某福利院兒童部建設(shè)項(xiàng)目可行研究報告

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第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱XXX市福利院兒童部建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位及法人代表項(xiàng)目承辦單位：XXX市社會福利院項(xiàng)目法人代表：1.1.3項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)XXXXXX路南段原福利院內(nèi)1.1.4承擔(dān)可行性研究報告編制單位編制單位：XXX市工程咨詢有限公司資格證書號：1.1.5研究工作依據(jù)1、《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》；2、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；3、民政部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等十五部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于加強(qiáng)孤兒救助工作的意見》；4、民政部、國家發(fā)展和改革委員會《“十一五”兒童福利機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃》；5、《兒童福利院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》；6、《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》；7、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》；8、民政部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等六部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展孤殘兒童福利事業(yè)的通知》；9、民政部和國家發(fā)展改革委聯(lián)合下發(fā)的《兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見（試行）》；10、《XXX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；11、承辦單位提供的有關(guān)資料。1.1.6研究工程范圍根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，本可研報告對該項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、可行性、建設(shè)場地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、工程技術(shù)方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益分析等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究工程技術(shù)方案和投資估算等，為有關(guān)部門和項(xiàng)目單位提供可靠的論證和評價依據(jù)。1.2可行性研究結(jié)論1.2.1項(xiàng)目單位承辦條件XXX市福利院位于XXX市工業(yè)路南段，XXX辦事處袁張營行政村內(nèi)。占地面積13.8畝，房屋建筑面積2200平方米?，F(xiàn)居住養(yǎng)護(hù)老人80多名，孤殘兒童20多名，工作人員39名，是省二級社會福利院。其經(jīng)濟(jì)能力和管理能力，具備承擔(dān)擬建項(xiàng)目投資建設(shè)的要求和基本條件。1.2.2項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)類家庭兒童套房、嬰兒房、幼兒房、殘障兒童用房共2100平方米，醫(yī)務(wù)用房設(shè)計(jì)340平方米，康復(fù)室350平方米，教育及技能培訓(xùn)用房410平方米，建筑總面積3200平方米；占地面積9畝；設(shè)置床位110張。1.2.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)工期11個月。1.2.4項(xiàng)目招投標(biāo)方案為切實(shí)搞好項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，該項(xiàng)目面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)。1.2.5環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目所在區(qū)自然環(huán)境良好。本項(xiàng)目為非工業(yè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目建設(shè)治理措施設(shè)計(jì)合理、配套齊全，符合環(huán)保要求。1.2.6投資估算與資金籌措投資估算：項(xiàng)目總投資408.1萬元。資金籌措：申請國家扶持補(bǔ)貼300萬元，地方配套與自籌108.1萬元。1.2.7項(xiàng)目綜合評價與建議兒童福利設(shè)施建設(shè)是社會公益事業(yè)，社會效益明顯，把兒童福利機(jī)構(gòu)建成環(huán)境適宜、功能完善、管理到位、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的“孤殘兒童之家”，促進(jìn)孤兒的身心健康和全面發(fā)展，以人為本，建設(shè)和諧社會具有重要意義。該項(xiàng)目屬于勞動力密集型，對老年人的服務(wù)與生活管理需要大量的人力資源，項(xiàng)目的運(yùn)營可以解決38名下崗職工和就業(yè)困難群體的就業(yè)和再就業(yè)的問題。該項(xiàng)目是必要的和可行的。建議各級發(fā)改、財(cái)政、民政部門給予資金扶持。第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性2.1XXX市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況XXX市位于河南省東南部，東鄰XXX縣，南接駐馬店市平輿縣和安徽省臨泉縣，西鄰XXX和駐馬店市XXX，北與XXX縣隔沙河相望。面積1083平方公里，轄3鄉(xiāng)12鎮(zhèn)6個辦事處，總?cè)丝?18.3萬，處于我國東引西進(jìn)、承東啟西的過渡地帶，是中西部地區(qū)通向長三角的東部門戶，是實(shí)現(xiàn)“中部崛起”的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)。

XXX歷史悠久，古稱XXX，漢初置XXX，南北朝宋時易名XXX縣。1993年12月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤縣設(shè)市。2004年，被河南省人民政府確定為全省5個重點(diǎn)擴(kuò)權(quán)縣市之一，享有省轄市經(jīng)濟(jì)管理權(quán)和部分社會管理權(quán)。

XXX人文景觀豐富，歷史遺址眾多。建安七子之一的應(yīng)揚(yáng)，民國總統(tǒng)、洪憲皇帝袁世凱，近代詩人張伯駒，世界著名物理學(xué)家袁家騮等祖籍均為XXX人氏。光武廟、白果樹、扳倒井、高丘寺、袁世凱故居等文化遺址，極富旅游價值。

XXX交通便捷，106國道縱貫?zāi)媳保?38、217省道橫穿東西，洛寧高速、大廣高速在此交匯，漯阜鐵路穿越全境，全程高速直達(dá)鄭州國際機(jī)場，沙穎河內(nèi)陸航運(yùn)直達(dá)淮河、長江。公路、高速、鐵路、水運(yùn)縱橫交織，為XXX的發(fā)展提供了便利的交通條件。

XXX境內(nèi)地勢平坦，四季分明，氣候溫和，雨量適中。是我國糧、油、畜產(chǎn)品的重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和優(yōu)質(zhì)糧生產(chǎn)基地。小麥、中藥材、白芝麻、優(yōu)質(zhì)果蔬四大生產(chǎn)基地已經(jīng)形成，生豬、肉雞、牛、羊等畜牧養(yǎng)殖業(yè)特色優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿薮?。XXX工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，形成了以味精為主的食品、醫(yī)藥、皮革三大支柱產(chǎn)業(yè)和以農(nóng)機(jī)配件、制革制鞋

、服裝加工、勞保用品

