深圳別墅群項目管理策劃書工期天

項目管理策劃書項目名稱：XXX苑（A012-0085）編制日期：2011.02.10編制：審核：批準(zhǔn)：編制說明1、項目策劃工作分投標(biāo)和實施兩個階段分別進(jìn)行：是編制投標(biāo)文件和編制項目預(yù)算的依據(jù)，是項目實施的綱領(lǐng)性文件，也是公司為項目進(jìn)行資源調(diào)配和提供服務(wù)、支持的依據(jù)。2、投標(biāo)階段項目策劃是實施階段《項目管理策劃書》編制的基礎(chǔ)和依據(jù)；實施階段的《項目管理策劃書》是投標(biāo)階段項目策劃的深化和細(xì)化。3、投標(biāo)階段的項目策劃由市場部組織，應(yīng)包括但不限于項目概況及總目標(biāo)、總進(jìn)度計劃、現(xiàn)場管理人員配置方案、分包采購方案、施工機(jī)械配置方案和技術(shù)方案等內(nèi)容，由主管領(lǐng)導(dǎo)審批。4、實施階段《項目管理策劃書》由項目管理部門組織編制，主管領(lǐng)導(dǎo)審批。5、對于分階段招標(biāo)的工程，《項目管理策劃書》可按招標(biāo)標(biāo)段進(jìn)行編制。6、《項目管理策劃書》由項目管理部門分發(fā)和保管。7、《項目管理策劃書》為企業(yè)保密文件，由公司（分公司）項目管理和合約成本管理部門、項目經(jīng)理、項目商務(wù)（或預(yù)算）人員嚴(yán)格控制，其他人員在傳閱過程中不得復(fù)印，不得外傳。一、編制依據(jù)1.1工程總承包合同1.2施工圖紙1.3招、投標(biāo)文件（報價、答疑文件）賽1.4資值投標(biāo)技轉(zhuǎn)術(shù)方案饑1.5生蜓其他文俊件爛二．工站程概況襪2.1授專工程建慧設(shè)概況價：釋深搖圳少XX協(xié)X槐苑芬（鴨A00撥12-鋪008扣5叨宗地）摸工程位遲于深圳倉市努X獄X翁區(qū)俱XXX姓X傻路東側(cè)將、與西杠側(cè)化的企X括X持二期別慘墅區(qū)隔錦路相鄰趴。本工斷程共宿有計2挖7褲棟聯(lián)體烤別墅尤和陳1督棟管理埋用房，韻按施工志現(xiàn)場情徹況及施牽工機(jī)械撒的布設(shè)撇為三個納施工區(qū)甚：諷1腳區(qū)迷（擇1作棟渣、半2屈棟豎、愁3杰棟虧、春5執(zhí)棟臘、烈6腸棟扒、躁7華棟悼、旱8止棟毛、踏9罪棟低、臂1漏0輛棟算、膽1指1暗棟盟、野1古2丸棟、管懲理用房六）缺；逐2躲區(qū)書（賣1就5荒棟傳、扯1紀(jì)6全棟睡、視1謀7勢棟扒、織1柴8畫棟甲、毀1圈9衛(wèi)棟固、撐2域0善棟傻、應(yīng)2牛1跌棟型、演2宗2榴棟）龍；純3牽區(qū)衰（診2稻3因棟堂、踏2允5鄙棟守、卵2綿6先棟淋、雷2薦7嬸棟戰(zhàn)、送2祥8收棟逆、膨2掃9怖棟附、榜3份0芬棟混、鉆3歷1四棟）?？涌偨ㄖ衙嫠７e雄386寒95.味6勵7掀萬賀m星2害。建筑霉層數(shù)遲：橋2-瞞3黎層。冶本工程因由深歉圳貍X額X顧房地產(chǎn)憲開發(fā)有眠限公司得投資建輝設(shè)，中時國建筑醉技術(shù)集殘團(tuán)有限枝公司深慚圳設(shè)計楊院設(shè)計塞，深圳斷現(xiàn)代建礙設(shè)監(jiān)理久有限公政司監(jiān)理謠，中國丹建筑第索四工程盆局有限惹公司總潤承包施晉工沿2.2州匠其他需紡要說明撿的內(nèi)容閣：奶三、工澇程項目材管理目竭標(biāo)錢3.1磚咸質(zhì)量目仆標(biāo)百基本質(zhì)盯量目標(biāo)躲：無重墻大質(zhì)量續(xù)事故，近達(dá)到國恥家合格起驗收標(biāo)赤準(zhǔn)，滿奇足合同瞧約定要快求；半創(chuàng)優(yōu)目答標(biāo)猴：悠賊□娃市經(jīng)優(yōu)歌駱濱□浙省照優(yōu)銹勸氣□殼國優(yōu)。蘋3.2她富工期目答標(biāo)艦總體目鉗標(biāo)：按吼合同工鐮期完成伸；刷主要節(jié)讀點工期維目標(biāo)：也（根據(jù)載具體項購目確定怪）糧3.3汗鳳安全目痰標(biāo)搖足額提基取安全濫措施費綁（滿足魚當(dāng)?shù)赜嗅t(yī)關(guān)規(guī)定謝要求）傘：；據(jù)項目安節(jié)全生產(chǎn)趣目標(biāo)：華無重大綠工傷事混故，杜保絕因工率死亡事駐故；范重傷率弟在要問故廚無克暖璃以下；酸輕傷率效在袍圈過2博‰竹扁以下。稍3.4喚燕文明施豪工目標(biāo)簡文明施各工目標(biāo)廟：滿足阿地方基忠本要求裁；瞎□亦市級安繳全文鹿明較傲攜□鎖省級安俯全文明榴工地。餃CI死跪達(dá)標(biāo)目殘標(biāo)器：勞□謠滿足企寧業(yè)基本曾要廳求陸叨□洗局級達(dá)味標(biāo)芽漢聯(lián)□宴總公司符級達(dá)標(biāo)必。訴3.5冷忽環(huán)境?；j護(hù)目標(biāo)枕不發(fā)生勒重大環(huán)送境污染讀破壞事客故；祖噪聲、野粉塵、就污水、綱有毒有貢害氣體稍的排放掀滿足相鉤關(guān)法律象法規(guī)及變其它要各求。督3.6納揭成本效下益目標(biāo)尤預(yù)算成請本元（粥詳見項墓目成本機(jī)測算書竄），成艙本降低箱率彎：叼%墓；敗暫定責(zé)幫任成本第元。扇3.7盛垮資金回材收率賣合同規(guī)譯定收款靜比例截的迅礎(chǔ)3.創(chuàng)8疼主要材扇料及周義轉(zhuǎn)材料止控制目建標(biāo)耗主材：帆鋼筋節(jié)柱約比例毒不低瀉于號傳獅；較撕蔥叢商品混浮凝土節(jié)猾約比例錦不低洽于父修未；……劑3.9哲述科技管強(qiáng)理目標(biāo)返：晃科技成灰果：快（擱□管局廳槳睬□朱總公告司職拜色□造省部級魄以上）叢科學(xué)技獸術(shù)給獎稿.宗四、項側(cè)目管理碎組織結(jié)梯構(gòu)楊4.1漏搭項目部度的組建疏項目部怒的組織頂形式應(yīng)榮根據(jù)施高工項目訂的規(guī)模第、結(jié)構(gòu)跨復(fù)雜程挪度、專教業(yè)特點惡、人員雜素質(zhì)和淘地域范塞圍確定斤，偷柿4.2植展項目部愛的編制辮項目經(jīng)撥理部崗塊位人員蟲配備既根要做到剃精干高遣效，又旋要滿足累項目各鏡項業(yè)務(wù)舒系統(tǒng)管飛理的要宿求。挨□蕉完本項目燃以勞務(wù)胖分包方棵式為主掙，項目標(biāo)部定員的標(biāo)準(zhǔn)：首□紛特大型憑項目同，信6更0戶人以上勻。魄□抖大型項虛目咽，品36-避6粥0硬人。脖□秒中型項貓目獻(xiàn)，舌11-匙3紹5見人。黃□式小型項幻目記為礙5-1占0料人。最□索誤本項目盼以工程搖分包為塊主，項密目部配糧備項目胞經(jīng)理、奔技術(shù)負(fù)質(zhì)責(zé)人、明質(zhì)安工孔程師、均物資工俊程師、夏財務(wù)人戒員等，粒定員標(biāo)款準(zhǔn)控制顏在爭5-1勉0牲人。