二手房交易協(xié)議書

二手房交易協(xié)議書本協(xié)議書由買方、賣方雙方自愿達(dá)成，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有法律效力。一、買賣雙方信息1.1買方信息姓名：（以下簡(jiǎn)稱買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2賣方信息姓名：（以下簡(jiǎn)稱賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、貨物交易信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋交易面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：其中，（下面按照需要列舉付款方式）：一次性付款：分期付款：……2.3交易流程2.3.1簽約本協(xié)議書簽署后，買方和賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議書簽署后，產(chǎn)權(quán)證原件交由買方持有。2.3.2交付與交接賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，確保房屋產(chǎn)權(quán)證中關(guān)于該房屋所記載的權(quán)利、限制和債權(quán)債務(wù)都是真實(shí)、合法和有效的。賣方向買方交付房屋的鑰匙和房屋其他物品。買方對(duì)購(gòu)買的房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋基本情況與賣方確認(rèn)一致后，賣方將房屋交付買方。2.4退換和維修買方應(yīng)在7日內(nèi)檢驗(yàn)房屋的使用情況、裝修情況和設(shè)施設(shè)備，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備如有瑕疵或存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商處理。買方和賣方應(yīng)協(xié)商處理房屋的維修事宜。若房屋交付后6個(gè)月內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)需要退換房屋的情況，賣方應(yīng)及時(shí)與買方商議解決方式，確保買方權(quán)益。三、雙方其他約定事項(xiàng)3.1通知買方、賣方在本協(xié)議書簽訂之后，基于交易目的發(fā)生的一切通知，包括但不限于通告、催告、咨詢、協(xié)商和告知等，均以書面形式或郵件形式送達(dá)對(duì)方地址，如有其他另行約定，以約定為準(zhǔn)。3.2稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，賣方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)，具體細(xì)節(jié)買賣雙方自行協(xié)商解決。3.3簽名本協(xié)議書一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無(wú)誤即生效，賣方交付房屋及其他符合協(xié)議約定的物品，標(biāo)志著本協(xié)議書已經(jīng)生效。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：四、其他本協(xié)議書未約定事項(xiàng)，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定辦理。本協(xié)議書的任何條