2023年治安消防管理制度(篇)

2023年治安消防管理制度(篇)

書目

第1篇物業(yè)轄區(qū)治安消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第2篇市場項目治安消防管理措施

第3篇萬科星園治安消防交通管理規(guī)定

第4篇某職工宿舍治安消防管理規(guī)定

第5篇治安消防平安管理制度

第6篇治安消防管理方法范本

第7篇客房治安消防管理制度

第8篇（賓館）酒店客房治安消防管理制度

第9篇小區(qū)治安消防管理設(shè)想策劃規(guī)范

第10篇a花園治安消防交通管理規(guī)定

第11篇顧問物業(yè)治安消防交通管理規(guī)定

第12篇萬科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定

第13篇治安消防交通平安工作管理方法

第14篇行政后勤管理兼治安消防專責(zé)物業(yè)工作職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)治安消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)轄區(qū)治安、消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.實施24小時平安保衛(wèi)管理制度,保安人員著裝上崗,熟識轄區(qū)內(nèi)狀況,待客文明熱忱。

2.保持24小時保安巡邏制度。有來客來訪登記記錄、巡邏記錄、交接班記錄,各項保安措施落實。

3.所管理項目區(qū)域內(nèi)無重大刑事案件、無火災(zāi)責(zé)任事故發(fā)生。

4.制定有嚴(yán)格的消防管理制度及消防應(yīng)急措施,配有專職或兼職消防管理人員。消防監(jiān)視設(shè)施設(shè)備完好,運(yùn)行正常,定期檢查、修理有記錄,探頭定期清洗。報警裝置、廣播系統(tǒng)完好。

5.消防水泵定期保養(yǎng),定期手動開泵,并有保養(yǎng)、試泵記錄。

6.消防應(yīng)急疏散通道暢通無阻,無火災(zāi)隱患。

7.地下停車庫或地面停車場場地整齊,標(biāo)記明顯,車輛進(jìn)出、停放有序,車輛管理制度落實。

8.停車場管理嚴(yán)格、出入登記清晰。

市場項目治安消防管理措施

市場項目治安消防管理措施

1治安隊伍建設(shè)--建立一支高素養(yǎng)的治安隊伍

治安隊伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,嚴(yán)抓聘請、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),實施'準(zhǔn)軍事化管理',統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。護(hù)衛(wèi)員選聘以優(yōu)秀退伍軍人為主,應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能,建立業(yè)務(wù)、績效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。護(hù)衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行10%淘汰制,保持護(hù)衛(wèi)員的高素養(yǎng)和戰(zhàn)斗力。對護(hù)衛(wèi)員的選聘和培訓(xùn)要求已在其次節(jié)《擬實行的管理方式》中作了闡述。

2入住期治安管理

2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監(jiān)控

人流限制--對來訪人員須進(jìn)行訪問登記和離去注銷手續(xù)(對辦公式公寓要注意管理方式),對外來裝修、搬運(yùn)人員實行辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進(jìn)行肯定限制,嚴(yán)禁相互亂竄。常常與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出市場。對可疑生疏人實行追蹤、監(jiān)控的措施,必要時可上前有禮貌地執(zhí)行驗證工作。

物流限制--對裝修材料流淌實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護(hù)衛(wèi)員有責(zé)任和義務(wù)對物資的出入進(jìn)行禮貌盤查;全部的物資流淌實行登記放行手續(xù)。

車流限制--市場設(shè)車輛進(jìn)出入口,以便于管理.。運(yùn)輸物資進(jìn)入市場的汽車要進(jìn)行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統(tǒng),所以可以取代),針對實際狀況,合理規(guī)劃行車路途,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續(xù)。

2.2治安防范--'三崗'結(jié)合。全面防范實施'三崗結(jié)合,即巡邏崗、門衛(wèi)崗、機(jī)動崗三崗聯(lián)合防范,著重安防點、線、面的協(xié)作與行動'。

2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢。完善監(jiān)控設(shè)施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動,正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。

3常規(guī)治安管理

依據(jù)《江蘇省一般住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)等級收費(fèi)暫行方法》,治安管理須達(dá)到等級標(biāo)準(zhǔn),為此,我們擬采納封閉式管理。詳細(xì)措施為:

3.1依據(jù)要求,在市場出入口實施24小時值班,平安護(hù)衛(wèi)人員24小時巡查,重要部位實施24小時監(jiān)控。

3.2重要設(shè)施實行加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事務(wù)的發(fā)生。

3.3對通道、應(yīng)急樓梯等部位設(shè)置明顯標(biāo)識,以利于人員的進(jìn)出。

3.4護(hù)衛(wèi)值班人員要禁止杜絕市場內(nèi)私設(shè)攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現(xiàn)象。

3.5流淌崗與固定崗相結(jié)合,分別在上下班高峰期與平常正常期實行不同的治安防范措施,確保停車場等重要部位的平安。

3.6制定護(hù)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案,遇突發(fā)事務(wù)能應(yīng)急處理。依據(jù)物業(yè)、經(jīng)營者及業(yè)主的實際狀況,對可能發(fā)生的突發(fā)事務(wù)做好預(yù)案,是市場物業(yè)管理護(hù)衛(wèi)服務(wù)的一項重要工作。預(yù)案工作做的好不好,干脆影響到經(jīng)營者及業(yè)主的生命財產(chǎn)是否有平安保障,間接地也會影響到市場物業(yè)管理公司的經(jīng)營狀況。制定了詳盡的《市場突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案》以及《刑事突發(fā)事務(wù)反映預(yù)案》,在預(yù)案中要求市場管理處全體員工增加對火警、火災(zāi)、刑事的反應(yīng)實力,做到遇突發(fā)事務(wù)不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保市場內(nèi)的財產(chǎn)經(jīng)營者及業(yè)主的人身平安。

