簡單個(gè)人購房合同協(xié)議書

簡單個(gè)人購房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于日期簽署：買方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：賣方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于：1.甲方希望購買乙方的房產(chǎn)。2.乙方同意出售房產(chǎn)給甲方。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成下列協(xié)議：一、房產(chǎn)概況乙方是房屋的合法擁有者，房產(chǎn)地址為[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米，現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。二、房價(jià)房價(jià)為人民幣[房價(jià)]元。經(jīng)過甲方確認(rèn)，房產(chǎn)的售價(jià)合理且無爭議，甲方愿意按照約定支付有效房價(jià)。三、付款方式甲方應(yīng)按下列約定的期限、方式，支付全部購房價(jià)格：1.1作為認(rèn)購金，甲方在本協(xié)議簽訂之日起5日之內(nèi)，向乙方支付人民幣[認(rèn)購金]元。認(rèn)購金是購買本房的保證金，購房交易未最終成交時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還認(rèn)購金；1.2在此協(xié)議生效后20日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣[首付款]元作為首付款，并且在此協(xié)議書生效之日起[選擇付款方式]個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余的購房款。甲方應(yīng)當(dāng)按照前述支付方式全額支付房款。甲方未按照約定支付房款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付違約金：2.1購房人逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付房款的[逾期費(fèi)用]的違約金；2.2如何乙方未能將房屋按約定交付，甲方自收到乙方通知之日起，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付房款的[罰款比例]的違約金。四、權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)繳納購房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益，確保房屋沒有任何的糾紛和爭議，如出現(xiàn)問題應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。甲方在購房過程中需遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得采取任何違法行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議生效后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。本協(xié)議的各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守并執(zhí)行。五、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議涉及爭議或未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商