門面房租房合同協(xié)議

門面房租房合同協(xié)議門面房租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_________（個(gè)人或單位名稱）乙方（承租方）：_________（個(gè)人或單位名稱）鑒于甲方是該門面房的合法所有人（或合法授權(quán)代表），乙方有意租用該門面房作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并達(dá)成租賃協(xié)議，雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物件甲方同意出租位于_________（門面房地址）的門面房，房屋面積約為_(kāi)________平方米，租金為每月人民幣_(tái)______元，具體租金以雙方簽訂的《租金支付方式》為準(zhǔn)。第二條：租賃期限本租賃期為_(kāi)______年，租賃期起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。租賃期屆滿前如雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。第三條：房屋用途租賃所得的門面房?jī)H限于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及其他規(guī)章制度，禁止從事非法活動(dòng)。乙方同意租賃所得門面房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或作為其他用途。第四條：租金及支付方式1.乙方須按照約定的租金支付方式在每月_____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如未按時(shí)支付，逾期三日甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日支付違約金。逾期超過(guò)七日，甲方有權(quán)解約，追究乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.本租賃協(xié)議簽訂后，除非另有約定，租金不可更改，不得要求提前支付。第五條：房屋維修1.租賃期內(nèi)，因乙方故意或過(guò)失造成門面房損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；因非乙方原因而損壞的，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.房屋設(shè)備及陳設(shè)的維修與更換由乙方承擔(dān)，并保證設(shè)備、陳設(shè)不得影響房屋原有結(jié)構(gòu)、功能、安全和美觀。第六條：傭金如乙方將本門面房轉(zhuǎn)租或出售或以任何其他形式處置本門面房的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的傭金。第七條：保密義務(wù)租賃雙方在本協(xié)議履行中可能知悉另一方的商業(yè)秘密，不職責(zé)對(duì)該保守秘密。在協(xié)議履行之后，無(wú)論因何種原因結(jié)束合作關(guān)系，都應(yīng)承認(rèn)對(duì)方對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。第八條：協(xié)議解除租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)退還門面房并清空門面房?jī)?nèi)的所有物品。如屆滿或提前終止租賃后，乙方拒不退還門面房及清空門面房?jī)?nèi)的所有物品，則甲方有權(quán)收回門面房和物品，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條：其他條款1.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件，構(gòu)成協(xié)議的重要組成部分。2.在租賃期內(nèi)，如因甲方發(fā)生變化，甲方委托管理、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)的機(jī)構(gòu)也相應(yīng)的變更，在此情況下，本合同對(duì)乙方仍生效。3.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方均同意將協(xié)商不成的提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并在各自一式貳份協(xié)議上簽字蓋章。甲方(出租方)