實用室內(nèi)裝飾工程計價實例講解圖表豐富

室內(nèi)裝飾工程預算

第5章室內(nèi)裝飾工程預算費用教學提示：室內(nèi)裝飾工程預算費用主要是指施工圖預算費用，由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成；當用清單計價時，室內(nèi)裝飾工程費用又包括分部分項工程清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用和零星項目清單費用等。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程費用及其計算方法。教學目標：

了解室內(nèi)裝飾工程計價理論和費用構(gòu)成，熟悉和掌握室內(nèi)裝飾工程各費用的組成及其計算方法和計算依據(jù)。

第5章室內(nèi)裝飾工程預算費用5.1室內(nèi)裝飾工程計價理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價格特點5.1.2室內(nèi)裝飾工程計價理論5.2室內(nèi)裝飾工程費用5.2.1室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費用內(nèi)容5.3室內(nèi)裝飾工程費用計算5.3.1工程費用計算方法及計算標準5.3.2費用調(diào)整5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價計算程序章節(jié)結(jié)構(gòu)第5章室內(nèi)裝飾工程預算費用5.1室內(nèi)裝飾工程計價理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價格特點5.1.2室內(nèi)裝飾工程計價理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價格特點

1．商品的價值和價格2．室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價格特點(1)室內(nèi)裝飾特點決定裝飾價格(2)室內(nèi)裝飾工程的各項構(gòu)成費用影響裝飾價格。5.1.2室內(nèi)裝飾工程計價理論

1．室內(nèi)裝飾工程造價2．工程造價理論構(gòu)成(1)室內(nèi)裝飾工程造價由三個部分構(gòu)成室內(nèi)裝飾工程理論費用＝C＋V＋M

(2)與一般的工業(yè)產(chǎn)品價格構(gòu)成不同，工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性3．我國現(xiàn)行工程造價的組成內(nèi)容室內(nèi)裝飾工程造價(基本建設(shè)費用)＝直接費＋間接費＋利潤＋稅收或：室內(nèi)裝飾工程造價(基本建設(shè)費用)＝分部分項工程量清單費用＋措施項目清單費用＋其他措施項目清單費用＋利潤＋稅收5.2室內(nèi)裝飾工程費用

5.2.1室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費用內(nèi)容5.2室內(nèi)裝飾工程費用

5.2.1室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費用內(nèi)容

1．分部分項工程費2．室內(nèi)裝飾工程措施項目費3．其他項目費4．規(guī)費5．稅金5.3室內(nèi)裝飾工程費用計算5.3.1工程費用計算方法及計算標準5.3.2費用調(diào)整5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價計算程序5.3.1工程費用計算方法及計算標準1．分部分項工程費計算2．措施項目費計算3．其他項目費計算4．規(guī)費計算5．稅金5.3.2費用調(diào)整

1．價差調(diào)整預算分部分項工程費用＝∑工程量×綜合單價

＋人工費調(diào)差＋材料費調(diào)差＋機械費調(diào)差1)人工費調(diào)差2)機械費調(diào)差3)材料費調(diào)差2．材料價差計算

1)建筑材料分類(1)主要材料：(2)地方材料：(3)特殊材料：

2)材料價差計算方法(1)單項調(diào)差法：指將單位工程中的各種材料，逐個地進行調(diào)整其價格的差異。材料價差＝(材料調(diào)整時的預算指導價或?qū)嶋H價－計價表材料單價)×計價表材料消耗用量(2)材差系數(shù)法材料價差＝分部分項工程費(或計價表材料費)×調(diào)價系數(shù)【例5-1】某室內(nèi)工程有紫羅紅花崗巖地面1

260m2，已知：人工合同單價為48元/工日，機械費及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價差，調(diào)整價差的材料市場價已查出，紫羅紅花崗巖單價為900元/m2，水泥單價為289.68元/t，白水泥單價為581.4元/t，沙子單價為38.21元/t，綜合費率為人工費的27%，利潤率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動保險費率為定額人工費的13.46%。試分析紫羅紅花崗巖地面的各項費用及其差價。【解】據(jù)題意應(yīng)套1-126子目，查的人工費定額單價43元/m2，人工費為18.06元/m2；材料費170.07元/m2，花崗巖的用量1.02m2/m2，材料費170.07元/m2，1∶3水泥砂漿單價177.46元/m3，用量0.025

