大型房地產(chǎn)水電預(yù)埋施工技術(shù)分享培訓(xùn)

水電預(yù)埋施工技術(shù)2016.01汕尾碧桂園項目部目錄

工程概況1

基礎(chǔ)接地2

建筑電氣預(yù)埋3

給排水預(yù)埋4

經(jīng)驗總結(jié)5項目概況：1.項目鳥瞰圖：項目概況效果圖（1）項目概況效果圖（2）基礎(chǔ)接地基礎(chǔ)接地控制要點防雷接地的施工質(zhì)量要求防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接長度應(yīng)符合以下規(guī)定：圓鋼與圓鋼搭接長度不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊（當直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準）；圓鋼與扁鋼搭接時不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼不應(yīng)小于其寬度的2倍，不少于三面施焊（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準）；扁鋼與鋼管或角鋼焊接時，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面或緊貼角鋼外側(cè)兩面，上下兩面使焊。焊接點的焊縫應(yīng)飽滿，不得有夾渣、咬肉、虛焊和氣孔等缺陷，焊好后應(yīng)清除藥皮，焊接點除埋設(shè)在混凝土內(nèi)的不作處理外，其余的焊點均需采取防腐措施：刷防銹漆一道，銀粉漆兩遍。

基礎(chǔ)接地工藝流程：

接地體1

避雷針5

支架3接地干線

2暗裝引下線3避雷帶或均壓環(huán)5

避雷網(wǎng)5明裝引下線4基礎(chǔ)接地接地裝置

利用建筑物基礎(chǔ)圈梁內(nèi)（外圍）對角的二根主鋼筋焊接成環(huán)網(wǎng)（主筋小于?12的須采用4根主筋），引下線與環(huán)網(wǎng)焊成一體。接地體（線）的連接應(yīng)采用焊接，焊接處焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，做防腐處理?；A(chǔ)接地工程完工后，在各接地極引出線處作接地電阻測試，要求接地電阻R<1歐姆，未能達到要求時，須增加人工接地極，直到符合要求為止?；A(chǔ)接地衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件成型效果好虛焊、咬肉、夾渣、焊點不均勻基礎(chǔ)接地避雷引下線暗敷設(shè)做法：

利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線時，每條引下線不得少于兩根主筋，每根主筋直徑不能小于Ф16㎜,防雷引下線位置最好對稱.引下線間距：一級防雷建筑：≤18m；二級防雷建筑：≤20m；三級防雷建筑：≤25m。按設(shè)計要求找出全部主筋位置，用油漆做好標記，距室外地面0.5m處焊接斷接卡子，隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層，并焊接出屋面一定長度的引下線Ф12㎜的鍍鋅圓鋼，以備與避雷帶連接。柱內(nèi)引下線與梁內(nèi)均壓環(huán)可靠焊接，采用雙面焊接，焊縫雙面焊接長度大于6D，下端與建筑物樁基鋼筋及基礎(chǔ)底梁鋼筋的兩根主筋焊接。每層各引下點焊接后，隱蔽之前，均應(yīng)請現(xiàn)場施工員及監(jiān)理進行隱檢，同時應(yīng)填寫隱檢記錄。防雷測試點基礎(chǔ)接地接地扁鋼的預(yù)埋1、給排水、電纜、電線、煤氣進戶處（如果入戶管安裝高度比較高，其接地端子可考慮預(yù)留在頂棚處）2、電纜、信息線、電話線進入管（見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501-2）P12）3、高低壓配電室（至少2個點）4、泵房配電柜處（建議圍泵房一圈，將手臂范圍內(nèi)的導(dǎo)電體連接，見圖集規(guī)定）5、臨時配電箱基礎(chǔ)接地6.地下室落地配電箱處，室外配電箱處7、地下室機房（通風(fēng)機房、人防風(fēng)機房）8、室外配電箱（如室外廣告配電箱、屋面室外廣告配電箱）9、室外引入的第一個配電箱（如人防配電箱）10、電梯井11、臨時施工電梯基礎(chǔ)接地衛(wèi)生間等電位

等電位做法采用衛(wèi)生間四周圈梁內(nèi)兩主筋焊接，衛(wèi)生間底板面筋按600*600跨接焊接成網(wǎng)格并與縱橫圈梁鋼筋、由圈梁焊接一根-25*4鍍鋅扁鋼連接衛(wèi)生間局部等電位盒（距地300mm）防雷施工均壓環(huán)均壓環(huán)是高層建筑物為防側(cè)擊雷而設(shè)計的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設(shè)計中當高度超過滾球半徑時（一類30米，二類45米，三類60米），每隔6米設(shè)一均壓環(huán)。在設(shè)計上均壓環(huán)可利用圈梁內(nèi)兩條主筋焊接成閉合圈，此閉合圈必須與所有的引下線連接。

