農(nóng)村林地租賃合同標準版（5篇）

第3頁共3頁農(nóng)村林地租賃合同標準版甲方：乙方：本著充分開發(fā)利用森林和林地資源，促進林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展，甲方經(jīng)本小組戶長會議討論通過，一致同意將其擁有使用權(quán)的林地發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中有關(guān)規(guī)定特定訂立本合同：一、承包林地名面積畝，林權(quán)證計本，林權(quán)證號分別為，其位臵與四至范圍按新的林權(quán)證為準。二、承包期限共計年，自____年____月____日至____年____月____日止。承包期限與林權(quán)證時間相符，承包期滿后，山地歸還給甲方經(jīng)營，地面上附著物雙方協(xié)商處理解決。三、各方責任（一）甲方責任1、甲方發(fā)包給乙方的林地，必須權(quán)屬合法，界址清楚，無任何糾紛，若發(fā)包后出現(xiàn)任何糾紛，甲方應(yīng)盡快處理好，同時承擔林地糾紛調(diào)處的一切費用。否則乙方有權(quán)終止合同，同時甲方一次性退還林地租金并賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。2、簽署本合同時，甲方必須提交村民戶長會議決議表一份，林權(quán)證原件，林權(quán)證權(quán)利代表人的身份證復印件和權(quán)利代表人簽字的林地轉(zhuǎn)讓申請表等有效證件。3、本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方把林權(quán)證過戶到乙方的名下，但過戶費概由乙方負責支付。4、乙方在甲方林地營造林木后，甲方應(yīng)配合乙方護林和防火工作。如甲方人員、甲方人員的親屬或者上述人員所養(yǎng)的牲畜對乙方營造的苗木有毀損行為，甲方有責任予以阻止。甲方如發(fā)現(xiàn)其他單位、人員對林地苗木有破壞行為時，應(yīng)及時予以制止并通知乙方。5、乙方在承包期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對林地的自主經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方通往林地道路、水、電的通暢，所需的費用均由乙方支付。（二）乙方責任1、承包期限內(nèi)由乙方自籌資金，設(shè)備、技術(shù)、自組人員、構(gòu)臵營林所需之設(shè)備。2、乙方造林工作，必須符合國家水土保持法、森林法以及其他規(guī)章中規(guī)定的技術(shù)要求。3、乙方應(yīng)依照本合同之約定按期向甲方一次性支付林地租金，每畝元，合計人民幣（大寫）元（￥：_____元）。4、乙方取得林地承包經(jīng)營權(quán)時，其林地承包經(jīng)營權(quán)可以依法繼承、轉(zhuǎn)包、入股或其它方式流轉(zhuǎn)，但不能采礦、取石和破壞土地用途的行為。（三）違約責任1、甲方因林地權(quán)屬不合法、界址不清楚，而引起糾紛，導致乙方造林失敗，造成乙方經(jīng)濟損失的，除賠償實際投入費用外，還要支付違約金伍萬元整。2、乙方在承包期限內(nèi)，不得無故提出終止合同，否則，甲方不退回林地租金給乙方。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、簽印后生效。甲方：乙方：在場人：____年____月____日農(nóng)村林地租賃合同標準版（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于租賃給乙方經(jīng)營使用，就有關(guān)事宜達成如下條款，供雙方共同遵守。一、租賃面積（以林權(quán)證標實的面積為準）：_____333____畝;林權(quán)證號：_____。二、租賃期限：____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃單價及租金給付方式：開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月____日前付清兩年租金給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理，若自動放棄由乙方處理。2、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。3、甲方必須負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。2、承租期間，乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。3、承租期間，乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要進行修路、開發(fā)等。4、承租期間，如遇政策因素對方承租范圍內(nèi)進行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補償費。六、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。六、違約責任1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由甲方承擔。2、甲乙雙方不得隨意違約，需承擔違約責任。3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。七、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日農(nóng)村林地租賃合同標準版（三）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：第一條租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法租賃林地地點（小地名）、四至界址以林權(quán)證為準。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林第二條林地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝年的租金總額為：_____元（人民幣，不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。第四條林地租金支付辦法（一）林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。（二）林地租金支付方式按以下第款方式支付。1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方。2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)（指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關(guān)的證明和委托書）。第五條雙方的責任（一）甲方的責任1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：（1）林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。（2）無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。（3）屬于經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳?zāi)褂玫亍＃?）甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請書》。2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商（或按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路）的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。4、甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經(jīng)濟、法律責任。6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補償費（由甲方交清補償費后才能使用）。7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。8、因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積）給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。（二）乙方的權(quán)責1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計，盡快造林。2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔。5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（含修建必需的房屋、設(shè)施用地）。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。第六條其它約定條款因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。2、乙方租賃的林地%以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。第八條本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項規(guī)定處理補償費。2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。4、屬租賃期間乙方投資購臵的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。第九條違約責任：1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第（一）款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益。4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟損失（含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應(yīng)得收益）。5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。6、法律規(guī)定的其他違約責任。第十條本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。2、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復印件。3、其它：__________________________________________。第十一條租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。第十二條本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。第十五條本合同主件頁共條，附件件共頁。甲方代表：（簽名按指?。┮曳酱恚海ê灻┑刂罚荷矸葑C號碼：簽訂日期：____年____月____日鑒證單位：鑒證日期：____年____月____日農(nóng)村林地租賃合同標準版（四）在合理利用林地資源，有效保護生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村群眾生活條件，促進山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，結(jié)合長軒嶺街綠林村的集體林權(quán)制度改革實際情況，加快農(nóng)民致富步伐，實現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學規(guī)范操作開發(fā)項目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第一章總則第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地，原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項目下的林地經(jīng)營權(quán)（含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)），但不包含野生動植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國家法律、法規(guī)的保護，但不得進行非法經(jīng)營活動。第二條本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。