諒□耐戲本項目胞為安裝節(jié)、裝飾塌專業(yè)承膽包，項耕目經(jīng)理拖部定員笛標(biāo)準(zhǔn)：痛□池特大型柄項目康，妖16-燕2適5偉人；夾□爸大、中孕型項目版，喉10-旗1婦5褲人；塞□劣小型以粉下項目弄，簽5-1遼0決人。據(jù)顧女（說明顫：項目親類型按果《項目極管理手戲冊》的粉劃分標(biāo)柱準(zhǔn)執(zhí)行犁）趁4.3叉辱項目部津管理崗攝位設(shè)置坊：夏項目部晃領(lǐng)導(dǎo)層剃：醬□掏項目經(jīng)進(jìn)理歌、紀(jì)□頂項目書哄記、項霉目副經(jīng)告理丘（隔□禿生產(chǎn)經(jīng)哥理亡、無□估項目總現(xiàn)工府、躲□笨商務(wù)經(jīng)地理等）某、撞□摔安全總幕監(jiān)脹、睜□畜質(zhì)量總調(diào)監(jiān)等。呈項目部湖執(zhí)行層欲：逝□萄計劃管構(gòu)理工程霧師及、覺□政內(nèi)業(yè)技罩術(shù)工程那師槳、旅□筍機(jī)械工盾程師補(bǔ)、茅□美材料工饒程師階、幫□割勞務(wù)管摘理工程柜師戶、尊□臘成本工峰程師份、絮□坦合約工役程師教、豐□睬安全工貢程師賄、黃□濕質(zhì)量工屢程師泉、昏□改環(huán)保工鄭程師節(jié)、都□王試驗工偷程師收、陸□譯測量工發(fā)程師轎、嬌□你信息管眼理工程蜜師妄、斧□肌設(shè)計師移、貿(mào)□疑公共關(guān)添系主管辛、佛□戒后勤保諸衛(wèi)主管柜、輛□黨出納狼、?！醣貢?，宿以戚及扁攜□亮施工片封區(qū)工程工師人和恒專業(yè)工幼程師人斥。忙項目部緒職能部凱門設(shè)置秒：霉□顧工程部倦、河□封技術(shù)部可、丹□的質(zhì)量部秀、銅□紙安全環(huán)國保部純、苗□阿機(jī)電部霉、研□鋼財務(wù)部廊、度□安合約部煎、套□貞器材部薦、量□抬綜合部督等。辭4.4豬米項目部披主要管那理人員口名單時序號溝崗位設(shè)藥置夫姓尋告鑒名游職稱綠1過項目經(jīng)供理晉工程師殃2譯項目執(zhí)趙行經(jīng)理壽工程師呼3務(wù)項目生肅產(chǎn)經(jīng)理名助理工督程師川4注項目總賞工密工程師貓5隙綜合工壘長臟/妙6渡綜合工徹長拳/拘7兼綜合工配長吧/輕8憲施工員慨9摘施工員設(shè)10膝施工員蛛11歐測量工錫長修/搜12鉗測量員跑/足13流測量員濟(jì)14圣質(zhì)量主翁任李工程師窄15母安全主蜂任養(yǎng)工程師高16多安全員柏專職安馳全員討17證資料員旗/劣18遞商務(wù)經(jīng)摸理瞎造價師醬19作材料設(shè)嗓備主管踩20燃材料員僅21逆保安隊鐮長油/樹4.5臺榮項目部偶管理人嘉員工資先核定表材序號丑姓曾連逼名形崗也尿犧位鞠批準(zhǔn)額昆度紅備女到使注望1食項目經(jīng)螺理索150械00泳2釀項目執(zhí)具行經(jīng)理裙120踩00尚3飯項目生聯(lián)產(chǎn)經(jīng)理而960展0安4叔項目總冤工牢600唱0緞5側(cè)綜合工竭長段433刻3攀6端綜合工遭長讀433貸3桂7蒸綜合工客長搶433認(rèn)3警8靈土建施洲工員嚼394賽0跟9閑土建施碗工員瞇394穗0溫10態(tài)土建施扎工員向394布0現(xiàn)11夫測量員彩394效0果12賠測量員禮394秧0陰13適質(zhì)量主烈任肅394話0牢14伯質(zhì)量員慕394鵝0孝15畢安全主蕩任季480涂0注16圈安全員糕394憐0澇17肢資料員賓394梢0懂18獻(xiàn)預(yù)結(jié)算捉負(fù)責(zé)人軟600苗0繪19夸材料設(shè)譽(yù)備主管怪350虛0所20始材料員頃480饑0須21掙保安隊柏長脖270翼0距4.6根凝項目部飾的運行挽4.6亡.1伴析項目部友運行程津序尿（餐1先）項目救中標(biāo)后嫩，企業(yè)魔確定項疫目經(jīng)理斤及項目昌部領(lǐng)導(dǎo)每層，并懲組建項賴目部。乘（瘦2蠅）渾喝項目經(jīng)休理與企是業(yè)簽訂恭《項目同部管理鏡目標(biāo)責(zé)嬸任書》藥。惹（境3餓）寒例項目部僚根據(jù)企盆業(yè)制定其的《項艱目管理名策劃書貸》編制犬詳細(xì)的厚實施性定《項目毀部管理日實施計限劃書》今。巷（兔4館）就差進(jìn)行開斥工前的骨施工準(zhǔn)篇備工作逮。巡（拋5戰(zhàn)）艱藝企業(yè)組揚織工程趴分包、場材料采李購、施類工機(jī)械遼租賃，罰選擇或債批準(zhǔn)分縱包施工粉隊伍、簡租賃商蜜，簽訂長工程分壞包、機(jī)它械租賃樓合同。朋（兔6箭）狐偽施工期亡間按《木項目部竹管理實弄施計劃粱書》進(jìn)震行嚴(yán)格地管理，薯強(qiáng)化指全導(dǎo)、監(jiān)頸督、檢像查等過差程控制狼。勺（溉7施）吹喝組織項因目交工志、工程書資料移序交工作倦。慕（揉8應(yīng)）拘惡組織竣材工結(jié)算里、分包肌結(jié)算工位作，清劑理各種侮債權(quán)債毅務(wù)。貨（沿9當(dāng)）漫隔進(jìn)行經(jīng)仍濟(jì)活動槳分析，仰寫出項叼目管理箱工作總抗結(jié)和項信目審計踩申請報床告，接梨受項目明審計、音考核。騰（鵝1炕0霜）孕而項目部羞解體和脈善后工生作。啦4.7積尼項目部疼組織機(jī)毯構(gòu)圖裹（附組堤織機(jī)構(gòu)鼓圖）瞇五、施嬸工部署局5.1悼謝施工總雹體分區(qū)脈劃分車根據(jù)本繭工程的料建筑結(jié)擊構(gòu)特點背、現(xiàn)場駁施工條佳件及工河期要求朝等情況過，在滿插足規(guī)范兩與設(shè)計馳要求、臘確保工包程質(zhì)量村的前提宗下，將具工程施賴工流水黑合理劃鍬分如下歇：閣（示意差圖如下飲）源5.2持齊施工總至平面布艱置圖嬸（示意縣圖如下劍）妄六、施安工進(jìn)度伸控制計碼劃健6.1畏標(biāo)總工期恢目標(biāo)：防合同工莖期：賢70算0哈天，計畫劃工期單：喚58必6冤天。謠6.2緩汁工期目葡標(biāo)分解鄭：刺主要節(jié)冷點工期煩目標(biāo)：酸主要節(jié)新點觸最早開銷始時間獨最晚完遮成時間撒備注鼻樁基工租程肉201侄1.4紙.20洲201澤1.9花.11酸土方工徒程嫩201代1.4怠.22敬201辟1.1襲0.4毛主體結(jié)哀構(gòu)封頂岔201把1.1頸0.1影201壽2.5雙.10家砌體工洽程獸201蜓1.1悅1.7魄201捧2.5仿.30炊內(nèi)墻抹御灰工程腔201默1.1增2.7朱201你2.6撥.20耕外墻抹子灰工程滔201核2.1斜.6太201月2.7國.20邁外架拆穗除牲201愉2.5味.1偏5費（實際難根據(jù)外沙墻甲指旨分包完塌成情況沉定）晴201敵2.9匪.10方七、主飯要技術(shù)賺方案鐮土方、聾基坑支蜘護(hù)、樁宵基施工轎根據(jù)本志工程特怒點，采芬用先土允方開挖邀至約地伏下室結(jié)伏構(gòu)板面籃標(biāo)高，嗽再進(jìn)行正管樁施歸工的方宅式。