、防水防潮等六大板塊經(jīng)濟(jì)，是馳名全國的味精城、皮革市、醫(yī)藥生產(chǎn)基地、防水防潮之鄉(xiāng)。國內(nèi)外知名的大型企業(yè)――河南蓮花味精集團(tuán)，是XXX市唯一的一家上市企業(yè)，2008年“蓮花”再次入選“亞洲品牌500強(qiáng)”，較上屆提高17個位次。市紡織公司、蓮花皮業(yè)公司等一批骨干企業(yè)已成長為河南省重點(diǎn)企業(yè)。XXX城市功能完善，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、老城區(qū)、新區(qū)三區(qū)互動，中等城市框架基本形成；供電系統(tǒng)連接華中、華東兩大電網(wǎng)，自來水供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)健全，污水處理設(shè)施完善，西氣東輸供氣管道穿境而過；程控交換、移動通訊、圖文傳真、電子政務(wù)、電子商務(wù)等現(xiàn)代化信息手段先進(jìn)，商貿(mào)、餐飲、賓館、娛樂等服務(wù)業(yè)布局合理。近年來，XXX市委、市政府帶領(lǐng)全市人民,認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹宏觀調(diào)控政策，以改革開放為動力，以招商引資和項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，大力推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，不斷提高經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益，強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)了國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展和社會全面進(jìn)步。2009年全市完成地方生產(chǎn)總值170.1億元，比上年增長12.8%；財(cái)政一般預(yù)算收入完成3.27億元，比上年增長13.3%；全社會固定比上年50.6億元，比上年增長18％；出口總額6000萬美元，比上年增長9.1％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11986元，比上年增長14.4%；農(nóng)民人均純收入4708元，比上年增長15.8%。綜上所述，XXX市歷史文明悠久，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，交通條件便利，文化底蘊(yùn)深厚，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，為XXX市福利院兒童部建設(shè)和項(xiàng)目的運(yùn)營，提供了良好的發(fā)展環(huán)境和廣闊的市場前景。2.2XXX市民政局社會福利院概況XXX市福利院位于XXX市工業(yè)路南段，XXX辦事處袁張營行政村內(nèi)，主要任務(wù)是接受城區(qū)6個辦事處的“三無”老人和全市范圍內(nèi)的殘疾人、社會棄嬰、孤殘兒童。占地面積畝，建筑面積平方米。現(xiàn)居住養(yǎng)護(hù)老人80多名，孤殘兒童20多名，工作人員39名，是省二級社會福利院。其經(jīng)濟(jì)能力和管理能力，具備承擔(dān)擬建項(xiàng)目投資建設(shè)的要求和基本條件。2.3項(xiàng)目提出的背景新中國成立特別是改革開放以來，在黨和政府的重視、關(guān)懷下，我國以孤殘兒童為主要對象的兒童福利事業(yè)取得了長足發(fā)展，初步形成了由專門兒童福利機(jī)構(gòu)、其他社會福利機(jī)構(gòu)和民間慈善機(jī)構(gòu)共同組成的機(jī)構(gòu)供養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)，為保障孤殘兒童基本生活權(quán)益，促進(jìn)社會公平，構(gòu)建社會主義和諧社會發(fā)揮了積極作用。應(yīng)當(dāng)看到，受經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平制約，我國部分地區(qū)，特別是廣大中西部地區(qū)，兒童福利設(shè)施建設(shè)和維護(hù)投入不足，導(dǎo)致兒童福利機(jī)構(gòu)存在數(shù)量比較少，布局不合理、設(shè)施不健全、功能不完善、居住條件比較差等問題，難以滿足孤殘兒童在生活、醫(yī)療、康復(fù)、特殊教育和技能培訓(xùn)等方面的基本需求。截止“十五”末，全國各類社會福利機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)的孤兒僅有6.9萬人，不中孤兒總數(shù)的12％。這些集中供養(yǎng)的孤兒，80％以上患有不同程度的殘疾，大多生活不能自理，需要長期的養(yǎng)育照料、救治護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練和特殊教育。而全面專門兒童福利機(jī)構(gòu)僅有224家，床位31839張，致使集中供養(yǎng)的大部分孤兒不得不安置在以收養(yǎng)老人為主的社會福利機(jī)構(gòu)中。兒童福利機(jī)構(gòu)供養(yǎng)能力嚴(yán)重不足，已經(jīng)影響到孤兒特別是殘疾孤兒的健康成長，嚴(yán)重制約了我國兒童福利事業(yè)的發(fā)展。孤兒是社會上最弱小、最困難的群體，殘疾孤兒更遭受著疾病的折磨，承受著雙重的不幸。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國現(xiàn)有孤兒57.3萬人。由于自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和安全事故時有發(fā)生，特別是我國正處在經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌和社會轉(zhuǎn)型時期，社會矛盾凸現(xiàn)、人口流動頻繁、社會保障機(jī)制尚不健全、人們的道德觀念和法律意識亟待提高，婚姻家庭制度受到了較大沖擊，造成我國孤兒、棄嬰總數(shù)在一定時期內(nèi)將居高不下，其中艾滋病致孤兒童、遭遺棄的非婚生子女和殘疾兒童數(shù)量呈上升趨勢。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、是社會福利觀念由補(bǔ)缺型向普惠型的轉(zhuǎn)變需要。我國有孤兒和事實(shí)上無父母撫養(yǎng)的兒童57.3萬人，且人數(shù)呈上升趨勢。目前，我國現(xiàn)有兒童福利機(jī)構(gòu)224個，收養(yǎng)孤兒、育嬰27752人。應(yīng)該說，有關(guān)兒童的政策法規(guī)已經(jīng)不算少了，但事實(shí)上，“兒童福利、兒童權(quán)利、兒童參與、兒童優(yōu)先原則和兒童發(fā)展理念尚未被廣泛接受”?，F(xiàn)有認(rèn)識的局限性表現(xiàn)在：一是對兒童需求的理解局限在生存權(quán)利和生命安全的保護(hù)方面；二是認(rèn)為兒童的照顧是家庭的責(zé)任；三是由于兒童自身的依賴性和從屬性，不大可能成為一支獨(dú)立而強(qiáng)大的社會力量，也缺乏為自己爭取權(quán)益的能力，需要其他人代言，因此往往遭到忽視。隨著我國社會福利觀念由補(bǔ)缺型向普惠型的轉(zhuǎn)變，發(fā)揮兒童特別是孤殘流浪兒童福利事業(yè)支持體系的多元參與作用，彰顯孤殘兒童福利事業(yè)的強(qiáng)大支持合力。理念是制定法律和政策的基礎(chǔ)和指導(dǎo)原則，要樹立全社會尊重兒童權(quán)利、提倡兒童優(yōu)先、兒童全面發(fā)展和兒童參與社會的發(fā)展理念，重視和關(guān)注兒童事業(yè)，特別孤殘兒童的社會福利事業(yè)。2、是提升兒童福利服務(wù)能力的需要。就孤殘兒童而言，要確立孤殘兒童的全面發(fā)展取向，不僅要關(guān)心他們的吃住，要更多地開展他們醫(yī)療康復(fù)、監(jiān)護(hù)、生活、特教、救助、心理等各個方面的工作，強(qiáng)調(diào)注重激發(fā)孤殘兒童的發(fā)展?jié)撃?，重視對孤殘兒童的精神支持。就流浪兒童而言，既要注重解決流浪兒童的心理問題，還要關(guān)注流浪兒童家庭關(guān)系以及生存環(huán)境的改善。2、是加快構(gòu)建和諧社會進(jìn)程的需要。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建XXX市福利院兒童部，是切實(shí)加強(qiáng)孤獨(dú)救助工作的體現(xiàn)，體現(xiàn)了公平正義的原則，是構(gòu)建社會主義和諧社會的必然要求。孤兒失去了有效的照料以及教育、心理發(fā)展等方面的原因，極易導(dǎo)致孤兒犯罪或被犯罪分子所利用。市福利院兒童部建成后，將為更多孤兒提供救助，幫助他們擺脫生存和發(fā)展困境，使他們感受到家庭和社會的溫暖，使其在這個充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長。有利于從根本上降低青少年違法犯罪現(xiàn)象。此外，還可以通過對父母服刑暫時失去依靠的未成年人的幫扶，有利于服刑人員的改造，能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)社會安定有序，促進(jìn)社會和諧做出積極的貢獻(xiàn)。XXX市社會福利院近幾年基礎(chǔ)設(shè)施雖有了明顯改善，但仍滿足不了社會需求。XXX市的社會棄嬰、孤殘兒童近幾年來呈明顯增長趨勢，現(xiàn)有的20個孤殘兒童因沒有兒童部，而采取院外寄養(yǎng)。因此，建設(shè)XXX市福利院兒童部是非常必要的。第三章建設(shè)場地及建設(shè)條件XXX市福利院兒童部建設(shè)項(xiàng)目位于XXX市福利院院內(nèi)，具有必備的地理位置優(yōu)勢和建設(shè)條件。3.1建設(shè)場地XXX市福利院兒童部建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)場址位于XXX市福利院院內(nèi)北側(cè)空閑地，交通方面，地勢平坦，地理位置優(yōu)越。3.2建設(shè)條件1、氣象XXX市地處豫東平原，黃淮流域，屬于溫帶大陸季風(fēng)性氣候。一年四季分明，溫差較大。其特點(diǎn)是：“冬長寒冷雨雪少，夏季炎熱雨集中，春秋溫暖季節(jié)短，春夏之交多干風(fēng)”。日照年平均日照時數(shù)為2150.4小時，日照率為49%。平均每天6小時多，一年之中6月份最多是223.6小時,平均每天7小時多。2月份最少為131.5小時。氣溫年平均氣溫14.6℃，1月份最冷時年平均0.5℃，7月份最熱時年平均27.4℃。極端最高氣溫為43.2℃(1964年7月19日)，極端最低氣溫為-16.7℃(1964年2月18日)。降水年平均降雨量為689--916毫米，7月份降雨量最多，12月份降雨量最少。四季分配不均，夏季最多、冬季少、春季水小于秋季。年平均雨日84.1—96.4天，一日最大降雨量為149.3—324.6毫米。降雨強(qiáng)度，一次過程最大降雨量224.8—410.4毫米，年平均蒸發(fā)量1542.21920.8毫米。蒸發(fā)、濕度年平均蒸發(fā)量為1542.2—1920.8毫米，1月份最小，月平均55毫米；6月份最大，月平均245.3—325.5毫米。相對濕度年平均72%，各月歷年平均相對濕度64—83%，夏季大于冬季，8月份最高。