房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版（五篇）

第4頁共4頁房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：__________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有__________________。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_____。小X：X元。（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小X：X元。（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____小X元。（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)X元。（注：含所有費(fèi)用）。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時(shí)過渡費(fèi)_____元，按合同約定期限提前搬家獎勵(lì)費(fèi)_____元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日乙方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日甲方：（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版（二）拆遷人（以下簡稱甲方）：_____單位名稱：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____注冊地：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____姓名（單位名稱）：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____姓名（單位名稱）：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_____地址及郵編：_____委托代理人：_____姓名：_____電話：_____地址及郵編：_____根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_____拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[_____]____號文附件第_____項(xiàng)），已列入海南省____年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_____拆許字第____號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積____平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積____平方米，房屋使用面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號_____），房屋的用途_____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋的結(jié)構(gòu)_____，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_____（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_____（四）機(jī)械設(shè)備情況：_____（五）其他情況：_____第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口____人（其中常住人口____人），分別是：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：2345672.丙方有正式戶口____人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號：234567（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情況：_____2.丙方情況：_____第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_____種方式1.貨幣補(bǔ)償；2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補(bǔ)償（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_____種方式：1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_____元整。1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積____平方米，按建筑面積每平方米_____元計(jì)價(jià)，小計(jì)_____元。2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積____平方米，按占地面積每平方米_____元計(jì)價(jià)，小計(jì)_____元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3.房屋裝潢作價(jià)方式：_____，補(bǔ)償金額_____元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_____元。5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____元。（三）補(bǔ)償款由甲方于____年____月____日前支付給乙方，支付方式：_____。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（一）甲方提供位于_____，結(jié)構(gòu)為_____，用途為_____，房屋號_____，建筑面積____平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_____。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版（三）甲方：_____乙方：_____身份證號：_____為落實(shí)____市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對_____以西、_____以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____有限公司。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按____的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為____平方米，兌換回遷安置房____平米。3、乙方____年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購買;少于等面積的，每平方米按_____元補(bǔ)償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償_____元。第五條：臨時(shí)過渡安置：1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費(fèi)。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十二條：爭議解決甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版（四）私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書拆遷人：_____（以下簡稱甲方）被拆遷人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號建設(shè)用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]____號拆遷通告，乙方在____路____號_____梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_____），因“_____”項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積____平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積____平方米（含住宅面積____平方米，非住宅面積____平方米），無產(chǎn)權(quán)面積____平方米，空地面積____平方米。住宅房屋實(shí)行____的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)_____元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_____元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_____元/平方米，補(bǔ)貼金額_____元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_____元/平方米。1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為____平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_____元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_____（￥_____）。乙方要求單體評估，經(jīng)_____評估，評估單價(jià)_____元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_____（￥_____）。非住宅建筑面積為____平方米，經(jīng)委托_____評估所評估，評估單價(jià)為_____元/平方米，評估總價(jià)為_____元。共計(jì)人民幣：_____（￥_____）。2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積____平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）；安置房總建筑面積為____平方米，安置戶型為躍層_____套、三房二廳_____套，三房一廳_____套，二房二廳_____套，二房一廳_____套，一房一廳_____套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_____，經(jīng)評估安置房單價(jià)_____元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_____元），安置房評估價(jià)人民幣：_____（￥_____）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)____方差價(jià)款人民幣：_____（￥_____）；3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積____平方米以重置價(jià)元/平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_____（￥_____）。上述條款合計(jì)，____方應(yīng)付給____方共計(jì)人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_____（￥_____）。1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積____平方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____（￥_____）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積____平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：_____（￥_____）；2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：_____（￥_____）；3.有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_____（￥_____）；4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）；5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_____元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）三、綜上所述，____方應(yīng)付給____方人民幣：_____（￥_____）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)于____年____月____日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至____年____月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49_____51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_____（￥_____）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_____，建筑面積____平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：_____________________________________。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_____項(xiàng)方式解決爭議：1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書電子版（五）受委托拆遷單位：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了（_____）拆許字（_____）第____號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_____，土地為_____，房屋用途為_____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，附屬物包括：_____，證件名稱：_____，證件：____號，地籍：____號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_____元整（詳見附件一評估報(bào)告）;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_____元整（詳見附件一評估報(bào)告）;3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_____元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_____元整;總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣_____元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_____，建筑面積____平方米（其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_____元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_____，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_____，建設(shè)工程施工許可證為_____，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_____，房屋用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)為_____，地上_____層，地下_____層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。該房屋協(xié)議約定建筑面積為____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。該房屋單價(jià)為每平方米_____元（人民幣），總金額為人民幣_____元整。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_______________________________________。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起____日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于____年____月____日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在____年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_____%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_____種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。