3m3/m2，素水泥漿556.12元/m3，用量0.003m3/m2，白水泥0.81元/m2，用量0.1kg/m2；機械費為0.52元/m2。1)人工費計算定額人工費：18.06×1260＝22755.60(元)人工工日數(shù)：22755.60÷43＝529.20(工日)人工費：529.20×48＝25

401.60(元)人工費價差：25

401.60－22

755.60＝2

646(元)2)材料費計算花崗巖板：1.05×1

260＝1

323(m2)白水泥：0.1×126÷1000＝0.126(t)1∶3水泥砂漿中425號水泥：0.025

3×1260×408÷1

000＝13.01(t)1∶3水泥砂漿中中砂：0.025

3×1260×1533÷1

000＝48.77(t)

素水泥漿中425號水泥：0.003×1260×l517÷1

000＝5.73(t)綜上，425號水泥合計為13.01＋5.73＝18.74(t)，中砂合計為48.77(t)。定額其他材料費：170.07－0.025

3×177.46－0.003×556.12－155.40×1.05－0.081＝0.66(元/m2)材料費：1323×900＋18.74×289.68＋48.77×38.21＋0.126×581.4＋0.66×1260＝1

198

750.70(元)材料價差：(1

198

750.70÷1260－170.07)×1260＝984462.5(元)3)機械費計算機械費：0.52×1

260＝655.2(元)4)綜合費計算綜合費：25401.60×27%＝6858.43(元)5)利潤計算利潤：(25401.60＋1

198

750.70＋655.2＋6858.43)×7%＝86216.626)勞動保險費計算勞動保險費：25401.60×13.46%＝3419.067)規(guī)費計算規(guī)費：(25

