國際3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園-項目報告-Formula

科納(中國)影業(yè)/奇跡影業(yè)投資建設單位：××單位科納(中國)影業(yè)/奇跡影業(yè)投資注冊資本：人民幣×億元，其中暫定××單位以項目用地作為出資入股，股份比例X%，科納(中國)影業(yè)/奇跡影業(yè)投資以注冊資本和3D影視技術折轉出資，股份比例Y%，中青××公司以注冊資本、資源及營運管理折轉出資，股份比例Z%，××投資公司以現金入股，股份比例M%，原始發(fā)起人(自然人，多人)以智本轉換入股/期權，股份比例N%。1.4.1××單位(下略)1.4.2××投資公司(下略)1.4.3奇跡影業(yè)投資由美國盧卡斯/科納影業(yè)公司、加拿大龍騰國際企業(yè)集團及和融控股集團共同組建的奇跡影業(yè)投資，于2010年在中國成立，是新型創(chuàng)新、創(chuàng)意型文化產業(yè)、體育產業(yè)、商業(yè)地產奇跡影業(yè)投資總部設在，同時在、溫哥華、舊金山、洛杉磯和倫敦設立辦事機構。奇跡1.4.3.1美國科納影片公司1.4.3.2加拿大龍騰國際企業(yè)集團加拿大龍騰國際企業(yè)集團長期從事高端培訓和文化交流，體育娛樂經濟市場開發(fā)及多媒國、加拿大、歐洲、亞洲特別是中國設有分公司和辦事處，旗下包括加拿大龍騰體育娛樂，分支機構。自2003年起，在奧運籌備期間先后策劃組織了數十次系列奧運體育宣傳主題活申委的宣傳片和申奧片的監(jiān)制和制作，同時也參加了2008年開閉幕式藝謀導演競標團隊的片的制作等工作，獲得了相關國際影片獎。是國平昌2014年冬季奧運會的申辦工作國際公引進中國，開啟了中國男子冰球的國際職業(yè)化合作之路。1.4.3.3和融控股集團商業(yè)管理、物資貿易和文化產業(yè)于一體的集團型企業(yè)。和融控股集團憑借“天地人和、融會貫通”的獨特文化，穩(wěn)健經營，精細運作，贏得了客戶、合作伙伴、業(yè)同行、政府的信任、尊重和贊譽。到2008年，和融控股集團及下屬企典的科納影業(yè)公司和加拿大龍騰國際企業(yè)集團共同組建了奇跡影業(yè)投資，從事高端3D影視制作和全球發(fā)行，國際3D院線建設，并結合商業(yè)地產進行全球資源整合和跨國投資與發(fā)展。第十三屆國際電影節(jié)“3D魔方-文化工業(yè)，融合創(chuàng)新，用好萊塢模式演繹中國故事”主題論壇，獲得了社會各界的高度關注。1.4.3.4業(yè)績和計劃奇跡影業(yè)投資聯手美國科納影業(yè)公司、加拿大龍騰國際企業(yè)集團，以參與3D影片《阿凡達》的全部創(chuàng)作及制作和2008年奧運會開閉幕式競標創(chuàng)意監(jiān)制的主創(chuàng)人員為班底的中美的3D驚悚片《金礦》將于2010年圣誕節(jié)期間全球發(fā)行。今后，聯合團隊將打造一系列反映中美文化交流與重大事件為題材的3D故事影片。通過與美國盧卡斯/科納影業(yè)公司、OTTOSSEN3D影業(yè)公司以及加拿大龍騰國際企業(yè)集團的全面合作，奇跡影業(yè)將樹立以3D影片《子兵法》為龍頭的電影產業(yè)鏈系統(tǒng)開發(fā)為主營方向，同時組建全國第一條奇跡/OTTOSSEN3D電影院線。1.4.4中青××公司中青××公司為受共青團中央網絡影視中心全權委托的項目實施機構。共青團中央網絡影視中心是經中央編制委員會批準設立的正局級事業(yè)單位，是在共青團年傳播先進的思想和文化，在青少年的思想文化教育中發(fā)揮積極作用。各有效地發(fā)揮各類媒體的互補作用，必將獲得更為廣闊的發(fā)展空間。行共青團中央網絡影視中心擁有豐富的青少年工作經驗和廣泛的社會資源，同時又具有服個具有良好商業(yè)前景的項目。