汽車站賓館出租經(jīng)營合同

汽車站賓館出租經(jīng)營合同聘請(qǐng)方本合同一方為汽車站賓館（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。承租方本合同另一方為（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼為XXXXXX，地址為XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。出租物品甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的賓館出租給乙方作為日常經(jīng)營場(chǎng)所。出租期限本次出租經(jīng)營合同期限為起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以續(xù)租，續(xù)租期限不得少于3個(gè)月。支付租金月租金為XXXX元整，由乙方在每月XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶中，并提供支付憑證給甲方。如乙方未在規(guī)定日期內(nèi)全額支付月租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日月租金的0.1%。乙方支付租金的方式只能為電子支付，不接受現(xiàn)金支付。管理費(fèi)及其他費(fèi)用乙方每月除支付租金外，還需向甲方支付管理費(fèi)用XXXX元整。甲方有權(quán)根據(jù)賓館維護(hù)、翻新以及其他管理方面的支出，適當(dāng)調(diào)整管理費(fèi)用。乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等生活設(shè)施的費(fèi)用，并按照相關(guān)費(fèi)率向甲方支付。裝修和改造乙方有權(quán)對(duì)所租的賓館進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法規(guī)，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)，不得影響其他租賃單位和建筑物的正常使用。如乙方需要進(jìn)行大范圍裝修或改造，需提前告知甲方并經(jīng)過其同意。安全和保潔乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賓館的安全和保潔，保證員工和客人的人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)當(dāng)合理配備安防人員和清潔人員，并按時(shí)開展安全檢查和清理衛(wèi)生。稅收和合法合規(guī)乙方應(yīng)當(dāng)依法納稅，不得有逃稅等行為。乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。違約責(zé)任如乙方未按照合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用，則甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即搬離賓館，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為兩個(gè)月租金。如因乙方原因造成賓館損失或產(chǎn)生其他費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并償還相關(guān)費(fèi)用。政府或法律法規(guī)當(dāng)局對(duì)乙方進(jìn)行了責(zé)任追究，導(dǎo)致甲方遭受任何損失或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并投訴和行政處理費(fèi)用等費(fèi)用。合同終止后的處理合同期屆滿，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以續(xù)租，續(xù)租期限不得少于3個(gè)月。如合同期屆滿且未續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束時(shí)立即搬離賓館，所有費(fèi)用和物品應(yīng)當(dāng)及時(shí)清退。如乙方未按時(shí)搬離，則甲方有權(quán)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前15天通知甲方，并按合同約定賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。其他約定事項(xiàng)本合同自簽署之日起生效，并應(yīng)當(dāng)在至少3個(gè)見證人（包括甲、乙雙方各提供1名）的見證下進(jìn)行簽署。若有爭(zhēng)議，以書面形式解決。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。本合同未盡事宜及爭(zhēng)端解決，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)