風(fēng)歷年平均風(fēng)向頻率是北至東北風(fēng)最多，南至西南次之,東南第三,西至西北風(fēng)最少。平均風(fēng)速每秒2.1—2.4米，最大值在4月份，每秒3.2—4.2米；最小值在9月份，每秒2.1—2.8米。氣壓年平均氣壓1009.6—1011.9百帕。極端最高氣壓為1041.0—1045.2百帕、極端最低氣壓為985.6—990.3百帕。月平均氣壓996.1—1022.5百帕，年變化冬高夏低，1—7月份逐月下降，7—12月份逐月升高。2、工程地質(zhì)地層區(qū)內(nèi)為第三系、第四系地層覆蓋。第三系上更新統(tǒng)為粘土、亞粘土夾砂土薄層，呈棕紅、深棕紅色，埋深469—480.61米，含礦物成分以石英長石為主、暗色。上部第四系全新統(tǒng)沖積、洪積層：主要為全新式河流泛濫形成，厚度不等。巖性黃色、灰綠色。中部河床相沖積層：以粉細(xì)砂層為主，夾中砂、及亞粘土，黃色或灰黃色，中密至密實(shí)狀，而選性較好。砂層一般厚3—15米，層位較穩(wěn)定。下部第四系更新統(tǒng)沖、洪積層：主要為黃褐色、棕褐色、灰褐色亞粘土、粘土及少量亞砂土，硬塑至堅(jiān)硬狀，富含鈣質(zhì)結(jié)核，局部膠結(jié)成姜石盤。地震根據(jù)國務(wù)院1992年5月22日批準(zhǔn)施行的《中國地震烈度區(qū)劃圖(1990)》和《中國地震烈度區(qū)劃圖(1990)使用規(guī)定》,地震基本裂度為Ⅵ。3、水文地質(zhì)地下水變化不大，一般埋深2.0—3.0米，含水層為亞粘土，富水性較好，大氣降水補(bǔ)給，以蒸發(fā)為主要排匯手段，地上水化學(xué)類型為HCO3—CA—MG型。據(jù)河南省地礦廳水文地質(zhì)資料，淺層地下水屬深濾型重碳酸低礦化度水，礦化度小于1克每升，屬于淡水，按地下水侵蝕性標(biāo)準(zhǔn)判定，可不考慮地下水對砼的侵蝕性。4、基礎(chǔ)設(shè)施條件(1)供、排水學(xué)校由市區(qū)自來水管網(wǎng)供水，可滿足項(xiàng)目用水需求。學(xué)校建設(shè)完善的給排水管網(wǎng)，實(shí)行雨污分流制，可滿足項(xiàng)目排水需求。(2)供電項(xiàng)目供電由電業(yè)部門供電，電力充足，可保障項(xiàng)目用電需要。(3)通訊項(xiàng)目所在地現(xiàn)有固定、移動電信設(shè)施，可以開通全國直撥程控電話及移動通訊，滿足項(xiàng)目固定和移動通訊要求。(4)交通項(xiàng)目所在地位于XXX市新區(qū)，交通便利，項(xiàng)目施工可以利用現(xiàn)有的交通系統(tǒng)。(5)建設(shè)原材料項(xiàng)目原材料為水泥、鋼材、石子、磚、沙等，均可由XXX市建筑材料市場供應(yīng)，貨源充足，渠道暢通，運(yùn)輸距離短，供應(yīng)沒有問題。第四章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.1.1建設(shè)規(guī)模確定的原則1、堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則。嚴(yán)格遵循國家基本建設(shè)和孤殘兒童救助安置的有關(guān)法律、法規(guī)，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)的原則，從實(shí)際出發(fā)，合理確定建設(shè)規(guī)模。2、堅(jiān)持“兒童為本”的原則。充分體現(xiàn)“兒童為本”的建設(shè)理念，適應(yīng)孤殘兒童養(yǎng)育、醫(yī)療、康復(fù)、特教和職業(yè)技能培訓(xùn)需要，以滿足孤殘兒童身心發(fā)育、性格培養(yǎng)和全面發(fā)展需求。3、與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，圍繞孤殘兒童成長需要，合理配置，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高運(yùn)行效率。4、科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。按照城市規(guī)劃的總體要求，根據(jù)孤殘兒童數(shù)量，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，分類指導(dǎo)、分步實(shí)施。5、符合國家建設(shè)有關(guān)規(guī)定規(guī)范要求。兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2根據(jù)《兒童福利院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，人口在100～200萬，屬建設(shè)規(guī)模分類的四類，應(yīng)設(shè)置床位數(shù)100～149張，XXX市現(xiàn)有人口118.3萬人，按照插值法計(jì)算，XXX市應(yīng)設(shè)置兒童床位數(shù)110張，總建筑面積應(yīng)為3200平方米；占地面積9畝。4.2建設(shè)內(nèi)容1、房屋建筑。按照兒童福利院四類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)置床位110張，總建筑面積3200平方米，其中：兒童生活用房2100平方米，醫(yī)用用房340平方米，康復(fù)室350平方米，教育及技能培訓(xùn)用房410平方米。2、室外配套建設(shè)：兒童室外活動場所300平方米，綠化、場內(nèi)交通與輔助設(shè)施等。其中建設(shè)工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、路燈、綠化美化等。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表：綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目指標(biāo)備注1總用地面積6000㎡2建筑占地面積800㎡3總建筑面積3200㎡4活動場所面積200㎡道路廣場面積1400㎡5總綠化用地面積3600㎡6建筑容積率0.537建筑覆蓋率13.3％8建筑綠化率60％9兒童床位數(shù)110第五章工程技術(shù)方案5.1項(xiàng)目組成XXX市福利院兒童部項(xiàng)目，建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)充分考慮孤殘兒童的身心發(fā)育特點(diǎn)。采用主體三層建設(shè)。各功能用房進(jìn)行分區(qū)設(shè)置，并與綠地、花壇、室外活動場所相配備，道路和其它服務(wù)用房、保障系統(tǒng)組成。該項(xiàng)目建筑，框架結(jié)構(gòu)建筑。5.2建設(shè)模式與設(shè)計(jì)理念5.2.1建設(shè)模式XXX市福利院兒童部項(xiàng)目將由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施均符合《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。做到安全衛(wèi)生、實(shí)用美觀，并符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50）的有關(guān)規(guī)定。5.2.2設(shè)計(jì)理念（1）可持續(xù)發(fā)展理念：其主導(dǎo)思想就是建筑本身對自然環(huán)境的影響做到最小，對資源的利用做到合理規(guī)劃，達(dá)到建筑物與生態(tài)環(huán)境的和諧相處。（2）以兒童為本理念：色調(diào)明快、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標(biāo)識。（3）兒童用房內(nèi)裝修應(yīng)符合溫馨、實(shí)用、安全、環(huán)保、易清潔的要求，方柱和內(nèi)墻的陽角做成圓角，墻面和墻裙的裝飾應(yīng)做到色調(diào)和諧、充滿童趣，教育、康復(fù)等功能用房設(shè)置單面可視玻璃觀察窗。（4）兒童居室、活動室和有關(guān)康復(fù)、教育用房采用暖性、彈性地面，經(jīng)常出入的通道應(yīng)設(shè)防滑地面。衛(wèi)生間地面應(yīng)采用易清洗、不滲水并防滑的材料。5.3總平面規(guī)劃原則該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基本原則，是在滿足國家的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，首先應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)的合理性。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，要綜合考慮用地條件、造型、朝向、間距、層數(shù)與密度等因素，以適應(yīng)于孤殘兒童的活動規(guī)律。力求平面布置功能分區(qū)合理，符合培訓(xùn)與管理的流程，樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，達(dá)到《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》和《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。1、根據(jù)生態(tài)建筑的理念，最大限度地利用原有的地形、地貌、相鄰建筑物特點(diǎn)與孤殘兒童的需求，在設(shè)計(jì)中予以充分照顧利用。根據(jù)不同性質(zhì)的使用空間、空間的尺度和位置，創(chuàng)造適合不同空間的室內(nèi)環(huán)境。2、室外空間主要布置室外活動場所、綠地、花壇、曬衣場、公共活動區(qū)、健身區(qū)及道路等。3、樓內(nèi)各功能間規(guī)劃要潔污路線清晰、避免或減少交叉污染。在單元內(nèi)設(shè)置排污主管網(wǎng)，每單元設(shè)有排污井口，在建筑物主入口處右側(cè)并入市政排污主管網(wǎng)內(nèi)。