4治安承諾的相應(yīng)的懲處條款

我們在前面已承諾因管理緣由而產(chǎn)生的治安案件發(fā)生率為1‰以下。為嚴(yán)守承諾,特制定如下懲處條款,以保證履行各項賠償承諾。

4.1因管理緣由造成被盜賠償承諾:凡同時滿意下列兩種狀況的市場被盜案件發(fā)生,市場管理處將擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賜予肯定賠償。

a)經(jīng)公安機(jī)關(guān)鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進(jìn)入市場進(jìn)行盜竊或搶劫的;

b)有關(guān)職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場被盜或搶劫。

4.2其他賠償:凡經(jīng)上級主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身緣由造成業(yè)主損失的,如道路、交通設(shè)施、各類標(biāo)牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標(biāo)識不清等緣由造成經(jīng)營者及業(yè)主損失等,我們將視情賜予相應(yīng)的賠償。

萬科星園治安消防交通管理規(guī)定

萬科星園治安、消防、交通管理規(guī)定

1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為剛好舉報。

2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)覺行為可疑人員應(yīng)剛好與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。

3、出租房屋時,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

4、愛惜防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)覺火災(zāi)隱患剛好通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

5、樓層防火門保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。

6、不行在公共部位搭建或安裝、放置任何物品堵塞消防通道。

7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃命外,不行運(yùn)用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。

8、管理好電爐、燃?xì)庥镁?外出時應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。

9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車,練車,不行跟隨其它車輛進(jìn)出車場。

10、機(jī)動車在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車場內(nèi)行駛時速應(yīng)低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應(yīng)按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。

11、停車后鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將珍貴物品存放車內(nèi)。

12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡剛好自行清理。

13、不行在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時剛好關(guān)閉發(fā)動機(jī),車尾不行朝向綠化植物或住宅。

14、機(jī)動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音時快速解除。

15、根據(jù)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

16、愛惜停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價賠償。

17、車位只用于停放車輛,不行堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。

18、非機(jī)動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不運(yùn)用時剛好清離。

19、其他規(guī)定:

業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以實行以下措施:

a、督促業(yè)主改正。

b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。

c、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;

d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕修理和協(xié)作修繕的,業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)賠償損失。

某職工宿舍治安消防管理規(guī)定

為嚴(yán)格內(nèi)部治安消防管理,預(yù)防違法犯罪案件和治安災(zāi)難事故發(fā)生,特制定本管理規(guī)定,住宿人員須自覺遵守執(zhí)行。

1.職工宿舍非經(jīng)項目經(jīng)理部有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),在保衛(wèi)部門備案,任何人不得私自留宿住人。

2.職工宿舍嚴(yán)禁男女混住;不得播放、傳看黃色淫穢物品;嚴(yán)禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事。

3.提高平安防范意識,宿舍門、窗、鎖,要堅固,做到人走關(guān)窗,鎖門;現(xiàn)金、珍貴物品要妥當(dāng)保存,防止被盜。

4.自覺遵守消防法規(guī),宿舍內(nèi)不準(zhǔn)運(yùn)用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具;不得私自按、拆電線;不得運(yùn)用60瓦以上燈泡。

5.宿舍冬季取暖爐灶,未經(jīng)項目經(jīng)理部有關(guān)人員檢查批準(zhǔn),不得生火運(yùn)用。

6.宿舍內(nèi)禁止存放汽油、柴油、油漆化工等易燃易爆物品。

7.凡違反本規(guī)定,由項目經(jīng)理部依據(jù)內(nèi)部治安消防管理規(guī)定賜予懲罰。

治安消防平安管理制度

為進(jìn)一步實行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”、“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的消防工作的方針和原則,防止火災(zāi)發(fā)生,保障我項目管理的順當(dāng)進(jìn)行、職工的人身財產(chǎn)平安,依據(jù)《中華人民共和國國消防法》和有關(guān)做好施工場所消防工作的指示精神,結(jié)合我項目部的實際,特制定本制度。

一、治安、消防平安管理人員工作職責(zé)

1、嚴(yán)格執(zhí)行國家及上級防火部門頒布和制定的消防工作方針、政策、規(guī)章、法令等指示精神。把消防工作納入領(lǐng)導(dǎo)工作的議事日程。

2、定期召開會議,探討、部署、督促、檢查消防工作。督促檢查本部門的防火工作,每月組織一次本項目的防火平安自檢。

3、常常向本項目職工及暫住人員進(jìn)行防火宣揚(yáng)教化。

4、主動組織和參與本項目義務(wù)消防隊的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練。

5、負(fù)責(zé)向上級報的防火工作和事故狀況。

6、負(fù)責(zé)召集本項目部有關(guān)人員探討解決隱患漏洞。

7、制止一切違反消防法規(guī)的行為。

8、提出對獎懲人員的處理看法。

二、各類防火平安制度

(一)、全體職工人員防火守則

1、提高防火相識,嚴(yán)格遵守消防平安管理制度和各項操作規(guī)程。

2、發(fā)覺問題必需剛好匯報,并有權(quán)制止違反消防制度的一切行為。

3、要教化全體職工,作好平安防火工作。

4、任何人均不得私自存放汽油等易燃易爆物品。

5、在施工區(qū)動用明火一律要經(jīng)項目部審批。

6、維護(hù)和管理好本單位的消防器材,不得挪用和損壞。

7、嚴(yán)禁在禁止煙火的區(qū)域內(nèi)吸煙。

8、不準(zhǔn)亂扔煙頭。

9、全體職工人員都應(yīng)達(dá)到三懂三會。(一懂得本崗位生產(chǎn)的火災(zāi)危急性;二懂得本崗位預(yù)防火災(zāi)的措施;三懂得本崗位撲救火災(zāi)的方法。一會報火警;二會運(yùn)用滅火器材;三會撲救初期火災(zāi))。

(二)、宿舍防火制度:

