重慶市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

重慶市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范圍本合同適用于重慶市政府出讓的國(guó)有土地使用權(quán)，用于建設(shè)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)、住宅、工業(yè)和其他用途的項(xiàng)目。當(dāng)事人出讓方：重慶市政府受讓方：[公司名稱(chēng)]權(quán)利和義務(wù)1.出讓方的權(quán)利與義務(wù)1.1出讓方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，依法出讓土地使用權(quán)并及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。1.2出讓方不得通過(guò)其他方式擅自收回已出讓且已履行合同義務(wù)的土地使用權(quán)。1.3出讓方應(yīng)按照政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定土地出讓價(jià)款，并在合同約定的期限內(nèi)向受讓方收取土地出讓金。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定依法使用土地，并保證不違反法規(guī)、規(guī)定和合同約定。2.2受讓方應(yīng)按照合同約定的規(guī)定和期限，如期繳納土地出讓金并支付相關(guān)費(fèi)用。2.3受讓方應(yīng)按照政府規(guī)劃、建設(shè)和環(huán)境保護(hù)要求，合理規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。3.環(huán)境保護(hù)3.1受讓方應(yīng)依法遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，盡可能采用清潔、低排放、節(jié)能的技術(shù)和工藝，確保項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.2出讓方有權(quán)要求受讓方提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，雙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果約定環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目的環(huán)境影響符合國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更和解除4.1當(dāng)出讓方或受讓方需要變更合同的內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商、一致同意，并按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.2出讓方有權(quán)解除合同，包括但不限于以下情形：受讓方多次未按照約定期限繳納土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用。受讓方未按照合同約定的期限開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目或未完成規(guī)劃建設(shè)。受讓方違法違規(guī)，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中存在重大環(huán)境污染和安全隱患等。爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向出讓方所在地人民法院提起訴訟解決。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同約定的期限屆滿(mǎn)自動(dòng)解除。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行處理，或