不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中介機(jī)構(gòu)管理辦法

******不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中介機(jī)構(gòu)管理辦法（試行）第一章 總 則（試行等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本辦法。第二條***不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心受**國(guó)土資源局委托，體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。第三條 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中介單位及其從業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法，按照“客觀、正、誠(chéng)信”的原則，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德。第二章 備案登記第四條 凡在我市行政轄區(qū)內(nèi)從事不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)須到***不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理備案登記未經(jīng)審?fù)鈧浒傅臏y(cè)繪單位，不得從事我市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)。第五條 ***不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心自收到測(cè)繪單位備案申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并將備案結(jié)果告知申請(qǐng)單位備案登記要求如下：（1）經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管局依法登記注冊(cè)，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪等不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪營(yíng)業(yè)范圍，從事地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪等不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的（2）（）具備與市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心網(wǎng)絡(luò)讀取或傳輸測(cè)繪成果的技術(shù)條件（4）國(guó)家法律、法規(guī)。（1）*不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資格備案申請(qǐng)表（見附表1（2）（原件）（3）測(cè)繪資質(zhì)證書（原件（4）測(cè)繪專業(yè)技術(shù)資格證書（原件）及其執(zhí)業(yè)情況，從業(yè)人員名冊(cè)。2.有下列情形之一的，不予備案：備案材料不全或不符合規(guī)定要求的；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合國(guó)家或地方規(guī)定的；無測(cè)繪資質(zhì)或超出證載業(yè)務(wù)范圍的；未執(zhí)行測(cè)繪收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的；違反法律、法規(guī)和規(guī)章等其他情形的。第六條 經(jīng)備案登記的可從事本市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位名單，由**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心及時(shí)向社會(huì)公告。經(jīng)備案登記的可從事本市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位須在每年12月31日前向不產(chǎn)登記服務(wù)中心上報(bào)工作總結(jié)和承擔(dān)完成測(cè)繪任務(wù)情況表第七條凡在**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心已備案的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)登記后一個(gè)月內(nèi)，持相關(guān)材料進(jìn)行重新備案；在執(zhí)業(yè)過程中存在違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法規(guī)定的，市測(cè)繪業(yè)務(wù)。第三章 行為規(guī)范第八條 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位須在相應(yīng)資質(zhì)業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi)承攬不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)、組織測(cè)繪生產(chǎn)，所承攬的業(yè)務(wù)不轉(zhuǎn)包或分包，并對(duì)所出具的勘測(cè)定界成果質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任對(duì)造成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人和國(guó)家利益損害的，應(yīng)依法賠償，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九條 每個(gè)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目，須由委托人與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位簽訂規(guī)范合同，合同須明確相應(yīng)的違約和質(zhì)量責(zé)任條款。第十條 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位不得采用壓低收費(fèi)、商業(yè)回等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)方式搶攬業(yè)務(wù)，且不得選擇性接受業(yè)務(wù)項(xiàng)目第四章 成果管理第十一條不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ),其測(cè)繪成果質(zhì)量直接影響不動(dòng)產(chǎn)登記的公信力，各測(cè)繪從業(yè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)測(cè)繪成果質(zhì)量管理，落實(shí)測(cè)繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)、管理和責(zé)任制度，不斷提升服務(wù)水平，并對(duì)其完成的測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。第十二條不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照《測(cè)繪法》、（試行）和調(diào)查、嚴(yán)謹(jǐn)操作，切實(shí)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。第十三條 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)建立完整的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目檔案，要高度重視涉密測(cè)繪成果的使用管理，按照保密法律法規(guī)的有關(guān)要求，建立健全保密管理度，切實(shí)做好涉密測(cè)繪成果的保密工作。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人國(guó)家利益造成損害的，應(yīng)依法賠償，構(gòu)成犯罪的，依法追刑事責(zé)任。第五章 監(jiān)督檢查第十四條 在本市從事不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位，須接受**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心的業(yè)務(wù)管理和指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)日常管理制度，積極配合**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心的監(jiān)督檢查工作。第十五條 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量由不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心進(jìn)行審查認(rèn)定，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位違反有關(guān)業(yè)務(wù)管理要求質(zhì)量不合格的成果，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心不予受理。第十六條**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心成立不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)督常性的質(zhì)量抽查和互查。必要時(shí)，**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心可抽查單位承擔(dān)。第十七條**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心建立不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位范圍。**不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心每年年底按照評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合定。第十八條 **不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心對(duì)年度考核評(píng)定及相關(guān)資料及時(shí)進(jìn)行存檔，考核評(píng)價(jià)結(jié)果定期向社會(huì)公開公示第二十條 **國(guó)土資源局根據(jù)考核評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中介單位進(jìn)行差別化