田地租賃合同書范文（三篇）

第4頁共4頁田地租賃合同書范文出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____村民小組面積____畝，農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：集體承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為壹年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣____元。2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、合同結束后，乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行處理。六、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。八、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。出租方（甲方）：（簽字）_____承租方（乙方）：（蓋章）云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社乙方項目責任人：（簽字）_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：下塢村民委員會田地租賃合同書范文（二）發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為響應國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將地段農(nóng)田計面積五畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為____年，（從年月至年月止）。三、土地租金事項租用土地價格為每畝元/年，每年總計____元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權利與義務1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權利與義務。1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除;2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;3、如因國家政策調(diào)整或其它不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設施補償由乙方享受）;七、違約責任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經(jīng)濟損失。八、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日田地租賃合同書范文（三）甲方：排樓村五組村民乙方：通山政華家庭農(nóng)場為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理促進地方資源，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方所在地唐山水田田地的使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款：一、轉(zhuǎn)讓面積和四至該地的總面積約11.36畝。東邊到山腳下，南面到旱地，西邊至小水溝，北邊到106國道。二、租金和付款方式該田地每畝每年租金168元，在合同簽訂之日交____年度的租金，以后每年____月____日前交付下一年度的租金。三、租賃年限該田地轉(zhuǎn)讓年限為____年，自____年元月____日起至____年____月____日止。四、田地用途乙方所租用田地只能依法依規(guī)從事農(nóng)林種、養(yǎng)殖業(yè)等，不得擅自改變田地用途。五、乙方在開發(fā)期間，普通技工在同等條件下優(yōu)先使用甲方民工。六、經(jīng)營管理權限在本合同范疇內(nèi)的經(jīng)營、管理權歸乙方所有，任何單位和個人不得以任何借口進行侵犯。七、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，乙方在租用期內(nèi)可以自主采取轉(zhuǎn)包、出租等方式，實行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有。八、雙方責任甲方在界內(nèi)如甲方與乙方發(fā)生糾紛所造成的損失，由甲方承擔一切經(jīng)濟、法律責任。九、在租賃期內(nèi)，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自變更或解除合同。如縣政府收儲，責任土地補償歸甲方，地面附屬物補償歸乙方。十、本合同履行期間，如有下列情形發(fā)生，甲乙雙方仍需按本合同約定履行各自義務：1、甲方或乙方負責人、經(jīng)辦人變更。2、甲乙雙方名稱變更。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解