資產評估師之資產評估基礎過關檢測練習A卷帶答案

資產評估師之資產評估基礎過關檢測練習A卷帶答案

單選題（共50題）1、下列關于資產評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產評估業(yè)務的資產評估檔案保存期限不少于15年B.資產評估專業(yè)人員通常應當在資產評估報告日后90天內歸集形成評估檔案C.資產評估工作檔案包括資產評估工作底稿、資產評估報告及其他相關資料D.特殊資產評估項目形成資產評估檔案的歸檔時限不晚于資產評估結論使用有效期屆滿后30天【答案】A2、下列關于資本資產定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D3、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規(guī)定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A4、資產評估檔案的內容不包括（）。A.工作底稿B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C5、1981年，羅爾夫·本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。A.小公司效應B.時間效應C.賬面市值比效應D.丁蟹效應【答案】A6、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產狀況和法律權屬。A.現(xiàn)場調查B.簽訂合同C.明確基本事項D.收集資料【答案】A7、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數(shù)法【答案】C8、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業(yè)人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發(fā)生日盡可能接近C.評估基準日一般會選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D9、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.資產加和法【答案】C10、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C11、下列關于產權持有人的權利義務表述中，錯誤的是（）。A.資產評估法中詳細規(guī)范了產權持有人權利與義務的條款B.作為簽約主體的產權持有人的權利及義務可以在資產評估委托合同中直接約定C.不作為資產評估委托合同簽訂方的產權持有人配合資產評估的要求，一般通過對委托人的協(xié)調義務及責任加以實現(xiàn)D.當評估委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體時，產權持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產評估委托合同中，或者作為由委托人負責協(xié)調和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】A12、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C13、下列關于資產評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構、資產評估專業(yè)人員有責任為客戶保密B.資產評估檔案可以允許國家機關依法調閱C.資產評估檔案不允許資產評估協(xié)會調閱D.資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度【答案】C14、（）是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。A.資產評估計劃B.資產評估步驟C.資產評估調查D.簽訂資產評估委托合同【答案】A15、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人簽名，不得授權他人簽名C.承接資產評估業(yè)務需訂立資產評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產評估業(yè)務委托關系D.資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產評估委托合同【答案】B16、根據有效市場假說，下列關于有效市場形態(tài)的說法中，錯誤的是（）。A.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內幕信息【答案】A17、下列各項中，對資產評估行業(yè)進行監(jiān)督管理的部門是（）。A.人事部門B.財政部門C.人民政府D.教育部門【答案】B18、下列各項中，不屬于資產評估工作原則的是（）。A.獨立B.客觀C.科學D.及時【答案】D19、組織制定資產評估基本準則，并負責評估準則的政策協(xié)調的部門是（）。A.國務院B.財政部C.商務部D.建設部【答案】B20、下列關于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，以保證評估結果的合理性B.對核查驗證程序執(zhí)行情況的內部審核，應當關注核查驗證所采用的實施方式或選取的替代措施是否適用、恰當、有效C.采用函證方式進行核查驗證的，信件回執(zhí)、查詢信函底稿和對方回函應當由經辦資產評估專業(yè)人員簽字D.對某些復雜的資料，可以采取多種方式相結合的形式進行核查驗證【答案】A21、下列關于資本資產定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D22、下列關于資產評估報告基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對評估結論影響程度的，應當在資產評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響B(tài).資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產評估機構印章C.資產評估報告應當使用中文撰寫，需要同時出具中外文資產評估報告的，以中文資產評估報告為準D.評估結論反映評估基準日的價值判斷，僅在評估基準日成立【答案】A23、下列各項中，資產評估專業(yè)人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程指的是（）。A.收集評估資料B.現(xiàn)場調查C.編制資產評估計劃D.評定估算【答案】A24、藥物tA.劑量B.消除速率C.生物利用度D.給藥周期E.清除率【答案】B25、履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證評估結論與市場交易的一致性B.保障資產評估業(yè)務質量C.防范評估執(zhí)業(yè)風險D.保證資產評估行為的合法性【答案】A26、下列關于行政處罰追究時效的說法中，錯誤的是（）。A.《行政處罰法》規(guī)定，違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。其中“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關的立案時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算。“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日C.行政機關在行政處罰追究時效期限內發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理D.某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人開始非法占有他人財物之日起計算【答案】D27、已完成備案的資產評估或者分支機構有以下（）行為時，省級財政部門不應該予以注銷備案。A.注銷工商登記B.被吊銷營業(yè)執(zhí)照C.主動要求注銷備案D.遷出該省去其他省開展業(yè)務【答案】D28、各種主體之間交換關系的總和是指（）。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所【答案】A29、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.清算價值D.未來價值【答案】A30、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關系變動B.