4、對廢棄物的處理，按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令。法規(guī)的規(guī)定作出妥善安排和布局，場內(nèi)與建筑物內(nèi)有專職衛(wèi)生人員經(jīng)常打掃和清理。項(xiàng)目全部建設(shè)完成后要達(dá)到：外景活潑明亮，室內(nèi)色彩和諧；室外鮮花簇?fù)?、綠樹成蔭。5.4建筑設(shè)計(jì)規(guī)范5.4.1設(shè)計(jì)原則XXX市福利院兒童部項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)滿足功能合理、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生、適度超前的要求。既要有長遠(yuǎn)規(guī)劃，又要量力而行，合理確定建設(shè)水平。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范必須符合《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》的要求。這種特征要求建筑設(shè)計(jì)必須突出強(qiáng)調(diào)使用中的安全性，消除隱患，避免可能發(fā)生的環(huán)境傷害，從而提高兒童的生活質(zhì)量。5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù)1）《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》；2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(JGJ37)；3）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）；4）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26）；5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）；6）《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36）；7）《特殊教育學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ76）；8）其他相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。5.4.3設(shè)計(jì)規(guī)范1、功能設(shè)計(jì)1）類家庭兒童單元設(shè)計(jì)。主要是為學(xué)齡前兒童、學(xué)齡期兒童服務(wù)用房。每間設(shè)置2－4個兒童床位，一個家長床位，起居活動室、衛(wèi)生間、配餐室，單元建筑面積70㎡，共建設(shè)5單元，15間，床位60張，計(jì)1050㎡。2）其他兒童居室：①嬰兒房7間，設(shè)置居室、配奶間，配套置衛(wèi)生間、職工休息室。設(shè)置床位20張，計(jì)350㎡。②幼兒房11間：設(shè)置居室、配奶間，配套設(shè)備衛(wèi)生間、職工休息室。設(shè)置床位30張，計(jì)525㎡。③殘障兒童用房175㎡。設(shè)置床位10張。3）醫(yī)用用房設(shè)計(jì)。主要設(shè)置診療室、接種室、搶救室和醫(yī)生辦公室，面積350㎡。4）康復(fù)室主要設(shè)置腦癱康復(fù)訓(xùn)練用房、智障從兒童康復(fù)室、肢殘兒童康復(fù)室，心理輔導(dǎo)室等，面積350㎡。5）教育及技能培訓(xùn)用房，包括文化多媒體教室和計(jì)算機(jī)教室，圖書室，文藝活動室、技能培訓(xùn)室、教師辦公室、社工工作及體育活動室。面積410㎡。2、建筑設(shè)計(jì)（1）總體要求1）兒童用房應(yīng)根據(jù)兒童的年齡和身體狀況分類設(shè)計(jì)，并具有方便殘疾兒童使用的設(shè)施。2）房屋建筑宜采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為7度設(shè)防。3）主樓4層，建筑層高應(yīng)控制在3.3～3.6米，設(shè)置醫(yī)用電梯。4）兒童福利院各功能用房應(yīng)保證良好的通風(fēng)采光條件，窗地比不應(yīng)低于1：6。5）房屋建筑外觀應(yīng)符合兒童個性與心理特點(diǎn)，做到色調(diào)明快、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標(biāo)識。6）兒童用房內(nèi)裝修應(yīng)符合溫馨、實(shí)用、安全、環(huán)保、易清潔的要求，方柱和內(nèi)墻的陽角宜做成圓角，墻面和墻裙的裝飾應(yīng)做到色調(diào)和諧、充滿童趣，教育、康復(fù)等功能用房可根據(jù)需要設(shè)置單面可視玻璃觀察窗。7）兒童生活用房應(yīng)設(shè)置公共衛(wèi)生間和盥洗室，殘障兒童居室應(yīng)內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間。8）兒童居室、活動室和有關(guān)康復(fù)、教育用房宜采用暖性、彈性地面，經(jīng)常出入的通道應(yīng)設(shè)防滑地面。衛(wèi)生間地面應(yīng)采用易清洗、不滲水并防滑的材料。9）兒童餐廳與工作人員餐廳應(yīng)分開設(shè)置，兒童餐廳的設(shè)施應(yīng)根據(jù)不同年齡兒童的供餐方式分別進(jìn)行配置，并符合穆斯林兒童的飲食習(xí)慣。10）洗衣房內(nèi)部設(shè)置應(yīng)符合洗衣、消毒等流程和潔污分流的要求，并設(shè)置必要的室內(nèi)晾曬場地。11）兒童用房的走廊外側(cè)窗和居室的采光窗應(yīng)設(shè)置緊急狀況下能夠開啟的安全護(hù)欄，桿件凈距不應(yīng)大于110mm；樓梯的踏步、樓梯井和室內(nèi)外樓梯欄板或欄桿的設(shè)置應(yīng)符合《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36中的相關(guān)規(guī)定。12）兒童用房的樓梯和臺階、通道兩側(cè)應(yīng)設(shè)置兩層扶手，下一層扶手的高度宜為0.65m。13）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。（2）出入口設(shè)計(jì)規(guī)范：1）出入口內(nèi)外留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋面積。2）標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。3）門前平臺與室外地面高差不大于0.40m，并采用緩坡臺階和坡道過渡。4）緩坡臺階踏步踢面高不大于120mm，踏面寬不小于380mm，坡道坡度不大于1/12。臺階與坡道兩側(cè)均設(shè)欄桿扶手。5）當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時，出入口前設(shè)升降平臺。6）出入口頂部設(shè)雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。（3）過廳和走道設(shè)計(jì)規(guī)范：1）戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置椅凳的空間。2）戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不小于0.50m，以保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3）戶室內(nèi)通過式走道凈寬不小于1.50m。4）項(xiàng)目區(qū)公共建筑，通過式走道凈寬不小于1.80m。5）出入經(jīng)由的過廳、走道、房間步設(shè)門坎，地面不設(shè)高差。6）通過式走道兩側(cè)墻面0.90m和0.65m高處設(shè)直徑20～30mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻間距30mm；走道兩側(cè)墻面下部0.35m高的護(hù)墻板。（4）樓梯、坡道和電梯設(shè)計(jì)規(guī)范：1）使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不小于1.50m，不采用扇形踏步，不在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。2）緩坡樓梯踏步踏面寬度不小于300mm。踏面高度不大于150mm、踏面前緣前凸不大于10mm。3）該項(xiàng)目在一層設(shè)置坡道凈寬不小于1.50m，坡道長度不大于12.00m，坡度不大于1/12。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50）的有關(guān)規(guī)定。4）樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和0.65米處設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。（5）居室設(shè)計(jì)規(guī)范：起居室使用面積不小于16㎡，臥室使用面積不小于14㎡。每人使用面積不小于10㎡。出口及床前過道的寬度不應(yīng)小于1.5m，床間距離不應(yīng)小于1.2m。（6）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)規(guī)范1）單元居室均設(shè)衛(wèi)生間，公共建筑的衛(wèi)生間，臨近休息處，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁所小間，男衛(wèi)生間設(shè)一具立式小便器。2）獨(dú)用衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆沐浴器。坐便器高度不大于0.4m，浴盆及沐浴坐椅高度不大于0.4m。浴盆一端不小于0.3m寬度出臺。3）公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不小于1.2m×2m，內(nèi)設(shè)0.4m高的坐便器。