1、本項目部全體職工必需遵守宿舍的住宿規(guī)定。

2、宿舍內(nèi)任何人不準(zhǔn)用電爐、煤氣爐等爐具,不準(zhǔn)亂拉亂扯電線

3、保持電門開關(guān)、照明設(shè)備旁邊的清潔,剛好清除廢紙、雜物等易燃物品。

4、禁止任何人將易燃品及雷管、炸藥帶進(jìn)教室、宿舍。

5、嚴(yán)禁在寢室、走廊、廁所內(nèi)焚燒廢紙等雜物。

6、禁止在宿舍內(nèi)鳴放鞭炮。

7、不準(zhǔn)隨意關(guān)拉電源總閘和分閘。

(三)、防火平安教化制度

1、新來職工要進(jìn)行平安防火教化。

2、發(fā)生火災(zāi)后要開現(xiàn)場會,使領(lǐng)導(dǎo)和群眾受到教化。

3、依據(jù)季節(jié)特點開展春防、夏防、冬防全面教化。

4、每半年普及一次消防常識。

5、以板報或其它形式大力宣揚(yáng)防火工作的先進(jìn)單位

(四)、防火平安檢查制度

1、堅持三級檢查制度。項目部每月平安檢查一次,安保部每周平安檢查一次,班組堅持每日平安檢查。

2、四大節(jié)日必需進(jìn)行全系防火平安大檢查。

3、發(fā)生火災(zāi)后要進(jìn)行平安大檢查。

4、春防、夏防、冬防要開展重點部位大檢查。

(五)、防火平安獎懲制度:

對在消防工作中有貢獻(xiàn)或者成果顯著的單位和個人,由項目部賜予表彰、嘉獎。受嘉獎和表彰消防工作的單位和人員條件:

1、剛好發(fā)覺火險火情、報警、避開火災(zāi)發(fā)生者。

2、英勇堅韌、主動撲救火災(zāi)者。

3、發(fā)覺重大火險隱患并主動建議整改取得效果者。

4、重視防火工作,主動宣揚(yáng)教化群眾,嫻熟駕馭防、滅火學(xué)問,消防工作成果顯著者。

5、敢于檢舉破壞消防設(shè)施的人和事者。

6、在消防工作上做出優(yōu)異成果的單位。

凡違反消防平安管理制度者,將依據(jù)不憐憫節(jié)分別賜予以下懲罰:

1、有意損壞消防器材和破壞設(shè)備者要按價賠償,并視其情節(jié)和看法賜予指責(zé)教化、通報或按《治安管理懲罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。

2、不準(zhǔn)隨意運(yùn)用電熱器。

3、違犯規(guī)定造成火災(zāi)事故者,視其情節(jié),按國家頒布的《治安管理懲罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。

4、隨意在禁止煙火的區(qū)域里吸煙、動火者,將按有關(guān)規(guī)定賜予罰款和通報指責(zé),看法不好者賜予紀(jì)律處分。

5、私自亂拉亂扯電線、破壞或私自增加電器設(shè)備者,按有關(guān)規(guī)定予以罰款。

6、較嚴(yán)峻地違反消防規(guī)定,在有關(guān)部門已提出警告,限期整改后而拒不執(zhí)行者,除按章罰款外,還要通報指責(zé),寫出書面檢查。

7、對于違反其它防火平安制度者要依據(jù)實際狀況賜予處理。

治安消防管理方法范本

治安管理與消防管理統(tǒng)稱為平安管理,都是平安管理的范疇之內(nèi),下面企業(yè)管理網(wǎng)就整理了一則治安與消防管理方法,供各位閱讀。

一、總則

為加強(qiáng)公司平安消防意識,做好公司平安消防工作,保障公司正常、穩(wěn)定的工作環(huán)境,特制定本方法。

二、責(zé)任人

公司法定代表人為公司平安消防第一責(zé)任人。履行下列職責(zé):制定并落實平安消防責(zé)任制和防火、滅火方案,以及火災(zāi)發(fā)生時愛護(hù)人員疏散等平安措施;配備平安消防器村,落實定期維護(hù)、保養(yǎng)措施,改善防火條件,開展消防平安檢查,剛好消退平安隱患;管理本公司的專職或群眾義務(wù)消防隊;組織對員工進(jìn)行消防平安教化和防滅火訓(xùn)練;組織火災(zāi)自救,愛護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場,幫助火災(zāi)緣由調(diào)查。

三、公司層層分解、落實,建立公司平安消防體系和分層責(zé)任制,橫向到邊,縱向到人。

職責(zé)落實

各部門應(yīng)確立各自的責(zé)任人,并制定相應(yīng)的平安消防制度的措施。各部門確立各自的防范重點部位和防范對策。各部門定期或不定期進(jìn)行平安檢查,并備有記錄。公司普及平安消防學(xué)問,進(jìn)行培訓(xùn)和示范教化,有條件的應(yīng)舉辦模擬演示。公司全部員工遵守平安守則。

治安管理

每天下班、節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施。上班時間外出應(yīng)剛好鎖好抽屜、櫥柜,鑰匙隨身攜帶,最終離開者關(guān)窗鎖門。下班和午休時間文件、現(xiàn)金妥當(dāng)存放。財務(wù)部門之重要票據(jù)、支票等一律入保險箱隨時上鎖?，F(xiàn)金一般不要存入過夜,應(yīng)剛好押解銀行。未經(jīng)許可,不得擅自支配公司或外來人員在公司內(nèi)住宿。安保人員按時到崗,門衛(wèi)值班、值日、領(lǐng)導(dǎo)值班制度正常運(yùn)作。

消防管理

公司制定具體的防火、滅火管理制度以及實施細(xì)則。公司建筑工程和內(nèi)裝修防火設(shè)計,且須符合國家和當(dāng)?shù)叵兰夹g(shù)規(guī)范要求。建筑工程和內(nèi)裝修防火設(shè)計,送公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后組織實施,且不得私自改動。施工完成后,和公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請消防驗收。公司施工應(yīng)落實防火平安制度,配備必要的滅火器具,指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場院的消防工作。公司內(nèi)下列場所應(yīng)當(dāng)設(shè)置疏散指示標(biāo)記、緊急照明裝置和必要的消防設(shè)施:

1)易燃易爆危急品的生產(chǎn)房、儲存場地;

2)高層建筑、地下人防工程、原材料及成品倉庫;

