交易居間協(xié)議（2篇）

第3頁共3頁交易居間協(xié)議委托人：_____簽訂地點：_____居間人：_____簽訂時間：____年____月____日第一條委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________________第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者（大寫）_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）_____元。第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：____________________________________________________________第七條居間人的違約責(zé)任：____________________________________________________________第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：____________________________________________________________第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人（章）：____居間人（章）：____鑒（公）證意見：____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：_____賬號：_____經(jīng)辦人：郵政編碼：_____郵政編碼：____年____月____日交易居間協(xié)議（二）編號：渝房中介字[___]第（_____）號合同委托人（甲方）_____地址：_____身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____電話：_____受托人（乙方）：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____資質(zhì)證書號：_____電話：_____根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_____共有人_____座落（區(qū)位）_____項目名稱____樓層_____戶型____室_____廳_____衛(wèi)_____陽臺_____建筑面積_____套內(nèi)面積_____房地產(chǎn)權(quán)證號_____土地性質(zhì)_____房屋所有權(quán)證號_____土地使用權(quán)證號_____房屋使用權(quán)租約號_____合同登記號_____委托單價_____委托總價_____計價方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項（選項打“√”，不選打“×”）1、委托意向：出售出租置換求購求租2、委托方式（選項打“√”，不選打“×”）獨家委托非獨家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定：1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;2、按本合同的約定及時支付傭金;3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定：1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限：此委托從____年____月____日至____年____月____日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_____個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_____%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的____倍：1、有虛假違法和糾紛的委托;2、未按規(guī)定支付傭金的;3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√”）：1、向_____仲裁委員會申請仲裁（