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長(zhǎng)春房屋出租合同出租房屋信息出租人姓名:XXX
出租房屋地址:長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)XXX路XXX號(hào)
租賃面積:80平方米
房屋類型:二室一廳一衛(wèi)
租金:每月XXX元,共計(jì)租期XXX個(gè)月租賃期限租賃期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
租賃期限屆滿前XXX天雙方當(dāng)事人如無異議,可以續(xù)簽合同。出租條件出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向承租人提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件及所有權(quán)證明等相關(guān)資料,出租人應(yīng)當(dāng)確保所提供的資料真實(shí)、合法、有效。出租人在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)、修繕等工作,但由于承租人過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家居住制度,不擾民、不破壞公共設(shè)施,保持房屋整潔、衛(wèi)生、安全。承租人有未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或變更用途的行為,或者嚴(yán)重違反合同約定的,出租人有權(quán)立即解除合同。出租人有義務(wù)按合同約定提供房屋的相關(guān)設(shè)施及服務(wù),如停車位等。保證金與租金承租人應(yīng)當(dāng)在租賃前支付給出租人租金的XXX%作為保證金,保證金將作為出租人收回房屋后對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查后退回給承租人。每月租金應(yīng)當(dāng)在每月XXX日之前支付到出租人指定的賬戶上,不得逾期。如逾期,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。違約責(zé)任如果承租人未按期支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變用途或轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)若干波動(dòng)違約金或解除合同。出租人未按照合同約定提供房屋的相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的,承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租人在租賃期間變更房屋用途或者拆除出租的房屋的,應(yīng)當(dāng)征得承租人的書面同意,否則應(yīng)當(dāng)就承租人的損失進(jìn)行賠償。合同終止租賃期限屆滿時(shí),雙方當(dāng)事人如無異議,可以續(xù)簽合同。租賃期屆滿或者本合同被解除,承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求及時(shí)遷出房屋及其附屬設(shè)施,承租人應(yīng)當(dāng)保證房屋交還時(shí)的原貌,不得損壞房屋及其附屬設(shè)施,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕及損失賠償?shù)呢?zé)任。合同終止后,承租人的保證金應(yīng)當(dāng)與租金結(jié)清后退還。其他事項(xiàng)本合同一式兩份,承租人和出租人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議,是本合同組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同的未盡事宜由當(dāng)事人協(xié)商解決,如無法協(xié)商的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。簽署地點(diǎn)和日期出租人(簽字):________________承租人(簽字):________________
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