人們自覺依據和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產提高勞動生產率【答案】C31、下列關于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產權變動需要報批，以上級主管部門批復文件所規(guī)定的評估范圍為準B.企業(yè)價值評估報告應當說明“委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應當說明原因”；一般應要求委托人和相關當事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應由資產評估師來確認，而是由委托人和相關當事人根據其經批準擬實施的經濟行為確認并提供給評估機構D.評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產監(jiān)督管理機構的基本要求【答案】D32、（2018年真題）下列關于資產評估機構接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產評估機構可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方【答案】A33、下列關于刑事責任的說法中，錯誤的是（）。A.接受刑法處罰是刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區(qū)別B.我國刑法規(guī)定，故意犯罪，應當負刑事責任；過失犯罪，法律有規(guī)定的才負刑事責任C.根據刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權利、沒收財產D.因利用職業(yè)便利實施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關職業(yè)，期限為一年至三年【答案】D34、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關停小型發(fā)電機組，由此造成發(fā)電設備產生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經濟性貶值C.實體性貶值D.破產清算貶值【答案】B35、某資產評估報告的基準日為2018年5月31日，資產評估機構當年6月15日完成現(xiàn)場調查和資料收集工作，資產評估報告日為當年7月29日，下列事項中，屬于資產評估期后事項的是（）。A.當年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化B.當年6月19日被評估單位在庫物資遇火焚毀C.當年8月5日被評估單位處置其一批設備D.當年5月28日銀行調整存貸款利率政策【答案】B36、為保證資產評估機構和資產評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產評估業(yè)務，資產評估法的（）分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B37、下列關于資產評估機構的自主管理的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估機構若不符合《資產評估法》規(guī)定的設立條件，則不得承接資產評估業(yè)務B.資產評估機構應當指定一名取得資產評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質量控制C.分支機構應在資產評估機構授權范圍內，依法從事資產評估業(yè)務，并以分支機構的名義出具資產評估報告D.資產評估機構應當根據業(yè)務需要建立職業(yè)風險基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責任保險，完善職業(yè)風險防范機制【答案】C38、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A39、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A40、下列關于財務報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構則需要按照會計準則和評估準則的規(guī)定進行相關評估操作C.會計準則與評估準則發(fā)生沖突時，會計準則優(yōu)先D.如果沒有遵循會計準則和評估準則的相關規(guī)定，評估機構可能需要承擔相應的責任或連帶責任【答案】A41、（2017年真題）下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人【答案】A42、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發(fā)生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C43、下列不屬于資產評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責是（）。A.依據評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則B.組織開展會員繼續(xù)教育C.檢査會員建立風險防范機制的情況D.將會員的投訴、舉報、申訴，移交給財政部【答案】D44、下列不屬于我國資產評估行業(yè)發(fā)展特點的是（）。A.改革開放催生了我國資產評估行業(yè)B.服務國有企業(yè)成為資產評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎C.第三產業(yè)的發(fā)展促進了資產評估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場的建立加快了資產評估行業(yè)的發(fā)展【答案】C45、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C46、下列關于資產評估委托合同內容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估基準日應當明確到年月日B.資產評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協(xié)商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B47、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C48、標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產最重要的標準之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預期成本D.投資收益【答案】D49、下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。A.必須考慮該項資產使用的法律限制B.必須是市場參與者認為合理的用途C.在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現(xiàn)金流量D.供求規(guī)律對商品價格形成的作用【答案】D50、企業(yè)價值評估中的資產基礎法的評估對象為（）。A.負債B.權益C.資產和負債D.資產【答案】C多選題（共20題）1、評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協(xié)會接受有關財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內部管理和活動B.資產評估協(xié)會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協(xié)會對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員進行自律檢查。D.資產評估協(xié)會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協(xié)會應當與其他評估專業(yè)領域行業(yè)協(xié)會加強溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD2、資產評估準則的制定過程包括（）。A.立項B.起草C.審議D.發(fā)布E.