3)車隊、油庫(加油站)、液化氣站、變電站;

4)醫(yī)務(wù)所、子弟學(xué)校、款待所、飯店;

5)臨時搭建的房屋、商店、農(nóng)貿(mào)市場、展銷會場。

5.公司運(yùn)用的消防器具和設(shè)備,必需是有國家生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書的產(chǎn)品。運(yùn)用的電器設(shè)備的質(zhì)量,必需符合消防平安要求。電器設(shè)備的安狀和電氣線路的設(shè)計、敷設(shè),必需符合平安技術(shù)規(guī)定并定期檢修。

6.禁止在火災(zāi)危急的場所擅自動用明火。須要運(yùn)用明火器具應(yīng)事先提出申請,說明平安措施,經(jīng)安保部批準(zhǔn)后才予以運(yùn)用。

7.作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗,對電焊、氣割、砂輪切割、煤氣燃燒以及其他具有火災(zāi)危急作業(yè)的,必需依照有關(guān)平安要求操作。

8.禁止在辦公和宿舍地運(yùn)用自制或外購電爐取暖或飲事。

9.劃定禁煙區(qū),員工不得在禁煙區(qū)吸煙。

10.公司依據(jù)現(xiàn)有消防狀況和財力狀況,合理配置消防器材,不得擅自移動、損壞、挪用,并定期檢查和更換。

11.員工自行車、摩托車、公司車輛按指定區(qū)域、地點有序存放,物品有序堆放,廢舊物品剛好處理。

12.公司下列人員須接受消防平安培訓(xùn):

1)各級防火平安第一責(zé)任人或分管負(fù)責(zé)人;

2)消防平安管理人員;

3)消防設(shè)備的安裝、操作、修理人員;

4)易燃易爆品倉庫管理人員;

四、平安生產(chǎn)管理

各部門、下屬企業(yè)的工作,按平安操作規(guī)程進(jìn)行。

1)運(yùn)用電梯,須專人管理,定期檢修,電梯工憑證上崗。

2)運(yùn)用機(jī)電設(shè)備后,每次清潔機(jī)器,切斷電源,確保平安牢靠。

3)登高作業(yè)時,現(xiàn)場須有平安愛護(hù),運(yùn)用合適的架梯工具。

4)只有電工或?qū)I(yè)人員才能安裝電線、修理電器設(shè)備。

5)各部門、下屬企業(yè)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建工程項目時,要由平安、消防部門審查,評估平安消防牢靠性。

五、責(zé)任及考核

1)公司制定平安消防考核指標(biāo)體系。

2)公司應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為公司財產(chǎn)投?；馂?zāi)險和公眾責(zé)任險。

3)公司任何人發(fā)覺火災(zāi)或其他平安問題都應(yīng)快速報警,各部門或員工應(yīng)為報警無償供應(yīng)便利,有為撲救火災(zāi)供應(yīng)幫助的義務(wù)。

4)公司在消防隊到達(dá)前應(yīng)快速組織力氣撲救、削減損失;火災(zāi)后剛好向投保的保險公司報案,并愛護(hù)好現(xiàn)場及幫助查清火、災(zāi)緣由。

5)公司對因撲救火災(zāi)、消防訓(xùn)練、制止平安事故、見義勇為而受傷、致殘、死亡的,其醫(yī)療、撫恤費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理。

6)公司定期或不定期地對公司各部門平安、消防管理工作進(jìn)行考核,確定相應(yīng)的嘉獎或懲罰。

7)對各種平安消防事故的責(zé)任人和違反本方法的,將從嚴(yán)懲罰,分別賜予罰款降級乃至辭退,嚴(yán)峻者送交司法部門追究法律責(zé)任。

六、附則

本方法由安保部說明、補(bǔ)充,經(jīng)總經(jīng)理辦公會議批準(zhǔn)頒行。

試驗室平安管理制度

客房治安消防管理制度

客房治安、消防管理制度1、客房服務(wù)員同時也是保衛(wèi)員,要駕馭客情,做好服務(wù)保障平安。2、客房內(nèi)必需標(biāo)有平安疏散指示圖,在擺放的酒店《服務(wù)指南》宣揚(yáng)冊中,必需有公安部門頒布的《賓館、飯店旅客須知》。3、客房的管理人員、服務(wù)員都應(yīng)熟識自己崗位的環(huán)境,知道平安出口的方向和消防器材擺放位置以及運(yùn)用方法,并保持平安通道的暢通(平安通道嚴(yán)禁堆放工作車輛或雜物)。發(fā)覺應(yīng)急疏散指示燈、應(yīng)急照明燈具和配備的滅火器材有故障時,剛好報告保安部。4、嚴(yán)格執(zhí)行客房清潔流程。清潔房內(nèi)衛(wèi)生時將門放開,嚴(yán)禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時,要鎖好房間,并在客房清潔報表的打掃欄目內(nèi)注明進(jìn)房和離房的詳細(xì)時間。5、嚴(yán)格執(zhí)行迎送客人流程?？腿送朔侩x店時,剛好進(jìn)房檢查,發(fā)覺遺留物品按客房失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)覺其他問題和異樣狀況快速報告。6、剛好駕馭客情。發(fā)覺掛有請勿打攪牌的客房根據(jù)對這類客房處理流程的規(guī)定妥當(dāng)處理;發(fā)覺客人住宿不登記或登記不住宿,以及一人登記多人住宿的狀況,剛好向領(lǐng)導(dǎo)匯報;發(fā)覺客房樓層有異味、異聲時要查明狀況,并向保安部報告。7、喜慶日子要執(zhí)行公安消防部門關(guān)于嚴(yán)禁燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸說和提示客人不要在樓層及房間內(nèi)燃放,如由此而造成的任何損失由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。8、發(fā)生火警,保持冷靜,快速報告。講明火災(zāi)地點和燃燒物品,以及火勢狀況和本人的姓名、工號,并鎮(zhèn)靜撲救,先救人,再滅火。如是因電具引起的,要關(guān)閉電源,用放置的滅火器材進(jìn)行撲救。9、留意發(fā)覺房間未熄滅的煙頭或其他火種,不能將未熄的火種丟進(jìn)垃圾井內(nèi),避開引起火災(zāi)。

