辦公室出租轉(zhuǎn)讓合同范本

辦公室出租轉(zhuǎn)讓合同范本辦公室出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出租方）地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（簽字）：_____________________乙方：（承租方）地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（簽字）：_____________________一、合同目的甲方同意將其擁有的位于（地址）的辦公室出租給乙方，乙方同意租賃該辦公室。二、租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。三、租賃面積及用途1.甲方同意將其擁有的辦公室，面積為（平方米）出租給乙方。2.租賃物僅供乙方用作辦公室之用，不得用于其他商業(yè)用途。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃物或者將租賃物用于非法用途。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為（金額）元/（月/季/年）。2.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），具體支付時(shí)間為每月的（日期）號(hào)。3.如乙方未按合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃物。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付的保證金為（金額）元。2.乙方在租賃期滿后，如未違反本合同約定，則保證金應(yīng)全部返還；如乙方違反本合同約定，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并將剩余保證金返還乙方。六、裝修及維修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定而被甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃物，并扣除相應(yīng)的違約金。3.如甲方未按合同約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前（天/月）書面通知對(duì)方。2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)返還保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，則提交有管轄權(quán)的法院解決。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：