姜堰三期消防工程合同

姜堰香溪美地花園三期消防工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：泰州金石置業(yè)有限公司承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就姜堰香溪美地花園三期消防工程由施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同，望雙方共同遵守。項(xiàng)目概況工程名稱：香溪美地花園三期消防工程工程地點(diǎn)：姜堰市姜堰大道北、通前路西承包內(nèi)容對甲方提供的本消防工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)化）設(shè)計。包括但不限于：根據(jù)甲方（包括消防原設(shè)計單位，下同）書面審核、批準(zhǔn)的消防工程深化設(shè)計圖紙進(jìn)行施工、運(yùn)輸、預(yù)埋、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由乙方自行承擔(dān)。乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于消防施工前進(jìn)行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承擔(dān)。乙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化不得降低本工程的品質(zhì)和效果,并須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認(rèn)。承包方式：承包方式：包工包料（甲供料除外）、包深化（優(yōu)化）設(shè)計、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包消防檢測、包消防竣工驗(yàn)收合格等施工承包方式。合同工期消防工程施工進(jìn)度必須符合工程總進(jìn)度要求以及精裝修施工的進(jìn)度要求。本合同消防工程施工進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)考核：消防管道及消防箱安裝完成：開工之日起100天內(nèi)火災(zāi)報警控制系統(tǒng)線纜及設(shè)備設(shè)施敷設(shè)安裝完成：開工之日起110天內(nèi)消防聯(lián)動調(diào)試完成：②完成后7天消防檢測完成：③完成后10天取得消防部門的驗(yàn)收合格證明：④完成且材料齊全后20天合同價款及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同總價暫定為：元人民幣（大寫：元人民幣）。本合同價款未包含總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)?？偘芾碣M(fèi)和總包配合費(fèi)由甲方直接支付給總包方。合同價款組成詳見合同附件“工程合同價清單”。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到工程一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