1.5.1項目建設背景知識性、趣味性、娛樂性的特大型國家級科普、產業(yè)基地。為配合地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，本項目將全面引入國際頂尖的美國好萊塢3D技術和成功團隊，繞“3D科技、影視應用、未來科幻”的產業(yè)核心，全力打造世界級的、獨具特色的集科研、文化、生態(tài)、旅游、產業(yè)為一體的綜合性示區(qū)。1.5.2項目建設理念項目建設理念：好奇，愉悅，輕松，回味1.5.3項目建設構想⑴、建設“國際3D產業(yè)基地”作發(fā)展，在國際和國獨家同步發(fā)行。服務，并面向游客開展影視主題體驗(3D影片制作參與/角色扮演、個人短片DIY、等等)。模擬等主題的3D網絡游戲開發(fā)、營運和演示等等，并預研、開發(fā)下一代虛擬網絡游戲技術心、管理中心、及相關配套設施，等等。通過網絡游戲開發(fā)、營運、演示及技術設備開發(fā)和產業(yè)化，占領虛擬網絡技術領軍地位并獲得超預期利益，并由此建立領先世界的3D高端人才資源庫及教育培訓產業(yè)鏈，實現技術與人才的雙重尖端優(yōu)勢。⑵、打造“國際3D演示體驗區(qū)”打造獨有品牌，俟時機向全球輸出創(chuàng)意、管理、產業(yè)投資、授權商業(yè)等模式體系，并帶動以科幻為代表的創(chuàng)意、創(chuàng)新型文化產業(yè)和商業(yè)地產交互開發(fā)。在強化××國際3D演示體驗區(qū)旅游效應的基礎上，開拓模型、器械、衍生產品的銷售創(chuàng)新互動設計游戲區(qū)、及相關配套設施，等等?！诳苹?、旅游、游戲、娛樂、商業(yè)為一體的全球化品牌產業(yè)鏈。⑶、舉辦“國際3D技術主題論壇”由共青團中央網絡影視中心牽頭，美國盧卡斯/科納影業(yè)公司等好萊塢著名機構參與，產業(yè)園締造全球領先的技術研發(fā)和持續(xù)發(fā)展的理論基礎。關配套設施，等等?！喸烊蝾I先的技術研發(fā)和持續(xù)發(fā)展的理論基礎。⑷、創(chuàng)辦一個“國際3D游戲大賽”聯合國際網絡游戲組織、共青團中央網絡影視中心/國際電子競技大賽(IEF)、各大網網絡游戲開發(fā)方向，網絡游戲開發(fā)技術研討，等等方面。樹立××國際3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園的發(fā)起人地位，拓展全球關注，培養(yǎng)忠實的客群和網絡游戲產業(yè)鏈的衍生。——拓展全球關注和客群養(yǎng)成的重要渠道該項目用地約××畝(合××××㎡)，總建筑面積約××萬㎡。具體明細見表1-1。該項目預計總投資約人民幣××億元。具體籌資方案在項目可行性研究階段進一步細1.11.1培育市場主體，大力發(fā)展文化生產力技術制高點，打造國際級3D電影轉換技術產業(yè)中心，立足，輻射亞太，面向世界，提升文化產業(yè)特別是3D技術產業(yè)整體實力和國際競爭力，開拓國國際文化市場，增強中華文化在1.11.2拉動地方經濟，帶動新技術產業(yè)鏈構建××國際3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園的建設和大規(guī)模的投資，必然會拉動地方需求，刺激群，由此而帶動的3D影視、網絡游戲的制作開發(fā)、發(fā)行運營產業(yè)鏈體系，或將成為未來最重要的經濟增長點之一。