廢除【答案】ABCD3、下列關于應用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產有關的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經評估調整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學技術進步較快的資產，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC4、關于資產評估假設，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經營假設一般適用于企業(yè)價值及單項資產評估B.有序清算假設就是經營主體在其所有者有序控制下實施清算，即清算在一個有計劃.有秩序的前提下進行C.異地續(xù)用是指一項資產不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會改變D.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷E.交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設【答案】BD5、委托人選擇評估機構應當遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評估業(yè)務，委托人應當依法選擇評估機構【答案】ABC6、資產評估專業(yè)人員撰寫出資產評估正式報告后，下列說法錯誤的有（）。A.應當由一名承辦該項業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構印章B.應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構印章C.如果是法定評估業(yè)務，則應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章D.如果是法定評估業(yè)務，則應當由至少三名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章E.評估報告簽發(fā)蓋章后即可連同評估說明及評估明細表送交委托人【答案】AD7、對某一個大型國有企業(yè)整體資產價值的評估，要求提供的資料主要包括（）。A.企業(yè)基本情況介紹B.宏觀經濟形勢的影響及行業(yè)競爭狀況C.被評估單位主要產品的生產和銷售資料D.評估服務費總額、支付時間和方式E.未來計劃和預測資料【答案】ABC8、資產評估職業(yè)道德準則從多方面對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員應當具備的道德品質和體現(xiàn)的道德行為進行了規(guī)范，這些方面包括（）。A.專業(yè)能力B.獨立性C.評估程序D.與委托人和其他相關當事人的關系E.與其他資產評估機構及資產評估專業(yè)人員的關系【答案】ABD9、資產評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應用不廣泛D.強調參照對象與被評估資產之間的可比性E.需要利用資產的國家標準.行業(yè)標準或市場標準為基準【答案】ABD10、邊際效用說法正確的有（）。A.一件物品的價值，是由現(xiàn)有的同樣的一些物品所能滿足的一切需要中，最不迫切的那一具體需要的重要性來衡量的。這個最不迫切的需要的重要性就是這個物品的邊際效用B.決定物品價值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是它的最小效用（邊際效用）C.邊際效用的大小是由需求和供給的關系決定的D.需要越廣泛和越強烈，邊際效用就越低；需要越少越不迫切，邊際效用就越高E.饑餓時候吃第一個饅頭，邊際效用最高，因為最滿足；然后逐個下降，因為滿足感在降低，一直到零，甚至是負數(shù)【答案】ABC11、完全壟斷市場中，形成壟斷的原因主要有（）。A.競爭和規(guī)模經濟要求引起生產和資本的集中，使得單獨廠商控制了行業(yè)生產所需的全部資源B.專利保護使得擁有生產專利的廠商可在規(guī)定的保護期內獨家壟斷產品生產C.國家基于財政.國家安全和社會管理需要，通過法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨家生產經營權，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然.地理優(yōu)勢，控制了行業(yè)生產資源，阻礙其他廠商進入行業(yè)，形成了對行業(yè)生產經營的自然壟斷E.消費者需要量集中【答案】ABCD12、下列各項中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規(guī)模經濟效益促使行業(yè)生產向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產資源的供給D.緣于法律或政策的推動E.消費者需求多樣【答案】ACD13、下列各項中，屬于資產評估中的資產的有（）。A.被評估企業(yè)的固定資產B.被評估企業(yè)的動產C.被評估企業(yè)獲得的特許經營權D.被評估企業(yè)獲得的采礦權E.被評估企業(yè)母公司的固定資產【答案】ABCD14、完全壟斷市場形成的主要原因包括（）。A.競爭和規(guī)模經濟要求引起生產和資本的集中，使得單獨廠商控制了行業(yè)生產所需的全部資源B.專利保護使得擁有生產專利的廠商可在規(guī)定的保護期內獨家壟斷產品生產C.國家基于財政、國家安全和社會管理需要，通過法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨家生產經營權，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然、地理優(yōu)勢，控制了行業(yè)生產資源，阻礙其他廠商進入行業(yè)，形成了對行業(yè)生產經營的自然壟斷E.廠商生產有差別的同種產品，產品之間既有差別，又可相互替代【答案】ABCD15、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。A.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預C.遵守評估準則，履行調查職責D.依法簽署評估報告E.有權同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務【答案】ABD16、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD17、關于評估明細表的基本要求，下列說法中正確的有（）。A.采用資產基礎法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設置的資產.負債評估明細表和各級匯總表B.采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據收益法評估參數(shù)和盈利預測項目的構成等具體情況設計評估明細表的格式和內容C.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據評估技術說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表D.采用收益法進行企業(yè)價值評估，可以根據市場法評估參數(shù)的具體情況設計評估明細表的格式和內容E.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據評估計劃的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表【答案】ABC18、（2018年真題）資產評估執(zhí)業(yè)準則規(guī)范的行為主體包括（）。A.資產評估專業(yè)人員B.有關行政管理部門的工作人員C.資產評估機構D.被評估單位E.資產評估委托人【答案】AC19、根據供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產商的數(shù)量B.消費者的收入水平C.對商品價格變動的預期D.商品的價格E.消費者的選擇愛好【答案】BCD20、下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估【答案】ABC大題（共10題）一、生產型企業(yè)甲打算并購乙企業(yè)的兩個廠房，其中A廠房每年生產能力為120噸，該類廠房行業(yè)參照資產年生產能力為150噸，評估基準日參照資產的市場價格為800萬元。B廠房該類房地產2017年上半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行業(yè)參照資產在2017年3月底成交價格是1200萬元，評估日是2017年6月30日：＜1>、如果A廠房價值與其功能呈線性關系，關于A廠房的評估，應選擇哪種方法使用該方法計算A廠房價值。