物業(yè)交接方案副本

xxxxxxx物業(yè)管理交接方案根據(jù)四川省物業(yè)管理條例,結(jié)合xxxxxxxxxxxxxx一、交接工作目標(biāo)：遵照現(xiàn)行法規(guī)要求及程序,確保交接工作合法合理,高效平穩(wěn),保障小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序.二、交接工作領(lǐng)導(dǎo)小組：1、組長：xxxxxxx分管領(lǐng)導(dǎo).2、副組長：四川xxxxxxx物業(yè)項目經(jīng)理、xxxxxxx市公元物業(yè)項目經(jīng)理.3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：xxxxxxx三、交接工作時間安排：1、xxxxxxx201781xxxxxxxxxxxxxx2、xxxxxxx2017812排、遺留問題處理等事項.3、xxxxxxx2017813xxxxxxx.4、2017814xxxxxxx520178202017830的清單進(jìn)行逐行對照、清點、檢查并驗收接收簽字.6201791xxxxxxx7201795三、xxxxxxxxxxxxxx四、交接流程：1xxxxxxx2017813xxxxxxx便交接開始后可以逐行對照驗收接收簽字.2xxxxxxxxxxxxxx客服資料組、工程設(shè)備組、監(jiān)控消防保安組、保潔組及綠化組等.各專業(yè)組進(jìn)行無縫交對接.同時三方確定各組組長一名,并授權(quán)組長能代表各方在交接清單上簽字.以確保交接順利快速進(jìn)行.3、交接步驟：按xxxxxxxxxxxxxx簽字確認(rèn).并測試,其結(jié)果記錄在案三方簽字確認(rèn).,并由xxxxxxxxxxxxxx各組物品移交結(jié)束后,xxxxxxx保證xxxxxxx接文件六份.再由三方原物業(yè)、業(yè)委會及新物業(yè)予以總體確認(rèn)、簽字并蓋章.該總體交接文書一式六份,各方保存二份.xxxxxxxxxxxxxx,但應(yīng)保證在2017830五,xxxxxxx六、費、業(yè)主欠費等,由交接小組共同召開專題會予以處理.七、交接過程中各方應(yīng)本著友好、合作、配合的原則進(jìn)行.出現(xiàn)爭議時由xxxxxxx、居委會、xxxxxxx時須執(zhí)法局、街道、派出所等部門協(xié)調(diào)解決.xxxxxxx轄區(qū)派出所：xxxxxxx：年 月 日附件：xxxxxxx1、資料類物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料：1網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；2業(yè)主資料包括片房屋裝修資料：違章記錄錄其他需移交的各類憑證表格清單合同：對內(nèi)對外簽訂的合同、協(xié)議原件人事檔案資料,之雙方統(tǒng)一移交留用的在職人員的人事檔培訓(xùn)、考試記錄好,移交后雙方在目錄清單上蓋章簽名2、物業(yè)共用部位及公共設(shè)施設(shè)備管理備及附屬配件,共用部位的門窗,各類設(shè)備房、管道井、公共門窗的鑰匙等共用配套設(shè)施,包括環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施垃圾桶、箱、車等、綠化設(shè)備、公共秩序與消防安全的管理設(shè)施值班室、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控設(shè)施、車輛道閘、消防配件等、文娛活動設(shè)施會所、游泳池、各類球場等會所等需要經(jīng)營許可證和資質(zhì)的,移交單位應(yīng)協(xié)助辦理變更手續(xù)原施工單位保修電話及保修合同3、人、財、物的移交和交接人員：交接雙方友好協(xié)商；尊重員工意愿,保持員工隊伍穩(wěn)定的原則,財務(wù)：移交雙方應(yīng)做好賬務(wù)清結(jié)、資產(chǎn)盤點等相關(guān)移交準(zhǔn)備工