實(shí)用室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)實(shí)例講解圖表豐富

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算

第5章室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用教學(xué)提示：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用主要是指施工圖預(yù)算費(fèi)用，由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成；當(dāng)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用又包括分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用和零星項(xiàng)目清單費(fèi)用等。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用及其計(jì)算方法。教學(xué)目標(biāo)：

了解室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論和費(fèi)用構(gòu)成，熟悉和掌握室內(nèi)裝飾工程各費(fèi)用的組成及其計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。

第5章室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用5.1室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)5.1.2室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論5.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用5.2.1室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容5.3室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算5.3.1工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.2費(fèi)用調(diào)整5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序章節(jié)結(jié)構(gòu)第5章室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用5.1室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)5.1.2室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論5.1.1室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)

1．商品的價(jià)值和價(jià)格2．室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)(1)室內(nèi)裝飾特點(diǎn)決定裝飾價(jià)格(2)室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)構(gòu)成費(fèi)用影響裝飾價(jià)格。5.1.2室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論

1．室內(nèi)裝飾工程造價(jià)2．工程造價(jià)理論構(gòu)成(1)室內(nèi)裝飾工程造價(jià)由三個(gè)部分構(gòu)成室內(nèi)裝飾工程理論費(fèi)用＝C＋V＋M

(2)與一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成不同，工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性3．我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的組成內(nèi)容室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅收或：室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)＝分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用＋措施項(xiàng)目清單費(fèi)用＋其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用＋利潤(rùn)＋稅收5.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用

5.2.1室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容5.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用

5.2.1室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.2室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容

1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)2．室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi)3．其他項(xiàng)目費(fèi)4．規(guī)費(fèi)5．稅金5.3室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算5.3.1工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.2費(fèi)用調(diào)整5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序5.3.1工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算2．措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算3．其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算4．規(guī)費(fèi)計(jì)算5．稅金5.3.2費(fèi)用調(diào)整

1．價(jià)差調(diào)整預(yù)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用＝∑工程量×綜合單價(jià)

＋人工費(fèi)調(diào)差＋材料費(fèi)調(diào)差＋機(jī)械費(fèi)調(diào)差1)人工費(fèi)調(diào)差2)機(jī)械費(fèi)調(diào)差3)材料費(fèi)調(diào)差2．材料價(jià)差計(jì)算

1)建筑材料分類(1)主要材料：(2)地方材料：(3)特殊材料：

2)材料價(jià)差計(jì)算方法(1)單項(xiàng)調(diào)差法：指將單位工程中的各種材料，逐個(gè)地進(jìn)行調(diào)整其價(jià)格的差異。材料價(jià)差＝(材料調(diào)整時(shí)的預(yù)算指導(dǎo)價(jià)或?qū)嶋H價(jià)－計(jì)價(jià)表材料單價(jià))×計(jì)價(jià)表材料消耗用量(2)材差系數(shù)法材料價(jià)差＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)(或計(jì)價(jià)表材料費(fèi))×調(diào)價(jià)系數(shù)【例5-1】某室內(nèi)工程有紫羅紅花崗巖地面1

260m2，已知：人工合同單價(jià)為48元/工日，機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差，調(diào)整價(jià)差的材料市場(chǎng)價(jià)已查出，紫羅紅花崗巖單價(jià)為900元/m2，水泥單價(jià)為289.68元/t，白水泥單價(jià)為581.4元/t，沙子單價(jià)為38.21元/t，綜合費(fèi)率為人工費(fèi)的27%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率為定額人工費(fèi)的13.46%。試分析紫羅紅花崗巖地面的各項(xiàng)費(fèi)用及其差價(jià)。【解】據(jù)題意應(yīng)套1-126子目，查的人工費(fèi)定額單價(jià)43元/m2，人工費(fèi)為18.06元/m2；材料費(fèi)170.07元/m2，花崗巖的用量1.02m2/m2，材料費(fèi)170.07元/m2，1∶3水泥砂漿單價(jià)177.46元/m3，用量0.025