計價方式、工程結(jié)算、合同審計計價方式本工程采用清單計價法的單價合同，結(jié)算取費(fèi)依據(jù)詳見合同附件：雙方確認(rèn)的《香溪美地三消防工程造價計取一覽表》。本工程執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）、《2014江蘇安裝工程計價表》、補(bǔ)充定額及定額解釋、省、市有關(guān)政策文件。消防安裝材料設(shè)備價格：消防安裝工程中使用的主要材料全部認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。消防安裝工程輔助材料以合同工期內(nèi)實(shí)際施工月份的信息價平均值計算。因乙方原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲，工程價款不得調(diào)整。甲定乙供材料（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價）：由甲方根據(jù)市場價格簽證，簽證價為甲方市場詢價加8%（含乙方的企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用）。簽證價材料價款結(jié)算時不參與總價下浮。乙方如認(rèn)為甲方的簽證價而甲方證實(shí)在市場上能夠按所定價格購買，可將有關(guān)信息通知乙方，如乙方仍不能或不愿購買，則該材料設(shè)備按甲供處理，但乙方須向甲方支付該項(xiàng)材料設(shè)備總價款的5%為違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤所產(chǎn)出的一切相關(guān)費(fèi)用。人工費(fèi)調(diào)整：按省、市有關(guān)政策文件調(diào)整。因乙方原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的人工費(fèi)調(diào)增，工程價款不予調(diào)增。工程結(jié)算3.2.1、本合同結(jié)算時，綜合單價按中標(biāo)價格執(zhí)行，除3.1條款中明確規(guī)定價款調(diào)整方法外，綜合單價不作調(diào)整。工程量按實(shí)結(jié)算。3.2.2、工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方移交全部工程后，三個月內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算資料。工程結(jié)算資料主要包括（不限于）以下內(nèi)容：工程施工合同、補(bǔ)充合同、協(xié)議書工程結(jié)算書（原件，應(yīng)簽章完整，并附有編制說明、工程量計算稿、鋼筋下料單）完整的竣工圖（原件，應(yīng)有竣工圖章，并經(jīng)施工方技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、甲方代表簽字確認(rèn)）與造價相關(guān)的工程聯(lián)系單、施工簽證單圖紙會審紀(jì)要與造價相關(guān)的經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織方案、隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程招投標(biāo)文件資料其它與工程結(jié)算相關(guān)的書面文件或原始憑證乙方提交的結(jié)算資料應(yīng)是完整的、真實(shí)的和有效的，如經(jīng)甲方審核發(fā)現(xiàn)乙方所提交的結(jié)算資料存在完整性、真實(shí)性或有效性方面的任何問題，甲方有權(quán)退回并要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充或修正后重新提交；甲方審核過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提交的結(jié)算造價有故意多報、虛報或其它形式的弄虛作假等惡意行為的，可退回乙方要求重新編制，并且，乙方在二個月內(nèi)不得再次提交結(jié)算。甲方應(yīng)在正式簽收乙方提交的結(jié)算資料后的六個月內(nèi)完成結(jié)算審核（審計）。審核過程中，乙方應(yīng)在時間和對賬人員安排等方面積極配合甲方的審核工作。如因乙方原因或雙方分歧未能達(dá)成一致，導(dǎo)致未能按時完成結(jié)算審核的，則相應(yīng)予以順延；如因甲方原因未能按時完成結(jié)算審核的，則視同認(rèn)可。乙方的結(jié)算資料應(yīng)一次性提交完整，在甲方正式簽收乙方的結(jié)算資料后，如乙方再有后續(xù)的補(bǔ)充資料，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。最終審核定價如超過乙方結(jié)算報價的5%的，由乙方向甲方支付超出部分的6%作為超額審核費(fèi)。合同審計因乙方提供竣工結(jié)算資料不完整或無正當(dāng)理由拒不接受甲方或?qū)徲媶挝坏囊庖?，造成審計時間拖后，其責(zé)任由乙方自負(fù)。甲方在正式簽收乙方提交的結(jié)算資料后的六個月內(nèi)出具審計初稿。結(jié)算審計過程中乙方不得再增加或補(bǔ)充資料，乙方送審的結(jié)算書中若有漏項(xiàng)視作乙方讓利，不作調(diào)增。審計費(fèi)用由基本費(fèi)和追加費(fèi)組成?；举M(fèi)由甲方全額承擔(dān)；追加費(fèi)以核減+核增的總值超過乙方送審造價5％幅度以外的數(shù)額為基數(shù)，按6%計取，由乙方全額承擔(dān)。一旦雙方確認(rèn)了竣工結(jié)算報告，則視為：雙方一致同意該結(jié)算書的結(jié)算價款，工程涉及到的所有費(fèi)用（包括但不限于本工程可能存在其他工程價款、工程變更價款、合同價款調(diào)整、工程索賠款等）已經(jīng)包括在上述結(jié)算金額之中,一旦發(fā)包人根據(jù)最終結(jié)算書付清了工程結(jié)算尾款，則除工程保修金（保修金）按照雙方已經(jīng)簽署的建設(shè)工程保修合同執(zhí)行外，承包人承諾不再向發(fā)包人主張任何價款。這些不應(yīng)再主張的價款包括但不限于本工程可能存在其他工程價款、工程變更價款、合同價款調(diào)整、工程索賠款等。付款方式乙方提供合同價格5%的工程履約保證金（經(jīng)甲方同意可在甲方支付乙方第一次工程進(jìn)度款時直接扣除），工程竣工驗(yàn)收合格扣除相關(guān)違約費(fèi)用后一次性無息付清。此工程無預(yù)付款。按工程形象進(jìn)度付款，主體結(jié)構(gòu)封頂后乙方每月向甲方申報本月完成的合格工程量，甲方在下月的15日前確認(rèn)工程量并按完成的形象進(jìn)度工程造價下浮后的75%，工程消防竣工驗(yàn)收合格后的2個月內(nèi)付至已完工程量造價下浮后的85%。工程整體竣工驗(yàn)收合格且完成竣工結(jié)算后的6個月內(nèi)（雙方法人代表或經(jīng)授權(quán)委托人簽署確認(rèn)并加蓋公章）支付到結(jié)算價[總包自行承擔(dān)部分-甲供材料設(shè)備的價款-水電抄表費(fèi)用(由發(fā)包人代繳水電費(fèi)時-相關(guān)違約金額)]的95%。余款作為工程保修金在兩年保修期滿、辦理相關(guān)移交手續(xù)并扣除相關(guān)費(fèi)用（包含扣除甲方、物業(yè)公司和監(jiān)理單位審核的確屬乙方原因或過失造成的并已委托他人進(jìn)行保修所發(fā)生費(fèi)用）后無息結(jié)清。每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款申請書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。付貨款時乙方應(yīng)出具有效的工程所地地稅部門的等值稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。在本合同履行期間，乙方自愿完成工程結(jié)算價款30%