4）衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，設(shè)水平高0.7m的“L”形安全扶手或“∏”形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面設(shè)置水平高度0.6m的“L”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。5）衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。6）衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。（7）門窗1）建筑物公用外門凈寬均不小于1.1m。2）戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門）通行凈寬均不小于0.8m。3）起居室、臥室、衛(wèi)生間、嬰兒室、幼兒室門扇均采用可觀察的門。4）窗扇鑲用無色透明玻璃。開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。（7）室內(nèi)裝修1）建筑物內(nèi)部墻體陽角部位，均做成圓角或切角，且在1.5m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。2）居室不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。3）地面，特別是樓梯跑步、平臺，①樓梯跑步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不采用黑色、顯深色面料。②居室地面用硬質(zhì)木料或彈性的塑膠材料。③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏櫥。每人有1立方米以上的貯藏空間。（9）建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施1）兒童居室等安裝冷熱空調(diào)設(shè)備，并設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)備。2）建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻設(shè)燈光照明。3）起居室、臥室設(shè)多用安全電源插座，每室設(shè)兩組，插孔離地高度為1.5米～1.8米；廚房、衛(wèi)生間各設(shè)三組，插孔離地高度為1.5米～1.8米。4）起居室、臥室設(shè)閉路電視插孔。5）廚房設(shè)燃?xì)庑孤﹫缶b置。6）起居室設(shè)置寬帶接入口。5.5建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.5.11、《巖土工程詳細(xì)勘察報告》；2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）；3、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）；4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）；5、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2001）；6、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068--2001）；7、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79--2002）；8、《建筑抗計(jì)防火規(guī)范》（GB116-87）；9、《宿舍設(shè)計(jì)規(guī)范》；10、《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；11、甲方提供的水文地質(zhì)報告；12、建筑方案及其它專業(yè)相關(guān)資料。5.5.2抗震設(shè)計(jì)及荷載取值1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。2、基本雪壓0.45KN/㎡，基本風(fēng)壓0.45KN/㎡。3、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：走廊、門廳2.5KN/㎡，樓梯間3.5KN/㎡，上人屋面2.0KN/㎡，不上人屋面0.5KN/㎡，其它部位2.0KN/㎡。設(shè)備用房及附屬用房按需要取值。5.5.3結(jié)構(gòu)材料砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)C20，基礎(chǔ)墊層C10,雨篷及挑檐等混凝土外露構(gòu)件為C30，樓梯為C25，柱C25，構(gòu)造柱C20，其它構(gòu)件C20（衛(wèi)生間現(xiàn)澆板為C25）鋼筋：Ⅰ級鋼,fy﹦210KN/㎡；Ⅱ級鋼，fy﹦310KN/㎡。Ⅲ級鋼﹦400KN/㎡結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱。基礎(chǔ)：采用墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ)和柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)。第六章公用配套設(shè)施6.1給排水6.1.1給水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－872001版）；《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13－86）。2、設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目區(qū)全部建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理分布項(xiàng)目區(qū)供水，在滿足用水點(diǎn)用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長度。確保高樓層的最不利位置有一定的水壓，并保證每天24小時不間斷供水。3、水源和供水設(shè)施項(xiàng)目區(qū)供水使用城市自來水管網(wǎng)供水。接入水管用DN100鑄鐵管，給水管管材選用鋁塑復(fù)合管。4、消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定設(shè)置。消防水源由項(xiàng)目區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，室內(nèi)消火栓15L/S，室外消火栓30L/S。6.1.2排水系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ15－881997年版）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8798－1996）。2、排水方式采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。污水排放：生活廢水和糞便廢水，設(shè)伸頂透氣管，經(jīng)化糞池處理后與項(xiàng)目區(qū)排水系統(tǒng)匯合，排入市政污水管網(wǎng)。雨水排放：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有充足的空間將區(qū)內(nèi)雨水迅速排掉，不致因排水不暢而造成積水現(xiàn)象。6.2供電6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-96）；（2）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）；（3）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ/T16-92）；（4）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6.2.2電源、電源設(shè)施和外部條件供電電源線路由城區(qū)至福利院高壓線路引入項(xiàng)目區(qū)變壓器，再由變壓器直接引線接入各建筑物。用電負(fù)荷為二級負(fù)荷。6.2.3低壓配電配電方式為低壓220V，由變壓器直接引入各建筑物，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)，室內(nèi)采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷線路。6.2.4照明室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具。公用照明系統(tǒng)科學(xué)設(shè)置，力求新穎別致，確保足夠的照度。6.2.5防雷與接地該建筑為二級民用防雷建筑，應(yīng)采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作地接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。每兩層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于1歐姆。6.3弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50198-94）；（2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）；（3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50311-2000）；（4）《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》；（5）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6.3.2火災(zāi)報警與消防火災(zāi)報警采用分區(qū)設(shè)置報警裝置，火災(zāi)報警系統(tǒng)采用總線制，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室，由安全消防值班隊(duì)員根據(jù)報警信號確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生處，迅速組織項(xiàng)目區(qū)消防人員報告當(dāng)?shù)?19消防部門，同時利用項(xiàng)目防火設(shè)施進(jìn)行防控。