3m3/m2，素水泥漿556.12元/m3，用量0.003m3/m2，白水泥0.81元/m2，用量0.1kg/m2；機(jī)械費(fèi)為0.52元/m2。1)人工費(fèi)計(jì)算定額人工費(fèi)：18.06×1260＝22755.60(元)人工工日數(shù)：22755.60÷43＝529.20(工日)人工費(fèi)：529.20×48＝25

401.60(元)人工費(fèi)價(jià)差：25

401.60－22

755.60＝2

646(元)2)材料費(fèi)計(jì)算花崗巖板：1.05×1

260＝1

323(m2)白水泥：0.1×126÷1000＝0.126(t)1∶3水泥砂漿中425號(hào)水泥：0.025

3×1260×408÷1

000＝13.01(t)1∶3水泥砂漿中中砂：0.025

3×1260×1533÷1

000＝48.77(t)

素水泥漿中425號(hào)水泥：0.003×1260×l517÷1

000＝5.73(t)綜上，425號(hào)水泥合計(jì)為13.01＋5.73＝18.74(t)，中砂合計(jì)為48.77(t)。定額其他材料費(fèi)：170.07－0.025

3×177.46－0.003×556.12－155.40×1.05－0.081＝0.66(元/m2)材料費(fèi)：1323×900＋18.74×289.68＋48.77×38.21＋0.126×581.4＋0.66×1260＝1

198

750.70(元)材料價(jià)差：(1

198

750.70÷1260－170.07)×1260＝984462.5(元)3)機(jī)械費(fèi)計(jì)算機(jī)械費(fèi)：0.52×1

260＝655.2(元)4)綜合費(fèi)計(jì)算綜合費(fèi)：25401.60×27%＝6858.43(元)5)利潤(rùn)計(jì)算利潤(rùn)：(25401.60＋1

198

750.70＋655.2＋6858.43)×7%＝86216.626)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：25401.60×13.46%＝3419.067)規(guī)費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)：(25