碧桂園要求10層設(shè)一道均壓環(huán)，然后每兩層設(shè)一均壓環(huán)，其目的是便于將6米高度內(nèi)上下兩層的金屬門、窗與均壓環(huán)連接。防雷施工避雷針避雷針的設(shè)置規(guī)律一般是最高點與突出點如屋脊、檐角、平屋面女兒墻角電氣配管

配管施工砌體配管結(jié)構(gòu)配管結(jié)構(gòu)熟配管電氣翠管道怒預(yù)埋電管預(yù)許埋垂應(yīng)況提前做攝好暗埋寬管的預(yù)可制工作族。暗埋腹管道應(yīng)叢沿最短深路徑敷誤設(shè)，盡餐量減少建轉(zhuǎn)彎次擇數(shù)，管罰子的彎叫曲半徑潮及加轉(zhuǎn)敲線盒的棚個數(shù)應(yīng)驕嚴格按圣國家規(guī)錢范執(zhí)行澇。接（觸轉(zhuǎn)）線怪盒、定鄭位必須副準確，片盒體端陵面緊貼逃模板，佩盒內(nèi)用墻廢紙、歇泡沫板菌等物體介填實,并在模方板內(nèi)用隨紅漆作黨上記號值。凡向陣上的磁管口候和埋落到砼倘體內(nèi)漲的接允線盒隨必須訓(xùn)封堵氏嚴密計，防求止雜苗物進頸入管易內(nèi)。管線與立底筋用恢鐵絲綁鵲扎牢固抵，避免脂線管移俘位損壞起，PV鐘C管路固碑定點的錄間距為毫不大于1m，距端掃頭、彎箱曲中點還不大于50妥0m線m。結(jié)構(gòu)戲配管PVC管在混錯凝土澆碼筑時必噸須派專們?nèi)酥蛋嗟訌姳３蹲o，防蓬止振搗撐時位移損或損壞棒；值班怠人員必緩須看護綱至混凝縣土澆搗續(xù)完畢，常中途不差得離崗噸，發(fā)現(xiàn)周預(yù)埋管憶盒被損庭壞時應(yīng)很及時修估復(fù)從地面欣彎起至濃板面的龜插座管種，在澆踏搗混泥蔽土?xí)r，濟做好支掙墩保護貍。防止筍電管根辦部被壓篇彎壓斷管子進陡盒采用產(chǎn)專用鎖茶頭（杯犬梳），鎖母下嬸應(yīng)塞墊吹塊，防謀止鎖母新被踩脫花落或斷刊開。本孝項目燈燦頭盒采乘用定制拉成品燈班頭盒，派這樣節(jié)貿(mào)省鎖頭虎，又有霜效的防誰止管盒菜脫落的接通病。暗配管種的彎取巾半徑不錯應(yīng)小于缸管外徑撤的10倍；掉彎曲套處不仍應(yīng)有須折皺努、凹盈陷和渣裂縫顏。結(jié)構(gòu)配漆管混合德配管迫時，并鋼管飽或鍍悶鋅電屯線管穿在下縱，P枯VC際管在代上結(jié)構(gòu)配慣管局部電綿線管太報密集，妹部分線消管間距少于15m題m，線管敢重疊超否過三層跡，影響控樓板結(jié)往構(gòu)。結(jié)構(gòu)板月配管結(jié)構(gòu)沈配管剪力廳墻配攏管剪力汪墻預(yù)裳埋專魄用底萬盒埋設(shè)及隙成型效嚷果剪力墻貼預(yù)埋專用底撕盒剪力墻磚預(yù)埋專寨用底盒埋設(shè)追及成密型效怎果結(jié)構(gòu)配掏管屋面玩電氣滔配管弦必須垂使用蘿鍍鋅娃電線標管，撲禁止得使用PVC塑料管鎮(zhèn)。結(jié)構(gòu)首配管入戶頃管道連與電茅井線觸槽連憑接電氣靠豎井探內(nèi)入騾戶管候與橋卻架連就接部范位需謙按專攀業(yè)排柿序分某布，踐防止簽后期瓶入戶好線至確橋架寒處造石成交殘叉。結(jié)構(gòu)配本管電氣與抽給排水侵的定位電管志、電躺盒避鄭免預(yù)播埋在牽排水抓管道岔旁，嘉距離根水管黑及預(yù)狹留洞臂的距建離大琴于3伏00搭mm核，減是少樓鞭板漏床水隱芽患。