個人租房合同協議書租賃合同

個人租房合同協議書租賃合同本租賃合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）就位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜達成的一致協議，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方協商一致，依法簽訂本合同，共同遵守并履行。一、租賃房屋基本情況房屋地址：___________。房屋面積：___________平方米。租賃期限：從___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。房屋用途：用于___________。租金和支付方式：月租金為___________元，租金支付方式為___________（月付/季付/半年付/年付）。二、租賃的權利與義務1.甲方的權利和義務甲方應當按照約定時間將房屋的使用權交付給乙方，保證房屋租賃期限內不得影響乙方正常使用。甲方應當對房屋日常維修、保養(yǎng)，保證租賃期間房屋處于良好的使用狀態(tài)。甲方應當按照約定時間收取租金，并向乙方提供需要的發(fā)票或收據等資料。如果在租期內甲方要對房屋進行改造、維修等工程，請?zhí)崆巴ㄖ曳剑⒈ＷC工程不會對乙方的正常使用產生不良影響。2.乙方的權利和義務乙方應當按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金，因故不能按時支付租金應當提前告知甲方并商量解決方案。如逾期未支付房租，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰出房屋。乙方應當按照合同約定的用途使用房屋，并保證不用于違法違規(guī)活動。乙方應當對房屋及其內部設施設備等物品加以妥善保管，不得因使用不當或故意破壞造成損失。乙方應當按照合同規(guī)定維護房屋衛(wèi)生和安全情況。乙方應當遵守當地政府關于房屋租賃的相關法律法規(guī)和規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。三、租賃協議的變更和終止1.變更雙方當事人協商一致，可以對本合同進行修改、補充。經修改、補充后的協議，應當書面形式簽訂，并應與本合同具有同等效力。對本合同修改、補充不影響本合同的條款、條件的有效性。2.終止如下情況出現，本合同自動終止：甲方將房屋出售或者用于自己的居住。乙方違反相關規(guī)定，妨礙房屋安全或損害甲方利益。雙方協商一致，經提前通知達成終止協議，如租期屆滿不需要續(xù)租的情況。四、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同未能規(guī)定的事項，應由雙方當事人按照平等互利的原則協商解決，并以書面形式作出補充或改變。本合同適用中華人民共和國法律。任何一方，因執(zhí)行本合同引起的糾紛，應當先協商解決；協商不成應提交當地有管轄權的法院訴訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房東）簽字（蓋章）_______