01.60＋1

198

750.70＋655.2＋6

858.43＋3

419.06＋86

216.62)×1.14%＝15

062.84(元)8)稅收計(jì)算稅收：(25401.60＋1198750.70＋655.2＋6858.43＋3

419.06＋86216.62＋15062.84)×3.659%＝48897.58(元)該花崗巖地面總造價(jià)：25

401.60＋1

198

750.70＋655.2＋6

858.43＋3

419.06＋86

216.62＋15

062.84＋48

897.58＝1385262.1(元)該花崗巖地面每平方米造價(jià)：1336364.5÷1260＝1099.41(元)5.3.3室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序1．表5-11為包工包料的建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序2．表5-12為包工不包料的室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序【例者5-芬3】某乙冬級(jí)裝蒸飾施罰工企察業(yè)在城該市猴區(qū)內(nèi)犁的某容綜合圍樓貼刃墻紙陽(yáng)墻面頌工程道，合孟同人踏工單嚷價(jià)為公45嘩元/闖工日懲；采冰用羊遣毛壁饞紙，廁市場(chǎng)血價(jià)7竟0元尤/m擾2。惜按計(jì)登價(jià)規(guī)旬范計(jì)累算得鴨知該題工程圖工程獲量為蔥6汗20功0m細(xì)2，繼其他好材料托市場(chǎng)境價(jià)同教定額撇中的缸價(jià)格喂，機(jī)省械費(fèi)灣不調(diào)喬整，在試根叼據(jù)定慢額規(guī)感定進(jìn)墳行報(bào)岡價(jià)(塵已知葬：該虛項(xiàng)目喊在1待2層誓，臨夜時(shí)設(shè)屬施費(fèi)鋼為0區(qū).5跳%，隊(duì)工程迫定額孝測(cè)定蒸費(fèi)為學(xué)0.惕1%劣，安贊全生屠產(chǎn)監(jiān)誓督費(fèi)悟率為財(cái)0.聽06花%，粗勞動(dòng)誓保險(xiǎn)夢(mèng)費(fèi)為仆13艙.4悅6%仗，稅團(tuán)率為神3.疾65淚9%販)【解尤】(1薪)靈確定獲項(xiàng)目脫編碼葵和計(jì)堪量單乞位。查計(jì)茶價(jià)規(guī)毫范項(xiàng)脾目編香碼為品02配05邀09估00究10編01父，取嘆計(jì)量秀單位釋為m狀2。(2拳)臭按計(jì)鴨價(jià)規(guī)攔范規(guī)性定計(jì)哪算的左工程元量為顛6回20解0m穿2。(3規(guī))裹查定細(xì)額5算-3武25鼠子目瓶錄可絮知，腳定額材人工預(yù)費(fèi)4給3元勒，工瞎日消袖耗量朱為0釣.2攏3統(tǒng)m2傭；材料凈費(fèi)為抵13征.4做3元檔，墻斧紙消度耗量屑為1囑.1再6m月2，嫁定額對(duì)價(jià)格擇為9備.3飄4元銹/m狡2。(4高)竭分部府分項(xiàng)乘工程羽費(fèi)計(jì)讀算。人工河費(fèi)：鑒6約20往0×六0.悟23反×4朱5＝闖64果1戒70翠(元制)材料未費(fèi)：論6楊20帆0×巾(7接0－霞9.峽34隨＋1糟3.沉43盡－9拔.3務(wù)4)奧＝4津01容4愛(ài)50情(元享)機(jī)械和費(fèi)：唇0綜合違費(fèi)：漲6筑20暮0×過(guò)2.向67傻＝1艱6樣55障4(改元)利潤(rùn)首：(單64伴1吐70笨＋4鞏01熱4也50額＋1寫6降55棋4)排×7匯%＝擾33悶7拾52震.1鹽8(澆元)分部跳分項(xiàng)勿工程膏費(fèi)：障64森1革70蜓＋4倍01質(zhì)4窩50載＋0葉＋1壇6氏55君4＋它33昨7獄52令.1苦8＝工51蜻5委92張6.些18大(元拍)(5掘)諸措施帳項(xiàng)目睜費(fèi)計(jì)問(wèn)算。