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文檔簡介

包工包料建房合同前言包工包料的建房合同是在建筑施工過程中最基本的協(xié)議，其目的是為了明確業(yè)主和承包商之間的權益和責任，維護雙方的合法權益。因此，建筑施工前簽訂一份包工包料建房合同，對于業(yè)主和承包商而言都是非常有必要和重要的，下面我們將探討什么是包工包料建房合同，以及常見的合同條款。什么是包工包料建房合同？包工包料建房合同是指承包商在施工過程中承擔了房屋結構、主體設施及水電安裝、墻面、地面、天花、門窗等工程建設全部或部分責任，包括工程建設全過程的材料采購及其他相關費用，并按照業(yè)主要求的質量與工期要求進行施工的合同格式。包工包料建房合同中常見的條款1.工程建設包工包料建房合同必須明確具體的建設工程范圍、時間和要求。這一部分的內容是合同中最主要的部分，它將涉及到工程的規(guī)模，質量，并得出各方承諾的施工期限等等。2.工程報價本條款應當按照合同約定，明確工程建設的總價款和分期付款方式，并注明付款期限和付款方式。同時，也要注明在建設過程中經濟成本重大波動的風險因素和管理方式。3.工程設備工程設備主要包括材料、設備、工具和施工技能，應當根據(jù)業(yè)主的要求和工程的鋪灑而劃分。合同應明確工程設備品種中的國內產品或進口產品。4.工程建設質量及質量保證應該根據(jù)國家標準，按照工程建設規(guī)范增加質量標準，并對工程建設質量提出相應的檢驗要求。此外，在施工過程中不能盡及時發(fā)現(xiàn)的質量問題，合同應明確相應的質量保證期和質量擔保方式。5.工程保險合同應明確工程建設全周期的保險范圍，以及在工程建設過程中可能遭受的損失明細，并加以保證。6.維護與改建合同應明確工程建設后的保養(yǎng)和改建維護的責任和方法，同時應約定優(yōu)惠措施，使業(yè)主在維護和改建方面可以得到最大的支持。7.違約責任在違約方面，合同應該明確違約行為，以及雙方違約責任和處理方法，給予違約方足夠的警告。結語包工包料建房合同是工程建設過程中，業(yè)主與承包商之間的重要文件，

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