報警系統(tǒng)的信號線、重要設(shè)備控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZR-RV阻燃導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿管暗敷設(shè)。6.3.3電話通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在項(xiàng)目區(qū)初步考慮中繼線60對。小區(qū)內(nèi)分區(qū)設(shè)匹線架及HUB。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)同步引入。每間端盒采用壁式插座盒，布線均穿管暗敷。6.3.4閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，各樓層樓道和公共場所安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。6.3.5有線電視系統(tǒng)各居室、活動中心各廳室均安裝有線電視，電視信號來自城市有線電視網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)的所有管線均暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。第七章環(huán)境保護(hù)7.1現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)無污染，所在區(qū)域附近自然環(huán)境幽靜，空氣質(zhì)量優(yōu)良，無噪聲，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目建設(shè)。但在項(xiàng)目建設(shè)和使用中，要進(jìn)一步實(shí)施環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。7.2設(shè)計(jì)依據(jù)《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－82）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-88）；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）。7.3建設(shè)期環(huán)保措施按照《環(huán)境保護(hù)法》的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時”的原則，同步進(jìn)行。1、項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。2、建筑垃圾，應(yīng)集中及時清運(yùn)。3、施工噪聲，可通過嚴(yán)格控制施工時間，尤其是嚴(yán)禁夜間作業(yè)時間的方法，保護(hù)已入住老年人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。7.4運(yùn)營期環(huán)保措施本項(xiàng)目無工業(yè)性污染，其主要污染物為生活污水、糞便、噪聲及生活垃圾。7.4.1生活污水排放在建設(shè)20m3化糞池一個，生活污水經(jīng)化糞池消毒處理后，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。7.4.2噪聲控制噪聲：建筑期主要來源于建筑設(shè)備，采取隔音、消音措施，嚴(yán)禁夜間施工；運(yùn)營期主要來源于空調(diào)等設(shè)備，采用環(huán)保、低噪設(shè)備和隔音處理。對于市區(qū)主干道的機(jī)動車噪聲，用綠化遮擋的方式加以限制，在院內(nèi)進(jìn)行綠化，并沿圍墻四周種植喬木，使其起到事半功倍的防噪效果。7.4.3垃圾處理生活垃圾、醫(yī)療垃圾，配備專人集中收集，嚴(yán)格按照醫(yī)療垃圾處理辦法進(jìn)行消毒處理，然后通過清運(yùn)車運(yùn)至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。第八章消防安全、勞動保護(hù)及安全衛(wèi)生8.1消防8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第30號令）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-872001年局部修訂）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50166-92）。8.1.2消防措施擬建項(xiàng)目之間、與其他建筑物之間，保留足夠的防火間距。并在各建筑物周圍形成通暢的環(huán)形消防車道。院內(nèi)配備充足的化學(xué)滅火器材和消防用沙。樓內(nèi)配有室內(nèi)消火栓及手提式滅火器，并在走道設(shè)置必要的防火警示及疏散標(biāo)志。該項(xiàng)目按國家消防防火設(shè)置的要求實(shí)施。在項(xiàng)目區(qū)設(shè)置2個消防栓，消防栓水源由區(qū)內(nèi)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于DN100，確保消防用水，消火栓采用地上式，消防栓間距不大于120米。樓內(nèi)各層各設(shè)壁柜式消防栓一處，并專設(shè)手提式滅火器。8.2勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生8.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（中華人民共和國勞動部第3號令）；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JT76-79）；《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50058-92）；《兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》。8.2.2勞動安全和衛(wèi)生防護(hù)措施1、建筑物的防火間距、采光通風(fēng)、日照等均按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、建筑物內(nèi)設(shè)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施，合理加大窗戶開啟面積。院內(nèi)規(guī)劃道路、廣場地勢平坦、通暢。道路與建筑物之間保持一定距離，夜間院內(nèi)配有庭院燈光有足夠照度的照明。3、院內(nèi)種植樹木、花卉和草坪，形成綠化帶和花壇，改善小氣候，既凈化空氣，又美化了環(huán)境。4、本工程應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行勞動保護(hù)、安全保護(hù)和衛(wèi)生防護(hù)“三同時”的原則。5、按電氣設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程對設(shè)備采取防漏電保護(hù)措施。8.3福利服兒童務(wù)與管理8.3.1膳食1、有由主管部門頒發(fā)了衛(wèi)生許可證的專為兒童服務(wù)的食堂配備廚師和炊事員。2、廚師和炊事員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)，嚴(yán)防食物中毒。3、注意營養(yǎng)，合理配餐，每周有食譜。按照不同年齡階段或醫(yī)囑要求，制作普食、軟食、半流食、流食及其它特殊飲食。4、為有需要的兒童送飯到居室，根據(jù)需要喂水喂飯。清洗消毒餐具。5、為嬰幼兒配奶必須按規(guī)范操作。6、尊重少數(shù)民族飲食習(xí)俗。8.3.2護(hù)理1、新生兒及嬰兒（1）嬰兒室應(yīng)陽光充足，室溫和濕度適宜，無噪音，無污染。（2）室內(nèi)保持清潔，應(yīng)做到無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味。（3）建立嚴(yán)格的消毒隔離制度，做到一人一床、一瓶、一碗、一杯、一盆、一巾、一勺，室內(nèi)地面定期消毒。（4）定時喂奶、喂水、喂食，保證新生兒及嬰兒生長發(fā)育需要。（5）嬰兒每天活動時間不少于2小時。（6）加強(qiáng)新生兒臍部護(hù)理，夏季每天洗澡1次，其它季節(jié)每周2次。（7）勤換尿布、內(nèi)衣，防止尿布濕疹和褥瘡發(fā)生。（8）翻曬被褥，根據(jù)天氣變化，及時添減衣被。（9）為嬰兒勤剪指甲。（10）離開嬰兒前，應(yīng)采取防止其墜床的措施。（11）加強(qiáng)口腔護(hù)理。（12）對患有傳染病的新生兒及嬰兒要及時采取特殊保護(hù)措施，并對其隔離治療，以既不影響他人又尊重病患兒童為原則。（13）服務(wù)人員24小時值班，實(shí)行程序化個案護(hù)理。2、幼兒（1）居室陽光充足，整潔衛(wèi)生，做到無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味。（2）執(zhí)行消毒制度，做到一人一床、一帕、一杯、一巾、一碗、一盆，定期消毒。（3）整理床鋪。（4）每周換洗1次補(bǔ)罩、床單、枕巾（必要時隨時換洗）。（5）天氣許可時，每天帶幼兒戶外活動1小時。（6）培養(yǎng)幼兒生活自理能力，如洗臉、漱口、穿衣、自行大小便等。（7）為幼兒剪指甲、梳頭、洗頭。（8）培養(yǎng)幼兒良好的衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗澡、勤理發(fā)、勤換衣服。