房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議書官方版（3篇）

第3頁共3頁房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議書官方版出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在_____園____幢____室的房屋，建筑面積____平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣_(tái)____整，交納方式為____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。轉(zhuǎn)賬信息。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，_____和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第七條乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫_____元。第九條免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租_____實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議書官方版（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____長(zhǎng)沙依據(jù)甲乙雙方于年____月____日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下：一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙（丙方）所開的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：丙方（公章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日三方協(xié)議甲方：長(zhǎng)沙_____公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：長(zhǎng)沙（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方：長(zhǎng)沙_____公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于乙方向甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的要求，三方本著協(xié)商一致、互明責(zé)權(quán)原則，就甲、丙方依據(jù)甲、丙方與____省人民醫(yī)院于年____月____日簽訂的編號(hào)為〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費(fèi)收入為乙方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內(nèi)容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金賬戶上。第二條：甲丙方同意與____省人民醫(yī)院達(dá)成“____省人民醫(yī)院租賃費(fèi)必須向乙方為甲方所開的保證金賬戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議，并作該協(xié)議附件。第三條：甲丙方同意授權(quán)條款：依據(jù)甲丙方與____省人民醫(yī)院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權(quán)乙方：在____省人民醫(yī)院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議〉〉向乙方為甲方所開保證金賬戶上支付應(yīng)付款時(shí)，乙方有權(quán)直接代替甲丙方向____省人民醫(yī)院催收。第四條：甲方同意該保證金賬戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金，該項(xiàng)保證金賬戶僅用于封存租金收入，受乙方監(jiān)管，不得用于其他用途。該項(xiàng)筆債務(wù)的本金、利息及其他費(fèi)用在按貸款協(xié)議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)保證金賬戶的資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金賬戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第五條：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協(xié)議。未盡事宜，三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份，三方簽字生效?！础搓P(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項(xiàng)協(xié)議的附件。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：丙方（公章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日房產(chǎn)中介房屋租賃協(xié)議書官方版（三）出租方（甲方）產(chǎn)權(quán)號(hào)：承租方（乙方）證件號(hào)：根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的`房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1_____1、甲方將其合法擁有的座落在____市區(qū)路弄（號(hào)）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_____結(jié)構(gòu)為.二、租賃用途2_____1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期____年。3_____2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金____年內(nèi)不變。4_____2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3、乙方支付租金方式：五、保證金5_____1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）5_____2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。5_____3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用6_____1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。6_____2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。6_____3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。七、甲方義務(wù)7_____1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。7_____2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7_____3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7_____4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8_____1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。8_____2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。8_____3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8_____4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。九、違約責(zé)任及處理9_____1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9_____2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10_____2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;B.該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_____2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。11_____3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。十二、備注出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）國(guó)籍：國(guó)籍：法定代表人：_____法定代表人：_____注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：__________電話：_____電話：_____委托代理人：__________