（賓館）酒店客房治安消防管理制度

酒店(賓館)客房治安消防管理制度

1、客房服務(wù)員、清潔員、同時也是保安員,要駕馭客情,做好服務(wù),保障平安。

2、客房內(nèi)必需標(biāo)有平安疏散批示圖,在擺放的公司《服務(wù)指南》宣揚(yáng)冊中,必需有公安部門頒布的,《賓館、公司旅客須知》。

3、客房的管理人員、服務(wù)員和清潔員都應(yīng)熟識自己崗位的環(huán)境,知道平安出口的方位和消防器材的擺放位置,以及運(yùn)用方法,并保持平安通道的暢通(平安通道嚴(yán)禁堆放工作車輛和雜物)。發(fā)覺平安指示燈和應(yīng)急照明燈發(fā)生故障剛好報修。

4、嚴(yán)格執(zhí)行客房清潔流程,清潔客房時將門放開,嚴(yán)禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時,關(guān)上房門,并在客房清潔報表的打掃時間欄目注明進(jìn)房和離房的詳細(xì)時間。

5、嚴(yán)格執(zhí)行迎送客人流程,客人退房離店時,剛好進(jìn)房檢查,發(fā)覺遺留物品,根據(jù)客人失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)覺其他問題和異樣狀況,快速報告。

6、剛好駕馭客情,發(fā)覺掛有'請勿打攏牌'的客房,根據(jù)對這類客房處理流程的規(guī)定,妥當(dāng)處理,發(fā)覺客人住宿不登記或登記不住宿的狀況,剛好向領(lǐng)導(dǎo)匯報,發(fā)覺客房樓層有異味、異聲,要隨即查明狀況,并向保安部報告。

7、喜慶節(jié)日,要特殊留意執(zhí)行公安消防部門關(guān)于嚴(yán)禁在市區(qū)燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸說和提示客人由此而造成的損失,由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

8、發(fā)生火警,首先要保持冷靜,快速報告,講明地點和燃燒的物資,以及火勢狀況和本人姓名及工號,并鎮(zhèn)靜地進(jìn)行撲救工作;有人受傷先救人后滅火,如電器著火,先關(guān)電源并快速用客房樓層放置的滅火器材滅火。

小區(qū)治安消防管理設(shè)想策劃規(guī)范

小區(qū)治安消防管理設(shè)想和策劃

1治安隊伍建設(shè)--建立一支高素養(yǎng)的治安隊伍

治安隊伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,嚴(yán)抓聘請、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),實施“準(zhǔn)軍事化管理”,統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。護(hù)衛(wèi)員選聘以優(yōu)秀退伍軍人為主,應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能,建立業(yè)務(wù)、績效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。護(hù)衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行10%淘汰制,保持護(hù)衛(wèi)員的高素養(yǎng)和戰(zhàn)斗力。對護(hù)衛(wèi)員的選聘和培訓(xùn)要求已在其次節(jié)《擬實行的管理方式》中作了闡述。

2入住期治安管理

2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監(jiān)控人流限制--對來訪人員須進(jìn)行訪問登記和離去注銷手續(xù)(對辦公式公寓要注意管理方式),對外來裝修、搬運(yùn)人員實行辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進(jìn)行肯定限制,嚴(yán)禁相互亂竄。常常與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出小區(qū)。對可疑生疏人實行追蹤、監(jiān)控的措施,必要時可上前有禮貌地執(zhí)行驗證工作。

物流限制--對裝修材料流淌實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護(hù)衛(wèi)員有責(zé)任和義務(wù)對物資的出入進(jìn)行禮貌盤查;全部的物資流淌實行登記放行手續(xù)。

車流限制--兩個園區(qū)各設(shè)一個車輛進(jìn)出入口,以便于管理.。運(yùn)輸物資進(jìn)入小區(qū)的汽車要進(jìn)行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統(tǒng),所以可以取代),針對實際狀況,合理規(guī)劃行車路途,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續(xù)。

2.2治安防范--“三崗”結(jié)合。全面防范實施“三崗結(jié)合,即巡邏崗、門衛(wèi)崗、機(jī)動崗三崗聯(lián)合防范,著重安防點、線、面的協(xié)作與行動”。

2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢。我司在中標(biāo)后,將和建設(shè)方協(xié)商,盡快完善監(jiān)控設(shè)施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動,正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。

3常規(guī)治安管理

依據(jù)《***一般住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)等級收費(fèi)暫行方法》及我司管理指標(biāo)的承諾,治安管理須達(dá)到五級等級標(biāo)準(zhǔn),為此,我們擬采納封閉式管理。詳細(xì)措施為:

3.1依據(jù)招標(biāo)要求,我司在小區(qū)出入口實施24小時值班,平安護(hù)衛(wèi)人員24小時巡查,重要部位實施24小時監(jiān)控。

3.2重要設(shè)施實行加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事務(wù)的發(fā)生。

3.3對地下室、通道、應(yīng)急樓梯等部位設(shè)置明顯標(biāo)識,以利于人員的進(jìn)出。

3.4護(hù)衛(wèi)值班人員要禁止小商小販進(jìn)院,杜絕樓內(nèi)、院內(nèi)私設(shè)攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現(xiàn)象。

3.5對外來探訪人員,建立詢問制度,登記時肯定要做到禮貌用語、文明用語、溫情服務(wù)。

3.6流淌崗與固定崗相結(jié)合,分別在上下班高峰期與平常正常期實行不同的治安防范措施,確保地下停車場等重要部位的平安。

3.7制定護(hù)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案,遇突發(fā)事務(wù)能應(yīng)急處理。依據(jù)物業(yè)、業(yè)戶的實際狀況,對可能發(fā)生的突發(fā)事務(wù)做好預(yù)案,是物業(yè)管理護(hù)衛(wèi)服務(wù)的一項重要工作。預(yù)案工作做的好不好,干脆影響到業(yè)戶的生命財產(chǎn)是否有平安保障,間接地也會影響到物業(yè)管理公司的經(jīng)營狀況。

