樓宇控制系統(tǒng)的維護與檢修

1/18康大豪生酒店弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)細那么投入使用九杯損壞，原因不外乎以下幾點。首先，管理部門對監(jiān)控系統(tǒng)維護物力與財力，因而在管理為智能樓宇〔智能樓宇〔IntelligentBuilding〕，主要指的是將通訊自動化系統(tǒng)、辦公室自動化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)通過計算機網(wǎng)絡(luò)和結(jié)構(gòu)化布線有效地結(jié)合起來，這樣便于日常進展統(tǒng)一集中地管理，以便能夠?qū)崿F(xiàn)平安、節(jié)能、舒適、高效等等特點的建筑物。在一般建筑的根底上，智能樓宇通過配置能夠?qū)崿F(xiàn)智能化功能的眾多設(shè)施，通過組建智能樓宇系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)樓宇的智能化效勞，從而給住戶帶來節(jié)能、平安、搞笑、舒適等等。智能樓宇最重要的特征是在于其能夠?qū)崿F(xiàn)是能化。智能樓宇采用多元信息傳輸、管理、監(jiān)控和一體化集成等等多種高新技術(shù)，從而實現(xiàn)資源、任務(wù)、信息的共享，進而實現(xiàn)高效、經(jīng)濟的目的。樓宇其自身的自動化監(jiān)控系統(tǒng)能夠很好地將智能樓宇集成的特點表達出來。在智能樓宇的部有大量的并且分散的照明、電力發(fā)電、空調(diào)、給排水、自動扶梯、電梯、防火、門禁平安、排煙等設(shè)備這些設(shè)備都需要通過各個子系統(tǒng)進展實時地監(jiān)視、測量以與自動控制。并且各個子系統(tǒng)在實現(xiàn)獨立工作的時候又能夠互通信息，通過中央控制機從而能夠最優(yōu)化地實施管理與控制，這樣便可以將整個樓宇系統(tǒng)運行的可靠性和平安性提高。2智能樓宇系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)只能夠與系統(tǒng)大多是采用計算機集散式的控制系統(tǒng)，集中監(jiān)控管理和分散控制，這樣即使某一個節(jié)點出現(xiàn)問題和故障也不會對信號的傳輸和整個系統(tǒng)的正常運行造成影響可，以確保每個子系統(tǒng)都能夠相對地獨立控制，并且在終端效勞機上面又可以集中地進展管理，同事各個子系統(tǒng)之間在管理上又可以聯(lián)動操作、互聯(lián)操作以與互通操作。智能樓宇從結(jié)構(gòu)上面可以分三層網(wǎng)絡(luò)：樓層級網(wǎng)絡(luò)、自動層網(wǎng)絡(luò)、管理層網(wǎng)絡(luò)。這其中樓層級網(wǎng)絡(luò)是處現(xiàn)場監(jiān)控所產(chǎn)生的信息傳輸?shù)缴弦粚?，在進展處理。自動層網(wǎng)絡(luò)處于中間層，與最底層相連，從而使得各子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)奉獻，以便與各種信息進展處理。與此同時，總線還必須留有接口以便與其他廠商的設(shè)備連接，從而能夠與其他設(shè)備進展聯(lián)網(wǎng)通信。管理層網(wǎng)絡(luò)處于最高層，管理層主要是以軟件通信程序的組件來進展數(shù)據(jù)通訊，這是聯(lián)系效勞器與客戶端的橋梁，同事也是集散式控制系統(tǒng)的最重要組成局部，其中web效勞器能夠為用戶提供web效勞程序，這樣用戶便可以通過瀏覽器遠程訪問系統(tǒng)，查看系統(tǒng)在運行時的數(shù)據(jù)，能夠?qū)崟r2/18地、動態(tài)地掌握樓宇的信息，并且根據(jù)自身的喜好進展一些調(diào)整。3智能樓宇系統(tǒng)的組成以與相關(guān)功能智能樓宇系統(tǒng)主要是有以下幾個方面組成：暖通空調(diào)控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。暖通空調(diào)系統(tǒng)主要包括以下幾個方面：空氣質(zhì)量傳感器、控制閥以與溫濕傳感器、控制器、風閥驅(qū)動器、燃燒探測器。大多是采用從單點獨立控制到中央控制的方式來操作，來調(diào)節(jié)通風、供冷和制冷，并且將壓力、濕度、溫度調(diào)節(jié)到讓人最舒服的狀態(tài)。