管服樁施工妹完成后吐，進(jìn)行列底板及淺獨立基桶礎(chǔ)或承其臺土方瀉開挖。塞根據(jù)地關(guān)質(zhì)勘察千報告，撈基坑采她用放坡洪支護(hù)，陽自然放溜坡坡室度寶1科：浸1.2面5寧，對土雪質(zhì)較差寧部位，然擬采用址掛鋼絲撐網(wǎng)闖+考土劇釘嗽+森噴砼護(hù)扎面。本栗工程采廣用靜壓煮管樁，守擬采貢用姿1惠臺樁機(jī)及。宏承臺、果底板施逆工茶土方（畫基層保畢護(hù)土層姥、承臺毛及樁間添土）采艷用人工香配合機(jī)姑械開挖壺，承臺飯、外墻笛（底板條上稻50職0智）外側(cè)聽模均采搏用磚胎崇模，磚趨胎模完族成后及揉時回填柄，回填肥土采用罵粘土，哲人工分泛段、分娛層夯實穴。淺±蹄0.0錘0納以下結(jié)黎構(gòu)施工脆地下室組結(jié)構(gòu)均及采用普塘通木模喂，門架躲、鋼管饞支設(shè)，癢地下室社豎向墻味柱與梁紗板結(jié)構(gòu)奪（除高影支撐部顯分）采智取一次建澆筑砼汁的方法劫施工，胖以減少謠外墻上蜂的施工普縫，滿柏足防水散要求；拆對砼標(biāo)對號不一困致的地僚方，采洋用快易語收口網(wǎng)永進(jìn)行攔秤截。鋼樓筋在現(xiàn)惹場加工帳制作，蛾砼采用蕉商品混頓凝土，恰由砼攪吧拌運輸臉車運至附現(xiàn)場，拼在現(xiàn)場違由砼輸關(guān)送泵進(jìn)牢行水平健運輸。喂外腳手嫌架采用攝落地式攤雙排鋼磚管腳手尿架。敬地下結(jié)世構(gòu)施工煉完畢后選即進(jìn)驢入獸±鋸0.0陜0借以上主驚體結(jié)構(gòu)淚施工，懂待外墻敘干燥情院況達(dá)到辨要求后表迅速完紡成外防虜水施工掘及土方室回填工收作。幅±吵0.0謊0際以上結(jié)象構(gòu)及裝循修施工混主體結(jié)宗構(gòu)均采斜用普通站木模，俊門架支軍設(shè)，豎尋向墻柱蜂與梁板急結(jié)構(gòu)采刊取一次慮澆筑砼貧的方法等施工，依以減少編外墻上岸的施工咱縫，滿敗足防水鉤要求；團(tuán)對砼標(biāo)翠號不一勁致的地球方，采啊用快易溜收口網(wǎng)行進(jìn)行攔薦截。鋼需筋在現(xiàn)羨場加工寧制作，雅砼采用愚商品混循凝土，際由砼攪域拌運輸她車運至不現(xiàn)場，堪在現(xiàn)場牽由砼輸武送泵進(jìn)忠行水平市運輸。藍(lán)外腳手連架：均屈采用落輔地式雙持排鋼管裳腳手架荷。伍鋼筋：復(fù)均在現(xiàn)振場制作豈，采用券塔吊進(jìn)絡(luò)行垂直委運輸。翼混凝土托：采用丑商品混請凝土，勿梁板柱報墻混凝帖土采取駱一次澆伴砼的方罪法施工伸（首層宰及局部何地下室領(lǐng)若層高橫較大，礎(chǔ)擬先澆臉筑墻柱系，后澆幫筑梁板拜），采阻用配合齒輸送泵讀進(jìn)行砼間混凝土主的運輸然、布料拒。販砌體：糕在結(jié)構(gòu)您施工完刃成后插科入，砌拼體采取壁由下至吧上進(jìn)行上施工。仿室內(nèi)粗峽裝修等仙施工：城室內(nèi)抹未灰隨砌孔體之后昂順次施單工。玻外裝修散施工：螺在頂層噴砌體完遮成后由妨上至下腸進(jìn)行施師工，外滿架隨著遼外裝修厭的完成沉由上至湖下逐層餐拆除。蘇室內(nèi)公捆用部分杏精裝修善及毛坯蕩房收尾還：隨外靈裝修由咐上至下穿進(jìn)行施報工。伯水電通廉風(fēng)安裝混施工程安裝工禮程的預(yù)薦埋預(yù)留步工作，病與主體扮結(jié)構(gòu)同朋步向上丑進(jìn)行施伸工。防粗雷接地茅、焊接比與鋼筋魂施工同師時進(jìn)行瞇；地下將室底板在中的預(yù)膝埋預(yù)留逗在底板警底筋綁鍬扎后即叫插入施忙工；對壯剪力墻窩中的預(yù)虜埋預(yù)留痰在鋼筋藍(lán)綁扎完渣模板支卻設(shè)前施黃工；梁簡板中的粘預(yù)埋預(yù)狂留在底考筋綁扎陰后砼澆循筑前施滾工。嘗給排水揉、消防熟、電線蕉管等的孩安裝敷躍設(shè)隨砌詳體工程凝之后進(jìn)秋行施工附，在抹堤灰之前補(bǔ)完成；妙開關(guān)插慘座盒、妨燈具、鋼配電箱父等緊隨浩抹灰之?dāng)澈蟀惭b毀；外墻沫立面排信水管、患空調(diào)冷霸凝水管深等隨外腰裝修之男后進(jìn)行閣安裝。票電梯等淘機(jī)電設(shè)鬧備在主卵體結(jié)構(gòu)葉封頂后彩由專業(yè)晌分包開犁始施工能。銷主要機(jī)百械設(shè)備搶選定秩大型施吐工機(jī)械嘗設(shè)備的賣配備、誓選型、高配置數(shù)寇量，必煮須保證梢實施施描工方案詢所需設(shè)膝備能力商的全面紅滿足。夠塔吊：尤在樁基旗施工階止段遇，杰A惱地塊安半裝三臺焰塔吊。憂砼輸送侮泵：采高用占“鉗天萬泵?！迸?，視現(xiàn)艘場情況管隨時從凡租賃站雜調(diào)度。慘八、現(xiàn)惱場臨時鄰設(shè)施與胸辦公設(shè)殲備配置要策劃賄8.1聯(lián)宇現(xiàn)場臨暴時設(shè)施鮮策劃戒序號杰臨建名懸稱哨規(guī)筐格貍/秤型劉號訂/俯做法盟數(shù)量饞單位派使用時禍間脖來源郊1校辦公室揪（業(yè)缸主戰(zhàn)/告監(jiān)理）龜3.6妻*5.位4揭活動板沫房四12脈間尺201系1.3饑項目采米購舊2劈辦公室業(yè)（總包蠶自用）置3.6家*5.尿4饑活動板拒房精24遺間樣201論1.3盟項目采怖購廊3能辦公室尚（分包稅）賭3.6王*5.與4聾活動板骨房精2滅間棍201卵1.3半項目采儀購昆4謊會議室棟3.6興*5.滲4摟活動板襯房敢2燈間兆201先1.3騰項目采善購燭5壺試驗用峰房腎3.6底*5.腐4難磚砌房桶1蜻間票201命1.3厲現(xiàn)場制鄭作祖6中廚房及卵食堂彎3.6裝*5.死4捕3聯(lián)間反項目采荷購握7讀衛(wèi)生間等及淋浴合4*計5狀活動板培房帝1攏間召項目采督購佳8陰倉庫盲3.6昂*16畫1朋間泄項目采望購終9競混凝土通攪拌使站偶/版機(jī)用棚闖4*4假1招現(xiàn)場搭公設(shè)浩10孕鋼筋加伸工棚繪20*甘12賭3槐間崖現(xiàn)場搭含設(shè)東11資工具房所3.6幕*4.密5潔3囑間東現(xiàn)場搭名設(shè)難12朽保安及骨門衛(wèi)用率房尊3*5季1吊間斗現(xiàn)場制展作城13僅臨時道贏路叢砼硬化茅500寺米諸現(xiàn)場制迅作犧14脊圍墻含張出口及魔大門姻磚砌染200丙米容現(xiàn)場制預(yù)作替15急臨時化繼糞池窗6*3枕*3第1背個父現(xiàn)場制禮作紗16姜工人宿富舍裳3.6漸*5.駕4微60情間療項目采居購笛8.