我司已制定了詳盡的《小區(qū)突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案》以及《刑事突發(fā)事務(wù)反映預(yù)案》,在預(yù)案中要求管理處全體員工增加對火警、火災(zāi)、刑事的反應(yīng)實力,做到遇突發(fā)事務(wù)不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保小區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)及業(yè)戶的人身平安。

4治安承諾的相應(yīng)的懲處條款

我們在前面已承諾因管理緣由而產(chǎn)生的治安案件發(fā)生率為1‰以下。為嚴(yán)守承諾,特制定如下懲處條款,以保證履行各項賠償承諾。

4.1因管理緣由造成被盜賠償承諾:凡同時滿意下列兩種狀況的小區(qū)被盜案件發(fā)生,管理處將擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賜予肯定賠償。

a)經(jīng)公安機(jī)關(guān)鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行盜竊或搶劫的;

b)經(jīng)我司和有關(guān)職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成小區(qū)被盜或搶劫。

4.2其他賠償:凡經(jīng)我司和上級主管單位鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身緣由造成業(yè)戶損失的,如道路、交通設(shè)施、各類標(biāo)牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標(biāo)識不清等緣由造成業(yè)戶損失等,我們將視情賜予相應(yīng)的賠償。

a花園治安消防交通管理規(guī)定

e花園治安、消防、交通管理規(guī)定

1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為剛好舉報。

2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)覺行為可疑人員剛好與物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系。

3、出租房屋時,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)公司。

4、愛惜防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)覺火災(zāi)隱患,剛好通知物業(yè)服務(wù)公司。

5、樓層防火門保持關(guān)閉狀態(tài),不私自加鎖或長期打開。

6、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品堵塞消防通道。

7、只在發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃命,而不運(yùn)用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。

8、管理好電爐、燃?xì)庥镁摺＿\(yùn)用電爐、燃?xì)鉅t時不外出。

9、遵守本小區(qū)的停車場管理規(guī)定,不在車場出入口道閘起落放行車輛時跟隨。

10、車輛停放在停車場或指定的停放地點,不占用他人車位,防止隨意停放而影響公共交通秩序。

11、停車后鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不將珍貴物品存放車內(nèi)。

12、不在本物業(yè)內(nèi)公共道路或車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡剛好自行清理。

13、不在本物業(yè)內(nèi)試車,練車。

14、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時剛好關(guān)閉發(fā)動機(jī),車尾不朝向綠化帶或住宅。

15、機(jī)動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音時快速解除。

16、根據(jù)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

17、愛惜停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

18、車位只用于停放車輛,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。

19、行駛時嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識的指引。

20、非機(jī)動車輛上好鎖,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長期不運(yùn)用時剛好清離。

(以上規(guī)定以公示的為準(zhǔn))

顧問物業(yè)治安消防交通管理規(guī)定

顧問項目業(yè)主臨時公約附件三:

顧問項目治安、消防、交通管理規(guī)定

________________(項目名稱)是全體業(yè)主共同的家園。為維護(hù)小區(qū)的安靜、整齊和祥和,全體業(yè)主共同定立本規(guī)定,并承諾履行如下義務(wù):

1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為剛好舉報。

2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)覺行為可疑人員應(yīng)剛好與物業(yè)管理部門聯(lián)系。

3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理部門。

4、對易墜落的物品妥當(dāng)保管,嚴(yán)禁高空拋物。

5、愛惜防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)覺火災(zāi)隱患,應(yīng)剛好通知物業(yè)管理部門。

6、不對樓層防火門私自加鎖。

7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品堵塞消防通道。

8、公共天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃命的場所,非上述狀況不得運(yùn)用公共天臺作任何其他用途。

9、管理好電爐、燃?xì)庥镁?。運(yùn)用電爐、燃?xì)鉅t時勿外出。

10、道閘一次起落放行一臺車,進(jìn)出停車場出入口時勿跟隨。

11、車輛應(yīng)停放在停車場或指定的停放地點,防止隨意停放而影響公共交通秩序。

12、業(yè)主離車后應(yīng)鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將珍貴物品存放車內(nèi)。

13、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應(yīng)剛好自行清理。

14、不在本物業(yè)內(nèi)試車,練車。

15、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時應(yīng)當(dāng)剛好關(guān)閉發(fā)動機(jī)。

16、機(jī)動車輛停放期間,防盜報警器應(yīng)運(yùn)用靜音,報警產(chǎn)生噪音應(yīng)快速解除。

17、應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

18、應(yīng)當(dāng)愛惜停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

19、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。

20、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。

21、行駛時應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識的要求。

22、非機(jī)動車輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長期不運(yùn)用的應(yīng)剛好處理。

萬科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定

附件二萬科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定

1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為剛好舉報。

2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)覺行為可疑人員應(yīng)剛好與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。

3、出租房屋時,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

4、愛惜防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)覺火災(zāi)隱患剛好通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

5、樓層防火門保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。

6、不行在公共部位搭建或安裝、放置任何物品堵塞消防通道。

7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃命外,不行運(yùn)用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。

8、管理好電爐、燃?xì)庥镁?外出時應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。

9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車,練車,不行跟隨其它車輛進(jìn)出車場。

10、機(jī)動車在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車場內(nèi)行駛時速應(yīng)低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應(yīng)按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。

11、停車后鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將珍貴物品存放車內(nèi)。

12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡剛好自行清理。

13、不行在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時剛好關(guān)閉發(fā)動機(jī),車尾不行朝向綠化植物或住宅。

14、機(jī)動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音時快速解除。

15、根據(jù)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

16、愛惜停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價賠償。

17、車位只用于停放車輛,不行堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。

18、非機(jī)動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不運(yùn)用時剛好清離。

19、其他規(guī)定:

業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以實行以下措施:

a、督促業(yè)主改正。

b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。

c、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;

d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕修理和協(xié)作修繕的,業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)賠償損失。