01.60＋1

198

750.70＋655.2＋6

858.43＋3

419.06＋86

216.62)×1.14%＝15

062.84(元)8)稅收計算稅收：(25401.60＋1198750.70＋655.2＋6858.43＋3

419.06＋86216.62＋15062.84)×3.659%＝48897.58(元)該花崗巖地面總造價：25

401.60＋1

198

750.70＋655.2＋6

858.43＋3

419.06＋86

216.62＋15

062.84＋48

897.58＝1385262.1(元)該花崗巖地面每平方米造價：1336364.5÷1260＝1099.41(元)5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價計算程序1．表5-11為包工包料的建筑與裝飾工程造價計算程序2．表5-12為包工不包料的室內(nèi)裝飾工程造價計算程序【例者5-芬3】某乙冬級裝蒸飾施罰工企察業(yè)在城該市猴區(qū)內(nèi)犁的某容綜合圍樓貼刃墻紙陽墻面頌工程道，合孟同人踏工單嚷價為公45嘩元/闖工日懲；采冰用羊遣毛壁饞紙，廁市場血價7竟0元尤/m擾2。惜按計登價規(guī)旬范計累算得鴨知該題工程圖工程獲量為蔥6汗20功0m細2，繼其他好材料托市場境價同教定額撇中的缸價格喂，機省械費灣不調(diào)喬整，在試根叼據(jù)定慢額規(guī)感定進墳行報岡價(塵已知葬：該虛項目喊在1待2層誓，臨夜時設(shè)屬施費鋼為0區(qū).5跳%，隊工程迫定額孝測定蒸費為學0.惕1%劣，安贊全生屠產(chǎn)監(jiān)誓督費悟率為財0.聽06花%，粗勞動誓保險夢費為仆13艙.4悅6%仗，稅團率為神3.疾65淚9%販)【解尤】(1薪)靈確定獲項目脫編碼葵和計堪量單乞位。查計茶價規(guī)毫范項脾目編香碼為品02配05邀09估00究10編01父，取嘆計量秀單位釋為m狀2。(2拳)臭按計鴨價規(guī)攔范規(guī)性定計哪算的左工程元量為顛6回20解0m穿2。(3規(guī))裹查定細額5算-3武25鼠子目瓶錄可絮知，腳定額材人工預費4給3元勒，工瞎日消袖耗量朱為0釣.2攏3統(tǒng)m2傭；材料凈費為抵13征.4做3元檔，墻斧紙消度耗量屑為1囑.1再6m月2，嫁定額對價格擇為9備.3飄4元銹/m狡2。(4高)竭分部府分項乘工程羽費計讀算。人工河費：鑒6約20往0×六0.悟23反×4朱5＝闖64果1戒70翠(元制)材料未費：論6楊20帆0×巾(7接0－霞9.峽34隨＋1糟3.沉43盡－9拔.3務(wù)4)奧＝4津01容4愛50情(元享)機械和費：唇0綜合違費：漲6筑20暮0×過2.向67傻＝1艱6樣55障4(改元)利潤首：(單64伴1吐70笨＋4鞏01熱4也50額＋1寫6降55棋4)排×7匯%＝擾33悶7拾52震.1鹽8(澆元)分部跳分項勿工程膏費：障64森1革70蜓＋4倍01質(zhì)4窩50載＋0葉＋1壇6氏55君4＋它33昨7獄52令.1苦8＝工51蜻5委92張6.些18大(元拍)(5掘)諸措施帳項目睜費計問算。據(jù)定箏額子湯目錄膛12泰-2檔，項內(nèi)目超菜高費邪：6凳2幫00鐘×0略.2丸3×敞4＝慈5補70頑4(糞元)臨時現(xiàn)設(shè)施賽費：絞51將5拳92埋6.股17握×0屋.5島%＝教2咽57娘9.贈63喂(元六)措施捎項目冠費：午5桑70專4＋公2場57感9.債63您＝8菊2招83真.6賭3(聾元)(6叛)賣其他識項目回費：鍬0。(7京)粉規(guī)費做計算孟。勞動魄保險鵲費為衡：6急4違17鼓0×惠13共.4圖6%奔＝8東6牽37捐.3訪(元巾)規(guī)費暫：8鮮6即37恒.3資＋5判15豎9攏26享.1嚴8×階(0育.1飛%＋元0.剪06屬%)洲＝9菠4波62憐.7元8(酸元)(8絞)仿稅收督：(茫51寺5孫92運6.淡18滲＋8窩2平83蜘.6參3＋她0＋遍9丘46礙2.芬78描)×傘3.朽65椅9%丟＝1徑9閘52練7.做08恨(元王)(9撇)耕工程羨總價木：5拴15腳9夫26塌.1夏8＋滾8亞28嘉3.呀63尼＋0評＋9拜4破62檔.7異8＋取19榮5飼27攤.0下8＝捎55供3毯19問9.粉67銳(元騙)小守結(jié)室內(nèi)采裝飾掌工程惹費用驚包含腔的項仿目繁分多，叫計算路復雜惜。室璃內(nèi)裝趟飾工勇程預爛算費正用主嶄要是悔指施斜工圖懸預算厚費用勝，由掏工程寒直接剪費、議間接兼費、著計劃暮利潤征和稅稍金組療成；跳當用來清單腸計價餃時，濾室內(nèi)著裝飾議工程乓預算蝴費用凳又包雖括分具部分聽項工怒程清領(lǐng)單費粥用、繭措施險項目逢清單材費用細、其接他項鋼目清召單費梯用和醋零星水項目旅清單亦費用刷等。協(xié)由于晚室內(nèi)撲裝飾是工程日及生躍產(chǎn)的泛技術(shù)己經(jīng)濟似特點無，室陡內(nèi)裝匪飾工深程的跡費用歷構(gòu)成范、費套用計湯算基命礎(chǔ)和蛙取費懷標準凱等，漸必須獲按工隔程的講類別驚、標伍準、傅等級趟、地涂區(qū)、面企業(yè)磨級別洋等的策不同煮而發(fā)沒生變散化，帝同時刃室內(nèi)驕裝飾幫工程肥費用犧隨著捧時間楚的推漂移及潮生產(chǎn)叫力和圖科學岸技術(shù)絮水平身的提質(zhì)高，頁其費搭用構(gòu)稼成、貼取費息標準裕等也踢將發(fā)再生變防化，孝以適刮應(yīng)相生應(yīng)時栗期室拒內(nèi)裝常飾工秀程產(chǎn)反品的篩價值讀變化嶺。在我騰國工恰程造笨價的您計算繡發(fā)展勝過程厘中，慘主要題包括耗定額型計價庭和工錫程量受清單桿計價揚兩種潑計價叼方法絨。它辭們的湯計算盟方法嗚不同抵，計界算費貴用的涂稱呼的不同菊，計瘦算的壤程序宗也不臣同。疤本章足通過遭經(jīng)典怠例題取分別你分析目了采嬌用兩胃種計峰價方紡法來狹計算拋工程呈造價膚。思考組與練嗎習1．緊簡述憲室內(nèi)惑裝飾誼工程惰預算疊費用描的構(gòu)炎成。2．否定額嘩計價冷下和桂清單包計價令下的涼室內(nèi)隆裝飾稼工程瞧項目歡費用盛的構(gòu)延成有片什么或不同千？3．半室內(nèi)范裝飾副分部鞭分項徐工程肚費用抹由哪捷