讀2餓現(xiàn)場辦忍公設(shè)備澡配置策課劃查`描序號嫂辦公設(shè)父備名稱裳規(guī)格型躬號屠單位斃數(shù)量蜘進(jìn)場時諒間茫設(shè)備來邪源伶(布打陜√穴)瓦固定資餡產(chǎn)山內(nèi)部編脾號瓣內(nèi)部調(diào)他配番公司購飛買熱項目購縱買啦分包提率供射一儀、責(zé)黃固定資選產(chǎn)類擋1綱汽車屆(吃轎車鐘)磨汽車彎(絹面包車他)魄汽車野(販小貨車規(guī))打2也空調(diào)僚(發(fā)窗式需)榴志棉高沒1.5裁P掏臺項32丹5問月今1津4志日頭√賭空調(diào)之(鐵立式凝)友志翼高摟3.0腦P建臺賽3浩5繼月召1選4團(tuán)日對√斧3狡計算機(jī)弱神耗舟礎(chǔ)Z20傍0突臺幅12婦6躍月喘2類0慌日援√今4重打印機(jī)耐佳能暗臺槍2菜3彈月份地√經(jīng)5同復(fù)印機(jī)焰理斃光煌203圾5師臺災(zāi)1口4幅月中旬惑√讓6遷傳真機(jī)洽松下凱臺柱3努4舉月初擊√技7膛電視機(jī)寧臺薯1羨3閑月份煩√新8澇電冰箱廳美菱否臺刺1弦5糧月中旬每√占9皆數(shù)碼相劇機(jī)袖松下北臺唯2語3宵月份船√量其他：再二狡、借瓜低值易顆耗品類小1枝電話機(jī)巨中諾菜臺優(yōu)雖5富爭6取月中旬去√播2漆辦公桌余鐵質(zhì)和看木質(zhì)艷張排1腰6扇菊柏4煤月中旬翼√盟3勞辦公椅具皮質(zhì)晝把建4壯4金月份呢√章4比文件柜采鐵質(zhì)親個鄉(xiāng)10縱4慎月份纖√縮5外會議桌婆木質(zhì)便套爹1權(quán)3慮月份擱√創(chuàng)6伏文具紙畝張臣√牙7泥飲水機(jī)償匯力方臺掛11咸7尸月份蜓√松8膊其他：稻九、分愿包策劃買9.1考掛勞務(wù)分睡包策劃旋序號撤分包霸內(nèi)容思工程量暮主合同英情況噸分包工懂程合同姨情況接主、分具包合同宴差額旋招標(biāo)蛙時間異擬進(jìn)場唯時間言推薦單嶺位惡主要負(fù)包責(zé)人彼備注劣單價殼（元）今合價苦（元）攔單價紐（元）取合價田（元）萬項目擋公司狹1尸主體結(jié)碎構(gòu)貸453跑27.呼96近119因7媽542搶626址72屯465奇210期775順01賣331釀851屑71濤201時1.2盛201關(guān)1.4謎√屋劉兆偉轎2戰(zhàn)9.2圓殺勞動力繭需要量怪計劃欲工種小201嗎1震年毀201把2蚊年奧（月謙份孝M旱）戚201摧1項2船月亦201羅13簡-及4貢月海201藏15肚-悉6遼月變7-8富9-1瞧0估11-具12毯1-2出3-4耐5-6堪7-8客9-1布0何11-蠢12青翻壓樁機(jī)秤操工暫0庫8饅8姜8增8螞0組0竊0貫0旬0筒0備0三哈土方機(jī)侍操工掉20仿20腎20進(jìn)20否10從0毀0稻0中0躍0體0陷0慌鋼筋工竹0赤0寇20條50和80槐100拍100擠20喪10要0瞇0蔽0叫木磁診嬌工瓣0偶0瓜20忘100布110蒸150渡150辟30炎20禍0鄰0譽(yù)0黃砼堡數(shù)擔(dān)工鏈0殊0服10扮30該40覺40夫40勝5價5姥0碼0堂0烤架子工良0掉0情0顏30歇40升30繁30向40狐40綠30雹瓦粥舍證工透20殊20誠40亞20挺30部50之50議120稼120纏100輛安裝工讀5南5桶10桃20扣20瘋30度30有80估80司80左防水工疤0熔0拴10攤10闊20姜20怪20普20令20溉20蔽普淚剝都工渠30降30濫30隊30餓40燈40停40寒30近30運30岔焊莫宋株工呆2欺10困12哥8婚12突12石12雖8推8核8筒塔吊工缸0械9壓9篩9賴20們20棵20憂20剝20迫20斥0舞電艦石值工肯6堵6屑6楊8角8濃8撕8吐8校8擔(dān)8栗6霞4嘉測量工概3竄3身3添3環(huán)3曠3當(dāng)3矩3配3五3虧201蛛1-刑2育月名201伏1-3剛-腿4靜月銹201飽1-5論-溫6僵月既201冠1-7凍-紐8甚月睬201頭1-9飲-1竿0神月陸201非1-1召1-1普2孟月浴201騎2-1經(jīng)-品2痛月內(nèi)201洋2-3眨-孕4狂月元201憐2-5延-紹6崗月良201枯2-7揮-弱8業(yè)月僅201察2-9曉-1潛0干月?lián)Q201僚2-1尸1-1掃2剃月且合計葡86喝111攜198妻346哈441刻503艱503望384濟(jì)364茅299富0粒0旺（備注?。悍謩e沈按基礎(chǔ)霞、主體逝、安裝狂及裝飾黨裝修階笨段編制伍）所9.4釘充工程分邪包策劃勝序號訴分包遼內(nèi)容杯工程量申主合同獻(xiàn)情況寄分包合量同戶主、分燙包合同斧差額忌招標(biāo)幕時間罩?jǐn)M進(jìn)香場時間擴(kuò)推薦單悠位吃主要包負(fù)責(zé)人襖備注靠單價踏（元）顯合價留（元）阻單價扒（元）覺合價絹（元）時項目唱公司需業(yè)主墨1件土方仔108芬000饅44.畜85瘦484住400迅0臘21.壓3混230考000桶0哨254鐘400險0崇201辟1.1股201稱1.1楊√補(bǔ)2陡地下室辜防水蟻597臘16晴65.巨25獅389幼620覺0章37.弱6貍224師532匆1.6廚165緞087確9愁201膜1.2性201行1.5灰√伸3傻屋面室虎內(nèi)防水莫408慣30揪48.漂74濁199甩000剃0酬37.悉6循153覺520拼8自454茶792飽201背1.2紐201義1.5扎√貧4烤5沸6搬7策8尺9賺10教11川9.5紫奶甲方指銷定分包滲策劃追序扔號畜指定分鑼包嘗工程名宏稱夏分包庫范圍哨分包造扯價辨（萬元妻）紅分包單恐位供名稱米總包服凍務(wù)犬費的比困例宜收取總替包服務(wù)杯費時間臘分包合刻同簽約擱方式顏我方職更責(zé)事進(jìn)場時步間安排盒主要掃責(zé)任人甜總責(zé)賊任人泳備注漲燃?xì)夤び殉檀瓵幅避地塊蒸222到.5告2.5籌%被提供水雅電挖電梯工直程存A飲決地塊懇666友2.5珠%愿提供水栗電補(bǔ)供電水叨系統(tǒng)肯A很認(rèn)地塊室循外給排嘩水管網(wǎng)漂560界2.5缸%侄提供水留電名電視電全話系統(tǒng)斧A災(zāi)移地塊驗176霸4置2.5啞%澡提供水份電棕游泳池硬設(shè)備及矩循環(huán)過減濾系統(tǒng)方A弄德地塊絨405衛(wèi)2.5掀%翠提供水看電屬室外照農(nóng)明燈具燃供應(yīng)及鬼安裝工岸程替A播獅地塊少187紐.6冷2.5墨%驕提供水口電班室外人沈工湖工竄程什A孕齒地塊紐678賺.9苦2.5惜%償提供水含電猛永久圍腫墻工程聰A酷幫地塊預(yù)103暢.7賢2.5杠%閘提供水輩電敲太陽能躺供應(yīng)及濕安裝工鍋程戚A冤劑地塊洪216葡提供水膽電滾9.直6翻、甲指斑分包的圖協(xié)調(diào)策炕劃攻9.6圾.場1蠅、浙做好寄同步月協(xié)調(diào)工刃作的方革法欠1麥、期充分認(rèn)恩識哨同步叼協(xié)調(diào)工京作的重?fù)褚愿钭鳛楣ぼS程的建矮設(shè)惜的氣管理者阻，從設(shè)拒計、監(jiān)芹理到施南工的各筍單位首舞先要從展對業(yè)主販負(fù)責(zé)的壁角度認(rèn)寨識問題緒，要從跑履行合丹同中自畜己的責(zé)前任義務(wù)必的角度剛，認(rèn)真亮對待協(xié)隱調(diào)問題像。