治安消防交通平安工作管理方法

一、為維護(hù)企業(yè)內(nèi)部穩(wěn)定和治安秩序,保障企業(yè)深化改革和施工生產(chǎn)、

經(jīng)營活動的順當(dāng)進(jìn)行,依據(jù)《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防平安管理規(guī)定》(84號令)、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》(公安部64號令)、《北京市交通平安責(zé)任制暫行規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合有限公司內(nèi)部實際狀況,特制定本管理方法。

二、凡有限公司所轄各單位均執(zhí)行本管理方法(包括原一建公司所屬單位)。

三、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則,各級黨政正職領(lǐng)導(dǎo)干部為本單

位保衛(wèi)工作第一責(zé)任人,負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;分管領(lǐng)導(dǎo)為其次責(zé)任人,負(fù)干脆領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作的組織實施。

四、有限公司對各單位治安、消防、交通工作(以下簡稱保衛(wèi)工作),實行“分級管理,責(zé)任分明,逐級落實,責(zé)任到人”的管理模式。公司保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各單位保衛(wèi)工作。

五、各單位在改革、調(diào)整過程中,不得減弱保衛(wèi)工作,要根據(jù)下列要

求設(shè)置保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部和消防警衛(wèi)人員。

1、各專業(yè)分公司要依據(jù)職工人數(shù)多少、工作量大小成立保衛(wèi)組,或設(shè)置專職保工干部。

2、國家、市確定的重點工程和建筑面積在5萬平方米以上的工程(含5萬平方米),成立現(xiàn)場保衛(wèi)組,成員不得少于3人;

3.建筑面積在1萬平方米以上(含1萬平方米),不足5萬平方米工程,設(shè)立專職保衛(wèi)干部;

4.建筑面積不足1萬平方米的工程,可以設(shè)立以保衛(wèi)工作為主,同時兼管其它工作的保衛(wèi)干部;

5.保衛(wèi)干部必需持有上崗證,經(jīng)綜合管理部保衛(wèi)部門審核認(rèn)可后,方可上崗;

6.施工現(xiàn)場護(hù)場警衛(wèi)人員的配備根據(jù)有限公司《關(guān)于運(yùn)用護(hù)廠警衛(wèi)、防火工作人員和成品愛護(hù)人員管理方法》執(zhí)行。

六、專業(yè)分公司保衛(wèi)工作職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國家、北京市企業(yè)保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)和規(guī)章,以及有限公司保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定,探討制定本單位保衛(wèi)工作的各項制度。逐級簽訂《治安、消防、交通平安責(zé)任狀》,落實責(zé)任制;

2.組織制定本單位年度保衛(wèi)工作安排,建立健全治安、消防、交通平安領(lǐng)導(dǎo)組織,結(jié)合有限公司下達(dá)的治安綜合治理的各項指標(biāo),確定本單位保衛(wèi)工作管理目標(biāo),并定期對下屬單位、人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、考核;

3.加強(qiáng)對職工的法制宣揚(yáng)、“四防”(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)難事故)教化,不斷提高廣闊職工的法制觀念、平安防范意識和同違法犯罪作斗爭的自覺性;

4.仔細(xì)開展調(diào)查摸底工作,加強(qiáng)隱私力氣建設(shè)。幫助、教化本單位有稍微違法犯罪行為的人員,依法幫助公安機(jī)關(guān)對犯罪分子、勞教所外執(zhí)行人員進(jìn)行監(jiān)督、考察和教化。每年3月底前,將確定的重點人口、幫教對象、治安耳目審批表報綜合管理部保衛(wèi)部門審批備案;

5.調(diào)解、疏導(dǎo)單位內(nèi)部糾紛,消退化解擔(dān)心定因素,把問題解決在基層。

6.加強(qiáng)重點防范部位、珍貴物品、危急物品的平安管理;

7.加強(qiáng)對精神病人的登記、管理,特殊是對“武瘋子”要落實看管措施。

8.加強(qiáng)信息工作,剛好向公安機(jī)關(guān)、消防、交通部門報告發(fā)生在本單位內(nèi)部的治安、刑事案件,消防、交通事故以及各類擔(dān)心定事端,并幫助有關(guān)部門做好調(diào)查、處理工作;

9.組織平安檢查,剛好發(fā)覺和消防治安、消防、交通平安隱患,對有限公司下發(fā)的隱患通知書,要在規(guī)定的期限內(nèi)解決;

10.加強(qiáng)對內(nèi)部員工、特殊是駕駛員交通法規(guī)的宣揚(yáng)教化,加強(qiáng)機(jī)動車輛管理,對發(fā)生交通事故、交通違章的單位、個人,要堅持“三不放過”的原則,常常監(jiān)督檢查交通管理目標(biāo)的落實狀況;

11.負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)義務(wù)消防組織;

12.按有限公司要求建立治安、消防、交通工作內(nèi)業(yè)資料,達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

七、項目經(jīng)理部保衛(wèi)工作職責(zé)

1.施工單位項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本單位的保衛(wèi)工作,并在全面負(fù)責(zé)的原則下,授權(quán)一名副職領(lǐng)導(dǎo)分管本單位的保衛(wèi)工作;

2.實行上級有關(guān)保衛(wèi)工作部署,建立健全綜治委、治保會、防火委員會、交通平安領(lǐng)導(dǎo)小組,與分包協(xié)作單位簽訂責(zé)任狀,落實本單位保衛(wèi)責(zé)任制,完成保衛(wèi)工作的各項限制指標(biāo);

3.探討制定本單位保衛(wèi)工作的各項制度,定期與不定期針對單位內(nèi)部治安、消防、交通工作狀況,召開治安綜合治理睬議,探討工作,解決問題,做出決策;

4.常常組織治安、消防、交通平安檢查,訂正違章行為。探討消退各類隱患的措施,監(jiān)督檢查各項制度的執(zhí)行狀況;