的甲方房屋銷售任務(wù)，如不能按時完成，乙方同意甲方用香溪美地項(xiàng)目的商品房（商品房銷售價格同甲方市場銷售價）來抵扣工程進(jìn)度款。工程竣工結(jié)算完成后如仍不能按時完成，乙方則按甲方市場銷售價自行購買，并保證使甲方達(dá)到簽約條件并結(jié)款?，F(xiàn)場管理人員及要求監(jiān)理工程師監(jiān)理單位名稱：泰州市華達(dá)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師姓名：曹雪濤監(jiān)理工程師的職權(quán)：審查技術(shù)文件、協(xié)調(diào)各工程參與單位、監(jiān)督工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進(jìn)度、組織工程驗(yàn)收、審核設(shè)計變更和工程洽商。監(jiān)理工程師在行使開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)限必須征得發(fā)包人同意。如監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場，在征得發(fā)包人同意后，可臨時書面委托他人行使其合同約定職權(quán)監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人和承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。甲方代表代表，姓名：顧志邦受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方為有效：工程簽證及材料認(rèn)價，工程結(jié)算、涉及合同及協(xié)議條款、工程造價談判文件。發(fā)包人變更發(fā)包人代表必須書面通知監(jiān)理單位和承包人。承包人項(xiàng)目經(jīng)理本工程乙方代表為受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)乙方蓋公司公章確認(rèn)方為有效：工程結(jié)算、涉及合同及協(xié)議條款、工程造價談判文件。項(xiàng)目實(shí)施過程中甲乙雙方均須有專人（資料員）負(fù)責(zé)往來資料文件的簽發(fā)和簽收工作，并負(fù)責(zé)及時上交到各自方代表；嚴(yán)禁出現(xiàn)往來資料文件的拒簽拒收現(xiàn)象，否則即視為違約：須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧刨E仟元/次的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任或損失。乙方的要求、請求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽章后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任并要求比前任職稱高一級的人員調(diào)換，并承擔(dān)違約金項(xiàng)目經(jīng)理3萬元。乙方部分人員因不適應(yīng)工程需要，經(jīng)甲方書面提出后，必須在7天內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時乙方應(yīng)在7天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員；否則每人次乙方支付甲方人民幣2萬元的違約金。如乙方項(xiàng)目主要管理人員或項(xiàng)目其它管理人員及施工人員等如有侮辱、辱罵、動作過激行為對待監(jiān)理、甲方或政府主管部門檢查人員的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額度為：主要管理人員5000~10000元/人次；其它管理人員及施工人員2000元/人次?，F(xiàn)場工期管理要求乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)向甲方和監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計與總進(jìn)度計劃，并符合合同（招標(biāo)）要求及項(xiàng)目工期管理節(jié)點(diǎn)時間的附表要求，經(jīng)審批后作為施工總進(jìn)度控制及工程款支付申請的依據(jù)之一。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計劃要求時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理公司的要求提出改進(jìn)措施，報甲方和監(jiān)理公司確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議明確的監(jiān)理（或甲方）書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。因甲方原因不能按照雙方約定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)提前72小時以書面形式通知乙方，推遲開工日期，或因不可抗力原因，總工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；因甲方原因造成停工的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因乙方原因工程不能按合同工期竣工備案或移交甲方的，按本協(xié)議要求乙方須向甲方支付違約金及由此引起的所有相關(guān)損失，甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。因甲方原因工程不能按時竣工、備案的，合同工期順延，且不影響總包實(shí)際已完成的付款節(jié)點(diǎn)的付款。項(xiàng)目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，須按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對應(yīng)的合同價款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，實(shí)際發(fā)生的所有費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方可在支付乙方的工程款項(xiàng)中直接扣除。乙方違反合同約定的材料設(shè)備品牌規(guī)格的，每發(fā)現(xiàn)一次支付違約金2000－20000元；需測試的材料進(jìn)場時未按規(guī)定送試驗(yàn)室測試的，每次支付違約金1000－5000元。