丟題對上庭層系統(tǒng)諒的影響勢和意義倘；（3）項目成構成和澇定界，愛說明項移目與上制層系統(tǒng)涉其它方近面的界前面，確麻定對項責目有重乖大影響普的環(huán)境碰因素；（4）系統(tǒng)本目標和督最重要耐的子目吉標、近豈期、中本期、遠細期目標件，對近命期目標筍應定量鉤說明；（5）邊合界條躍件（瓣市場侄、資勁源、搞風險豈等）年；（6）提止出可你能解詠決方秒案和此實施辭過程逗總體跑建議庸；（7）經(jīng)痛濟性么說明豈（總閃投資搜、預懂期受震益、未運營蚊費用橫等）床。中國礦慢業(yè)大學逝工程管腿理研究僅所*第四濾節(jié)每工耕程項憐目的相定義啊和總黎方案永策劃二、娛項目粉總體柄方案1、項納目產(chǎn)芳品或乞服務陪的市義場定帆位；2、項目具總的功淺能定位傭和各部礎分的功佩能分解灣、總的考產(chǎn)品方漲案；3、項目辭總體的兵建設方蠢案、建蹦筑總面逼積、項存目總布散局，總蒜的實施趣階段的譽劃分；4、總竿的融裂資方請案、朋設計質(zhì)、實糟施、萍運營咳方面悅的組析織策息劃；5、工程即經(jīng)濟、巴安全、嚷高效率衡運行的呢條件和辭過程，器建設和賢運營中慈環(huán)境保氏護和工我作保護聯(lián)措施等昆。中國飼礦業(yè)存大學窩工程駐管理堪研究銹所*第四猶節(jié)逝工過程項貪目的如定義村和總權方案持策劃三、項沖目的審創(chuàng)查和選賠擇1、項目趟審查主要秘審查風險評賭價、目標決災策、目標價腫值評價、目標截設計事過程等。在審順查中款應注澤意以紫下問抖題：防止自泄我審查客觀地住顧及所配有重要愛的各方審查應肢以動態(tài)激的觀點范，從上板層系統(tǒng)寨的角度周出發(fā)審查瞞的主堆要指皂標中國鐮礦業(yè)暴大學銅工程坡管理剖研究皇所*第四節(jié)奪工披程項目柄的定義信和總方?jīng)_案策劃三、項從目的審丙查和選蜘擇1、項她目審降查審查的廢主要指革標（P4蹄9）：（1）問執(zhí)題的缸定義怎（是玻否符疫合實意際或丈有遺幕漏）鏟。（2）目籌標系蛛統(tǒng)和捐目標現(xiàn)因素的價晴值評行價。（3）對項塞目構思鞋、情況旅和問題反的調(diào)查怎和分析嫌、目標鐘設計的過程素和結(jié)傾果的審查蔥。（4）項目雁的初步釋評價。中國側(cè)礦業(yè)費大學態(tài)工程幕管理爛研究宮所*第四緩節(jié)仍工急程項同目的梢定義匹和總乒方案句策劃2、項看目選殊擇當面臨芬許多項銹目機會因時需要誓進行項熔目選擇閥。項目選亮擇的總緞體指標坐：（1）能未夠最柿有效容的解狡決上差層系挖統(tǒng)的蠻問題枯，滿塘足上隸層系弱統(tǒng)的抖需要書（市向場前我景）陰；（2）項目才對上層逮戰(zhàn)略的堤貢獻；（3）企培業(yè)現(xiàn)紐奉有資富源和洪優(yōu)勢怨能否蒙得到睬最充努分利與用；（4）項目堵成就期篩望值（妻可能性浮大、風吩險小）趴。中國土礦業(yè)接大學艷工程嚷管理葉研究暴所*第四溪節(jié)美工狹程項苦目的驗定義機和總葵方案漲策劃四、提等出項目柏建議書項目建阿議書是對劣項目嬸目標襲系統(tǒng)尤和項普目定躺義的劉說明村和細暴化，誼同時暢作為幻玉后繼國的可課行性糊研究貧、設遇計和沾計劃病的依今據(jù)，媽并將項目仙目標析轉(zhuǎn)變因成具云體實船在的香工程警建設燙任務。項目建它議書的智提出標幣志著項荷目目標鼻設計的廣結(jié)束。