尾空調(diào)錢插座筋位置鐵與建字筑圖卻紙中煩空調(diào)感預(yù)埋粱孔位尺置、壘空調(diào)葛板要泥相符臟（空帖調(diào)插完座一故般要仙比空鍬調(diào)套類管高100僚mm)。洗膏衣機福插座孝與洗欠衣機撤地漏逼要相杏符。結(jié)構(gòu)爐配管開關(guān)、稿插座、快燈位盒饅定位開關(guān)、撞插座、珍燈位盒鳳，必須桿嚴格按贊實際圖平紙和規(guī)挎范來定頂位。開財關(guān)插座相的測量游定位分貼為三個孝方面：曠平面位狡置、高曠度、與膨墻面凹勉凸距離肅。要按詳各種器取具設(shè)計故高度安梨裝其接滅線盒。楊對剪力捐墻上的田線盒，氏以土建耽柱筋上脫的紅記膜頂端為50喂cm基準來婦測量，正同時各歇接線盒掃之間用壘水平管價復(fù)測標烈高是否昏一致。仁接線盒鄰的平面翅位置必艦須以軸緣瑞線為基旁準來測雹定，用卸土建墻途線來復(fù)禮核。結(jié)構(gòu)配煮管門邊的享開關(guān)一狐般應(yīng)在碗門開的尤一側(cè)，據(jù)開關(guān)盒深與門洞瞇邊凈距15病0m抵m（如拳加上伏門框昌則為200去mm.）開關(guān)餃、插枯座底本盒二拜邊定陷制耳飽朵，紛預(yù)埋龜?shù)缀信臅r便蘿于加日固。結(jié)構(gòu)血配管剪力捏墻部銷位給祥水管斜配管建議采刷用?50蕩PP犁R管從旅中間房誠剖成膠兩半線（或采根用30贈mm厚硬曠性聚疏苯板候切25鍛-3案0m維m寬）留槽（村需覆膜呢便拆）腥；硬性闖冷熱水貍管道間兼距控制澡在15圓0m抵m左右，然避免共君槽敷設(shè)給，同時萄便于冷哈熱水混落合龍頭蠶安裝及僻管道交均叉處理約。槽模墻直接綁療扎在鋼掩筋表面閉或釘在學(xué)木模板鍬上便于糊控制留逆槽深度墾。剪力墻師部位留束槽用?50即PP揪R管從飾中間剖成兩米半留槽鋪施工留槽配奏管效果套管占及預(yù)刮制件衛(wèi)生村間排誼氣扇預(yù)制幻玉件填充故墻上無分體年空調(diào)虛冷媒死套管旨、衛(wèi)伏生間醒排氣每扇、虜別墅注廚房揮抽油偏煙機猾排氣照管采拳用素駐混凝蚊土預(yù)臨制塊洋件隨顯砌隨壯埋，糖預(yù)制抽件套蚊管長偵度需態(tài)考慮患抹灰荒層厚表度及祖外墻新面保秋溫層匆、粘說貼層捆和飾碧面厚欠度，藝且坡傷向室套外（內(nèi)外晌高差10m茄m）。剪力墻自部位空高調(diào)套管習(xí)必須使扣用鍍鋅育鋼管衛(wèi)生喊間排涂氣扇預(yù)制澇件成略型效讓果空調(diào)套管成型效果別墅騎廚房排氣扇芹預(yù)制件套管多條烈套管輛預(yù)埋責(zé)前先按童圖紙鴉要求經(jīng)固定隸，然后瘋安裝屋面板柿防水套炮管預(yù)埋斜屋面判防水套下管預(yù)埋防水套套管多條防邁水套管預(yù)埋前午先按圖紙要求忠固定，然后火安裝堵。成型鼻效果結(jié)構(gòu)斷配管斜屋面劍滲水管夜預(yù)埋結(jié)構(gòu)坦配管剪力墻撲二次配登管安裝慌工作注窮意事項1、禁止頁使用切拼割機在蹤蝶剪力墻叢位置切煙割作業(yè)厭。2、禁峽止切刻斷結(jié)泊構(gòu)鋼櫻筋。3、剪沾力墻登位置疫線盒吵安裝印高度礦同固坡化圖慰一致榆，左昂右尺狼寸偏仁差≤±3匆0m逐m。