工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式(附:自檢合格單)通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。乙方現(xiàn)場準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，經(jīng)監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字并報甲方簽字確認(rèn)以后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)修改后重新報請驗(yàn)收，復(fù)檢仍不合格則乙方須承擔(dān)管理責(zé)任并向甲方支付500元/次的違約金，復(fù)檢次數(shù)每增加一次違約金以倍數(shù)遞增。乙方在每次澆筑結(jié)構(gòu)混凝土前要向監(jiān)理和甲方上報《混凝土澆筑申請單》，未經(jīng)監(jiān)理和甲方簽字同意私自澆筑混凝土，則該次混凝土結(jié)構(gòu)工程量甲方將不予計價支付工程款，同時乙方還須向甲方支付違約金1萬元人民幣/次，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)合格后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)，如乙方不能配合重新驗(yàn)收（修復(fù)）即視為違約，須向甲方支付伍佰元人民幣/次的違約金。如檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出，工期相應(yīng)順延。如檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)剝露及整改修復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用支出及本批次隱蔽工程量價款20%的違約金，工期不予順延。乙方應(yīng)在工程竣工前，按照甲方的要求繪制水電竣工圖，圖紙上詳細(xì)標(biāo)明各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，費(fèi)用包含在合同計價清單的措施費(fèi)中。施工項(xiàng)目部主要管理人員必須按時參加每周工程例會及甲方或監(jiān)理提前24小時通知參加的會議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時提出申請并獲得甲方批準(zhǔn)。例會紀(jì)要中甲方或監(jiān)理依據(jù)合同條款或規(guī)范明確要求乙方辦理或落實(shí)整改的事項(xiàng)，乙方主要管理人員均須在規(guī)定期限內(nèi)完成，否則須向甲方支付人民幣伍佰元/項(xiàng)/次的違約金。項(xiàng)目工地實(shí)行月報制度，乙方須在每月25日將工程月報表上報監(jiān)理和甲方，否則乙方每延誤一天須向甲方支付伍佰元違約金。月報內(nèi)容包括下月施工（資金）計劃、本月工作完成情況（含質(zhì)量情況、安全情況、安全措施的落實(shí)情況）、上月未完成情況說明，包括擬采取措施、最終完成時間等；乙方必須嚴(yán)格按月報計劃組織實(shí)施，確保完成或兌現(xiàn)計劃目標(biāo)。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加20%管理費(fèi)可從乙方合同價款中直接扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。甲方根據(jù)銷售及專業(yè)工種配合等實(shí)際情況需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工期進(jìn)行相關(guān)的合理調(diào)整等事項(xiàng)，以書面方式通知乙方（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），乙方均不得以任何理由拒絕或延誤配合，否則乙方須向甲方支付貳萬元/項(xiàng)/次的違約金。監(jiān)理公司簽發(fā)質(zhì)量、安全、文明施工等方面的“停工令”的，乙方須向甲方支付2000~20000元/份/次的管理違約金。乙供設(shè)備材料供應(yīng)管理施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方和監(jiān)理報送產(chǎn)品資料，其中包括供應(yīng)商資料證明、材料設(shè)備樣品、各批次進(jìn)場數(shù)量、使用部位及各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購進(jìn)場與使用。乙方使用未經(jīng)報驗(yàn)合格的材料和設(shè)備，甲方將不予結(jié)算該部位工程量價款，還將要追究乙方的違約金2000~5000元/批次，乙方并承擔(dān)相關(guān)合同責(zé)任。乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由監(jiān)理在現(xiàn)場監(jiān)督，送檢合格后方能使用。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備材料。甲供材料設(shè)備乙方對甲供材料設(shè)備的管理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在甲供材料設(shè)備的管理費(fèi)中。材料設(shè)備進(jìn)場，應(yīng)提前48小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)指定材料和設(shè)備的卸貨庫房地點(diǎn)，提供的材料設(shè)備卸貨庫房地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動車可以到達(dá)的位置，材料設(shè)備的場內(nèi)卸貨費(fèi)用（機(jī)動車的位置于庫房門的距離小于10米）由甲方負(fù)責(zé)、二次倒運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在卸貨完成后及時組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材料時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量，乙方項(xiàng)目部主要施工管理人員須在相關(guān)單據(jù)上簽字確認(rèn)。