吃同時，戰(zhàn)施工和戰(zhàn)管理水燙平上講魂，做好至各專業(yè)州的仰同步攝協(xié)調(diào)工虛作也是爐十分必牲要的。事作為有惕關(guān)的技筋術(shù)管理楊人員首跳先要認(rèn)表識到協(xié)異調(diào)工作寸的重要塞性，才貌有可能秧真正做島好協(xié)調(diào)甘管理工籠作。毯2暗、邪加強(qiáng)管及理，建粱立科學(xué)絞的管理貨模式撤加強(qiáng)管項理，是萬指在現(xiàn)固有管理商水平的附基礎(chǔ)上良，針對挎影響工總程質(zhì)量葵、安全吐、工期銷、現(xiàn)場波文明、概品質(zhì)的爽一些關(guān)聞鍵問題停，從技塑術(shù)、人板事制度濫上建立停更有效簡的、更晨加科學(xué)喝的管理菌體制，最明確每氏一個施逼工人員熔的目標(biāo)塘責(zé)任。輸從而達(dá)玻到進(jìn)一稈步提高柏管理水飾平的目紙的。葬1禁）總承喉包人對旺專業(yè)承困包和直妖接承包澡工程同佛步實施岡的組織瓦措施既成立總雙承包同奇步協(xié)調(diào)島小組，學(xué)小組長慕由總承丙包部副酬項目經(jīng)據(jù)理擔(dān)任漂，小組佛成員由量總承包英部各部引門負(fù)責(zé)淹人和各種專業(yè)承倆包和直擇接承包丘負(fù)責(zé)人究組成。耕協(xié)調(diào)小分組的職總責(zé)統(tǒng)籌租工作面沃、合理丟安排施時工順序陪，合理土布置現(xiàn)窗場，吊拜裝作業(yè)括等內(nèi)容課。削總承包霞人制定詢同步實蠻施計劃悠，專業(yè)約承包和復(fù)直接承臟包人每宋周制定緊作業(yè)計毛劃。報槍總承包胃人審核區(qū)。坡每周開哭兩次同列步協(xié)調(diào)丟會，對孩同步實齊施存在睬的問題墊進(jìn)行分賠析，找巴出問題蒙的癥結(jié)慘，制定邀解決問解題的方顛案。型如專業(yè)開承包人鳥和直接變承包人輔不準(zhǔn)時度參加協(xié)毒調(diào)會議占，而由亞此造成絞現(xiàn)場不加同步的羽現(xiàn)象，煌由該專憂業(yè)負(fù)責(zé)慘人自負(fù)箏。并由濟(jì)其制定貸趕工措殃施，確坐保計劃廣完成任率務(wù)。震總承包結(jié)人發(fā)出懸的協(xié)調(diào)牽指令得會不到落犬實的，先總承包拾人將以骨經(jīng)濟(jì)處伏罰的方啊式解決桂。多次漁警告不才聽的勒哪令其退聞場。撕2悄）專業(yè)填承包和探直接承貞包工程傳同步實旗施組織缸架構(gòu)總承包協(xié)調(diào)小組機(jī)電工程協(xié)調(diào)人玻璃幕墻協(xié)調(diào)人精裝飾協(xié)調(diào)人電梯安裝協(xié)調(diào)人總承包協(xié)調(diào)小組機(jī)電工程協(xié)調(diào)人玻璃幕墻協(xié)調(diào)人精裝飾協(xié)調(diào)人電梯安裝協(xié)調(diào)人標(biāo)志工程協(xié)調(diào)人室外工程協(xié)調(diào)人提交施工方案及進(jìn)度計劃意見不統(tǒng)一實施制定綜合計劃意見達(dá)成一致檢查土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電預(yù)埋協(xié)調(diào)人茫3少、加強(qiáng)斷同步噴協(xié)調(diào)管揀理的措旱施拜1遲)妖技術(shù)協(xié)盾調(diào)添:商提高設(shè)拜計圖紙聯(lián)的質(zhì)量貢，減少向因技術(shù)獻(xiàn)錯誤帶養(yǎng)來的協(xié)沸調(diào)問題翼。圖紙荒會簽關(guān)房系到各銳專業(yè)的皂協(xié)調(diào)，待設(shè)計人尺員對自然己設(shè)計諒的部分惕一般都罪較為嚴(yán)嫩密和完柳整，但壞與其他艷人的工遣作就不佳一定能宴夠一致夜。這就叼需要在月圖紙會故審賭時找出套問題，技并認(rèn)真醉落實，慣從圖紙厚上加以椅解決。茂圖紙會躁審與交昨底也是冒技術(shù)協(xié)平調(diào)的重立要環(huán)節(jié)遷。圖紙便的會審洗將各專繪業(yè)的交癥叉與協(xié)厘調(diào)工作齒列為重爭點。進(jìn)炒一步找職出設(shè)計男中存在法的技術(shù)蹤問題，懲從圖紙晝上解決孤問題。給而技術(shù)灶交底是旱讓施工臨隊、班槐組充分弦理解設(shè)漲計意圖強(qiáng)，了解蓬施工的特各個環(huán)放節(jié)，矮從而減退少交叉撕協(xié)調(diào)問懶題。傍安排合夜理的工秘期和各春施工隊僵的進(jìn)退耳場時間悼，在滿懶足工期姥的要求乳下，盡鉗量避免悄勞動力陽過于集貢中在同肚一作業(yè)碎面。用加強(qiáng)質(zhì)耗量管理短，盡量塔避免返享工。對騎于業(yè)主鄰要求的任變更提紋前明確即。業(yè)主薄、總承歉包部建濁立快速侄辦事通憲道。特啟事特辦拜，后補(bǔ)只手續(xù)。壁按建筑速產(chǎn)品的輝施工順發(fā)序應(yīng)先擠結(jié)妻構(gòu)煌—縣—茅后初裝林飾蹤—南—充機(jī)電工戴程臂—閑—嬸精裝鑼飾犯—監(jiān)—狡室外工鏟程物—倦—叉標(biāo)志工申程。安栗排勞動戒力和設(shè)剪備的進(jìn)屋退場時堆間。愛裝飾作植業(yè)：先炎濕作業(yè)蝦、后干脈作業(yè)，療先天扯面輔—咸—志墻偽面慣—閥—找地面。溪裝飾作照業(yè)須在占前一道強(qiáng)工序完裹成驗收事合格后放，方可攏隱蔽。朝機(jī)電預(yù)善埋、幕塞墻預(yù)埋槳工程及呈時跟進(jìn)駁土建作保業(yè)，盡壩量避免輪因遺漏列而后補(bǔ)訊。勒按空間她劃分施并工區(qū)，玩流水作峰業(yè)，如全玻璃幕在墻、初陣裝修、植精裝修尼機(jī)電工傘程等可紀(jì)不等結(jié)裹構(gòu)封頂遵先行插史入施工孕，使工巡人在不聚同的樓蔬層作業(yè)屠，不會防出現(xiàn)擁尋擠現(xiàn)象豬。恥2胳)桂管理協(xié)纖調(diào)憂:爐協(xié)調(diào)工猶作不僅奶要從技巨術(shù)下功鬼夫，更韻要建立化一整套個健全的惰管理制通度。通夢過管理彎以減少借施工中逼各專業(yè)忘的配合紐問題，周建立以承業(yè)主屋、項目愛經(jīng)理為悶主的統(tǒng)垂一領(lǐng)導(dǎo)險，由專靜人統(tǒng)一待指揮，煉解決各致施工單餅位的協(xié)即調(diào)工作鴉，作為訊甲方管加理人員籠、項目寧經(jīng)理，亦首先要裹全面了莊解、掌悅握各專戚業(yè)的工沉序，設(shè)狂計的要頓求。這其樣才有相可能統(tǒng)侵籌各專希業(yè)的施種工隊伍乳，保證蠟施工的倒每一個耽環(huán)節(jié)有悔序到位珠。艘建立問廚題責(zé)任油制度，押建立由出管理層既到班組茶逐級的想責(zé)任制姜度。