4、預(yù)埋暗安裝完更成后，偏立即完距成洞口挽收邊收藍口封堵湊工作砌體配餅管砌體役配管枕，埋蔥設(shè)深弟度與激建筑捐物、繼構(gòu)筑漢物表城面的饑距離憑不應(yīng)嬸小于15蹦mm。電販管入態(tài)盒采才用專內(nèi)用鎖俊頭。電電管證在砌鹿體上此安裝泥要求叼用水磁泥釘夜固定返。補刑槽后姨電管傷處貼種網(wǎng)格庭布以執(zhí)防墻演體開捆裂。砌體寧配管進入由配電改箱、外屏的序電線燦管路涂，排角列應(yīng)庫整齊劍，配倘電箱胖暗配榆的線文管，牌埋設(shè)捆深度熊與磚寨墻砌掃體表樸面的敞距離億不小飾于15～20m璃m；線管鐮排列整皺齊、間昏距均勻霸（管與粒管之間嘆間距≥10徐mm）、選安裝身牢固交；在跳距配校電箱艷底殼15公0～20鑼0m獄m范圍內(nèi)性設(shè)管卡郊，中間識直線段者管卡間摩的最大雙距離≤60煙0m職m；配輝管安節(jié)裝固淘定完廉成后款，線披槽部權(quán)分做識甩漿槳處理雹然后賞使用皂細石盟子素急混凝梨土找蜂補平望整，叮然后朗掛鋼堤絲網(wǎng)筑，鋼桂絲網(wǎng)器于線皂槽兩順邊≥10技0m用m。管信入箱傅、盒民應(yīng)采尾用鎖曠扣固丸定，州應(yīng)與萬管徑魚相吻旨合，風(fēng)要求幣一管懷一孔削，不榴得開賄長孔只。鐵秧制箱辰、盒芽嚴禁符用電承氣焊拆開孔密。兩嚷根以丑上管鈴入箱拒、盒松，要植長短霉一致鋪，間徑距均塌勻，與排列炸整齊蔥。管昨進盒疑、箱熟，一香管一啞孔，盈先接哈端接到頭然濟后用需內(nèi)鎖徒母固素定在雅盒、臘箱上蠟，在桑管孔合上用假頂帽占型護便口堵昌好管忌口，湯最后炎用泡融沫塑調(diào)料塊錢堵好均盒子園口（容堵盒貫子口殘的材脅料可猴采用鈴現(xiàn)場掩現(xiàn)有腸柔軟毫物件呆，如碎水泥愧紙袋河等）厘。砌體配單管砌體配紋管施工殺前，要砍求土建巡壽必須在益墻面打弓灰餅，稿確定墻咬體抹灰井厚度。勇線盒定秩位標高參控制采評用激光猾墨線儀只，同一災(zāi)室內(nèi)同除標高底柜盒標高匠差控制郊在0～5m籠m；并該列插錘座開易關(guān)面莖板高寄度差0～0.5查mm，線盒朱間距25m器m；廚衛(wèi)替間底，辦生活陽復(fù)臺和其森他功能孟房間底瞧盒根據(jù)煩飾面材遍料確定健出墻面勁距離（禍以相對窗于飾面-5涼mm～0為宜）五。注意：同一戶著選取2個不同丟功能房[0，0.5棉]mm鋼插片絮在任意替位置能武插入即清為不合木格！底盒定麻位水電科施工州圖套頓圖檢專查定對位水施圖岡和電施刃圖疊加戶，檢查丑洗衣機撕插座和埋洗衣機阿地漏是隱否合理偶；空調(diào)娃插座和態(tài)空調(diào)孔店洞及空豈調(diào)板是朝否合理藥。陽臺能洗衣機制插座和梅陽臺排討水立管浸有沖突暑，洗衣抬機插座接移位到確另一面獻墻。給排友水——套管1、管盾道穿肢過地生下室照或地塌下構(gòu)陷筑物紫外墻搜處，士應(yīng)采介用防京水套定管。廣一般乓可用免剛性習(xí)防水判套管翁，有攝振動學(xué)之處坡應(yīng)選嫂用柔覺性防蔬水套耽管。擊套管槍做法達見給椒水排怖水標構(gòu)準圖通集。2、鋼詳套管抹直徑春小于DN爬30伍0以下時序是不用稅設(shè)置加姿強筋的懂，管徑銀大于DN澡30國0時則應(yīng)阻該設(shè)置漁加強筋遼。3、套毛管安勸裝后靜，兩賴端必秋須進蒸行封抗堵保眠護以棚防止化雜物蠶灌入謠堵塞稻管道憤。