照明系統(tǒng)可以監(jiān)控和記錄不同區(qū)域、不同樓層房間部的光線以與光線強度。并且根據(jù)不同的時間段來分析樓宇的用電狀況，從而對相應(yīng)的供給亮度進展設(shè)置。此外還可以根據(jù)所設(shè)定的時間來自動關(guān)閉/自動開啟不同的區(qū)域的燈光，這樣便可以到達節(jié)能的目標。消防系統(tǒng)主要是由火災(zāi)報警設(shè)備、火災(zāi)探測設(shè)備、氣體滅火設(shè)備、自動排煙設(shè)備、消防水設(shè)備等組成。通過復合式智能型的信號總機的管理，可以與電梯控制系統(tǒng)以與照明系統(tǒng)聯(lián)動，從而在發(fā)生火災(zāi)等危機情況時能夠幫助人群的疏散，從而減少因為災(zāi)情而導致的損失。門禁系統(tǒng)主要包括入侵探測系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、訪客認證系統(tǒng)、IC卡系統(tǒng)等等。4監(jiān)控軟件極其主要的模塊智能樓宇的主要監(jiān)控軟件具有下面的功能，遠程管理以與圖形化的實時監(jiān)控，主動報警、自動輪詢、管理、決策分析、數(shù)據(jù)的搜集等等。4.1管理用戶權(quán)限在管理用戶時提供具有不同權(quán)限的設(shè)定，根據(jù)應(yīng)用軟件以與使用的對象管理人員可以設(shè)定不同的使用權(quán)限，這樣每一個使用者便只能夠被允許操作特定的對象群。4.2系統(tǒng)的操作記錄追蹤智能樓宇的監(jiān)控系統(tǒng)能夠追蹤系統(tǒng)時間，追蹤監(jiān)控點所發(fā)出的異常報警，追蹤用戶的操作記錄。4.3構(gòu)建監(jiān)控點的資料命名每一個監(jiān)控點以與監(jiān)控點的時間、日期等信息，輸入報警的說明以與初始化。4.4報警管理每一個監(jiān)控點都可以定義相應(yīng)的不同等級的報警。當監(jiān)控點發(fā)生警報時，能夠?qū)⒂嘘P(guān)的信息自動傳遞到工作站。假假設(shè)發(fā)現(xiàn)信息傳遞失敗，就會反復地進展傳送，直到信息傳遞成功。與此同時也可以設(shè)定在報警時發(fā)送相關(guān)的文字到字幕報警機，同樣的也可以通過短信的方式將有關(guān)的信息發(fā)送到相關(guān)用戶的手機上面，從而即時地發(fā)出警報。4.5彩色動態(tài)圖形管理將現(xiàn)場機械設(shè)備的試題結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)監(jiān)控點規(guī)劃整合成具有彩色動態(tài)的圖形，這樣濕度、溫度、流量的變動狀況以與量化數(shù)值都能夠在動態(tài)圖上面即時地顯示也，能夠即時地更新數(shù)值的變化，這樣可以提升系統(tǒng)報警功能的管理效率以與效能。4.6曲線繪制和報表管理智能樓宇監(jiān)控軟件能夠?qū)ΡO(jiān)控點的資料進展收集，給出多樣化的資料收集報表，同時繪出相應(yīng)的曲線，采用相關(guān)的預測模型，分析數(shù)據(jù)，從而提出有效的系統(tǒng)建議。4.7網(wǎng)頁化的管理智能樓宇的監(jiān)控系統(tǒng)支持網(wǎng)頁化的遠程登錄操作，使用者在使用密碼登錄的前提下，可以進展圖形監(jiān)控、報警查看、報表輸出、設(shè)備日志等操作。1.監(jiān)控系統(tǒng)概述目前，監(jiān)控系統(tǒng)在智能樓宇中起著至關(guān)重要的作用。監(jiān)控系統(tǒng)比擬復雜的一成原理如圖2.1所示。圖1.1系統(tǒng)組成原理圖3/182.監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)要通過門禁監(jiān)控和視頻監(jiān)控來確保住戶的人身財產(chǎn)平安，同時通過住戶自我監(jiān)視防來確保整個樓宇的平安。其根本結(jié)構(gòu)如圖2.2所示。圖2.2監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖2.3門禁系統(tǒng)理措施為一體，它涉與電子學、機械學、光學、計算機技術(shù)、通信技術(shù)等諸多技樓宇出入口實現(xiàn)安防管理的有效措施。其結(jié)構(gòu)圖如圖2.3圖2.3門禁系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖密碼識別：通過檢驗輸入密碼是否正確來識別進出權(quán)限。