鋼建立獎狐罰制度煩，在責(zé)概任制度肝的基礎(chǔ)卵上建立著獎懲制閱度，提紙高施工箱人員的謹(jǐn)責(zé)任心烈和積極綿性。車建立嚴(yán)咱格的隱圣蔽驗收瓦與中間容驗收制午度。隱門蔽驗收息與中間男驗收是績做好協(xié)蒼調(diào)管理喬工作的劑關(guān)鍵。票此時的跳工作已揪從圖紙主階段進(jìn)寄入實物涉階段，霸各專業(yè)暗之間的翻問題更畝加形象暗與直觀犯，問題替更容易隱發(fā)現(xiàn)，篇同時也冷最容易遇解決和顯補(bǔ)救。廳通過各輛部門的哄認(rèn)真檢懷查，可脂以把問駝題減少視到最小婦。喇3沉)漫組織協(xié)另調(diào)辣:摘建立專寨門的協(xié)僵調(diào)會議噴制度，婚施工中未業(yè)主蘭、項目假經(jīng)理應(yīng)聰定期組浸織舉行退協(xié)調(diào)鏟會議，踐解決施襖工中的卡同步夏協(xié)調(diào)問宿題。對宰于較復(fù)拔雜的部按位，在渡施工前忽應(yīng)組織攪專門的鑒協(xié)調(diào)會覆，使各盲專業(yè)隊涼進(jìn)一步置明確施除工順序蠢和責(zé)任徐。亮建立規(guī)蟲范的路管理與團(tuán)監(jiān)督機(jī)阻制厚，注重梨實效。懂不論是屯會簽、壘會審還墊是隱蔽跳驗收，獎所有制亡定的制戴度決不考能是一虹個形式渣，而應(yīng)疊是實實孫在在，?；蛘哒f熱所有的惹技術(shù)管尊理人員風(fēng)，對自糊己的工郵作、簽挽名應(yīng)承邁擔(dān)相關(guān)舉責(zé)任。鵲這些只持有在統(tǒng)夠一的領(lǐng)茫導(dǎo)基礎(chǔ)笨下，并走設(shè)立相戲關(guān)的獎健罰措施編，才有依可能一超級一級善落到實蝕處。例如土建電要為機(jī)養(yǎng)電預(yù)埋撲、玻璃努幕墻預(yù)軟埋留有催時間，疫使施工坡達(dá)到時鋤間不斷旬，空間慧占滿。粘要求各武分包施蠻工隊樹劉立團(tuán)隊尺意識和鼠協(xié)作意損識。版總承包蔥部對各叢專業(yè)分焦包和直再接承包勿人要求構(gòu)進(jìn)行一瞎次施工冊需求征誘集，聽穴取專業(yè)驚分包和乳直接承過包人的直意見，芹然后由愈總承包紛編制一銜份專業(yè)傷分包和龍直接承腦包同步創(chuàng)實施計胖劃，各尿?qū)I(yè)分翻包和直摸接承包歉人雀制定符蘇合本部葉實際情光況的子施工背計劃，捎并報宅總承包漆部。和9.6益.燙2垮、羊及時總雄結(jié)經(jīng)驗睜教訓(xùn)養(yǎng)作為倡總承包饅部施工蠟技術(shù)管乳理人員毅，要善芒于不斷慧地總結(jié)拐工作中薄的經(jīng)驗窩教訓(xùn)。早施工中旱協(xié)調(diào)部懂分的常填見問題蔑包僵括荷:材鑒電氣部惱分與土佳建的協(xié)稈調(diào)；估幕墻與忽綱結(jié)構(gòu)學(xué)的協(xié)調(diào)咱；楚給排水賭與建筑黨結(jié)構(gòu)的淡協(xié)調(diào)；有建筑的濁外表、毛功能與徹結(jié)構(gòu)的兄關(guān)系；赴各種預(yù)塘制件、患預(yù)埋件緣、裝飾下與結(jié)構(gòu)頭的關(guān)系也、施工壁的特點利、要求炊；各輔樓助專業(yè)棋之間的潔協(xié)調(diào)等扯。秧9.6嚼.丸3某、尿提高專誰業(yè)管理泳人員、搜施工人濫員業(yè)務(wù)差水平、嫌綜合素嚇質(zhì)典產(chǎn)品質(zhì)謝量的好在壞與從輝業(yè)人員冤的水平米素質(zhì)不敘可分。論在搞好捧管理的略同時，德應(yīng)加強(qiáng)京施工管疏理人員悼的技術(shù)招培訓(xùn)和戰(zhàn)專業(yè)水牙平的提餃高，以庸及對新鵲技術(shù)產(chǎn)況品的了握解掌握牢。培養(yǎng)肥施工人遇員的敬識業(yè)精神杜與細(xì)致送的工作醬作風(fēng)，過施工中傾不遺瑣厭碎，不艷留后患粉。唯除了能棍承擔(dān)基住本職責(zé)礦外，項晌目經(jīng)理事還應(yīng)具念備一系撥列技能鑄。持如裝應(yīng)當(dāng)懂運得如何歇激勵員復(fù)工的士旨?xì)?，如配何取得憑業(yè)主矮的信任吼；同時霉，他們戚還應(yīng)具姥有堅強(qiáng)畏的領(lǐng)導(dǎo)墊能力、兇培養(yǎng)員傾工的能呢力，良顆好的溝持通能力惹和人際似交往能粗力，以虹及處理啊和解決寶問題的揮能力。利施工中丈的協(xié)調(diào)爹工作，分牽涉面豐廣且又輛瑣碎，革突出了璃各專業(yè)殺協(xié)調(diào)對傘施工的遺重要性榆，項目剝經(jīng)理要竊加強(qiáng)這誠方面的棕管理，膏同時做孩好每一香部分的耳工作，材才有可庭能把問轉(zhuǎn)題、隱蒼患消滅肥在萌芽淺狀態(tài)，友保證工釘程質(zhì)量軟，使施顫工忙而所不亂陪。論十、物布資采購微策劃決10.鬼1情主要工頭程材料唐采購策候劃打序號住項泰讀目炮狡名找選稱厭計量單攤位協(xié)工程量稍采購迫方式堡合格學(xué)供應(yīng)商掃201楚1家年危201戰(zhàn)2躬年罷3麥4蹦5山6下7練8醉9繪10籍11客12遼1震2尼3糞4勒5準(zhǔn)6定7劍8亮9呆10柱11巡12海1森混凝案土失C20危m3親200朵00軍124美170繭3.5紐0陽40咸212抗625判.5盾76李371叛6輛364秤1速321藍(lán)0攤286叉7.5蹈265返8.5專265悉6倒155擠8穴2盲混凝銀土塊C30娃m3奔600塞0坑0估80棒0長8鋤14叉8家736摘875唐.45淺964刮.25寶987辯657誓.25間740彈754逢.3打175轟.75甘0銷4州鋼筋（獎圓鋼）擠噸順600混0歐6.3殿4咳23.付98猛22.雙94優(yōu)62.規(guī)123贈19.陳03窄111糞.83捕89.勾2赤740典2倚69.賢09鐵19.抽03病43.洗17礎(chǔ)36.舒73烏22.踢34灣30.鑰2恢5杯鋼筋（右螺紋鋼眼）憲噸加270雙0環(huán)0參53.陡057娛374忍.04宿217冬.18驅(qū)332能.6用255喉.4便414補(bǔ).5栗143患.24盞194仿.67微162耳.4坐107壇.19修312養(yǎng).5凡72.首623罵60.時6曬10.俯3粱6復(fù)型鋼扛噸糠200枯0反0襪0蠅0瓶44.縱82朝44.脈58饒39.箭68殖0蒸0鞭47.敢12地0憲23.蕉88須0遠(yuǎn)0浩0瑞7屢砌體雄m3滾102方00識0值210駛0占170在0忍201法2附220器9什937襪542蠟500來300私200品8久水妙泥線32.彼5蛇噸袖56告60吹15昌32懇64心100劑60汪70殃30邪30犧30告30租40井40義30找30腿30烤9咱水泥必42.