驗(yàn)貨后乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運(yùn)、從儲存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝及成品保護(hù)。材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。屬乙方超額“訂購或使用”的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，乙方須向甲方支付該部分材料設(shè)備價款的10%的違約金；5%以內(nèi)部分甲方按甲供材料（設(shè)備）價格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計算的結(jié)算量，甲方可補(bǔ)償乙方合理節(jié)約的材料設(shè)備價款。設(shè)計變更指令及簽證規(guī)定8.1、關(guān)于設(shè)計變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費(fèi)用的支付乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。關(guān)于設(shè)計變更、工程指令辦理的約定甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計變更、工程指令的結(jié)算書。設(shè)計變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下內(nèi)容：簽證（一式四份）；設(shè)計變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）；現(xiàn)場測量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）；工程量計算書（一式四份）；結(jié)算書（一式兩份）；約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。關(guān)于簽證結(jié)算的約定簽證結(jié)算的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等；簽證人工費(fèi)單價按定額規(guī)定計取。當(dāng)沒有合適的單價套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定。對于任何簽證項(xiàng)目，在其發(fā)生后乙方必須在3個工作日內(nèi)辦理簽證手續(xù),特殊情況不得超過7個工作日,超過期限未辦理簽證手續(xù)視為乙方讓利,甲方不作任何補(bǔ)簽手續(xù)。由甲方原因造成工期延誤的簽證，每次發(fā)生后乙方必須在3個工作日內(nèi)辦理簽證手續(xù),特殊情況不得超過7個工作日,超過期限未辦理簽證手續(xù)視為乙方不需要延期,甲方不作任何補(bǔ)簽手續(xù)。簽證內(nèi)容在其隱蔽之前，對其具體實(shí)施內(nèi)容應(yīng)由事前、事中、事后的影像資料作為原始簽證資料的組成部分。零星點(diǎn)工、機(jī)械臺班或其它需累計統(tǒng)計的簽證項(xiàng)目必須有監(jiān)理、甲方現(xiàn)場工程師當(dāng)天簽證的原始憑據(jù)和事前、事中、事后的原始簽證資料組成。申報簽證的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報瞞報。即時辦理的簽證價款不納入工程進(jìn)度款中支付。施工期間的變更和簽證項(xiàng)目的工、料、機(jī)單價按合同價（約定可調(diào)整的執(zhí)行合同約定），合同中未約定單價的項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則甲方對此費(fèi)用不予簽證和結(jié)算。因變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時，乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否則視為乙方100%的回收利用。造價管理約定甲方的工程聯(lián)系指令、設(shè)計變更須經(jīng)甲方代表簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的的有效設(shè)計變更與工程聯(lián)系、指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成（監(jiān)理項(xiàng)目部見證），所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方和設(shè)計單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎勵。對設(shè)計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后3日內(nèi)請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗(yàn)并填報《簽證單》，超過時限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方(或通過監(jiān)理公司項(xiàng)目部)發(fā)出的工程聯(lián)系單，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場己方所有人員的人身安全和財產(chǎn)安全的管理責(zé)任?，F(xiàn)場施工過程中，如因乙方自身管理不到位或施工人員違規(guī)操作等乙方原因?qū)е掳l(fā)生任何安全方面的事故或問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用（包括第三者在內(nèi)）。乙方在現(xiàn)場施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等，乙方應(yīng)及時清運(yùn)。如乙方未及時安排清運(yùn)，則由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用另加20%管理費(fèi)給甲方，由乙方承擔(dān)，在乙方當(dāng)期工程款中扣除。現(xiàn)場施工過程中，乙方還應(yīng)服從甲方對項(xiàng)目整體的安全生產(chǎn)和文明施工方面的全面管理，遵守甲方的現(xiàn)場相關(guān)管理制度。爭議發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。