第三條項目所需行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準后實施。第二章租賃林地范圍、面積和年限第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：南至：西至：北至：以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實際勘測面積為準。第二條租賃年限1、乙方租賃林地年限為年。第三章租賃標準及支付方式第一條租賃標準：第二條支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清____月份以一次的方法，乙方將全年租賃費按合同要求如實支付村委會;在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔其它費用。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準確標定山地范圍界線。2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報批手續(xù)，辦證費用由乙方承擔。3、國家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當?shù)鼗蛏霞壵k理各項補償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時補償。4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營管理。5、協(xié)助乙方維護正常的經(jīng)營秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經(jīng)營開發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項目建設(shè)順利進行。6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營用地或資源時，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當時的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價格予以適當優(yōu)惠。7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi)，甲方始終為簽約組織（合同中所列的村民委員會，尤其承擔本合同中所有的出租方權(quán)利和責任，不受個人職務(wù)、村民委員會組織變更的影響）。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預乙方合法進行的建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營的活動，必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進行，否則發(fā)生的一切法律責任由乙方承擔。2、乙方在租賃期內(nèi)，可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護林地資源。全面負責租賃的林地、森林資源保護工作，對森林的護林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費。如因開發(fā)利用不當，管護無力，造成森林資源嚴重破壞及損害，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)（如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準后實施。林木（含所有松林及雜樹）一次性轉(zhuǎn)讓費已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會及村民無關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費用由乙方自行負擔，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經(jīng)營爭創(chuàng)實效，甲方不得干涉或阻礙。6、乙方對該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權(quán)。7、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。8、租賃期內(nèi)，在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔保手續(xù)，乙方在抵押時，承擔所有投資風險及法律責任，其貸款應(yīng)全部用于該項目開發(fā)建設(shè)。第五章租賃期滿后財產(chǎn)處置第一條租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值，屬于乙方所有。第二條乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項設(shè)施及新造森林植被的增值升值，全部歸乙方所有（國家法律規(guī)定的除外）。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。如他人租賃或租賃，必須經(jīng)權(quán)威中介機構(gòu)評估乙方資產(chǎn)凈值，由新租賃或租賃按評估資產(chǎn)凈值付給乙方。第三條租賃期滿后如無人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合____年國家綠化的標準。第六章合同書變更和解除第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。第二條如有下列情況之一，甲方則有權(quán)書面通知乙方解除合同而不必承擔任何法律責任。1、乙方不按規(guī)劃實施，____年內(nèi)不動工實施林業(yè)開發(fā)建設(shè);2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。第三條如有下列情形之一，則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同而不必承擔法律責任。1、甲方嚴重違反此合同書規(guī)定，損害乙方利益。2、因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同書無法繼續(xù)履行。第七章違約責任及爭議解決第一條任何一方違反本合同書的約定，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。第二條如果由于甲方的過失而致使乙方未按時使用該租賃林地，則本合同項下的租賃期限相應(yīng)順延，應(yīng)支付乙方每畝壹佰元的違約金，并賠償給乙方帶來相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第三條乙方如不能按時支付應(yīng)付款項，超過雙方約定的日期，甲方有權(quán)解除合同。第四條如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八章生效及其它第一條本合同書自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補充合同書與合同書具有同等法律效力。第三條附件作為本合同書不可分割部分，與本合同書具有同等法律效力。農(nóng)村林地租賃合同標準版（五）在合理利用林地資源，有效保護生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村群眾生活條件，促進山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，結(jié)合長軒嶺街綠林村的集體林權(quán)制度改革實際情況，加快農(nóng)民致富步伐，實現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學規(guī)范操作開發(fā)項目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第一章總則第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地，原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項目下的林地經(jīng)營權(quán)（含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)），但不包含野生動植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國家法律、法規(guī)的保護，但不得進行非法經(jīng)營活動。第二條本項目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。第三條項目所需行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準后實施。第二章租賃林地范圍、面積和年限第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：南至：西至：北至：以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實際勘測面積為準。第二條租賃年限1、乙方租賃林地年限為年。第三章租賃標準及支付方式第一條租賃標準：第二條支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清____月份以一次的方法，乙方將全年租賃費按合同要求如實支付村委會;在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔其它費用。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準確標定山地范圍界線。2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報批手續(xù)，辦證費用由乙方承擔。3、國家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當?shù)鼗蛏霞壵k理各項補償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時補償。4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營管理。5、協(xié)助乙方維護正常的經(jīng)營秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對項目正常經(jīng)營開發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項目建設(shè)順利進行。6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營用地或資源時，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當時的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價格予以適當優(yōu)惠。7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi)，甲方始終為簽約組織（合同中所列的村民委員會，尤其承擔本合同中所有的出租方權(quán)利和責任，不受個人職務(wù)、村民委員會組織變更的影響）。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預乙方合法進行的建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營的活動，必須在國家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進行，否則發(fā)生的一切法律責任由乙方承擔。2、乙方在租賃期內(nèi)，可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護林地資源。全面負責租賃的林地、森林資源保護工作，對森林的護林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費。如因開發(fā)利用不當，管護無力，造成森林資源嚴重破壞及損害，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)（如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），乙方應(yīng)按照規(guī)定報批，待批準后實施。林木（含所有松林及雜樹）一次性轉(zhuǎn)讓費已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會及村民