房屋租賃合同016

/房屋租賃合同[016]合同參與方甲方（出租方）：[乙方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[身份證號碼]合同簽訂日期簽訂時間：[簽訂日期]房屋情況甲方按法律規(guī)定合法擁有其擁有的房屋，包括房屋門牌編號：[門牌號]，位于[房屋地址]。房屋性質(zhì)：[公寓/別墅/單位房等]。房屋結(jié)構(gòu)：[多少房間、廳、衛(wèi)等區(qū)域，以及大小]。房屋裝修：[簡裝/中裝/精裝，以及裝修時間]。租賃期限本合同所述的租賃期限為[租期]，自[起始日期]開始，于租賃期滿日期自動終止。租金、費(fèi)用甲方應(yīng)將房屋租給乙方，租金為：[租金]元/[月/季度/半年/年]。乙方按租約期限分期支付租金，每[多少時間]支付一次，每次支付租金為[租金數(shù)額]元。甲方應(yīng)按有關(guān)稅法規(guī)定代扣預(yù)扣稅款，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際納稅情況在辦理個人所得稅稅務(wù)登記后依法繳納個人所得稅。本合同項(xiàng)下乙方還需支付[額外費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]，費(fèi)用應(yīng)從現(xiàn)在起順延合同期限。如合同期間由于甲方原因，物業(yè)、水、電等基本公共（共建）設(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)救和修理等全部費(fèi)用，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。押金及退還為保證租賃質(zhì)量，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定提供押金[押金金額]元，甲方無息保管，退房時如無違約行為，押金將全額退還乙方。乙方應(yīng)保持房屋及家具設(shè)備的安全、衛(wèi)生、完好，若由于乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或破壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償，甲方扣除押金予以賠償。房屋使用條件乙方應(yīng)按照合法用途使用租賃的房屋，不得改變其用途，不得對房屋進(jìn)行裝修、拆改和改造，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動和危險(xiǎn)活動等。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或者以任何形式轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按照公共安全和衛(wèi)生要求使用所租房屋，不得影響周圍鄰里安寧及社會秩序。違約責(zé)任本合同生效后，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除合同并要求另一方賠償損失：甲方先行收回房屋。乙方違反本合同中的規(guī)定，而影響到了甲方權(quán)益還未予以整改。本合同未能正常執(zhí)行，而因一方原因，造成對另一方經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或被侵害其知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償一切損失，包括但不限于停止違約行為、賠禮道歉等。解除合同由于特殊變化或雙方有故意或重大過失，導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方協(xié)商解決，根據(jù)協(xié)商確定解除合同的日期及方法。雙方因違反本合同而解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定及時歸還出租房屋。解除或終止本合同的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商清算從承租日到解除日發(fā)生的費(fèi)用，房屋賃用期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付。其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商決定，并將所協(xié)商的內(nèi)容作為本合同不可分割的部分。合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。合同終止本合同在租賃期屆滿后自動終止，期滿乙方應(yīng)如期歸還房屋并完成原始狀態(tài)的維護(hù)、修繕等工作。在租期屆滿前，甲、乙雙方一方提出解除合同申請的，應(yīng)提前[多少天]書面作出通知，經(jīng)協(xié)商一致后辦理房屋移交和清算費(fèi)用等事宜。雙方可按照雙方書面約定，提前終止本合同。附：變更條款雙方在協(xié)商過程中，出現(xiàn)意外情況，需要對本合同進(jìn)行變更，則應(yīng)在變更前另行簽署書面變更協(xié)議，