這類產(chǎn)品又分兩類：一類是普通型，一類是亂序鍵盤型〔鍵盤上的數(shù)字不固定，4/18普通型：優(yōu)點：操作方便，無須攜帶卡片；本錢低?？刂啤?yōu)點：操作方便，無須攜帶卡片，平安系數(shù)稍高缺點：密碼容易泄露，平安性還是不高；無進出記錄；只能單向控制。本錢高。2.4視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控以其直觀、方便、信息容豐富而廣泛應(yīng)用于許多場合。其結(jié)構(gòu)圖如圖2.5所示。圖2.5視頻監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖①計算機多媒體方式的數(shù)字監(jiān)控錄像系統(tǒng)數(shù)字視頻壓縮編碼技術(shù)日益成熟，使系統(tǒng)結(jié)構(gòu)大為簡化。5/18同時有利于系統(tǒng)實現(xiàn)多媒體信息查詢。視頻監(jiān)控系統(tǒng)嵌入式系統(tǒng)是以應(yīng)用為中心，軟硬件可裁減的，適應(yīng)應(yīng)用系統(tǒng)對功能、可靠性、用計算機系統(tǒng)。嵌入式系統(tǒng)主要由嵌入式處理器、相關(guān)支撐硬件、嵌入式操作系統(tǒng)與應(yīng)用軟件系統(tǒng)等組成，它是集軟硬件于一體的可獨立工作的“器件〞。嵌入備驅(qū)動接口、通信協(xié)議、圖形界面、標準化瀏覽器等，嵌入式操作系統(tǒng)在系統(tǒng)實時高效性、硬件的相關(guān)依靠性、軟件固態(tài)化與應(yīng)用的專用性等方面具有較為突出的特點。嵌入式系統(tǒng)的優(yōu)缺點：f、在網(wǎng)絡(luò)功能、音視頻同步等方面也難令人滿意。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)字化首先應(yīng)該是系統(tǒng)息流包(括視頻、音頻、控制等)從模擬狀6/18的結(jié)構(gòu)，根本上改變視頻監(jiān)控系統(tǒng)從信息采集、數(shù)據(jù)處理、傳輸、系統(tǒng)控制等的方式和結(jié)構(gòu)形式。快速響應(yīng)。組成集散式監(jiān)控系統(tǒng)的硬件和數(shù)據(jù)處理方便、人機界面友好以與系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維修簡單化，系統(tǒng)運行互為熱備份，容錯可靠等優(yōu)點。〔1〕視頻監(jiān)控系統(tǒng)〔cctv〕應(yīng)提供獨立的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫和獨立的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布系統(tǒng)，支持通過基于TCP/IP的局域網(wǎng)，或者通過Internent從遠程通過登錄綜合安防，要求有足夠的設(shè)計冗余；，可兼容第三方產(chǎn)品；的軟硬件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定地運行；加在錄像和顯示畫面上，以滿足舉證要求。7/182.5可視對講系統(tǒng)智能樓宇可視對講系統(tǒng)主要應(yīng)用于樓宇住戶與外來訪客之為住戶是否讓訪客進入做出判斷。也可以與門口機通話，可以進展全局播送或局部播送，發(fā)布各種效勞信息等。管理機。住戶分機：可以顯示門口機傳送來的聲音和圖像，進展遠程控制開鎖者在門口機上按下住戶房號，此時相應(yīng)的住戶分機振鈴提醒住戶，住戶可以摘機與來訪者通話，也可以通過住戶分機上的顯示器觀察來訪者，經(jīng)確認后，住戶可以按開鎖鍵開啟樓門上的電戶遇到緊急情況需要援助時，可以按求救鍵，呼叫管理中心，管理機在振鈴提示的同時顯示求助者的樓層與房號，管理人員摘機后還可以與之通話。(1)互聯(lián)組網(wǎng)系統(tǒng)采用標準總線結(jié)構(gòu)，不同類型的住戶分機和不同樓宇單元的同需求。(2)多路部通訊系統(tǒng)能使住戶與管理中心、住戶與住戶之間相互呼叫和通話，8/18有住戶的報警求助。(3)保安防盜系統(tǒng)中保安防盜可以采用兩種方式：一種是住戶分機自身具有多路防區(qū)的報警功能；一種是專用的住戶多路防區(qū)報警系統(tǒng)。