承租地產(chǎn)代理協(xié)議書合同

承租地產(chǎn)代理協(xié)議書合同一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方代理人）：姓名：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、協(xié)議內(nèi)容甲方已與某物業(yè)出租商達成租賃合同，擬將該物業(yè)進行出租。因此，甲方愿意委托乙方為其代理出租該物業(yè)，乙方則同意接受甲方的委托，并且按照甲方的要求為其提供相關(guān)服務(wù)。乙方的代理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：篩選潛在租戶：乙方將根據(jù)甲方的要求，選擇合適的租戶，并與他們進行聯(lián)絡(luò)，促進租賃協(xié)議的達成。協(xié)商租賃協(xié)議：乙方將根據(jù)甲方的要求，與租戶協(xié)商租賃期限、租金價格等租賃協(xié)議條款。促進簽約：乙方將協(xié)助甲方與租戶達成協(xié)議，并促進協(xié)議簽署。監(jiān)督付款：乙方將確保租戶按照租賃協(xié)議的條款及時付款，并且及時通知甲方，如果出現(xiàn)付款逾期問題，乙方將協(xié)助甲方解決。其他相關(guān)事宜：乙方將為甲方提供相關(guān)的其他服務(wù)，并且根據(jù)甲方的需求定期提交服務(wù)報告。本協(xié)議的有效期為___________年，自協(xié)議簽訂之日起生效，并且在有效期內(nèi)不得改變協(xié)議條款。協(xié)議到期前，如需繼續(xù)代理服務(wù)，須在協(xié)議到期前__________天通知對方。三、協(xié)議條款甲方應(yīng)就乙方提供代理服務(wù)支付咨詢費用。咨詢費用按照如下方式支付：首次申請代理服務(wù)時，甲方需支付服務(wù)費用的__________%；租賃期滿后，如果乙方成功把物業(yè)轉(zhuǎn)租，則甲方需向乙方支付成功轉(zhuǎn)租的物業(yè)租金的__________%作為咨詢費用，如未成功轉(zhuǎn)租，甲方不需支付任何費用；如租戶在租賃期內(nèi)搬離或違反租賃協(xié)議，那么甲方需向乙方支付實收租金的__________%作為咨詢費用（不包括租戶違約金）。如果在此情況下，乙方為了重新找到租戶而付出的成本超過了實收租金的__________%（即成本高于標準收費），甲方需支付乙方實際付出成本。本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：物業(yè)的準確位置及詳細建筑信息；物業(yè)的租賃合同復(fù)印件；相關(guān)的證明材料、資料、批復(fù)文件、許可證照片等；建筑的規(guī)劃圖、施工圖、裝修圖等。乙方對本協(xié)議所涉及的所有物業(yè)及所提供的所有其他服務(wù)進行保密，并且不得向任何人透露或泄露。如本協(xié)議有任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可向簽署地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、協(xié)議生效方式本協(xié)議必須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章才能生效。本協(xié)議正本一式兩份，供甲乙雙方各持一份。本協(xié)議的副本和傳真件均為原件有效的補充部分，任何一方可以單方面交付使用。五、協(xié)議解除方式甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。如果因為一方違反本協(xié)議而導(dǎo)致協(xié)議的自然終止，違約方需承擔(dān)與違約行為相關(guān)的所有賠償責(zé)任。如果某方提前解除本協(xié)議，必須在提前____________天通知對方，并且必須按照本協(xié)議規(guī)定支付預(yù)期訂的咨詢服務(wù)費用。六、協(xié)議的通知方式任何有關(guān)本協(xié)議的通知、要求、要點或其他文件，必須以書面形式進行，并且可以以下任何一種方式進行通知：郵寄方式：使用掛號信寄往甲或乙方營業(yè)場所所在地的地址；傳真方式：使用機器傳真方式通知；電子郵件方式：使用電子郵件發(fā)送通知。七、協(xié)議附則本協(xié)議的任何附加修正，都要經(jīng)過甲乙雙方書面確認。本協(xié)議的呈現(xiàn)方式可以是中英文對照或僅為中文文本，雙方認為無需翻譯成多種語言。八、協(xié)議生效日