土地租賃協(xié)議書電子標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第3頁共3頁土地租賃協(xié)議書電子標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地位置甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至_____，西至_____，北至_____，南至_____，面積畝。二、土地用途土地用途：乙方承包土地可作為種植、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工、建房等，可改變原有地貌，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內(nèi)，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。三、土地的承租期限該土地承租期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商。四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計(jì)萬元人民幣，簽定本合同之日一次性全部付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地合理利用。2、按照合同約定收取承租金，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。5、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物、構(gòu)筑物等財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。六、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力，不得因此變更或者解除本合同，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對外承包的情況。七、該坑如涉及到政府征地，征地的補(bǔ)償款歸乙方，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用，在政府征用時由甲方支付給乙方（填坑土方約m3及機(jī)械的費(fèi)用按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方。八、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商，乙方有權(quán)利決定是否同意，甲方無權(quán)干涉，因拆遷發(fā)生的補(bǔ)償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。九、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。十、如有一方違約，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費(fèi)及因簽合同造成的所有損失及費(fèi)用。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲方_____份，乙方_____份。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（簽字）：____年____月____日____年____月____日土地租賃協(xié)議書電子標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。一、土地的面積、位置甲方將位于畝出租給乙方使用。二、土地作用為農(nóng)作物種植三、土地的租賃經(jīng)營期限該地租賃經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租金及交付方式1、該土地的租金為每畝每年人民幣_____元，租金每年共計(jì)人民幣2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關(guān)。4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。七、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