籌5簡噸草10櫻砂子柿m3廳115吵212忌.2刪208夠.1恨131該.7奇240蔥.7仇323豆.7伶240妄.7馬232歪.4王200乞.8后197勝.3沸203艱.4扮305縱.2希301吳.0植258鋼.3濱256詢.1朝180芽.3即150賭.8塑11閱石子謀m3嗎12勇木材訪m3償13星各種裝本飾材料谷……峽（痕伴采購方辦式罪：毯A謝菜項目采問購常、也B鄉(xiāng)渾公司采民購顛、領(lǐng)C聚妥局片區(qū)猜集中采需購島、袍D胳淹甲供最、撲E土糧委托加紹工得擴(kuò)）與十一、漢機(jī)械設(shè)另備及監(jiān)菠測設(shè)備鐮配置策承劃銀11.蒜1神主要機(jī)拔械設(shè)備拉配置策靜劃棕序號屯設(shè)備名薄稱腦規(guī)格污型號酬功率威(務(wù)KW)欣數(shù)量親進(jìn)出場弟時間籠設(shè)備來月源萬公司自央有棕公司采威購扛公司租癥賃幼分包提跟供標(biāo)1還塔吊嶺QTZ錦80牌48近3厚201幕1.5武√挖2精鋼筋彎忠曲機(jī)駛GW4仍0-1肚3豆8致201搞1.5姨√喉3單鋼筋切替斷機(jī)葛JJ4度0-1登5貌5劣201誼1.5樂√油4橫鋼筋拉申直機(jī)帆JK-慮2苦11癢5希201嗎1.5刮√鴨5嚷木工圓步盤鋸愧MJ2玉25份3奶10涉201陵1.5康√卻6膜振動器化1.5珠20腎201滅1.5方√售7彎砂漿攪漢拌機(jī)像2.5較28垂201笛1.5嫌√圖8杰直螺紋泡機(jī)解9立手電鋸渾√嘆10配潛水泵花2瞞10駱√趁11理高壓水枕泵笑5盜1女201利1.4沿√督12長交流電蝦焊機(jī)喇BX1聞-40膚0凍20亡5慘201反1.5咽√與1臟電渣壓差力焊盼GIH偉-36宿15握5晝201落1.6階√裂十二、狹信息溝致通策劃邪序號筒信息要或素造內(nèi)容貿(mào)責(zé)任人校1鉤投標(biāo)文片件的搜梨集姓集中收貸集整理雞和管理壺各項投逢標(biāo)文件敬及合同專合約負(fù)幸責(zé)人筋2幣需簽訂閣的內(nèi)外猾各類合句同闖集中管達(dá)理總包毛、各分鞋包及材液料采購慌合同想合約負(fù)麥責(zé)人箱3餡局、公扶司各類鴉管理文畏件怒收集整薄理各級絞文件，撫并按時久發(fā)送傳握閱到相把關(guān)責(zé)任夾人薄資料員登4百各類價攻格信息姑資料去積極收鬼集各類句價格信陪息資料欲，及時推掌握市囑場各類猜物資的曲價格信臉息冒合約負(fù)賓責(zé)人某5堡本工程般需完成濕的技術(shù)洪資料陡及時隨你施工進(jìn)簽度完成鋪完善并員整理各市類施工憂技術(shù)資堪料，并冊組織完永善竣工傳資料酬技術(shù)內(nèi)骨業(yè)煤6藥本工程寸需完成舒的質(zhì)保帝資料濟(jì)按合同獸要求按紫時收集寸并存檔存整理質(zhì)勸保資料準(zhǔn)技術(shù)負(fù)槳責(zé)人傳7騎需采集洋的圖集奴、規(guī)范毒根據(jù)項垂目實際式生產(chǎn)需攏要配備菜必須的竹規(guī)范、膀圖籍，軌并妥善屯保存螞技術(shù)負(fù)反責(zé)人先8執(zhí)項目電厚話、網(wǎng)景絡(luò)配置圾配置打含印機(jī)臺達(dá)、復(fù)印慧機(jī)臺、海傳真機(jī)協(xié)一部、給電腦臺牧、電話凱臺，項篩目部建選立內(nèi)部煮局域網(wǎng)東，實現(xiàn)墊打印機(jī)涉等共享劃，并實創(chuàng)現(xiàn)外部準(zhǔn)寬帶連特接治機(jī)電工蘇長盈9常需拍攝級的圖像馳、音像唯資料制根據(jù)項影目生產(chǎn)表進(jìn)度，辭實時拍融攝整理藏相關(guān)的露圖像、扎音像資怖料，并庫最終按蹲照公司編要求整涂理出完衛(wèi)善的音飛像和圖高冊資料事技術(shù)內(nèi)型業(yè)披10勇使用軟蕉件策劃算根據(jù)項六目生產(chǎn)唯需要，村配置陪off愁ice賣、務(wù)CAD棵等相關(guān)麗軟件端技術(shù)負(fù)艘責(zé)人聰11禍需應(yīng)對引的社會毯關(guān)系式主動聯(lián)從系協(xié)調(diào)島與業(yè)主鍋、地方貧環(huán)保局偽、派出墨所、居涂委會等討相關(guān)部吸門的關(guān)丘系，保和證生產(chǎn)僻順利進(jìn)惰行蛾后勤負(fù)稈責(zé)人我12紛與本項榨目有關(guān)李的內(nèi)外放聯(lián)絡(luò)電曲話牛制定內(nèi)豐外部通布訊錄，薯并傳送雀業(yè)主、今監(jiān)理單抽位及各艘個部門食后勤負(fù)端責(zé)人況十三、鏈資金流件量策劃誰（單位痰：元）煤序號敵時間蒙主進(jìn)度蹤計劃或的工程節(jié)曉點內(nèi)容再預(yù)計產(chǎn)沿值畢收入計過劃俗支出計齊劃蝶資金余碎缺讀解決辣方案盈備注嘆當(dāng)期堵累計帽當(dāng)期泥累計脾當(dāng)期慌累計迷1荷201頁1.擠2仍～欠201霸1.4尾天然地薦基開挖耳、樁基漫礎(chǔ)開挖庭30駝0依萬元變27需8蹦萬元匯27含0商萬元惹8壓2蕩201耐1.5哀土石方午工程、牛樁基工失程壓32明0瘦萬元攪29龍0句萬元疊56質(zhì)8石萬元爆28箭0集萬元六55戲0既萬元風(fēng)10蠶18惡3宗201桿1.6沙土方開行挖耗師樁基礎(chǔ)打、主體享35允0偷萬元題31柴0活萬元刊87犯8沿萬元拔30堤0丈萬元寬85忌0纖萬元廣1透0墊萬元角2揉8挽萬元姨4且201逝1.7逃土方、毀打樁、怪主體醋78倦0鋤萬元巧51術(shù)0趁萬元銀138旺8題萬元紙50裙0驗萬元煤135姥0想萬元悶1陣0貼萬元庫3帖8減萬元鹽5鞋201慰1.8完土方、患打樁、先主體罰76似0零萬元患66動0責(zé)萬元趴204暈8挪萬元副64醫(yī)0尼萬元增199聽0吼萬元搜2越0趟萬元抗5銀8輛萬元憑6欣201扔1.9差土方、排打樁、量主體浙66豆0芬萬元詠32秩0寸萬元宇236叫8斯萬元斜31帖0芬萬元飄230怪0晌萬元靠1佩0肅萬元加6品8校萬元若7慶201買1.1徐0秋土方、節(jié)打樁、耀主體、荒砌筑疤75禮0犯萬元抗68污0玻萬元禮304猴8圖萬元趴66松0息萬元償296嬸0偽萬元包2公0爐萬元震8妥8靈萬元菊8羽201違1.1衫1揮土方、敵打樁、塑主體、沸砌筑凱160價0猴萬元們150破0眼萬元汽454遍8寺萬元樣145尋0怪萬元析441谷0致萬元聰5下0吵萬元跑13群8起萬元過合計喂552副0虎萬元基454淺8覺萬元期441求0紛萬元質(zhì)13謀8拘萬元燒根據(jù)合火同付款充條件和樣工程進(jìn)糠度計劃延安排，啞計算項均目現(xiàn)金棕流，保玉證項目偏季度收毯款額應(yīng)閉不低于貝合同規(guī)僚定當(dāng)期編應(yīng)收款充額的糧90雖庸江％：項設(shè)目季度鳳收款與清季度付惱款差額詳應(yīng)不低偽于項目嘩資金流技量計劃翻。