版房屋出租合同

版房屋出租合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方：[填寫出租方姓名或名稱]承租方：[填寫承租方姓名或名稱]為明確出租房屋的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范出租行為，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，該房屋位于[填寫地址]，房屋面積[填寫面積]平方米。房屋的用途為居住，不得用于違法活動(dòng)。第二條租金及支付方式租金總額：每月租金[填寫租金]元人民幣，租期為[填寫租期]個(gè)月，租金總額為[填寫租金總額]元人民幣。租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[填寫付款日期]日前將當(dāng)月租金匯至出租方指定賬戶，也可與出租方協(xié)商采取其他支付方式。逾期支付：如承租方未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付租金，則應(yīng)按每天租金總額的[填寫逾期利率]‰標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。第三條押金承租方應(yīng)在[填寫日期]日內(nèi)向出租方支付[填寫押金]元人民幣的押金，并在租賃期滿并經(jīng)確認(rèn)無任何問題后退還押金。第四條房屋維修出租方負(fù)責(zé)保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，并在租賃期內(nèi)保證房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損。承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，并如實(shí)向出租方報(bào)告房屋內(nèi)部的任何損壞或其他問題。除因承租方的過錯(cuò)和正常損耗外，維修、更改、翻新房屋和公共設(shè)施等費(fèi)用應(yīng)由出租方承擔(dān)，若是因承租方的過錯(cuò)而致使房屋或公共設(shè)施損壞，維修、更改、翻新費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任在租賃期內(nèi)，承租方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何人身傷害或物品丟失、損壞等問題由承租方承擔(dān)，不得向出租方追究責(zé)任。因承租方未按時(shí)支付租金或違約而導(dǎo)致的房屋出租及配套設(shè)施使用中斷、損失等問題，由承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)的稅費(fèi)：房屋出租涉及的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。其他費(fèi)用：房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)管理費(fèi)用等由承租方繳納。第七條合同有效期及解除本合同自[填寫起始日期]起生效，至[填寫終止日期]止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)按照雙方協(xié)商的租金、押金、維修等條款進(jìn)行續(xù)簽。當(dāng)一方申請(qǐng)解除合同時(shí)，需提前[填寫提前通知時(shí)間]日書面通知對(duì)方，并在解除合同前雙方完成相應(yīng)的清算工作。第八條爭(zhēng)議解決在本合同履行中如有任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九條其他約定本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)及友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽名/蓋章）:______________________日期：________