田地出租合同

田地出租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：_______________住所/營(yíng)業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_______________住所/營(yíng)業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話：_______________租賃物品信息出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)授權(quán)給承租方，租出以下土地：地址：_______________土地面積：_______________畝租期：自_______________年月日起至_______________年月日止租金租金總額為：_______________元（人民幣），分期付款約定如下：1.在租賃合同生效日，乙方支付租金_______________元。2.在每個(gè)自然年度的_______________月_______________日前，乙方支付租金_______________元。租金的支付方式乙方向甲方支付租金的方式為：_______________，具體支付方式見附表。用途土地的使用類型為_______________，承租方不得將土地的用途進(jìn)行更改，如有需要變更使用類型，必須得到出租方書面同意。不可轉(zhuǎn)讓承租方不得將所承租的土地轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押給第三人。責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)依法使用土地，不得違反國(guó)家、省、市規(guī)定，違反約定，超出用途或出租地面積，擅自布置、挖掘、破壞土地等行為，造成的一切法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。2.因?yàn)槭袌?chǎng)走勢(shì)或者其他原因，乙方所獲得的農(nóng)作物或者草原上的草、竹等副產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，如遇特殊天氣，造成乙方承租地的無法正常生產(chǎn)，因此而遭受的損失，由乙方自行承擔(dān)。合同解除1.出租方有權(quán)在租約期滿后解除合同，如需續(xù)租，甲方和乙方可就新合同重新協(xié)商。2.因乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和部門規(guī)章，且經(jīng)出租方書面通知后無改進(jìn)，甲方有權(quán)解除本合同，出租方不需退還乙方已經(jīng)支付的租金。合同爭(zhēng)議本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附表：支付方式1.現(xiàn)金支付：承租方在出租方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金。2.銀行