合同解除發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。由于承包人拖延工期，發(fā)包人預(yù)計承包人無能力按約定工期竣工時，可以解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存壹份。本合同副本陸份，發(fā)包人伍份，承包人壹份。正本與副本不一致之處以正本為準(zhǔn)。合同附件合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件一、《香溪美地花園三消防工程造價計取一覽表》。附件二、承包人收款賬戶資料證明附件三、現(xiàn)場安全文明施工管理協(xié)議

（以下無正文）發(fā)包人：(公章)

住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人：(公章)

住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：

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附件一《香溪美地花園三期消防工程工程造價計取一覽表》序號費(fèi)用名稱計算公式分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程量×綜合單價1、人工費(fèi)人工消耗量×人工單價2、材料費(fèi)材料消耗量×材料單價一其3、機(jī)械費(fèi)機(jī)械消耗量×機(jī)械單價中4、企業(yè)管理費(fèi)土建（1＋3）×規(guī)定費(fèi)率、安裝（1）×規(guī)定費(fèi)率5、利潤土建（1＋3）×規(guī)定費(fèi)率、安裝（1）×規(guī)定費(fèi)率二措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)×費(fèi)率或綜合單價×工程量費(fèi)率計算項(xiàng)目1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)安裝按0.8%計取，現(xiàn)場考評費(fèi)按考評結(jié)果,獎勵費(fèi)不計取。1.1基本費(fèi)1.2現(xiàn)場考評費(fèi)1.3獎勵費(fèi)（市級文明工地/省級文明工地）2、夜間施工增加費(fèi)不計3、冬雨季施工增加費(fèi)不計4、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)不計5、臨時設(shè)施費(fèi)（一）×【安裝0.6%】6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一）×【安裝0.15%】7、趕工費(fèi)不計8、按質(zhì)論價費(fèi)不計9、專業(yè)工程措施費(fèi)（住宅工程分戶驗(yàn)收）不計工程量計算項(xiàng)目1、二次搬運(yùn)費(fèi)不計2、大型機(jī)械進(jìn)退場及安拆費(fèi)按定額規(guī)定3、施工排水費(fèi)按實(shí)4、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)不計5、特殊條件下施工增加費(fèi)不計6、地上/地下設(shè)施/建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)不計7、專業(yè)工程措施費(fèi)（模板/腳手架/垂直運(yùn)輸費(fèi)）按定額規(guī)定三其他項(xiàng)目費(fèi)用其中1、暫列金額（原預(yù)留金）不超過分部分項(xiàng)的10%無2、暫估價2.1材料暫估價2.2專業(yè)暫估價3、計日工4、總承包服務(wù)費(fèi)不計四規(guī)費(fèi)其中1、工程排污費(fèi)不計2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)已取消3、社會保障費(fèi)（一）+（二）+（三）×【土建3.00%/安裝2.2%】4、住房公積金（一）+（二）+（三）×【土建0.50%/安裝0.38%】五稅金（一）+（二）+（三）+（四）×【3.477%】六工程造價一+二+三+四+五七讓利后工程造價六×%（施工期間雙方辦理價格確認(rèn)手續(xù)的材料價格、現(xiàn)場獨(dú)立定價項(xiàng)目、甲供材及竣工后審計時確認(rèn)的主材價格不下?。?/p>

發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：

簽訂時間：2015年月日簽訂時間：2015年月日

附件二承包人收款賬戶資料證明致：泰州金石置業(yè)有限公司我司賬號資料如下：開戶銀行：銀行賬號：貴公司請按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時書面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)