建設(shè)開發(fā)有限公司和國(guó)土局土地使用合同_第1頁(yè)
建設(shè)開發(fā)有限公司和國(guó)土局土地使用合同_第2頁(yè)
建設(shè)開發(fā)有限公司和國(guó)土局土地使用合同_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

建設(shè)開發(fā)有限公司和國(guó)土局土地使用合同合同背景建設(shè)開發(fā)有限公司（下稱“公司”）是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)版圖，公司決定與國(guó)土局簽訂土地使用合同，并獲得該局提供的土地來開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。合同內(nèi)容租賃期限該土地使用合同的租賃期限為50年，自簽訂之日起計(jì)算。在此期限內(nèi)，公司有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)，并通過銷售房產(chǎn)獲得收益。土地面積國(guó)土局將向公司提供總面積為100,000平方米的土地。在該土地上，公司有權(quán)開發(fā)各類房產(chǎn)，如住宅、商業(yè)用地等。土地使用費(fèi)作為土地使用費(fèi)，公司需要每年向國(guó)土局繳納不低于500萬(wàn)元的土地使用費(fèi)。如果公司在租賃期限內(nèi)沒有按要求繳納土地使用費(fèi)，則國(guó)土局有權(quán)收回土地，并沒收公司在土地上已經(jīng)開發(fā)的所有房產(chǎn)。房產(chǎn)銷售在租賃期限內(nèi)，公司將開發(fā)土地，并通過出售房產(chǎn)等方式獲得收益。公司需要按照相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費(fèi)。在土地租賃期限屆滿時(shí)，公司需要將土地上的所有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交還給國(guó)土局。合同終止如果出現(xiàn)以下情況之一，則該土地使用合同可以提前終止：公司停止經(jīng)營(yíng)或者破產(chǎn)清算；公司在租賃期限內(nèi)幾次拖欠土地使用費(fèi)；公司將土地用于非法或者違法用途；國(guó)家依照法律法規(guī)需要收回土地；其他雙方協(xié)商達(dá)成的原因。其它事項(xiàng)公司需要遵守土地使用的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并獨(dú)自承擔(dān)與土地使用有關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，公司需要自行承擔(dān)因開發(fā)過程中出現(xiàn)的安全事故、環(huán)保問題等造成的一切責(zé)任和后果?？偨Y(jié)該土地使用合同明確了建設(shè)開發(fā)有限公司與國(guó)土局之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了公司在土地上的開發(fā)行為，并保證了雙方的利益。任何一方在合同期內(nèi)違反合同的規(guī)定，將會(huì)面臨一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽訂土

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論