經(jīng)濟適用住房購買合同

經(jīng)濟適用住房購買合同一、合同雙方甲方：（出售方）_____________身份證號碼：_____________乙方：（購買方）_____________身份證號碼：_____________二、買賣房屋基本情況房屋坐落地址：房屋使用面積：房屋總價：交易方式：（例如一次性付款、分期付款、貸款等）付款方式：（例如現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等）三、雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)確保房屋所有權(quán)歸其所有，保證房屋不受到任何第三方權(quán)利的影響。向乙方提供有關(guān)房屋的鑒定報告、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)材料，并保證其真實有效。在約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合相關(guān)的建設(shè)、環(huán)保、消防規(guī)定。對房屋隱蔽工程、水電安裝等事項負責(zé)，并保證房屋在買賣合同生效之日起免費修復(fù)一年。不得將本合同約定的房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方權(quán)利、義務(wù)在約定的時間內(nèi)支付房款，符合各項規(guī)定。對買賣合同的各項約定，嚴(yán)格遵守并不得違反。遵守國家對房屋的相關(guān)管理法律法規(guī)，妥善保管房屋和相關(guān)證件。不得將所購買的房屋用于非居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。對房屋的維修、保養(yǎng)和管理，應(yīng)當(dāng)加以維護，并保持房屋的良好狀況。四、交付、驗收、過戶房屋交付時間：_____________年月日乙方在驗收后，五個工作日內(nèi)向甲方支付房款。房屋過戶時間：_____________年月日如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或延期，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未在約定時間內(nèi)交房，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方支付違約金。如甲方提供的房屋與實際情況嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方故意或過失損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、糾紛解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為簽訂日起。除本合同規(guī)定外，雙方有其他約定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式作為補充和證明。甲方簽字：_____________日期