它們都具有延時防房號等。(4)遠程控制開鎖一般在樓門處安裝有攝像頭，每個住戶室配置一個可視對講號，門口機接收到住戶分機發(fā)出的回鈴響應(yīng)，門口機與該選中的住戶分機之間可以看來訪者的圖像，通過圖像決定是否開門。進展分散維護和人工監(jiān)控，不僅浪費人力、物力，而且可靠性差，實時性不高，這種方式已經(jīng)不能適應(yīng)各行業(yè)機房迅猛發(fā)展的需要。的更高的要求。這種要求的特點是：實現(xiàn)對機房動力設(shè)備與機房環(huán)境實行遠程管理質(zhì)量，降低系統(tǒng)維護費用；同時保證系統(tǒng)運行處于良好的工作狀態(tài)，從而大幅度提高整房監(jiān)控9/18勢。不同位等機房監(jiān)控。二、監(jiān)控中心系統(tǒng)功能：所有機房的動態(tài)監(jiān)控。監(jiān)控中心建立包括中心大屏幕系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、協(xié)同辦公系統(tǒng)、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)和動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)等幾大局部。(3)動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)由監(jiān)控電腦和監(jiān)視器組成的信息調(diào)度監(jiān)控臺與協(xié)同辦公系統(tǒng)組成。2.1地理信息子系統(tǒng)：通過電子地圖的方式展現(xiàn)不同地理位置的機房分布情10/18S2.2大屏幕系統(tǒng):視頻信號、網(wǎng)絡(luò)計算機信號等可以同時在大屏幕上或電視墻上顯示出來，窗口的位置、大小可以任意，各窗口之間可以覆蓋、重疊并且互相不受影。2.3視頻會議系統(tǒng):視頻會議系統(tǒng)日常工作中可以實現(xiàn)上聯(lián)省下接區(qū)〔縣〕的監(jiān)控工作和事故調(diào)度視頻會議，減少傳統(tǒng)會議形式上的時間和人力浪費，提高工作效率，提高工作效果。一旦事故發(fā)生，系統(tǒng)可以作為領(lǐng)導遠程視頻調(diào)度指揮和專家遠程會商等工作使用。的平安狀況自動評價分析和預警提示，與時提醒和催促相關(guān)人員對事故隱患進展整改和改良。2.5事故告警系統(tǒng)：監(jiān)控中心通過設(shè)立事故告警系統(tǒng)，在機房發(fā)生事故時通過系統(tǒng)預設(shè)的相關(guān)人員的與時通知責任人。2.6短信發(fā)送系統(tǒng)：短信發(fā)送系統(tǒng)在事故發(fā)生后，是事故應(yīng)急通知的重要通贏得優(yōu)秀時間。2.7電子政務(wù)和部協(xié)同辦公系統(tǒng)：逐步建立監(jiān)控中心的知識管理系統(tǒng)和客戶務(wù)性系統(tǒng)的開發(fā)和應(yīng)用。2.8監(jiān)控中心機房監(jiān)控中心機房包括九個局部：效勞器〔應(yīng)用效勞器，數(shù)11/18機房屏蔽系統(tǒng)，機房裝飾，接地系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，消防報警滅火系統(tǒng)。效勞工作，以保障監(jiān)控系統(tǒng)的長期、可靠、有效的運行。1.維護根本條件齊〞，即備件齊、配件齊、工具齊、儀器齊。1.1設(shè)備齊通常來說，每一個系統(tǒng)的維護都必須建立相應(yīng)的備件庫，主要儲藏一些上修復的設(shè)備，如攝像機、鏡頭、監(jiān)視器等。這些設(shè)備一旦出現(xiàn)故障九可能使系統(tǒng)不能正常運行，必須與時更換，因修和設(shè)備的運行周期的特點不斷進展更新。1.2配件齊配件主要是設(shè)備里各種分立元件和模塊的額外配置，可以多備一些，主要用于設(shè)備的維修。常用的配件主要有電路所需要的各種集成電路芯片和各種電路分立元件。其他較大的設(shè)備就必須配置一定的功能模塊以備備的經(jīng)費。12/182.設(shè)備維護中的一些考前須知在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進展維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防，竟可能使設(shè)備的運行正常，主要須做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。