2022飯店租賃合同范文8篇

2022飯店租賃合同范文8篇

飯店租賃合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國

合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同

如下：

第一條：甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一

間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方

協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。

第二條：房屋租期每年，租期從20__年3月12日至20__

年3月12日，租期為24個月，共計甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙

方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至20__年3月12日不變，但

租金一次性付清(注必須在20__年3月份前交清)，以后一切事

宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。

第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔，乙方在該

合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內(nèi)

有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。

第四條：違約責任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承擔

出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下

之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔出租總價款每百分之一的違約

責任。

陳上述違約責任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任將

按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的

條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、

乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓

房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金

每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可

進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中

包括餐桌，餐具等設(shè)備。

四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖

費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。

五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責維護、保養(yǎng)，

房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。

六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)

簽訂新合同。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，

不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會

公德之事。

八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納

租金及時其他應(yīng)承擔的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成

的損失由乙方承擔。

九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇

房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。

十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度

乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議。本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

飯店租賃合同篇3

出租方：

公司法人代表：

承租人：

法人代表：

為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效

益，經(jīng)雙方商定，出租方將XX×飯店租給承租人經(jīng)營，租賃期

間的有關(guān)事宜商定如下：

一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

飯店系全民企業(yè)，。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有

制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有，

合伙租賃經(jīng)營，即承租人自主經(jīng)營，獨立核算，照章納稅，自負

盈虧。

二、財產(chǎn)和資金

出租方將飯店的固定資產(chǎn)件、房屋平方米、總價值元、

流動資金

（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等）元，

提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整，如

有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家

具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租

方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面

及內(nèi)部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙

方協(xié)商解決。

三、租金

雙方商定：①年租金為元，其中折舊費元，流動資金占用

費元，地區(qū)級差收元；②服務(wù)費元：③承租人按每人每月元

計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金，

承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。

四、承租人的權(quán)利和義務(wù)

承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租

賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責。

（一）承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間，增加服務(wù)項目，擴大

服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門

的毛利率自定價格。

（二）承租人對企業(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán)，對在租賃期內(nèi)自

己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。

（三）承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合

同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區(qū)的限制。終止租賃

合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。

（四）承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點

的收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別，享有按照國

家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待

遇。

（五）承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任。

（六）租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企

業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人

個人所得須照章納稅。

（七）對違紀的正式職工有除名權(quán)（除名條件另訂細則），

原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1

萬元的培訓費。

（八）承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定，改造

合同的各項條款；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導，

不得違法經(jīng)營；按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)

務(wù)，不準轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得改作

他用。

（九）遵守職業(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守

國家食品衛(wèi)生法，維護消費者利益。

（十）租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工

群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公

開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，

維護職工勞動權(quán)利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福

利待遇。

（十一）租賃企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，

也不得改作他用。

（十二）承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若

企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

（十三）承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職

工實行人身保險。

（十四）必須按期向出租方繳納出租費，服務(wù)費、按規(guī)定提

取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。

（十五）租賃期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化

費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不

欠。

（十六）建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報送報表。

（十七）承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防

盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負全

部責任。

（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，

每月發(fā)元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月

每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不

善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎

金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。

（十九）承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進行指導、監(jiān)

督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用。

（一）負責對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定。

（--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的

增減而增減。

（三）負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及

在職正式職工醫(yī)療費個人負擔元以上部分的統(tǒng)籌。

（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

（五）負責對承租人計量工作的指導檢查。

（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)

水平提供服務(wù)。

（七）為承租人建立健全賬目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。

（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族

政策給予指導、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。

六、有關(guān)事項的罰約

（一）承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)

療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以

此類推，累計計算。

（二）在計劃生育工作中，若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)

（懷孕7個月以上），

扣罰全體職工提成工資的l0％。

（三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞

動人事部門的罰款。

七、合同的變更、解除和終止

租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)

濟合同法規(guī)定承擔各自的經(jīng)濟責任。

（一）由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大

變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或

作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原

合同具有同等法律效力。

（二）出現(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)