＜2>、如果運用價格指數(shù)法對B廠房進行評估，則B廠房價值為多少＜3>、關于B廠房的評估方法，屬于市場法的哪個分類＜4>、如果A類廠房資產價值與其功能呈指數(shù)關系，則評估A類廠房資產價值應使用哪種方法請列示該方法對應的計算公式。＜5>、請簡述市場法下的資產評估方法主要包括哪些【答案】應該選擇功能價值類比法，又叫類比估價法。資產價值與其功能呈線性關系的情形下，通常使用生產能力比例法。A廠房價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力/參照物生產能力＝800×120/150＝640（萬元）。B廠房價值＝參照物資產交易價格×（1＋評估基準日同類資產定基價格變動指數(shù)）/（1＋參照物交易日同類資產定基價格變動指數(shù)）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（萬元）資產評估市場法包括直接比較法和間接比較法，價格指數(shù)法屬于直接比較法。應該選擇規(guī)模經濟效益指數(shù)法。資產價值與其功能呈指數(shù)關系的情形，通常被稱作規(guī)模經濟效益指數(shù)法。其計算公式為：評估資產價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力/參照物生產能力）功能價值指數(shù)。資產評估的市場法包括直接比較法和間接比較法。直接比較法包括現(xiàn)行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、價格指數(shù)法、成新率價格調整法、市場售價類比法、價值比率法。二、國內知名企業(yè)甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產評估機構對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當?shù)仄嚱灰资袌鲚^為活躍，資產評估機構在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當?shù)貎r格變動指數(shù)；（3）重置成本＝資產的歷史成本×（1＋價格變動指數(shù)），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值?！敬鸢浮?.該項目評估對市場法的選取是合適的。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應該選用相同地區(qū)同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時，時間對資產價值的影響是可以調整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數(shù)法進行評估不正確。價格指數(shù)法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態(tài)的被評估資產的現(xiàn)行市價，也無法獲得與被評估資產相類似的參照物的現(xiàn)行市價，可以利用與資產有關的價格變動指數(shù)計算被評估資產的重置價值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態(tài)的被評估車輛的現(xiàn)行市價的，同時也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現(xiàn)行市價，因此，不適用價格指數(shù)法。三、甲公司擬以A專利技術對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產評估機構進行評估。（1）甲公司財務總監(jiān)李某表示該專利技術上年評估為2000萬元，本年根據具體價值考慮應不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務滿意將支付高于市價30%的評估服務費，業(yè)務洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務委托合同后，委派項目負責人為張三，其妻子為甲公司財務主管。（3）編制的資產評估計劃主要列示現(xiàn)場調查關鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產評估機構出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術的抵押擔保，評估機構對此提出了異議，甲公司以資產評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務洽談人員的工作職責（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產評估機構接受了預設評估值的要求不恰當資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設定的價值作為評估結論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預先設定評估值評估導致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構及其評估專業(yè)人員帶來風險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應保持應有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準則執(zhí)行評估程序收集證據后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結果做出任何承諾。②業(yè)務洽談人員接受購物卡行為不恰當。根據《資產評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當利益。③項目負責人的委派不恰當項目負責人的妻子屬于準則界定的親屬范疇，擔任的職務屬于可能對評估結論施加重大影響的特定職務。構成人員上的關聯(lián)。承接評估業(yè)務之前，應進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響獨立性的事項并可能導致不利影響時，應及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務回避、消除關聯(lián)關系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。④資產評估計劃的內容不完善。資產評估計劃包括資產評估業(yè)務實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應涵蓋現(xiàn)場調查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等資產評估業(yè)務實施的主要過程。⑤資產評估業(yè)務委托合同未約定報告使用范圍四、已知某一時期內某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。＜2>、如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設商品供給量達到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數(shù)量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動，如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數(shù)量提高。商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應求，形成商品短缺，超額需求會引發(fā)商品價格上漲，供應方也會增加供應量，使價格提升至均衡價格水平。五、A資產評估機構接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進行價值評估，欲以乙分公司的廠房設備等作價投資。經了解，乙公司已停產十年，十年前，由于管理不善、產品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產。評估機構派出評估師進行評估，經了解，乙公司目前僅有廠房三處，機器設備三十多臺，由于乙公司資產管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機器設備的實際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項調查、對機器設備采用抽樣調查的方式進行現(xiàn)場調查。