5.探討分析治安形勢,駕馭治安動態(tài),剛好發(fā)覺擔(dān)心定因素,把鬧事苗頭解決在基層,解決在萌芽狀態(tài),預(yù)防各種突發(fā)事務(wù)的發(fā)生;

6.對外施隊保衛(wèi)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和教化培訓(xùn);

7.接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查和懲罰;

8.加強(qiáng)對保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部的領(lǐng)導(dǎo)、關(guān)切、支持他們的工作,提高保衛(wèi)隊伍的政治、業(yè)務(wù)素養(yǎng)。對在保衛(wèi)工作中做出突出成果的保衛(wèi)干部要賜予嘉獎;

9.加強(qiáng)對護(hù)廠警衛(wèi)、成品愛護(hù)消防工作的領(lǐng)導(dǎo),制定有效措施,確保一方平安;

10.在施工程實行總包負(fù)責(zé)制,由總承包單位對施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作實行統(tǒng)一管理,對各分包單位、外施隊依照治安、消防、交通有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行宣揚(yáng)、檢查、監(jiān)督。在各分包單位、外施人員進(jìn)場前簽訂《治安、消防、交通平安責(zé)任書》。各分包單位、外施隊要指定專人負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場消防。保衛(wèi)工作,并接受總承包單位的監(jiān)督管理;

11.做好消防器材的配置、修理和管理;組織義務(wù)消防隊的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練;組織撲救火災(zāi),愛護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場;

12.按有限公司要求規(guī)范、完善治安、消防、交通內(nèi)業(yè)資料。

八、外施隊保衛(wèi)工作職責(zé)

1.外施隊的治安、消防、交通平安管理工作,本著“誰的人誰來管,誰的事誰負(fù)責(zé)”的原則,由外施隊伍自管、自治,工作上接受項目經(jīng)理部及上級職能部門檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);

2.成立治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組,劃分責(zé)任區(qū),并確定每個責(zé)任區(qū)的治安。防火、交通平安專職負(fù)責(zé)人;

3.外施隊要嚴(yán)格執(zhí)行項目經(jīng)理部及上級有關(guān)治安、消防、交通工作各項管理規(guī)定和要求,聽從項目經(jīng)理部的管理,并常常對本隊的人員進(jìn)行宣揚(yáng)教化,對責(zé)任區(qū)進(jìn)行檢查,提高自防、自治、自救的實力;

4.嚴(yán)格執(zhí)行“三證一冊’及宿舍區(qū)、施工現(xiàn)場的各項管理制度;

5.外施隊因教化不嚴(yán)、管理不善,發(fā)生違章作業(yè)、違紀(jì)行為的,項目經(jīng)理部或上級有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其改正或賜予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰(從工程款中干脆扣除)。造成事故或后果嚴(yán)峻的,其責(zé)任和損失一律由外施隊自負(fù),構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

九、保衛(wèi)干部職責(zé)

在本單位領(lǐng)導(dǎo)下,仔細(xì)完成有限公司、專業(yè)分公司、項目經(jīng)理部保衛(wèi)工作職責(zé),完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

十、專業(yè)分公司、項目經(jīng)理部必需遵守下列規(guī)定

1.治安方面

(1)施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實行圍擋等平安防護(hù)措施,建立門衛(wèi)制度,施工人員憑出人證進(jìn)出施工現(xiàn)場;

(2)施工現(xiàn)場。料場、庫房應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)巡邏守護(hù),重要材料、設(shè)備要專庫專管;

(3)施工現(xiàn)場易燃易爆、劇毒物品,必需專庫限量儲存,設(shè)置明顯標(biāo)記,指定專人保管,制定嚴(yán)格的限量領(lǐng)用登記制度和余料回收制度;

(4)施工現(xiàn)場的要害部位(包括鍋爐房、變電室、泵房、大中型機(jī)械設(shè)備等)和重點防范部位(包括財務(wù)室、計算機(jī)房、倉庫、料場等),應(yīng)當(dāng)制定并仔細(xì)執(zhí)行平安保衛(wèi)措施,安裝防護(hù)設(shè)施或報警裝置;

(5)建設(shè)工程成品以及安裝就位的重要設(shè)施、設(shè)備,必需制定特地保衛(wèi)措施,組織特地力氣,加強(qiáng)巡邏看護(hù),嚴(yán)防盜竊、破壞和治安災(zāi)難事故的發(fā)生。

2.消防平安方面

(1)施工現(xiàn)場消防系統(tǒng)的泵房、消火栓、滅火器等,要根據(jù)有限公司制定的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求進(jìn)行支配配置;

(2)因施工須要搭設(shè)的臨時建筑及平安網(wǎng)、圍網(wǎng),應(yīng)符合防火要求,不得運(yùn)用易燃材料;

(3)施工作業(yè)用火必需經(jīng)綜合管理部保衛(wèi)部門審查批準(zhǔn),領(lǐng)取用火證,方可作業(yè)。用火證只在指定地點和限定的時間內(nèi)有效;

(4)安裝電器設(shè)備、進(jìn)行電氣切割作業(yè)等,必需由合格的焊工、電工等專業(yè)技術(shù)人員操作?，F(xiàn)場要符合動火要求。外施隊的電氣焊工需持省、市級勞動技術(shù)部門核發(fā)的證件,通過單位的技安部門換取北京市的有效證件后,方可進(jìn)行操作;

(5)施工材料的存放、保安,應(yīng)符合防火平安要求。工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫運(yùn)用,不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料和危急物品;

(6)施工中運(yùn)用易燃易爆化學(xué)危急物品時,應(yīng)當(dāng)制定防火平安措施;不得在作業(yè)場所分裝、調(diào)料;不得在工程內(nèi)運(yùn)用液化石油氣;運(yùn)用后的廢棄物易燃易爆化學(xué)危急物品應(yīng)當(dāng)剛好清除;

(7)施工現(xiàn)場必需設(shè)置消防車道,配備相應(yīng)的消防器材和支配足夠的消防水源。施工現(xiàn)場的消防器材和設(shè)施不得埋壓、圈占或挪作它用。冬季施工須對消防設(shè)施實行防