單位工程竣工驗(yàn)收方案

單位工程竣工驗(yàn)收方案一、驗(yàn)收依據(jù)1.《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300）2.《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》3.《質(zhì)量管理體系》（GB/T19001）和《環(huán)境管理體系》（GB/T24001）等標(biāo)準(zhǔn)。二、驗(yàn)收內(nèi)容（一）工程總體情況1、總工程量：建筑總面積、工程的總投資等。2、工程的基本資料、設(shè)計(jì)文件等。（二）建筑及構(gòu)筑物驗(yàn)收內(nèi)容1、建筑工程的標(biāo)識(shí)、名稱、結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)層數(shù)等.2、基礎(chǔ)驗(yàn)收。3、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。4、外墻驗(yàn)收。5、屋面驗(yàn)收。6、防潮驗(yàn)收。7、保溫驗(yàn)收。8、隔熱驗(yàn)收。9、地下室施工驗(yàn)收。（三）給排水管道驗(yàn)收內(nèi)容1、給排水管道及設(shè)施驗(yàn)收：給水管、排水管、水力計(jì)總裝置、污水處理設(shè)備和輸送設(shè)備等檢查驗(yàn)收。2、防火防爆驗(yàn)收：防火梯、防火門等。（四）電氣工程驗(yàn)收內(nèi)容1、變電站、主開關(guān)柜、補(bǔ)償裝置、配電柜等設(shè)備的驗(yàn)收。2、焊接接觸器的驗(yàn)收。3、電纜線路、電線管道的驗(yàn)收。4、照明、動(dòng)力、電話、廣播、音響、監(jiān)控等設(shè)施驗(yàn)收（五）室內(nèi)裝修驗(yàn)收內(nèi)容1、驗(yàn)收主要包括門、窗、地面、墻面、頂板、天花板、櫥柜、柜門、旗桿等。2、特種設(shè)計(jì)驗(yàn)收：潔凈室、聲音室、浴室、廚房、電梯井、樓梯等。3、建筑裝飾資料檢查驗(yàn)收。三、驗(yàn)收方案1、組織工程驗(yàn)收。2、明確各種工程驗(yàn)收的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3、編制驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、方法，重點(diǎn)項(xiàng)目的檢查程序、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定依據(jù)等。4、確定驗(yàn)收人員。其中，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)具備有關(guān)方面的技術(shù)、管理知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于主要工程，可以組織專家組進(jìn)行。（建筑工程涉及的技術(shù)專業(yè)很多，為了達(dá)到驗(yàn)收目的，必須邀請(qǐng)相關(guān)方面的技術(shù)專家進(jìn)行技術(shù)審核和驗(yàn)收。）5、驗(yàn)收前應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位的措施是否實(shí)施到位、人員是否滿足要求；檢查施工單位的防水材料是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，水平、垂直度是否符合要求，檢查設(shè)備和質(zhì)量檢測儀器等是否到位。并制定檢查報(bào)告，對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行記錄。6、具體驗(yàn)收內(nèi)容根據(jù)工程實(shí)際情況確定，包括：按照設(shè)計(jì)圖紙要求驗(yàn)收結(jié)構(gòu)施工，同設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配修、綠化等驗(yàn)收。7、對(duì)每項(xiàng)驗(yàn)收作出評(píng)定決策，對(duì)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分予以通過驗(yàn)收；對(duì)未達(dá)到要求的部分提出整改意見，要求施工單位及時(shí)、按部就班地進(jìn)行整改，