房屋承建合同書(shū)

房屋承建合同書(shū)合同編號(hào)：________簽訂日期：________甲方（委托人）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：________電話(huà)：________乙方（承建人）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：________電話(huà)：________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，希望委托乙方承建房屋，并達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目名稱(chēng)該項(xiàng)目的名稱(chēng)為：________。二、承建范圍項(xiàng)目的承建范圍如下：1.____________2.____________3.____________以上內(nèi)容由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商決定，最終確認(rèn)的詳細(xì)項(xiàng)目范圍請(qǐng)見(jiàn)附件。三、工期承建工期約定為_(kāi)______天。如果因不可抗力因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方需及時(shí)通知甲方，并共同商討解決方案。四、承建價(jià)格和結(jié)算方式承建總價(jià)為_(kāi)_______元，其中包括所有建筑材料、勞務(wù)、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。結(jié)算方式：甲方將全額工程款劃至乙方銀行賬戶(hù)，工程完工后3個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清工程款。五、質(zhì)量要求符合國(guó)家建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。符合甲方自身要求，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工。承包工程按照雙方簽署的協(xié)議履行，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，免除甲方使用、管理上的困擾。六、保證金項(xiàng)目開(kāi)始前，乙方應(yīng)向甲方支付_______元保證金，甲方需按照約定期限返還保證金。如果乙方未按期完成工程，甲方可以從保證金中扣除乙方工程延誤的相應(yīng)違約金。七、違約責(zé)任乙方如有下列情況之一，被視為違約方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：惡意拖延工期；質(zhì)量不符合協(xié)議要求；違反合同約定其他要求。如果乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)要求返還全部保證金：承建工程全部完成并交付使用后；乙方按時(shí)履行合同項(xiàng)下全部付款義務(wù)；其他原因符合約定條件的。八、爭(zhēng)議解決如果在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的地方法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同附件與正文同等有效；本合同生效日期自簽訂之日起；本合同未盡事宜，得另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________