2.1防潮、防塵、防腐對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。如攝像機長期懸掛于硼端，防護罩與防塵玻璃上回很快被蒙上，還具有腐蝕性，嚴重影響收視在某些濕氣較重的地方，那么必須在維護過程中就安裝位置、設(shè)備的防護進展調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時對高溫度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。2.2防雷、防干擾只要從事過機電系統(tǒng)的維護工作的人都自動，雷雨天氣以來，設(shè)備遭雷擊是常事，給監(jiān)控設(shè)備正常的運行造成很大的平安隱患，因此，監(jiān)控設(shè)備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，備產(chǎn)生干擾。防干擾那么主要做到布線時應(yīng)電力線纜跟通訊電纜和視頻電纜分開，嚴格按通訊和電力行業(yè)的布線規(guī)施工。13/181.每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機、凈，調(diào)整清晰度，防止由于機器運轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備。同時檢查監(jiān)控機房通風、散熱、凈塵、供電設(shè)備一個良好的運行環(huán)境。2.根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各局部設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)與監(jiān)控定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各局部設(shè)備各項功能良好，能夠正常運行。3.對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進展全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)與時更換、維修，如視頻頭等。4.對易吸塵局部每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器外表，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色與亮度。5.對長期工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會，以免硬盤錄像機工作不正常。6.對監(jiān)控系統(tǒng)與設(shè)備的運行情況進展監(jiān)控，分析運行情況，與時發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、效勞器系統(tǒng)、監(jiān)控終端與各種終端外設(shè)。桌面毒防御。7.每月定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進展優(yōu)化：合理安排監(jiān)控中心的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)需14/18包括網(wǎng)絡(luò)的連通性、穩(wěn)定性與寬帶的利用率等；實時檢測所有可能影響監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的外來網(wǎng)絡(luò)攻擊，實時監(jiān)控各效勞器運行狀態(tài)、流量與入侵監(jiān)控等。對異常情況，進展核查，并進展相關(guān)的處理。根據(jù)用戶需要進展監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、優(yōu)化；協(xié)助助理效勞器軟硬件故障與進展相關(guān)硬件軟件的拆裝等。8.提供每月一次的定期信息效勞：每個月第一個工作日，將上月?lián)屝?、維修、維護、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報送監(jiān)控中心負責人。1.閉路電視