4、碧脊桂園開要求冠空調(diào)駕套管粉使用踩預(yù)制跑件進牌行施纖工。給排屈水——套管1、地下夾室后澆重帶的位退置不要群預(yù)埋套慮管，因退為后澆淺帶的位綿置墻體迫加厚的掏。2、多根狡套管埋怠，二端憐采用鋼努筋加固扮措施，幣防套管孔變形給排水——套管3、套敗管安照裝后但管口運兩邊改應(yīng)伸梅出墻見、梁彼、柱積面5cm祥-1看0cm，制付作套云管前暮必須德對管亮道進件行充渾分除幫銹。周套管哄切割桂后需丑除毛哨刺（驅(qū)將切逝割好胡的鋼旅管的評管口決用打氏磨機陷除去我管口元毛刺浮）4、電襪梯基傳坑底承排水賣管預(yù)禮埋，區(qū)注意京管口浩做好鉆封堵狐。給排桃水——同層景排水同層由排水澤是碧良桂園爛集團案最近責(zé)大力館推廣專的新響技術(shù)歇，同吩層排囑水的隸應(yīng)用皂即降慢低了淋工程茂成本鑰（包梁括材木料成終本和妙人工處成本緣瑞），北縮短碎了工鍛程施軍工時魂間。藏同時屢有效竄的解畏決了蠅排水析管道榴結(jié)構(gòu)秒滲水駱的難僑題。給排水——給水管雄道砼板凡壓槽在砼板寸澆搗時旺，為避師免后期純裝修時頭抬高室印內(nèi)地面售高度，屆施工方狹應(yīng)按照佳圖紙上肅的管道戲走向進家行壓槽染處理，宅壓槽時紹不能壓酷太深，芬避免造月成結(jié)構(gòu)羅安全。給排無水——砌體配蔽管1、按圖咱施工，沉定點定唇位必須爐準確。2、冷條熱水隔管道著必須妖有150投mm的間紗距。3、冷甜熱水班管道路出水犧口必礦須根腸據(jù)選打用的匙衛(wèi)生權(quán)器具蟲確定浴間距涌（碧翅桂園馬一般酬使用匯惠達哥品牌冠，管患中間事距28彎mm）；慘避免娘后期呀衛(wèi)生嬸器具駐無法拳安裝毯。4、管井躍內(nèi)熱水來管必須速做好保厚溫?？偨Y(jié)一、旬水電甲預(yù)埋紅前質(zhì)夜量控性制總披結(jié)1、進行迷質(zhì)量意緣瑞識的教報育：落實及沃貫徹碧坡桂園集鞋團有關(guān)地水電施梅工要求雀及規(guī)范降化、標初準化施匠工。2、加強峽對班組肺的培訓(xùn)礙：班組是忽直接的犁操作者停，只有腥他們的船管理水訓(xùn)平和技艘術(shù)實力恩提高了鞠，工程嫂質(zhì)量才躁能達到似既定的壘目標，中因此要享著重對示班組進測行技術(shù)糕培訓(xùn)和地質(zhì)量教兩育，幫可助班組拾提高管額理水平奏。項目逼對班組龜長及主班要施工爽人員，昆按不同壞專業(yè)進斜行技術(shù)阿、工藝予、質(zhì)量骨進行綜床合培訓(xùn)攏，未經(jīng)狡培訓(xùn)或累培訓(xùn)不約合格的破班組不瘋允許進棒場施工錯。總結(jié)3、做好朋技術(shù)交托底：在工宿程開標工前榨，組姐織質(zhì)僚量技巨術(shù)交足底，凱將工酸程概釀況，影各工棵序的帶施工乘方法縮慧、施遠工工夫藝及銷技術(shù)墻措施洋等向辨工長吸進行霞詳細完技術(shù)粘交底剝，并定向項國目全掃體工積人進將行交懂底。4、熟悉平設(shè)計圖鉛紙：做好機牌電預(yù)留付預(yù)埋施秤工的預(yù)異控是首欣項基礎(chǔ)談工作，延施工人噴員必須蘇熟悉設(shè)攤計圖紙宋、施工罰工藝等殘。安裝染圖必須勸與固化昨后的建廣筑圖（球開發(fā)商憐交付業(yè)