每天洗臉2次，洗腳1次。夏季每天洗澡1次，其它季節(jié)每周2次。（9）對患有傳染病的幼兒要及時采取特殊保護(hù)措施，并對其隔離治療，以既不影響他人又尊重病患兒童為原則。（10）服務(wù)人員24小時值班，實(shí)行程序化個案護(hù)理。3、學(xué)齡前兒童（1）居室陽光充足，整潔衛(wèi)生，做到無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味。（2）執(zhí)行消毒制度，做到一人一床、一帕、一杯、一巾、一碗、一盆，定期消毒。（3）整理床鋪。（4）每周換洗1次補(bǔ)罩、床單、枕巾（必要時隨時換洗）。（5）視天氣情況，每天帶兒童戶外活動1小時。（6）進(jìn)行生活技能培訓(xùn)。著重培養(yǎng)兒童生活自理能力，如洗臉、刷牙、穿衣、梳頭、自行大小便等；著重培養(yǎng)兒童簡單家務(wù)勞動能力，如洗碗、掃地、鋪床、洗手帕等。（7）指導(dǎo)兒童定時去食堂吃飯。（8）協(xié)助兒童洗澡，夏季每周2次，其它季節(jié)每周1次。（9）對患有傳染病的學(xué)齡前兒童要及時采取特殊保護(hù)措施，并對其隔離治療，以既不影響他人又尊重病患兒童為原則。（10）服務(wù)人員24小時值班，實(shí)行程序化個案護(hù)理。4、青少年（1）居室陽光充足，整潔衛(wèi)生，做到無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味。（2）執(zhí)行消毒制度，做到一人一床、一帕、一杯、一巾、一碗、一盆，定期消毒。（3）每周換洗1次補(bǔ)罩、床單、枕巾。（4）鼓勵和幫助青少年學(xué)會處理衣、食、住、行問題，為其獨(dú)立生活打下基礎(chǔ)。（5）了解青少年每天的生活和學(xué)習(xí)情況，定期檢查其作業(yè)。（6）進(jìn)行勞動技能和就業(yè)前培訓(xùn)等訓(xùn)練。（7）對患有傳染病的學(xué)齡前兒童要及時采取特殊保護(hù)措施，并對其隔離治療，以既不影響他人又尊重病患兒童為原則。（10）服務(wù)人員24小時值班，實(shí)行程序化個案護(hù)理。5、殘疾兒童（1）居室陽光充足，整潔衛(wèi)生，做到無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味。（2）執(zhí)行消毒制度，做到一人一床、一帕、一杯、一巾、一碗、一盆，定期消毒。（3）協(xié)助兒童洗澡，夏季每周兩次，其它季節(jié)每周一次。（4）每周換洗一次床單、被罩、枕巾（必要時隨時換洗）。（5）根據(jù)殘疾情況，提供各種基本的護(hù)理服務(wù)，如對無吸吮能力的嬰兒，應(yīng)慢速喂，防止咳嗆等。（6）定期翻身、擦浴及室外活動，防止出現(xiàn)褥瘡。（7）從運(yùn)動、認(rèn)知、生活自理能力和語言交往能力等方面進(jìn)行訓(xùn)練，以減輕殘疾程度。（8）對患有傳染病的學(xué)齡前兒童要及時采取特殊保護(hù)措施，并對其隔離治療，以既不影響他人又尊重病患兒童為原則。（10）服務(wù)人員24小時值班，實(shí)行程序化個案護(hù)理。視情況調(diào)整護(hù)理方案。8.3.3康復(fù)1、為兒童建立健康檔案，定期體檢。6個月內(nèi)的嬰兒，每月體檢一次；6個月至12個月內(nèi)的嬰兒，每3個月體檢1次；1－3歲幼兒每6個月體檢1次；3歲以上兒童，每年體檢1次。2、定期查房，每日巡診1次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、按照兒童生長發(fā)育規(guī)律，及早發(fā)現(xiàn)兒童異?，F(xiàn)象，并給予早期干預(yù)。對常見病、多發(fā)病制定預(yù)防與治療預(yù)案。4、做好兒童計(jì)劃免疫工作，預(yù)防傳染病發(fā)生。5、把兒童社會福利機(jī)構(gòu)內(nèi)所有兒童、青少年的醫(yī)療保健康復(fù)納入到當(dāng)?shù)爻跫壭l(wèi)生保健體系之中。6、凡新入院嬰幼兒，均應(yīng)隔離觀察，經(jīng)體檢確定無傳染性疾病，再轉(zhuǎn)入普通居室。8.3.4心理1、嬰幼兒：開展情感交流和愛撫，進(jìn)行感官、動作、語言訓(xùn)練、促進(jìn)心理發(fā)育，營造和諧溫暖的生活環(huán)境。2、學(xué)齡前兒童：開展兒童心理健康教育，及時化解心理困惑，糾正不良行為。輔導(dǎo)兒童做游戲，培養(yǎng)獨(dú)立能力。3、7－14周歲兒童及青少年：做好入學(xué)前、后的適應(yīng)性銜接，開展素質(zhì)教育，培養(yǎng)身心健康發(fā)展的學(xué)生。分析心理活動，進(jìn)行心理健康教育和咨詢、輔導(dǎo)，進(jìn)行青春期教育，對有不良行為者，耐心說服教育，防止發(fā)展為品行障礙和人格障礙，幫助其融入主流社會。4、殘疾兒童：針對不同殘疾和過去經(jīng)歷所造成的心理問題，進(jìn)行心理健康教育和咨詢、輔導(dǎo)，促進(jìn)身心健康發(fā)展。5、運(yùn)用社會活動培養(yǎng)兒童及青少年的社會適應(yīng)性，對個別問題突出的兒童和青少年，制定專門方案。8.3.5教育1、根據(jù)兒童特點(diǎn)，利用多種形式展開寓教于樂的教育。2、學(xué)齡前兒童按《幼兒教育大綱》制定教學(xué)計(jì)劃。3、適齡健全兒童入學(xué)率達(dá)到100％，實(shí)行九年制義務(wù)教育。4、對各類殘疾兒童，因人施教，制訂相應(yīng)的集體和個案特殊教育方案，對盲、聾兒童送專門學(xué)校或在福利機(jī)構(gòu)設(shè)置特殊教育班學(xué)習(xí)。對殘疾青少年開展職業(yè)培訓(xùn)。注重社會實(shí)踐教育，提高兒童的綜合素質(zhì)，促進(jìn)兒童全面發(fā)展。8.3.6人力資源配置1、兒童社會福利機(jī)構(gòu)主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)具備大專以上學(xué)歷，具有高尚的職業(yè)道德，遵守國家的法律法規(guī)，熟練掌握所從事工作的基本知識和專業(yè)技能。2、城鎮(zhèn)地區(qū)和有條件的農(nóng)村地區(qū)，兒童社會福利機(jī)構(gòu)至少具備1名大專學(xué)歷以上、社會工作類專業(yè)畢業(yè)的專、兼職社會工作人員，1名專職康復(fù)人員；根據(jù)工作需要配備教師、醫(yī)生、護(hù)士、護(hù)理員及其他人員，其數(shù)量以能滿足服務(wù)對象需要并能提供本規(guī)范所規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目為原則。3、主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接受社會工作類專業(yè)知識培訓(xùn)。各專業(yè)工作人員應(yīng)具有相關(guān)部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書或國家承認(rèn)的相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。無專業(yè)技術(shù)職務(wù)的護(hù)理人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，經(jīng)省級以上主管機(jī)關(guān)培訓(xùn)考核后持證上崗。4、配備營養(yǎng)師（士）1名。8.3.7制度建設(shè)1、有按照有關(guān)規(guī)定和要求制定的適合實(shí)際工作需要的規(guī)章制度。2、收容社會棄嬰，必須履行相應(yīng)的手續(xù)。3、積極開展兒童送養(yǎng)、家庭寄養(yǎng)工作，為孤兒、棄嬰回歸社會創(chuàng)造條件。4、有與自費(fèi)寄養(yǎng)兒童的家長或監(jiān)護(hù)人簽訂的具有法律效力的入院協(xié)議書，并長期保存。5、有簡單介紹本機(jī)構(gòu)最新情況的書面圖文資料，其中須說明服務(wù)的宗旨、目標(biāo)、對象、項(xiàng)目、收費(fèi)及服務(wù)使用者申請加入和退出服務(wù)的辦法與發(fā)表意見的途徑，本機(jī)構(gòu)處理所提意見和投訴的承諾等。這類資料應(yīng)滿足服務(wù)對象使用。6、有可供相關(guān)人員查閱和向有關(guān)部門匯報的長、中、短期工作計(jì)劃，定期統(tǒng)計(jì)資料，年度總結(jié)和評估報告，以及針對存在問題采取的相應(yīng)對策。7、有全部工作人員、管理機(jī)構(gòu)、決策機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明、工作流程及組織結(jié)構(gòu)圖。8、有工作人員工作細(xì)則和選聘、培訓(xùn)、考核、任免、獎懲等相關(guān)管理制度。9、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)外事、財(cái)務(wù)、人事、捐贈等方面的規(guī)定。10、各部門、各層級應(yīng)簽訂預(yù)防事故的責(zé)任書，確保安全，做到全年無重大責(zé)任事故。11、護(hù)理人員確保各項(xiàng)治療、護(hù)理、康復(fù)措施的落實(shí)，嚴(yán)禁發(fā)生事故。12、服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)按照當(dāng)?shù)靥貎r部門和民政部門的規(guī)定執(zhí)行，收費(fèi)項(xiàng)目既要逐項(xiàng)分計(jì)，又要適當(dāng)合計(jì)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開和便于查閱。13、有工作人員、在院兒童，寄養(yǎng)兒童及寄養(yǎng)家長、監(jiān)護(hù)人和被收養(yǎng)兒童及收養(yǎng)人的個人資料，除供需要知情的人員查閱外應(yīng)予以保密。14、嚴(yán)防入院兒童走失。采取有效措施，以便兒童走失后的查找工作。15、有處理突發(fā)事件的措施。16、有自費(fèi)寄養(yǎng)兒童的家長或監(jiān)護(hù)人參與機(jī)構(gòu)管理的管理委員會。17、工作人員在工作時間內(nèi)須佩證上崗。