惠州私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)

惠州私人購(gòu)房協(xié)議書(shū)一、甲方與乙方甲方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：____________________________房屋面積：____________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________三、買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)為：____________________________甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后的10日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋凈空、裝修照片和房屋證明再次出售給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后的30日內(nèi)一次性支付全部買賣款項(xiàng)。本協(xié)議簽署時(shí)，甲方已經(jīng)收到乙方支付的定金。甲方保證，如甲方在本協(xié)議簽署后未按照約定轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)將定金按照雙方約定的比例返還乙方。乙方保證，如乙方在本協(xié)議簽署后未按照約定支付房屋買賣總價(jià)，乙方應(yīng)當(dāng)將定金按照雙方約定的比例返還甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和有關(guān)利害關(guān)系證明原件等有關(guān)材料提交給乙方。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)益保障甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)確實(shí)屬于甲方。如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)屬于他人的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失。若該房屋存在共有或者擔(dān)保等約束產(chǎn)權(quán)的情況，甲方應(yīng)該在本協(xié)議中認(rèn)真如實(shí)說(shuō)明，乙方需在簽署協(xié)議之前對(duì)約束產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行知情確認(rèn)。六、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議第二條的約定按時(shí)轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付的全部買賣款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議第二條的約定按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金為已支付買賣總價(jià)1%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方違約應(yīng)當(dāng)向另一方支付由此引發(fā)的所有維權(quán)費(fèi)用和法律費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。七、協(xié)議生效本協(xié)議由甲、乙雙方在本協(xié)議履行時(shí)共同簽署并生效，自甲方與乙方簽署之日起生效。甲方：_______________________