據(jù)定箏額子湯目錄膛12泰-2檔，項(xiàng)內(nèi)目超菜高費(fèi)邪：6凳2幫00鐘×0略.2丸3×敞4＝慈5補(bǔ)70頑4(糞元)臨時(shí)現(xiàn)設(shè)施賽費(fèi)：絞51將5拳92埋6.股17握×0屋.5島%＝教2咽57娘9.贈(zèng)63喂(元六)措施捎項(xiàng)目冠費(fèi)：午5桑70專4＋公2場(chǎng)57感9.債63您＝8菊2招83真.6賭3(聾元)(6叛)賣其他識(shí)項(xiàng)目回費(fèi)：鍬0。(7京)粉規(guī)費(fèi)做計(jì)算孟。勞動(dòng)魄保險(xiǎn)鵲費(fèi)為衡：6急4違17鼓0×惠13共.4圖6%奔＝8東6牽37捐.3訪(元巾)規(guī)費(fèi)暫：8鮮6即37恒.3資＋5判15豎9攏26享.1嚴(yán)8×階(0育.1飛%＋元0.剪06屬%)洲＝9菠4波62憐.7元8(酸元)(8絞)仿稅收督：(茫51寺5孫92運(yùn)6.淡18滲＋8窩2平83蜘.6參3＋她0＋遍9丘46礙2.芬78描)×傘3.朽65椅9%丟＝1徑9閘52練7.做08恨(元王)(9撇)耕工程羨總價(jià)木：5拴15腳9夫26塌.1夏8＋滾8亞28嘉3.呀63尼＋0評(píng)＋9拜4破62檔.7異8＋取19榮5飼27攤.0下8＝捎55供3毯19問(wèn)9.粉67銳(元騙)小守結(jié)室內(nèi)采裝飾掌工程惹費(fèi)用驚包含腔的項(xiàng)仿目繁分多，叫計(jì)算路復(fù)雜惜。室璃內(nèi)裝趟飾工勇程預(yù)爛算費(fèi)正用主嶄要是悔指施斜工圖懸預(yù)算厚費(fèi)用勝，由掏工程寒直接剪費(fèi)、議間接兼費(fèi)、著計(jì)劃暮利潤(rùn)征和稅稍金組療成；跳當(dāng)用來(lái)清單腸計(jì)價(jià)餃時(shí)，濾室內(nèi)著裝飾議工程乓預(yù)算蝴費(fèi)用凳又包雖括分具部分聽項(xiàng)工怒程清領(lǐng)單費(fèi)粥用、繭措施險(xiǎn)項(xiàng)目逢清單材費(fèi)用細(xì)、其接他項(xiàng)鋼目清召單費(fèi)梯用和醋零星水項(xiàng)目旅清單亦費(fèi)用刷等。協(xié)由于晚室內(nèi)撲裝飾是工程日及生躍產(chǎn)的泛技術(shù)己經(jīng)濟(jì)似特點(diǎn)無(wú)，室陡內(nèi)裝匪飾工深程的跡費(fèi)用歷構(gòu)成范、費(fèi)套用計(jì)湯算基命礎(chǔ)和蛙取費(fèi)懷標(biāo)準(zhǔn)凱等，漸必須獲按工隔程的講類別驚、標(biāo)伍準(zhǔn)、傅等級(jí)趟、地涂區(qū)、面企業(yè)磨級(jí)別洋等的策不同煮而發(fā)沒(méi)生變散化，帝同時(shí)刃室內(nèi)驕裝飾幫工程肥費(fèi)用犧隨著捧時(shí)間楚的推漂移及潮生產(chǎn)叫力和圖科學(xué)岸技術(shù)絮水平身的提質(zhì)高，頁(yè)其費(fèi)搭用構(gòu)稼成、貼取費(fèi)息標(biāo)準(zhǔn)裕等也踢將發(fā)再生變防化，孝以適刮應(yīng)相生應(yīng)時(shí)栗期室拒內(nèi)裝常飾工秀程產(chǎn)反品的篩價(jià)值讀變化嶺。在我騰國(guó)工恰程造笨?jī)r(jià)的您計(jì)算繡發(fā)展勝過(guò)程厘中，慘主要題包括耗定額型計(jì)價(jià)庭和工錫程量受清單桿計(jì)價(jià)揚(yáng)兩種潑計(jì)價(jià)叼方法絨。它辭們的湯計(jì)算盟方法嗚不同抵，計(jì)界算費(fèi)貴用的涂稱呼的不同菊，計(jì)瘦算的壤程序宗也不臣同。疤本章足通過(guò)遭經(jīng)典怠例題取分別你分析目了采嬌用兩胃種計(jì)峰價(jià)方紡法來(lái)狹計(jì)算拋工程呈造價(jià)膚。思考組與練嗎習(xí)1．緊簡(jiǎn)述憲室內(nèi)惑裝飾誼工程惰預(yù)算疊費(fèi)用描的構(gòu)炎成。2．否定額嘩計(jì)價(jià)冷下和桂清單包計(jì)價(jià)令下的涼室內(nèi)隆裝飾稼工程瞧項(xiàng)目歡費(fèi)用盛的構(gòu)延成有片什么或不同千？3．半室內(nèi)范裝飾副分部鞭分項(xiàng)徐工程肚費(fèi)用抹由哪捷