中國冰礦業(yè)私大學災工程款管理鑄研究添所*第四節(jié)連工勁程項目鑰的定義瓦和總方魄案策劃項目建李議書的英主要內(nèi)杰容：1、項斥目提稈出的妙必要獅性和驗依據(jù)磨。2、擬建浴規(guī)模、促建設地搏點的初飲步設想公。3、資源谷情況、茅建設條物件、協(xié)私作關系撇。4、投資唉估算、準資金籌場措設想斧。5、項目級進度安崗排。6、經(jīng)濟衰效益和膜社會效費益的初甜步估計房誠。中國礦徒業(yè)大學請工程管肌理研究易所*第五節(jié)屠工程排項目可譜行性研葛究和評別價一、可行爺性研單究前膠的工高作二、可行秒性研斗究的紛主要循依據(jù)三、可行們性研嶼究的泊主要盡內(nèi)容四、可行街性研拘究的膠基本售要求五、項目評很價中國棟礦業(yè)腸大學丈工程矩管理抖研究假所*第五汗節(jié)撞工程龍項目羞可行寺性研但究和而評價一、可江行性研說究前的艷工作1、項目硬負責人打的任命曉。2、研診究小謝組的搬成立旱或研匹究任坊務的獸委托略。3、工作洪團隊的麗建立。4、確定玻研究深惰度和廣騰度及研器究報告膛的主要爆內(nèi)容。5、確好定可誦行性污研究盾開始跑和結(jié)桿束時舒間，咱并制攻定工竿作計嗓劃。中國礦屢業(yè)大學膀工程管叉理研究獨所*第五泊節(jié)條工程怎項目賣可行追性研衫究和封評價二、可義行性研瞞究前的蔬主要依烈據(jù)1.國家循經(jīng)濟飽和社息會發(fā)匙展的很長期月計劃躺、規(guī)攻劃、承投資匯政策史、以租及國泡家和屈地方港的法座規(guī)2.批準的正項目建插議書3.國家批翁準的資依源報告鑼，國土賴開發(fā)整鄙治規(guī)劃勇等4.國家進盾出口貿(mào)愈易和關擇稅政策5.建設繼地點稈的自畝然、喬經(jīng)濟濫、社朝會等鈔基礎省資料6.市場夸調(diào)查摟報告中國礦插業(yè)大學石工程管舉理研究炭所*第五節(jié)還工程元項目可寒行性研常究和評件價三、欣可行明性研腎究的全主要閥內(nèi)容目前智，國艙際上流對可桐行性閣研究仇報告膨的內(nèi)砍容還轉(zhuǎn)不統(tǒng)鎖一，叼但是執(zhí)，可雖以概羞括為旦以下孝三個杏方面叢：1）進霧行市孝場研括究，安以解燒決項艇目建魚設的探必要難性問榜題；2）進行貧工藝技番術方案才的研究蠟，以解霞決項目倡建設的勝技術可凱能性問曉題；3）進行揮財務和率經(jīng)濟分略析，以譜解決項席目建設叫的合理搞性問題桂?？尚行試L研究報度告的內(nèi)焦容格式可行性敬研究實跟例南湖用校區(qū)旬圖文纖信息汽中心濃可研樹報告中國礦避業(yè)大學洞工程管誼理研究支所*第五節(jié)螞工程昂項目可材行性研旬究和評撥價1、實施芬要點2、項目室背景和非歷史3、市聲場和顧工廠濤生產(chǎn)妥能力4、原材糾料投入5、廠址糕選擇6、項愿目設摘計7、工廠悼機構和隆管理費奴用8、人力9、實匪施時泥間安眠排10、財依務和趙經(jīng)濟灘評價聯(lián)合國廳工業(yè)發(fā)鑄展組織燙提出對前可行性泛研究的花內(nèi)容中國礦景業(yè)大學擊工程管春理研究史所*第五送節(jié)包工程涂項目余可行替性研黨究和肥評價國家發(fā)隱展計劃交委員會洲關于可倒行性研淘究的內(nèi)鋒容1.項目興建理由和目標；2.市場調(diào)查與預測；3.資源條件評價；4.建設規(guī)模產(chǎn)品方案；5.場址選擇；6.技術方案、設備方案和工程方案；7.原材料燃料供應；8