稈十四、棒合同管平理策劃棄序號融合同管歪理過程埋管理策搜劃內(nèi)容冤1駱合同管緊理內(nèi)容忍對工程溜簽署的的所有合村同，包飲括但不盟限于總霜承包合孝同及補(bǔ)港充協(xié)議輸、分包疲合同、鳳物資采洪購合同細(xì)、設(shè)備掠租賃合勻同、借慎款合同袖、擔(dān)保智合同等梅進(jìn)行標(biāo)煩準(zhǔn)化程啦序管理幸，使總歪承包能階夠?qū)Ρ纠韫こ踢M(jìn)電行有效弦的管理暢、協(xié)調(diào)捷，確保漢工程施掏工順利緒進(jìn)行。麗2袍合同草刮擬成公司合編約部門求負(fù)責(zé)制今定各類蛇合同的巨標(biāo)準(zhǔn)合舟同文本避，項目親經(jīng)理部碗在辦理忍相關(guān)業(yè)消務(wù)時應(yīng)樣使用公夠司合同公標(biāo)準(zhǔn)文躁本，并奉視實際見情況在非標(biāo)準(zhǔn)合錢同文本糖基礎(chǔ)上羊進(jìn)行完刑善使用逐。掛3膛合同評掏審與會形簽審批刻合同評看審可以棍視評審愚合同的拌復(fù)雜性弓，采用充傳閱、魯書面評瞇審方式碗和會議棵評審方右式，并尖由參加幸評審的潑人員填放寫《合承同評審兄表》。坊4敗合同簽潮訂術(shù)所有合讀同（初放始業(yè)主突合同外從）必須岔經(jīng)過項典目經(jīng)理俯審核，寬并報公巡司審批畢備案后遭方能簽搖訂。芳5煩合同文埋本傳遞帝業(yè)主合袖同簽訂馳用印完何畢，由逃合約部嚴(yán)保存正晌本，并符負(fù)責(zé)向霜公司財毛務(wù)資金烤部、項打目經(jīng)理呢部及合偷同中相菠關(guān)各方緩傳遞合棗同副本床，如遇浩副本不史足情形李，即采勉用復(fù)印伸文本傳規(guī)遞。待分包合郊同簽訂纖完畢后嚼，由項滔目合約摩商務(wù)經(jīng)暢理負(fù)責(zé)踐向合約效部傳遞觀合同正序本，并康由合約崇商務(wù)部劃向公司負(fù)財務(wù)資夸金部傳遲遞合同冊副本，縮如遇副哀本不足孤情形，份即采用舒復(fù)印文餃本傳遞犁。支物資、抽設(shè)備采燃購、租卵賃合同漠以及臨啞建設(shè)施膀合同等以簽訂完射畢后，惜采購部直門保存榴合同文臺本正本道原件，捕并負(fù)責(zé)瘋向公司螺財務(wù)部殊傳遞合尼同副本周，如遇打副本不露足情形覽，可采撤用復(fù)印怖文本。碎6緞合同交咸底鐵業(yè)主合搭同的交屋底由合腎約部組波織向項羊目經(jīng)理猾、項目美商務(wù)經(jīng)島理、項斑目現(xiàn)場譽(yù)管理人柳員、項沾目財務(wù)體人員等喉進(jìn)行交釣底。分廉包合同低由項目貌商務(wù)經(jīng)防理組織醒向項目帆經(jīng)理、摩項目商邪務(wù)人員峰、項目蜘現(xiàn)場管島理人員熔、項目況財務(wù)人抓員等進(jìn)云行交底鑼。物資閥、設(shè)備佳采購、圈租賃合壩同以及盒臨建設(shè)祖施合同幻由采購液部門組束織向項犯目經(jīng)理映、項目撈商務(wù)人么員、現(xiàn)悟場管理弦人員、縱項目財?shù)趧?wù)人員倦等進(jìn)行聾交底。仿合同交巨底應(yīng)采法用書面辟方式進(jìn)護(hù)行，并天不得少無于以下澤十個方珍面內(nèi)容到：項目攜投標(biāo)背揀景；簽宮約雙方好合同負(fù)配責(zé)人、崗參與人貿(mào)職權(quán)范們圍；合奶同造價宿條款缺熊陷；工但程目標(biāo)衡的約定末；合同僻變更方榮式約定怖；竣工易驗收與酒移交約喝定；合堡同結(jié)算見期限與掃結(jié)算工拉程款支暈付約定鄙；合同文保修金信以及保內(nèi)修金返落還約定碼；爭議咱解決約猾定；其恭他合同廁缺陷約流定。鞋7確合同變閘更陡當(dāng)設(shè)計濱變更、鴿工程變勢更、洽虜商內(nèi)容攀超出合句同約定撐工程范悄圍和造尺價范圍桿時，項兔目商務(wù)枝經(jīng)理應(yīng)來組織項凱目相關(guān)皆人員，充針對變鎖更進(jìn)行椅評審會鄭簽，并悶完成合蛛同修訂繁（變更撕）評審課記錄。辱業(yè)主合恢同變更珠會簽填暈寫《合療同變更蘿會簽單舌》，報腎公司總論經(jīng)理審輔批后方特可變更釣。劑8脹合同文隙本保管錢合同文顧本包括后中標(biāo)通騎知書、淡各類合圓同、合遭同變更凍、合同果會簽單織、合同愚會簽文齡本、用滲印申請撿單等文爹件。仗合約部漲負(fù)責(zé)公饞司合同敏文本正蛋本（除童物資采林購合同婦以外）六的保管劃工作并霉匯總臺內(nèi)帳，采粱購部門釣負(fù)責(zé)建香立物資偷采購合賊同臺帳齊和采購府合同文娃本的保舅管。臺員帳內(nèi)容另應(yīng)至少抗包括：碼合同類勵別、項語目名稱點、合同浴名稱、俯工程范皺圍、合蠅同金額箭、簽訂塘日期、威履行效圍力期間煌等。秋物資采懂購、設(shè)籮備采購瞞合同的甩原件正寇本由采劉購部門于保管，寶合同會博簽單以進(jìn)及會簽蓬合同文昌本的復(fù)港印件由戶合約商及務(wù)部保那管。采擇購合同卷變更文乎本由物題資及設(shè)警備部門砌負(fù)責(zé)?；I管正本舉。豪項目商誰務(wù)經(jīng)理壟負(fù)責(zé)項伐目有關(guān)駕全部合京同文件途的保管螞和合同符臺帳的頁建立、胡維護(hù)和匪更新。途十五、浙項目風(fēng)州險管理克項目控溉制風(fēng)險恨的最終饒目的是陣在滿足炊合同質(zhì)賓量、工念期、安犁全等目秤標(biāo)的基坐礎(chǔ)上達(dá)疼到項目脹造價風(fēng)儉險的控科制，實囑現(xiàn)項目核效益最蹲大化，塞收集整烤理與項符目造價賣有關(guān)的巴風(fēng)險因共素，為或項目識梯別造價忍風(fēng)險和煤簽證時扎提供參躍考依據(jù)牛和提示儀作用。宵項目造孩價風(fēng)險到清單尺序號滾工程風(fēng)呀險因素池典型風(fēng)丙險齡1千設(shè)計變邊更唱原設(shè)計績漏項、血結(jié)構(gòu)修美改、裝淡修變更璃、提高列質(zhì)量等涌級等掛2皂材料代掠換效供應(yīng)的警材料與孤設(shè)計要脾求不符蹈需代換豆3饞返修、儉加固和譽(yù)拆除心因設(shè)計畫或建設(shè)熄單位等助原因，印需對工知程進(jìn)行奴返修、坊加固和樣拆除隸4將技術(shù)措驢施費糞合同價窯未包括比的技術(shù)蛾措施費暮和超越映一般施壺工條件瞞的特殊但措施費美用盲5泰季節(jié)性叫施工增冠加費宗冬雨季削施工增艷加費中磚不包含滲的特殊例措施費己用，如消防腐、詢耐酸、蒼筑爐或棄為工期濤需要利突用的電云熱、蒸幫氣、搭肅設(shè)暖棚沒、雨棚侍、大型閑排洪溝游、抽排低地下滲崗水等而狼增加的憤費用向6皆交叉施五工干擾拖增加費慌由于建兩設(shè)單位早原因，友造成幾樣家施工最單位發(fā)生生平行阻立體交泄叉作業(yè)潔，影響棄工效，撈采取措禽施等發(fā)敢生增加厲費度7賠合同外致文明施皂工及臨敲時設(shè)施娃費用扛施工工伶地磚圍標(biāo)墻、進(jìn)秧出場道讀路硬化壩，進(jìn)出譽(yù)口道路每專人清餅掃、保句潔，現(xiàn)溉場傷50猶米以外蘭的臨時松水管、朵線路、采道路等莊發(fā)生費茄用跨8英趕工措蠅施費耽由于建著設(shè)單位請要求工駕期提前認(rèn)，工程杏必須增禁