8.3.8設(shè)施設(shè)備配備1、兒童居室：根據(jù)兒童的實(shí)際需要，配備居室設(shè)施，應(yīng)配設(shè)：兒童單人床、床頭柜、衣柜、衣架、毛巾架、褥子、薄被、厚被、毛巾被、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、便盆、尿壺、廢紙桶、床頭牌等。室內(nèi)家具，各種設(shè)備應(yīng)無尖角凸出部分。2、飯廳應(yīng)配設(shè)兒童餐桌、坐椅、時鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等。3、洗手間及浴室應(yīng)配備安裝在墻上的尿池、坐便器、衛(wèi)生紙、衛(wèi)生紙專用夾、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計(jì)、抽氣扇等。4、嬰幼兒配奶室應(yīng)配備消毒柜、電冰箱、熱源、配奶用具等。5、設(shè)有兒童專用的衛(wèi)生間。兒童衛(wèi)生間應(yīng)配備淋浴器、取暖設(shè)備、大小便器、廢紙桶、洗手池、窗簾等。6、有必備的洗衣設(shè)備。應(yīng)有洗衣機(jī)、熨斗等。7、有供兒童游戲、學(xué)習(xí)用的活動場所、教室、圖書室及相應(yīng)設(shè)備。8、有配置了適合殘疾兒童運(yùn)動、康復(fù)、作業(yè)治療和語言訓(xùn)練的器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場所。9、有接待來訪人員的場所，接待室配備桌椅、紙筆及相關(guān)介紹資料。10、室外活動場所達(dá)到150平方米，綠化面積達(dá)到60％。11、公共區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志，方便識別。12、有1部可供自費(fèi)寄養(yǎng)兒童使用的公用電話。13、必須根據(jù)兒童健康情況，準(zhǔn)備足夠的醫(yī)療設(shè)備和物資，應(yīng)有吸氧裝置、滅菌設(shè)備、嬰兒保溫箱、急救箱、輸液設(shè)備、吸痰器、藥品柜、電冰箱等。能處理兒童常見病、多發(fā)病，能開展應(yīng)急處理以及轉(zhuǎn)院過程中醫(yī)護(hù)工作。14、及時解決消防、照明、報警、通訊、取暖、降溫、排污等設(shè)施和生活設(shè)備出現(xiàn)的問題，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，保證其隨時處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。15、保證水、電供應(yīng)，冬季室溫不低于16℃，夏季不超過28℃。16、生活環(huán)境安靜、清潔、優(yōu)美，居室物品放置有序，頂棚、玻璃、墻面、地面、桌面、窗臺潔凈。第九章節(jié)能節(jié)水9.1節(jié)能節(jié)水的必要性能源和水資源是社會生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。節(jié)約能源和水資源是我國長期的戰(zhàn)略任務(wù)。我國能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個重要方面，也是我國能源政策的重要組成部分。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，以達(dá)到最少的能源和水資源的消耗。9.2節(jié)能措施1、采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。2、采暖、給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)能的目的。3、土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑費(fèi)用，節(jié)約土建施工時間，減少工作量。4、在建筑設(shè)計(jì)中，屋面設(shè)隔熱層，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)也考慮保溫隔熱。9.3節(jié)水措施供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具。如采用感應(yīng)式閥門、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。9.4能源管理建立水、電管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、電等的跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節(jié)能效果。第十章勞動組織與人員組成本項(xiàng)目運(yùn)營后，需聘用相關(guān)管理人員、醫(yī)療保健人員、后勤工作人員和生活服務(wù)管理人員。一般情況下，XXX市福利院入住兒童按常年110人計(jì)算，兒童福利服務(wù)是個勞動力密集行業(yè)，需要大量的人力物力。所有工作人員全部聘用下崗失業(yè)職工或就業(yè)困難家庭人員，并進(jìn)行嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)。需用人員規(guī)劃見人員組成表。XXX市福利院兒童部人員組成序號人員組織管理人員醫(yī)務(wù)人員工作人員其它合計(jì)1主任、副主任222辦公室、后勤1233醫(yī)療保健12254生活管理與服務(wù)215175老師4266餐廳1567門衛(wèi)、保安011合計(jì)1122740共需要人員40名。第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1投資估算說明XXX市兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目，總建設(shè)面積3200平方米，建筑物為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目投資估算范圍包括：1、土建工程；2、裝飾工程（主要為孤殘適用裝飾）；3、安裝工程（其中含給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、電梯安裝工程）；4、附屬工程（其中含室外道路、排污、排雨、路燈、綠化、美化等）；5、設(shè)備購置；6、現(xiàn)行政策規(guī)定的其他費(fèi)用和準(zhǔn)備費(fèi)用等。111、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資[2002]15號；2、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)（1998）11號；3、《河南省建筑裝飾工程綜合基價（2002）》；4、XXX市建設(shè)工程材料價格信息。111、建筑工程費(fèi)根據(jù)類似工程決算，并參考XXX市建設(shè)工程造價指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方造價指標(biāo)計(jì)入。2、其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。其中：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按豫財(cái)建〔2002〕125號文規(guī)定計(jì)入；（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi):按計(jì)價格〔2002〕10號文規(guī)定計(jì)入；（3）工程監(jiān)理費(fèi):按價費(fèi)字〔2002〕479號文規(guī)定計(jì)入；（4）招投標(biāo)費(fèi):按計(jì)價格〔2002〕1980號文規(guī)定計(jì)入。（5）其他前期費(fèi)用：按計(jì)價格〔2002〕1980號文規(guī)定計(jì)入。3、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用的3%計(jì)取。11經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)總投資為408.1萬元，各部分投資構(gòu)成如下：1、建安工程費(fèi)用333.4萬元，占投資額的81.7％；2、設(shè)備購置費(fèi)用43.5萬元，占投資額的10.7％；3、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等費(fèi)用20.6萬元，占投資額的5％；4、基本預(yù)備費(fèi)10.6萬元，占固定資金投資額的2.6％。詳見“投資估算表”。11.2建設(shè)資金籌措本項(xiàng)目申請國家扶持補(bǔ)貼300萬元，地方配套與自籌108.1萬元。項(xiàng)目投資估算表序號項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模建筑安裝費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占比（％）一建筑工程333.4333.481.71.1主體建筑32002882881.2室外活動場地2002.62.61.3配套工程45.445.41.3.1給水2.82.81.3.2排水4.44.41.3.3供電10101.3.4弱電661.3.5消防111.3.6綠化36007.27.21.3.7場內(nèi)外道路14001414二主要設(shè)備43.543.510.72.1空調(diào)4012122.2理療健身設(shè)備6662.3電視機(jī)353.53.52.4閉路電視系統(tǒng)1332.5通訊網(wǎng)絡(luò)60112.6醫(yī)用電梯1992.7電腦20662.8醫(yī)療設(shè)備222.9其他設(shè)備11三其它費(fèi)用20.620.653.1建設(shè)單位管理費(fèi)553.2勘測設(shè)計(jì)費(fèi)10103.3工程監(jiān)理費(fèi)3.33.33.4質(zhì)量監(jiān)督與招標(biāo)2.32.3