在評估過程中，甲公司負責人與A評估機構負責人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權，要求A評估機構將最后的評估價值上浮50%體現(xiàn)在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費用，否則，甲公司將不支付評估費用。A評估機構經辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產評估委托合同。甲公司為此向法院進行了起訴，要求A評估機構履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機構單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據資產評估法的規(guī)定，評估機構可以提前終止和解除資產評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調查方式正確，對機器設備的調查方式不正確。對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。原因：當存在下列情形之一時，資產評估專業(yè)人員應當考慮進行逐項調查：①評估范圍內資產數(shù)量少、單項資產的價值量大，比如不動產評估項目。②資產存在管理不善等風險，產權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當?shù)脑u估證據，比如停產多年的企業(yè)資產評估項目、企業(yè)破產清算項目等。因此，對機器設備的調查，應該采用逐項調查的方式。2.A評估機構單方面解除合同的做法是正確的。根據資產評估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產評估報告，在此情形下，按規(guī)定，資產評估機構可以單方面解除合同。3.為保證資產評估機構和資產評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產評估業(yè)務，資產評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。資產評估機構可以在洽商、訂立資產評估委托合同時依法要求體現(xiàn)相關約定。包括：①委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業(yè)務所需的權屬證明、財務會計信息或其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同。除此之外，還存在非資產評估機構及其評估專業(yè)人員原因，導致資產評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產評估業(yè)務、解除資產評估委托合同。②因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，在相關限制無法排除時資產評估機構單方解除資產評估委托合同。六、被評估對象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺設備，該設備生產能力為年產產品100萬件，設計使用年限為10年，當時的設備價格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態(tài)，評估基準日為2016年12月31日。評估人員經調查獲知，目前該種設備已經改型，與改型后的設備相比，被評估設備在設計生產能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達到設計生產能力的條件下每年增加設備運轉能耗費4萬元，同時，由于該設備生產的產品市場需求下降，要使產品不積壓，每年只能生產80萬件，經調查，根據有關規(guī)定，該種設備自投入使用之日起，10年后必須報廢，該類設備的規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.8，評估基準日之前5年內，該設備的價格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內操作工人的平均人工費用為每人每月1200元（含工資.保險費.福利費），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價指數(shù)計算的設備當前重置成本；（2）.計算該設備的各種貶值額；（3）.計算該設備的評估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產的賬面原值×（1＋價格變動指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設備的實體性貶值：甲企業(yè)在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態(tài)，資產實體性貶值＝0。（2）該設備的功能性貶值：該設備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設備的經濟性貶值：＝資產的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產線的實際生產量÷設計生產能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]七、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進行評估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經營假設，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評估假設，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評估假設，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現(xiàn)狀基礎上的持續(xù)經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態(tài)下的持續(xù)經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約，乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續(xù)經營假設。（4分）＜3>、甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。（1分）當經營主體出現(xiàn)所謂相反的證據證明其未來不能持續(xù)經營時，就需要進行清算，當不滿足持續(xù)經營的原因是經營期限屆滿或者協(xié)議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。（1分）當經營主體不滿足持續(xù)經營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。（3分）八、ABC公司想重新購置一臺設備，準備運用成本法來評估設備的重置成本，該類設備現(xiàn)行市場價格為每臺180000元，運雜費3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據統(tǒng)計分析，計算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評估資產的前提條件有哪些＜2>、運用重置核算法，計算該類設備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺設備購置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當時該類資產的價格指數(shù)為95%，評估基準日該類資產的定基價格指數(shù)為150%，如果運用價格指數(shù)法，該設備重置成本為多少＜4>、價格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些＜5>、假設ABC公司目前所用的設備于評估基準日全新購置價格為190000元。經過專家鑒定，該設備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計算該設備的實體性貶值?！敬鸢浮坎捎贸杀痉ㄔu估資產的前提條件包括：①被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉用續(xù)用和移地續(xù)用假設。②被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被