1.11.3優(yōu)化投資環(huán)境，提高知名度和競爭力××國際3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園的建設及相應配套設施的逐步完善，的軟硬環(huán)境建設1.11.4滿足人民群眾日益增長的文化需求×國際3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園項目，必將充分滿足、全國乃至全球人民的求知探索和娛樂1.11.5建立高端人才資源庫，提升就業(yè)率通過系統(tǒng)而嚴格的高端培訓，鍛造一支人數眾多的高技術團隊。數以千計的高端人才集聚，術經濟發(fā)展的良性永動力?！痢羾H3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園的建設、完善和營運管理，也將大量吸納各方面的人員，必將有效提升地區(qū)的就業(yè)率。2、項目建設地址選擇(WHERE)地址選擇2.2自然條件及環(huán)境(PEST)2.2.1氣候條件及物產(下略)2.2.2地理條件(下略)2.2.3水系和水文特征(下略)2.2.4地震烈度(下略)PEST視和支持(下略)4、機會分析(SWOT)4.1經濟環(huán)境4.1.1投資環(huán)境好(下略)4.1.2服務理念超前(下略)科教文衛(wèi)發(fā)達，人文薈萃(下略).3太湖周圍環(huán)境保護措施及政策支持(下略)模該擬建項目總投資為人民幣××億元，總建筑面積××萬㎡，總占地面積××畝。建設容(WHAT)D文化創(chuàng)意產業(yè)園項目建筑主要由××國際3D演示體驗區(qū)、休閑娛樂中心及廣場、及餐廳、門衛(wèi)和變配電間等組成。2.5管理中心、設備倉儲中心(下略)(WHERE)(HOW)及資金籌措(下略)(HOW))(WHY)營業(yè)收入及稅金估算9.1.1測算基礎數據(下略)9.1.2營業(yè)收入估算(WHY)《星球大戰(zhàn)》系列電影既往的票房收益:775,400,000538,375,067475,106,177924,317,558775,400,000538,375,067475,106,177924,317,558649,398,328848,754,7681980：星球大戰(zhàn)Ⅱ：帝國反擊戰(zhàn)TheEmpireStrikesBack1983：星球大戰(zhàn)Ⅲ：絕地歸來ReturnOfTheJedi1999：星戰(zhàn)前傳Ⅰ：魅影危機ThePhantomMenace2002：星戰(zhàn)前傳Ⅱ：克隆人的進攻AttackOfTheClones2005：星戰(zhàn)前傳Ⅲ：西斯的復仇RevengeOfTheSith155,080,0003D版：星球大戰(zhàn)Ⅱ：帝國反擊戰(zhàn)TheEmpireStrikesBack107,675,0133D版：星球大戰(zhàn)Ⅲ：絕地歸來ReturnOfTheJedi95,021,2353D版：星戰(zhàn)前傳Ⅰ：魅影危機ThePhantomMenace184,863,5113D版：星戰(zhàn)前傳Ⅱ：克隆人的進攻AttackOfTheClones129,879,6653D版：星戰(zhàn)前傳Ⅲ：西斯的復仇RevengeOfTheSith169,750,953842,270,377D人⑻、會務、外景、設備租借等項非常態(tài)收益，估算為：人民幣200萬元。9.1.3營業(yè)稅金估算(下略)3利潤估算投資利潤率和投資利稅率是反映財務盈利能力的兩項靜態(tài)指標，是計算期年利潤總額和投資之比。投資回收期估算案相關的累計現金流入量等于現金流出量的時間?！痢羾H3D影視文化創(chuàng)意產業(yè)園項目，是具有強大帶動力的旗艦型項目的重要組成部D制作和技術已經、也必將引領全世界新創(chuàng)意文化產業(yè)熱潮。值此時機，引入國際頂尖3D技術和美國著名導演團隊及極富國際化跨國資源整合營銷依托各方雄厚的資本優(yōu)勢，與相關單位攜手，在建立領先國、與世界同步的3D影視制作體驗