2022關(guān)于建房合同范文集錦十篇

2022關(guān)于建房合同范文集錦十篇

建房合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積

約112平方米，由乙方負責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：

一、承包方式：

1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、

鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保

護層3公分由乙方負責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、

水管等乙方負責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，

吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公

分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護層每

條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄

出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，

并具有同等的法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇2

甲方

乙方

甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電

設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓

房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達

成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu)，

以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交

付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、

交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙

方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施

工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計變增的工程量由甲方支付施工

費，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基

高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造

（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，

墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電

線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)?/p>

建設(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建

造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。不

能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料

損失的，以購買價承擔(dān)材料費。甲方變更設(shè)計增加施工量的相應(yīng)

增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當(dāng)

理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機械由乙方全部提供，并

與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運到施工場地。施工設(shè)

備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設(shè)計的，

變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的

增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械施工設(shè)備到

施工場地付總價金的%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的%，全

部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價款的%，墻體粉墻完成后付總價款

的%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年

以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)

量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失

由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工

期限。

對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲

方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：乙方全面負責(zé)本施工過程中的施工安全，

施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必

須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，

支付保險費用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承

擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程

保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要

求的.衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完

全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等

是本協(xié)議書的組成部分。

甲方

乙方

年月日

建房合同篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定位于x對面七層大樓由乙方半包承建，

建筑面積約x平方米(以設(shè)計建筑面積為準(zhǔn))。

一、乙方承包范圍

乙方負責(zé)模板制作、模板安裝、鋼筋綁扎、鋼筋制作、砼澆

筑、砌磚、內(nèi)外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面

磚、各層廁所地面磚及墻面磚、砼澆筑，支模內(nèi)架搭設(shè)。包括內(nèi)

架鋼管龍門吊安裝、地圈梁、頂撐、扣件一切所需要的工具。

二、裝飾

該工程正立面、左側(cè)面為面磚;右側(cè)面、后立面為水泥搓砂;

一層地面為地板磚;廁所地面及墻面為面磚;樓梯間為地磚，其它

均為水泥地面找平。

三、付款方式

工程款按258元/㎡計算，每層樓面板澆筑完后付工程款的

35%。其它各分項工程根據(jù)工程進度甲乙雙方協(xié)商而定支付工程

款。工程完工后工程款一次性付清。

四、砼澆筑

該工程砼為商砼，乙方負責(zé)澆筑及振搗，甲方按照設(shè)計砼標(biāo)

號負責(zé)運輸?shù)焦さ亍?/p>

五、質(zhì)量要求

乙方必須按照設(shè)計圖紙要求，如實如質(zhì)的完成，不能出現(xiàn)漏

工現(xiàn)象，必須保證該工程的質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要負責(zé)

甲方全部損失，甲方有權(quán)利終止乙方一切工程施工款。甲方不能

影響乙方工程款，若甲方違約造成乙方停工，乙方停工損失由甲

方承擔(dān)。

六、工程工期

甲乙雙方以簽定合同日期為準(zhǔn)，工期為七個月，下雨下雪天

不能施工順延。

七、安全事故

止工程甲方交付乙方施工，乙方必須保證施工安全，如出現(xiàn)

安全事故，應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

建房合同篇4

甲方：________________身份證號碼：______________

乙方：________________身份證號碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方

合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)

協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于

江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約

五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：

____)，乙方負責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的

住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責(zé)辦理相關(guān)報建手

續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責(zé);乙方負責(zé)施工，并承擔(dān)施工

費用，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各

自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干

涉。

1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三

間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及

七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗收之日

起七十年)歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車

庫所有權(quán)部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限

(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它

方式進行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限(七十

年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處

臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房

竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方

需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔(dān)，與乙方無關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)

助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔(dān)。

6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自

承擔(dān)。

7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨立的單元辦理

各自獨立的門牌號。

8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費

由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進行共享。乙方若已向第

三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____

日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承

擔(dān)。

2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月

____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)

任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，

與甲方無關(guān)。

4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問

題，則由甲方負責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時

間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為

框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批

蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要

工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核

對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，

處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

2、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進行建筑

施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負責(zé)部分：

樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水

泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺

落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻

璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;

樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。

負責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有

住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使

用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負責(zé)維修，甲

方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。

4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改

變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設(shè)施，如果有

一方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方

同意，否則，涉及安全問題

，一切安全責(zé)任由實施方負責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟賠償。

五、其它約定

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所

有的三間地下車庫，乙方不負責(zé)安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安

裝卷閘門，由乙方負責(zé)所需費用。

六、法律責(zé)任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生

矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙

方的施工進度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此

造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失)。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處

理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須

賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分(即不能完成原

定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或

在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的

樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295

萬元)給甲方。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡

事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附

件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方

協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時間：____年____月____日

建房合同篇5

賣方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，

并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)

____號____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用

權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購

買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，層高

為____層，建筑層數(shù)地上____層，建筑面積____平方米(其中實

際建筑面積____平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價____元，總

價款為人民幣，大寫______，即人民幣小寫____元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購

房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲

方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由

甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或

收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙

方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，

由乙方負責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不

履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中

雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包

括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承

者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條

本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附

件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、

甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條

本合同一式____份，甲、乙雙方

第十三條

合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

建房合同篇6

發(fā)包方為甲方：(以下簡稱甲方)承包方為乙方：(以下簡

稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

溝通后，并就有關(guān)事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、工程時限：

工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過天。

四、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計

起)，按照元/平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;

2、施工人員進場，付款元整，作為啟動資金;

3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的;

4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款

項。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一

切外來干擾。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負責(zé)進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

七、安全事項：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同

等法律效力。

若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行

協(xié)商。

九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律

效力。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

建房合同篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負

責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿

簽訂本加工承攬合同。

一、承包方式

1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建

筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材

料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)

并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞

動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如

發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工

期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，

安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自

行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)

量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行

下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影

響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進

行免費維修。

三、結(jié)算方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___

元。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付

款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢

驗后____天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任及賠償

1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；

造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，

乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損

失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤

工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。

乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付

工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五、其他事項

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

4、本合同自簽訂之日起生效。

5、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂

補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

_____年____月____日

建房合同篇8

出賣方（甲方）：

姓名：_______________身份證號碼：

______________________地

址：___________________________________電話：

________

買受方（乙方）：

姓名：_______________身份證號碼：

_____________________

___________________________________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購

買房屋事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同

遵守。

第一條甲方自愿將合法取得的坐落于

________________________________的還建房壹套出售給乙方，

房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________，建

筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系

人同意。

第二條經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三、該房屋需在20__年4月23日前交付，逾期未交付，乙

方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自

實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過

________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以

下方案處理：

1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付

款的__________%向乙方支付違約金；

2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向

乙方支付違約金；

3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；

四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由

甲方負責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙

證辦理事宜：

1.由甲方負責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)資料

并予以配合；

2.若截至20__年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲

乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后

__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價

__________%的違約金；乙方愿承擔(dān)房屋交

付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按照同

區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙

方承擔(dān)；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方

賠償；

五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，

每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交

付后由乙方在一年內(nèi)付清。

六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬

元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月

__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年

__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未

支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式

由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按

揭、抵押債務(wù)、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項，由甲

方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原

因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔(dān)。

九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲

方。

十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房

款。

十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻

壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有

問題自行承擔(dān)。

十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

十四、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。

十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________

日起生效。）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

______年______月______日______年______月______日

建房合同篇9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在

平方米左右，每平方米元，總造價為元(大寫：)，承建方式，

竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方

共同遵守。

一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格

米，共分為間門面；室內(nèi)帶個樓梯．正負零按現(xiàn)場確定，底梁

以上混凝土必須用水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施

工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯

線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，

按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)

任何責(zé)任。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個月（除下雨天），從開工

之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施

工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失

由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施

工，安全事故全部由乙方負責(zé)。

五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進入現(xiàn)場由甲方付給

乙方總造價的％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價

的％，二層打混泥土前付給乙方總造價的％，三層打混泥土前

付給乙方總造價的％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的％，

內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的％，其余部分交工后一次付清。

不能拖欠民工工資。

六、附注條款：。

本協(xié)議一式二份，簽字后生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

時間：時間：

建房合同篇10

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋

修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方

施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，

現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