借名借款協(xié)議（借名買(mǎi)房協(xié)議怎么寫(xiě)才有效）

第第頁(yè)借名借款協(xié)議（借名買(mǎi)房協(xié)議怎么寫(xiě)才有效）導(dǎo)讀：準(zhǔn)備工作：首先了解政府有關(guān)借名買(mǎi)房的法律規(guī)定。

一、準(zhǔn)備工作：

1.首先了解有關(guān)借名買(mǎi)房的法律規(guī)定；

2.根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕杳I(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)確定借名買(mǎi)房者的資格；

3.向部門(mén)申請(qǐng)借名買(mǎi)房所需要的資料。

二、簽訂協(xié)議：

1.由借名買(mǎi)房者與房主（售房人）簽訂買(mǎi)房協(xié)議，把買(mǎi)房的雙方的權(quán)利和義務(wù)清楚的寫(xiě)出來(lái)；

2.根據(jù)的規(guī)定，借名買(mǎi)房者應(yīng)該在協(xié)議中簽字確認(rèn)；

3.協(xié)議中應(yīng)該明確房子的位置，面積，價(jià)格，交付時(shí)間，以及買(mǎi)方的支付方式等相關(guān)信息；

4.若當(dāng)?shù)赜薪杳I(mǎi)房的特殊規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中注明。

三、辦理買(mǎi)房手續(xù)：

1.辦理買(mǎi)房手續(xù)前，借名買(mǎi)房者應(yīng)當(dāng)先將資金支付給房主；

2.向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T(mén)出示買(mǎi)房協(xié)議原件、明文件、房屋所有權(quán)證書(shū)原件，并繳納契稅；

3.辦理完手續(xù)，房主會(huì)給借名買(mǎi)房者出具借名買(mǎi)房憑證；

4.向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)借名買(mǎi)房的登記。

四、其他事項(xiàng)：

1.辦理完上述手續(xù)后，借名買(mǎi)房者就可以正式擁有房子；

2.同時(shí)，借名買(mǎi)房者還應(yīng)當(dāng)注意遵守當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硪?guī)定；

3.如果借名買(mǎi)房者希望出售房子，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，辦理出售手續(xù)。

借款協(xié)議應(yīng)包括的條款：

借名買(mǎi)房協(xié)議應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：

1.委托人（真實(shí)買(mǎi)房人）與受托人（借名買(mǎi)房人）的身份信息及，以及委托人的資金來(lái)源和用途。

2.委托人承諾提供完整的資金支付及有效的買(mǎi)賣(mài)合同，并承擔(dān)其交易帶來(lái)的所有法律責(zé)任。

3.受托人承諾在房屋交易中代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)，接受委托人支付的資金，并不會(huì)以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房屋、拆遷、遷出等行為。

4.委托人承諾不會(huì)追究受托人的違約責(zé)任，但受托人因違反協(xié)議而造成的一切后果由其自行承擔(dān)。

5.雙方約定本協(xié)議的有效時(shí)間，并簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人簽字蓋章，以作為借名買(mǎi)房的憑證。

借款協(xié)議必要條款：

一、借名開(kāi)超市協(xié)議內(nèi)容

1.雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。

2.出租方將其在XX市XXX區(qū)XXX路XX號(hào)XXX樓XXX層共XX平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所出租商鋪”）出租給承租方進(jìn)行開(kāi)辦超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并委托承租方進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)。

3.本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至20XX年X月X日止。

4.租金：承租方每月支付出租方XXXX元幣作為租金，租金支付日為每月XX日前支付。

5.物業(yè)費(fèi)：承租方須按期支付XXXX元/月，物業(yè)費(fèi)支付日為每月XX日前支付。

6.押金：承租方需支付XXXX元幣作為押金，由出租方保管，在本協(xié)議有效期滿后，押金將全部退還承租方，押金不計(jì)利息。

7.損壞賠償：如果出租方因承租方使用而造成的損壞，承租方應(yīng)即時(shí)賠償出租方，賠償金額不超過(guò)承租方交納的押金金額。

8.違約責(zé)任：如果承租方未能按照本協(xié)議中約定的期限支付租金或物業(yè)費(fèi)，出租方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，承租方需根據(jù)出租方要求立即將商鋪交付出租方，并賠償出租方因此而遭受的損失。

9.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若未達(dá)成一致，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX市XX區(qū)法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議是雙方當(dāng)事人之間的具有法律約束力的文件，請(qǐng)承租方認(rèn)真閱讀后再簽訂本協(xié)議，一旦簽訂，即表明雙方同意接受本協(xié)議之約定。

3.

借款合同/借款協(xié)議范本示例

借款合同

出借方：號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

借款方：號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本合同簽訂地：

乙方因所需向甲方申請(qǐng)借款，為明確各方的權(quán)利和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以供各方共同遵守：

1.乙方因經(jīng)營(yíng)所需，向甲方申請(qǐng)借款，各方確認(rèn)并同意以下內(nèi)容：

1.1借款金額：乙方向甲方借款金額為幣萬(wàn)元整(大寫(xiě)：元整)。此筆款項(xiàng)已于年月日由甲方實(shí)際支付給乙方。

1.2.借款期限及利息：借款期限為月，自年月日起至年月日止。利息為月息。

1.3.借款用途：

2.違約責(zé)任

2.1乙方在合同期內(nèi)，未按期給付利息的，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期期間按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收千分之一的罰息。合同到期后，如乙方未按期償還借款本息的，仍按此違約條款執(zhí)行。

3.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除借款合同并提前收回借款本金及利息：

3.1乙方向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);乙方、拒絕接受甲方的監(jiān)督;乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);乙方財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受?chē)?yán)重?fù)p失的;

3.2乙方發(fā)生其他嚴(yán)重的違約行為。

4.如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，各方同意提交甲方所在法院訴訟解決。

5.本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后成立并生效，至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部?jī)斍逯战K止。

6.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

擴(kuò)展說(shuō)明：借款協(xié)議書(shū)需要還給借款人嗎？

一、借條其實(shí)就是簡(jiǎn)單的借款合同，如已經(jīng)有了借款協(xié)議，可不再寫(xiě)借條。二、建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式交付錢(qián)款，否則由對(duì)方簽署收條。依據(jù)是《中華大唐國(guó)合同法》第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。三、法令實(shí)踐。自xx年之后，在民間借貸案件中