恒富物業(yè)消殺工作規(guī)程

恒富物業(yè)消殺工作規(guī)程恒富物業(yè)消殺工作規(guī)程

1.0目的

通過制定和執(zhí)行本規(guī)程，使消殺工作按照標準和規(guī)范執(zhí)行，確保物業(yè)區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生，減少疾病及蟲害的傳播。

2.0范圍

適用于管理處清潔消殺工作。

3.0職責

3.1保潔主管負責年度消殺計劃的制定，以及消殺工作實施的監(jiān)控和檢查；

3.2保潔領班負責消殺人員及工作安排，并對消殺執(zhí)行情況進行現(xiàn)場檢查和記錄；

3.3保潔員負責消殺工作的具體實施。

4.0工作規(guī)程

4.1年度消殺工作計劃

保潔主管負責于每年年底制定下一年度管理區(qū)域消殺工作計劃。消殺工作計劃應包括消殺項目、消殺位置、消殺方式、頻度及時間安排、使用藥品及用量、消殺工作實施及檢查責任人等。

4.2消殺工作標準

消殺對象消殺周期檢查方法標準要求

滅鼠每2月投放1次鼠藥，堵1次鼠洞1、用100塊布粉取值，抽取3處約2平方米的面積；

2、目測查鼠洞。1、老鼠密度不超過1%；

2、鼠洞每1000平方米不超過1個；

3、樓道無明顯鼠跡。

滅蚊夏季草地和樓道每周噴1次藥；

垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)站每周噴2次藥。目測檢查。1、蚊幼蟲孳生在5%以下；

2、庫房或地下室在10%以下；

3、樓內(nèi)無明顯蚊蟲在飛。

滅蠅垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)站每周噴藥2次。目測檢查。1、每10000平方米蒼蠅孳生地不超過一處；

2、商鋪、餐飲單位無蠅蛆孳生地。

滅蟑螂污水井、雨水井、垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站每月噴藥1次，每季投藥1次。室內(nèi)外各抽查10處區(qū)域。室內(nèi)外無明顯蟑螂出沒。

4.3消殺方法

4.3.1滅鼠

⑴、滅鼠方法以放置鼠藥盒、投放鼠藥、填塞鼠洞為主；

⑵、鼠藥盒一般放置在樓內(nèi)陰暗角落及洞口附近，鼠藥盒頂面應張貼明顯警示標識，側(cè)面粘貼《投藥記錄表》，鼠藥盒兩端出口應距墻角至少10cm；

⑶、鼠藥投放后應在《投藥記錄表》上做相應投放記錄；

⑷、巡視物業(yè)區(qū)域時注意收集死鼠并用火燒除。

4.3.2滅蚊蠅

⑴、蚊蟲的孳生地一般在潮濕、陰暗處，蒼蠅的孳生地一般在濕熱和有垃圾、腐敗物的地方；

⑵、滅蚊蠅藥劑應按說明書的比例進行調(diào)配噴殺，一般采用濃度為1000~1500倍液；

⑶、滅蚊宜在白天進行，滅蠅以晚20:00時~22:00時為佳，滅蚊蠅藥液一般噴灑在陰涼潮濕角落、綠籬花叢、天臺陰暗處、地下室陰暗處、垃圾桶及垃圾中轉(zhuǎn)站等處；

⑷、對雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進行消殺時，只將井蓋移開一條縫隙，將噴頭插入后進行噴殺；不可將井蓋全部翻開，以防蚊蠅大量飛出；消殺完成后需及時將井蓋復位。

4.3.3滅蟑螂

⑴、殺滅蟑螂一般在夏季進行，采取每月一次在蟑螂頻繁活動地點噴藥、投藥的方法；

⑵、巡視物業(yè)區(qū)域時注意收集蟑螂死尸并用火燒除。

4.3.4每次消殺后保潔領班應對消殺情況進行檢查，并在《消殺記錄表》上進行記錄。

4.4消殺注意事項

4.4.1住宅樓層消殺作業(yè)一般在上班時間、住戶相對較少的情況下進行，如特殊情況需在非上班時間進行的，需提前通知住戶方可進行；

4.4.2寫字樓、商鋪樓層消殺作業(yè)一般在非上班、營業(yè)時間進行；

4.4.3在進行消殺作業(yè)時應做好消殺作業(yè)警示標識，提示業(yè)戶避讓和應注意的事項；

4.4.4室外進行消殺作業(yè)時，盡量選擇在順風口處噴灑，以減少對行人的直接接觸；

4.4.5室外進行消殺作業(yè)時，應避開陽光強烈的正午，盡量選在晴朗天氣、陰涼無風的時候進行，以防中暑或中毒；

4.4.6使用高效低毒消殺用品，按比例配制，適度噴灑在消殺部位；

4.4.7消殺藥品濃度不宜過高，對施用的藥品應每間隔一定時間即進行更換，避免過高濃度或長期施用一種藥品會使病蟲產(chǎn)生抗藥性；

4.4.8根據(jù)實際情況需要可適當增加噴灑次數(shù)，并注意將被殺死的病蟲尸體及時清除；

4.4.9對消殺藥品有皮膚過敏者或身體狀況不佳者嚴禁從事消殺工作；

4.4.10噴灑藥品時要注意做好預防措施，穿長衣長褲、佩戴口罩、膠皮手套；噴灑時注意風向，應從上風區(qū)域開始，先噴高處后噴低處，嚴禁藥水噴到行人；作業(yè)完畢后應換衣褲，用肥皂清洗手部、面部等皮膚裸露部位。

4.5消殺工具和藥品的管理

4.5.1消殺工具和藥品的領用、保管、過期藥品回收等由保潔主管指派專人進行管理；

4.5.2消殺執(zhí)行人須嚴格執(zhí)行上班領用消殺工具和藥品，于消殺作業(yè)完成后立即清洗工具，并及時歸還；嚴禁將任何消殺工具和藥品置于公共區(qū)域無人看管；

4.5.3投放藥品定期更換時，由指定專人回收并保管過期藥品，統(tǒng)一交由指定危險廢棄物回收單位定期回收。

4.6消殺藥品溢漏及中毒的處理

消殺藥品如不慎發(fā)生溢漏、遺灑或發(fā)生中毒現(xiàn)象時，現(xiàn)場緊急處理按照《農(nóng)藥