北京市建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同

北京市建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同為規(guī)范北京市房地產(chǎn)市場的買賣合同，北京市建設(shè)部特制定此《北京市建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱本合同）。第一條甲方（賣方）的基本信息甲方名稱：經(jīng)營范圍：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：第二條乙方（購方）的基本信息乙方名稱：所購商品房：購房人姓名：身份證號(hào)碼：第三條購房房屋坐落地所購商品房坐落在北京市（市轄區(qū)）（縣級(jí)市、區(qū)、旗、自治縣）。第四條商品房建筑面積所購商品房建筑面積為_____________（以計(jì)量表中的為準(zhǔn)）。第五條商品房價(jià)格及付款方式商品房總價(jià)為（大寫）_____________元整（小寫）_____________元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至交付商品房的前一個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房價(jià)。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條商品房權(quán)屬證書甲方應(yīng)在商品房交付之日起15日內(nèi)提供商品房權(quán)屬證書，如因甲方原因未能如期提供商品房權(quán)屬證書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條商品房交付時(shí)間和交付條件商品房交付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日（月、日只能填31號(hào)以內(nèi)日期，如30號(hào)、29號(hào)等）。商品房按照下列順序逐步交付：房屋裝修完畢，可供乙方內(nèi)部驗(yàn)收的；房屋室內(nèi)部分設(shè)備安裝（暖氣系統(tǒng)、空調(diào)管道、燃?xì)夤艿?、給排水管道等）完畢，可供乙方驗(yàn)收的；房屋內(nèi)部設(shè)備安裝（門、窗、管線、室內(nèi)電器等）完畢，可供乙方驗(yàn)收的；商品房內(nèi)部裝修由甲方負(fù)責(zé)。因商品房裝修施工等原因，商品房交付時(shí)間順延的，應(yīng)在商品房交付時(shí)間向乙方提出書面通知，并順延至乙方同意的日期交付。商品房的交付由甲方與乙方于交付前7日形式共同進(jìn)行，雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂移交證書。第八條商品房開發(fā)商的質(zhì)量保證及售后服務(wù)甲方應(yīng)保證所售商品房的建筑和設(shè)備質(zhì)量符合北京市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量不合格的商品房，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。商品房售出后，甲方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)負(fù)責(zé)商品房相關(guān)問題的解決和處理。第九條未盡事宜本合同的規(guī)定遵循中國法律。未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，可書面補(bǔ)充本合同，補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：_____________乙方（購方）簽字