個人房屋抵押借款合同書

個人房屋抵押借款合同書2022個人房屋抵押借款合同書正文內(nèi)容個人房屋抵押借款合同書抵押人（甲方）代表人：抵押權(quán)人（乙方）代表人：為確保年一月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 ；甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街（路、小區(qū)）號 棟單元層戶號，其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用權(quán)證號：.第二條 ；根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為;抵押期限為 ；,自年月至年月—止。第三條 ；利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙方，不得拖欠。第四條 ；在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 ；本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面憤議。第六條 ；出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同的定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 ；抵押權(quán)的撤金肖：本合同債務(wù)人按合同的定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)憤助甲方辨理注銷抵押登記。第八條 ；本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方憤商一致，達成書面憤議。琳議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條 ；違約責(zé)任1、按照本合同第四條的定，由甲方保管的抵押財■產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條的定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條的定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 ；雙方商定的其它事項：第H??一條 ；爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方憤商解決。憤商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 ；本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 ；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 ；方： ；乙 ；方：代表人: ；代表人:日期：年 ；月 ；日 ；日期：年 ；月 ；日《個人房屋抵押借