按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。

1.承租人因經(jīng)營管理不善，無力支付租賃費。

2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。

3.出租方違背合同規(guī)定，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。

4.由于上述第一項原因，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解

決辦法，任何一方可提出解除合同。

由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方

賠償3個月租金額的損失。

（三）租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃

企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系（承租人要對家具用具洗

刷干凈，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合

同。

八、附件

（一）固定資產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單

（二）除名違紀正式職工細則（待定）

九、本合同有效期暫定3年，自20年月日起至20年月

日止。

出租方簽字蓋章：

承租方簽字蓋章：

飯店租賃合同篇4

出租方：洪湖市________________公司（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)

為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流

賓館，甲乙雙方就________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成

如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。

第一條________飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物

范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。

第二條租賃期從年月日至年

月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳

萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付

兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月

21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視

費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方

承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與

甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商

引資的各項優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃________飯店后，只能將全部租賃標的用

于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營

活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費

用、風險也由乙方承擔。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的

大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，

都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可

使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，

對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律

留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝

修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的

等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租

賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資

價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職

工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責

施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部

分的工程款由乙方承擔。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂

合同，不屬本合同約定事項。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外

損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔

保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責

任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉(zhuǎn)租的；

4、乙方拖欠租金達三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

6、乙方拖欠稅費達二個月的；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，?/p>

不承擔責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的

違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價

值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)

定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七

條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定

的，承擔修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元

違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩

余價值的損失。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商

解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事

宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，

否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市________________公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

（乙方聯(lián)系地址為________飯店）

二0__年五月十四日

飯店租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂

立本合同。

第一條、房屋的坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村排

號。

2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共平方米。

第二條、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。

第三條、租金及支付方式

1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。

2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各

種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，

甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金

不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽

字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣元整，(大

寫：)。下半年租金于年月日前乙方向甲方一次性付清。甲

方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時

合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。

第四條、租賃期間相關(guān)費用

1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、

取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行

業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。

2.租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔的費用，否則，

乙方承擔滯納罰賠責任。

第五條、房屋修繕與使用

1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能

破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費

用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用

不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成

損失，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復(fù)并

承擔相關(guān)費用。

3.乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均

由乙方自行承擔和處理。

第六條、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，未

到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要

征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止，甲方不退還

乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算。

2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動

和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到

期租金。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲

方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享

有優(yōu)先承租權(quán)。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知

甲方。.租賃期滿合同自然終止。

第七條、甲方的義務(wù)與責任

甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。

第八條、合同解除

1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)，造

成房屋無法修復(fù)，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。

2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租

賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接

到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將

所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品

視為棄物，由甲方處理。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)

事宜與乙方無關(guān)。

第九條、爭議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)

商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十一條、其他約定事項

第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同

自雙方簽字(章)后生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：電話：電話：

簽訂日期：

飯店租賃合同篇6

甲方：(出租方)身份證：

住址：電話：

乙方：(承租方)身份證：

住址：電話：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一

至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約

150平方米)的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認。

三、租賃用途為餐飲業(yè)。

四、租賃期限，自20__年11月15日起至20__年11月14

日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：

70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元)，即

合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合

同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個

月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好(負責維修、保

護)在經(jīng)營中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動。

七、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必須征得甲方書面

同意。

八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種

稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。

九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，

無償留交甲方。如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在20__年9

月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解

決或補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同篇7

出租人(簡稱甲方)：。

承租人(簡稱乙方)：。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等

法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用

的原則，訂立本合同。

第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)

村，東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，

北長米，總面積大寫平方米(小寫平方米)。

第二條租賃年期為年，從20__年月日起至20年月日

止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫

萬元(小寫元)。年月日支付當年租金，此后每期租金于每年

的月日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在

租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活

動。

第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方

使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生

爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費

用由乙方承擔。

第八條房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負

責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由

于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增

設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方

自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆

滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，

不得影響乙方承租權(quán)。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約

定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書

面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地

無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限