2023年物業(yè)管理部部門崗位職責(zé)3篇

2023年物業(yè)管理部部門崗位職責(zé)3篇

書目

第1篇物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第2篇物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)

第3篇學(xué)院物業(yè)管理部門崗位職責(zé)說(shuō)明

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.幫助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略、安排,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo);

2.依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建物業(yè)工程管理體系,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;

3.領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作,制定物業(yè)管理、工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;

4.編制年度工程預(yù)算方案,對(duì)公司工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管;

5.負(fù)責(zé)公司所管理項(xiàng)目的工程技術(shù)支持,解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題,并供應(yīng)專業(yè)的工程建議。

任職要求:

1.全日制大專及以上學(xué)歷,工民建、機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

2.8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作閱歷,其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗閱歷;

3.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力及管理實(shí)力;

4.能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)問(wèn)題供應(yīng)專業(yè)顧問(wèn)指導(dǎo)。

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.幫助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略、安排，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo);

2.依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;

3.領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;

4.編制年度工程預(yù)算方案，對(duì)公司工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管;

5.負(fù)責(zé)公司所管理項(xiàng)目的工程技術(shù)支持，解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題，并供應(yīng)專業(yè)的工程建議。

任職要求:

1.全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

2.8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作閱歷，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗閱歷;

3.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力及管理實(shí)力;

4.能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)問(wèn)題供應(yīng)專業(yè)顧問(wèn)指導(dǎo)。

物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位

學(xué)院物業(yè)管理部門崗位職責(zé)說(shuō)明

學(xué)院物業(yè)管理部門(崗位)職責(zé)說(shuō)明

①物業(yè)管理處主任

*在鼎源物業(yè)管理公司的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,全面組織、支配內(nèi)部的日常管理工作

*依據(jù)管理處的實(shí)際狀況,制定管理處的年度工作規(guī)劃和專題工作安排,并組織實(shí)施;

*依據(jù)管理處的實(shí)際狀況,制定管理處物品運(yùn)用安排,并監(jiān)督限制;

*依據(jù)管理處的實(shí)際狀況,組織對(duì)管理處各部門工作績(jī)效進(jìn)行監(jiān)督考核;

*負(fù)責(zé)管理處的外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

②客服中心

*負(fù)責(zé)管理處工作人員日常工作紀(jì)律和儀表的檢查、監(jiān)督;

*負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部文件及管理檔案的建立和管理;

*負(fù)責(zé)收集管理信息,接待用戶的來(lái)訪投訴,并進(jìn)行回訪;

*負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部人員聘請(qǐng)、調(diào)動(dòng)、培訓(xùn)、考核等工作以及日常的辦公行政管理事務(wù)。

③工程部

*依據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和業(yè)主(運(yùn)用人)的須要,制定**學(xué)院建筑本體、電力、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)及電梯等其他機(jī)電設(shè)施、公共場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)安排方案和應(yīng)急方案,并組織實(shí)施;

*制定本部門員工專業(yè)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)安排,并組織實(shí)施;

*負(fù)責(zé)工程部日常工作效果的檢查、監(jiān)督。

④安保部

*依據(jù)公安部門和上級(jí)主管部門的有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合**學(xué)院物業(yè)實(shí)際,制定平安管理總體方案和各種防范措施,同時(shí)布置警衛(wèi)力氣,愛護(hù)公共區(qū)域和要害部位的平安,維護(hù)**學(xué)院內(nèi)的公共秩序;

*依據(jù)各種防范措施,實(shí)行一切必要手段,預(yù)防各種可能平安隱患的發(fā)生。對(duì)查出的擔(dān)心全因素,提出解決看法,對(duì)已發(fā)生的平安事故查緣由,提出處理看法;

*依據(jù)公安消防部門的有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合**學(xué)院的實(shí)際狀況,制定防火預(yù)案和緊急疏散示意圖,從專業(yè)管理的角度搞好消防平安管理,并做好防火管理檔案;

*協(xié)作工程部做好平常消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,并對(duì)學(xué)院內(nèi)各種消防設(shè)備的運(yùn)用進(jìn)行監(jiān)督,確保運(yùn)用正常;

*負(fù)責(zé)做好學(xué)院內(nèi)平常的消防平安日檢、月檢工作,并對(duì)火險(xiǎn)隱患進(jìn)行及整改,以及整改的復(fù)查工作;

*負(fù)責(zé)制定停車場(chǎng)平安管理制度,保證車輛停放平安,維護(hù)車場(chǎng)良好的行車秩序,指揮車輛按指定位置整齊停放,不得堵塞通道,杜絕交通事故發(fā)生。

⑤保潔部(兼綠化組)

*制止校區(qū)內(nèi)亂丟、敵放、亂倒、亂堆廢物垃圾,制止亂張貼、亂涂寫,制止飼養(yǎng)家畜家禽,限制噪音及空氣水質(zhì)污染,消退校區(qū)內(nèi)污染源;

*負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)區(qū)內(nèi)的公路、便道、綠化帶、公共場(chǎng)所剛好清掃保潔,設(shè)立衛(wèi)生收集器具,剛好收集、清動(dòng)垃圾,剛好對(duì)垃圾桶等衛(wèi)生器具清洗消毒歸位,加強(qiáng)防疫滅鼠、滅蟑螂、滅蚊蠅,加強(qiáng)對(duì)校區(qū)